Maison ensoleillé à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison, à vendre, à saint pierre d'oleron, à proximité des commerces, lumineux et moderne, bâtie sur 2 niveaux, se composant au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. Cour de 35 m² close et sans vis à vis. Stationnement privatif. Passez par laforet. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 1 lots habitation. ().

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Maison d'environ 95 m² à Puilboreau Située sur une parcelle de 577 m², cette maison se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres et une salle de bain. En RDC, deux espaces aménageables, buanderie, garage et cave. Présence de panneaux photovoltaïques. À proximité de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - valerie teste vous propose : la jarrie-maison-172 m²-6 chambres-jardin-garage-piscine découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à la jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de la rochelle ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 348 m², cette maison est un véritable bijou. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et un wc, une très belle cuisine équipée spacieuse, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage entièrement isolé et carrelé. De plus, une terrasse, donnant sur la piscine, vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. À l'étage un palier dessert 5 autres chambres, toutes avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché, gare de la jarrie), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à la jarrie. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme à 1km du centre ville, Plain pied de 2009, offrant entrée avec placard, séjour lumineux de 48 m² avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, garage avec porte motorisée, sur 600 m² de jardin clos et arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de 150 m² avec Jardin à Saintes - Idéale pour une Famille Située à Saintes, cette charmante maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1958 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une surface de terrain de 580 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiez en plus d'un Garage de 23 m² + Carport de 35 m² sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont bien agencées et offrent une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une terrasse de 25 m² offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. À noter que ce loft (avec son entrée indépendante) pourrait aisément être transformé en espace locatif pour profession libérale par exemple. À l'étage, un grand séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un excellent niveau de confort avec la présence de l'optique fibre, de la ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec des radiateurs. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saintes, à seulement 3 km, avec un accès rapide à la gare SNCF et aux grands axes routiers. De plus, l'océan et ses plages se trouvent à 30 km, offrant un éventail d'activités de loisirs. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et pleine de charme à Saintes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison de 188 m² – 5 chambres – piscine – grand terrain 9000 m² – garage – panneaux solaires – pompe a chaleur - saint-jean-de-liversay à saint-jean-de-liversay, au coeur d’un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison de campagne pleine de charme d’environ 188 m², implantée sur un terrain arboré de 9000 m². Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de la rochelle et des plages de l’atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison se compose de : - 4 chambres spacieuses + un dortoir idéal pour accueillir famille et amis - 2 salles d’eau - 2 wc - une cuisine - un grand salon lumineux - un second salon cosy avec cheminée insert les volumes sont généreux et l’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille. À l’extérieur, la propriété propose : - un vaste jardin arboré avec ch^ne centenaire classé - une piscine sécurisée - un grand garage - un environnement calme et dégagé grâce à ses expositions sud et nord, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du cadre naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Les + du bien : - pompe à chaleur récente - panneaux solaires - double vitrage récent - grand terrain d'environ 9 000 m² - piscine et dépendances une propriété rare sur le secteur de saint-jean-de-liversay, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de la rochelle. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Lucas vous propose : Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette maison individuelle mise au goût du jour et sans travaux saura vous conquérir. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. On trouve une place de parking offrant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Une pergola de 6m x 3m ajoute une touche de convivialité à l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur accueillant de cette propriété cache un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce polyvalente idéale pour une activité professionnelle ou permettre l'indépendance d'un membre de la famille. À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. Cette charmante maison se trouve sur un terrain plat de 687 m² clos avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un véritable potentiel. Cette maison de village, située sur la commune de Saint Dizant du Gua, de 133 m² habitables est faite pour vous. Implantée sur un superbe terrain plat de 1 734 m², entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Un intérieur chaleureux et évolutif. Vous découvrez : - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Un salon lumineux avec poêle à pellets pour un confort optimal et économique - Trois chambres confortables en rez-de-chaussé et une chambre en mezzanine - Une belle véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire - La possibilité de créer une magnifique suite parentale d'environ 30 m² Un fort potentiel d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien. - Des extérieurs qui font la différence Terrasse idéale pour recevoir Beau jardin, parfait pour enfants, animaux ou projet paysager Grand garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Pourquoi cette maison est une opportunité ? Rare surface de terrain Beaux volumes Potentiel d'agrandissement Environnement calme Un bien avec du caractère, du volume et une vraie marge de valorisation. Bien recherché sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

BREUILLET, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison neuve. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux places de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2089.

BREUILLET, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison neuve. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux places de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2089.

