FIRMINY – Appartement T4 de 95,44 m² avec garage, cave et trois balcons

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement T4 de 95,44 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Trois balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un agréable extérieur tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Sa vue dégagée et sa luminosité sont de véritables atouts qui sauront séduire aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(32) : 3340€ soit 278€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.

966714.