Vente appartement 3 pièces 59 m² Sainte-Sigolène (43600)

APPARTEMENT T3 PMR EN RÉSIDENCE SENIORS – IDÉAL INVESTISSEMENT OU OCCUPATION SAINTE SIGOLENE (43)

Sainte-sigolène (43) | 59 m² | étage 1 avec ascenseur | parking privé inclus le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale. Les points forts du bien accessibilité totale : logement entièrement adapté pmr, lumineux et ultra-fonctionnel. Prêt à habiter / louer : vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil). Agencement optimal : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau pmr et un cellier très pratique. + confort : volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée. Un cadre de vie sécurisant et convivial situé au sein de la résidence horizon seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité : présence quotidienne & vigilance : partenariat sur place avec l'admr pour accompagner les résidents et rassurer les familles. Vie sociale active : accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement. Pourquoi saisir cette opportunité ? Pour les seniors : quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté. Pour les investisseurs : un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas. Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 59 m²
• Surface carrez : 59 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14