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – fort potentiel locatif idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort de vie et beau potentiel d'exploitation. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Vous apprécierez également sa jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un agréable jardin d'environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, ou des moments en famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol entièrement aménagé, comprenant deux logements indépendants de type f3 et f2. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour l'accueil de curistes ou de vacanciers, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité locative ou pour un projet d'investissement touristique. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 372 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 372 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située dans le paisible et authentique hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² séduira les amoureux de biens de caractère et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des habitations oléronaises. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 26,15 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine semi-ouverte d'environ 11,35 m² vient compléter harmonieusement cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc est également présente à ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres pleines de charme ainsi qu'un wc séparé. Cet espace nuit conviendra parfaitement pour accueillir famille, enfants ou invités dans un cadre intimiste et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, véritable cocon de tranquillité, idéal pour savourer les journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été autour du barbecue dans une ambiance conviviale et détendue. Cette maison offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant remettre le bien au goût du jour et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement recherché. Le charme de l'ancien, le calme du hameau et le potentiel d'aménagement font de ce bien une adresse pleine de promesses à découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, à proximité des commerces et du littoral, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Rez-de-chaussée : Grand garage privatif offrant stationnement et espace de stockage, ainsi qu'une cour. À l'étage : Appartement lumineux comprenant : Cuisine ouverte sur séjour 1 chambre indépendante Salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir Rénovation récente Secteur calme Proche mer et commodités Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 12388.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Nieulle-sur-Seudre (17600), cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Erigée sur un terrain clos de 928 m², cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant connectée à l'animation du village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 95 m² attenant à la maison, ainsi que de vastes dépendances en moellons et d'un chais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec 4 places de parking, cette demeure traditionnelle promet des espaces extérieurs généreux pour divers projets. À l'intérieur, la maison propose une distribution pratique comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, une buanderie avec une petite salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec des toilettes. Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure au cœur d'un village typiquement charentais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

Maison à vendre aux Gonds (Zone non inondable), bénéficiant d'atouts rares à proximité des commodités. Édifiée en 1985 et offrant environ 90 m² habitables, cette maison en état à rafraichir comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'un stationnement extérieur et d'un garage / parking intérieur, apportant praticité et confort au quotidien. Parfait pour investisseur ou première acquisition. Prix de vente : 178 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Gonds — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 689.

Située dans la paisible commune de La Brousse (17160), cette charmante grande maison charentaise bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et proximité avec la nature. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface 123 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec wc, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une toiture neuve et des murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand garage de 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. Une annexe indépendante de 16 m² vient également enrichir les prestations du bien et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, activité professionnelle ou espace de stockage. Plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique. Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Au cœur du très prisé village de La Flotte, dans le calme d'une charmante venelle fleurie, ORPI vous propose une maison pleine de potentiel à rénover. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour avec véranda menant à une entrée équipée d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant sur une cour intimiste exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'étage, trois belles chambres sur parquet massif offrent un espace nuit chaleureux, complété par une salle d'eau avec WC. Cette maison constitue une belle opportunité de rénovation et de réaménagement, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination, accompagné de l'architecte de votre choix. Son emplacement privilégié, à la fois paisible et en plein cœur du village, en fait un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9262.

Située à Bourgneuf, au calme et sans vis-à-vis, belle maison familiale offrant de belles prestations avec ces 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée et grand séjour lumineux. Un garage, un cellier, un jardin avec piscine chauffée et une grande terrasse complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

En centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché : toutes les commodités accessibles à pied, un environnement résidentiel calme et un voisinage paisible. Implantée sur un terrain clos de 991 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice à la détente. Un garage avec rangements, une cave et un atelier complètent les prestations extérieures. Construite en 1948, entièrement rénovée en 2024 / 2025, elle vous offre environ 150 m² et se compose d'une cuisine américaine équipée (sous garantie) ouverte sur un séjour lumineux, une entrée, une véranda, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing indépendant, desservis par un ascenseur PMR. Confort moderne et excellente performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, VMC, vide sanitaire, charpente métallique, tuiles béton. Un bien rare à visiter sans tarder, qui allie charme, confort et praticité en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Piscine à Romegoux Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Romegoux, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1980, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Outre son intérieur charmant, cette maison dispose d'un jardin, véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage. Située dans un quartier calme de Romegoux à deux pas des commerces de Beurlay, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin et piscine à Romegoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre rénovée, située entre St Jean d'Angély et Matha, offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un salon lumineux. À l'étage, deux chambres. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir son jardin offrant une vue dégagée sur la campagne Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - florence chateil vous propose : maison familiale de standing – 187 m² – bourneuf (17220) - quatre chambres - bureau - buanderie - garage - piscine chauffee securisee - parcelle 1000 m² située dans un quartier calme et très recherché de bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard ! ) un wc avec lave-mains et fenêtre. Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie. Un bureau de plus de 11 m² parfait pour le télétravail. Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied. - à l’étage : trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure. Une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et wc. Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité. - les extérieurs : un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité). Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble d’exception. Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore. Une maison rare à bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien franco vous propose : maison 183 m²-4 chambres- 1 bureau-garage-studio-piscine cette maison familiale de 183 m², proche du quartier de lafond à la rochelle, sur la commune de lagord, rénovée en 2020, sur un terrain de 812 m² saura vous charmer par tous ces atouts : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 81 m² comprenant un salon-séjour chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, donnant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un studio de 31 m², un bureau, une buanderie et un grand garage de 70 m². Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.