Maison ensoleillé à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Courtry – Village de la Forêt Au cOEur d’un lotissement privé, sécurisé et très recherché, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du centre-ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placard (4 m²) - Cuisine séparée et aménagée (10 m²), donnant directement sur la terrasse - Séjour de 28 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer fermé et grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée plein ouest. - WC indépendant - Buanderie pratique de 16 m² avec douche et point d’eau - Garage de 17 m² avec accès direct depuis la maison À l’étage : - Dégagement avec rangements (8 m²) - Trois chambres confortables (10,11 et 12 m²), dont deux avec placards - Salle de bains avec WC et fenêtre Prestations et équipements : - Chauffage au gaz - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium - Store banne électrique - Combles isolés (possibilité de stockage) Un cadre de vie sécurisé où il fait bon vivre Vous apprécierez l’ambiance paisible du Village de la Forêt, résidence familiale entièrement clôturée, équipée : - De portails et portillons automatique - D’un terrain de tennis privé en accès libre - De voiries et espaces communes entretenues Le tout géré par un syndic bénévole, garant de charges maîtrisées. Localisation idéale - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité rapidement accessibles - Environnement calme, familial et verdoyant Informations pratiques - Charges de copropriété : 304 € / an (entretien des portails, portillons, voiries, terrain de tennis. ) - Taxe foncière : 1300 € / an Vous recherchez un environnement sûr, calme et agréable pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline carreira vous propose : posez vos valises dans cette adorable maison familiale parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ! Répartie sur deux niveaux, elle vous propose au premier étage une vraie entrée séparée, un salon lumineux, un séjour pouvant également servir de chambre, une cuisine séparée très fonctionnelle, deux chambres avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. En rez de jardin, la maison dispose de deux autres chambres / bureaux très récentes, d'une salle d'eau avec toilettes neuve et d'un grand garage ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un agréable terrain clos de 384 m². Maison tout confort : chauffage par pompe à chaleur (excellent dpe ! ), chauffe-eau thermodynamique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre. Venez vite découvrir la suite ! Visites sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Vienne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, mêlant nature, patrimoine et potentiel locatif. La maison principale (118 m² habitables) en très bon état propose : Un salon séjour lumineux de 37 m² avec vue dégagée Une cuisine de 18 m² Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage : une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilette et un petit grenier. Possibilité d'extension selon vos projets Le gîte touristique semi-troglodytique (114 m²), indépendant et entièrement restauré, séduit par son cachet et son authenticité : Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau Partie troglodytique de 35 m² et terrasse couverte Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter Le terrain de 3800 m², entièrement paysagé et exposé plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur Chinon et la vallée de la Vienne. Un cadre calme, paisible et minéral, typique du tuffeau de la région. Atout investissement : Le gîte, installé dans une ancienne demeure semi-troglodytique du XVIIe siècle, bénéficie d'un excellent taux de fréquentation, séduisant une clientèle française comme internationale. Il constitue une source de revenus complémentaires assurée. Cave, Puit, atelier et dépendances. Proximité immédiate du centre-ville de Chinon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande – Contactez-moi pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Cathy Morel vous propose : À La Chapelle-Vendômoise, Pavillon Renové avec Vaste Jardin, 5 Chambres, Bureau et Séjour Lumineux Niché dans un écrin de verdure, ce pavillon de 190 m² habitables, rénové en 2023, offre un cadre de vie paisible et confortable pour une grande famille. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de plain-pied sur un terrain de 1500 m² arboré et soigné est un véritable havre de paix. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Les cinq chambres spacieuses offrent des espaces de vie confortables pour chaque membre de la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble des pièces a été pensé avec soin et goût, alliant modernité et confort. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin paysager. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur depuis les deux expositions sud et ouest. Les prestations de cette propriété sont haut de gamme, avec un chauffage individuel, la fibre optique, une climatisation réversible, une cheminée, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un vrai coin de paradis pour les amoureux de la nature. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 451009112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier calme et recherché de la Ménardière, cette maison familiale développe une surface habitable de 208 m² et est édifiée sur une parcelle de 1 100 m², à proximité des bus, écoles, commerces et de la rocade. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec poêle, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace de vie de 71,25 m². Deux grandes chambres, dont une avec douche, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une classe énergétique B. Un sous-sol complet de 128 m², un local extérieur pour le rangement du bois et un portail électrique viennent compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2017 (normes RT 2012), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rubelles. Avec ses 136 mètres carrés habitables grâce à ses combles aménagées, elle offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse. - Un cellier / buanderie pratique, une chambre avec salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage : - Trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Dans les combles : - Une spacieuse suite parentale de 35 m² au sol, comprenant salle d’eau, WC et espace dressing : un véritable cocon indépendant. Extérieur - Sur une parcelle de 295 m², profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse de 28 m² avec pergola et de deux places de stationnement privatives. - Le tout donne sur une agréable allée piétonne avec aire de jeux et piste cyclable - idéal pour les promenades familiales. - Possibilité de construire un garage (permis de construire accordé). Confort & prestations - Maison non mitoyenne, récente et sans travaux à prévoir - DPE : C - Chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation) - Ballon thermodynamique, dalle béton, double vitrage PVC - Assainissement collectif - Taxe foncière : 1 351 euros / an - Encore sous garantie décennale Emplacement À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Maison idéale pour une famille. Vous n'avez qu'à poser vos meubles ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marion plantinet vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de chinon, ce charmant pavillon des années 80, niché dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Située sur la commune de marcay, la maison offre une belle surface et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², un bureau, une salle d'eau et des wc. À l'étage : quatre chambres confortables, un lingerie, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol : une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur : un appentis pour abriter votre véhicule, une dépendance pour le rangement, et surtout un magnifique terrain clos et constructible d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares qui est en fermage. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou tout autre projet ! Prix : 219 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

À vendre, charmante maison de ville sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché à deux pas du Parc de Belle Isle. Elle se compose de : ? Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse ? 2 chambres ? Salle d'eau ? WC indépendant ? Jardin clos et joliment arboré ? Sous-sol complet sous toute la surface de la maison ? Prestations récentes : Électricité refaite Poêle à pellets + clim réversible (-5 ans) Chauffage électrique Double vitrage + volets roulants électriques ? Taxe foncière : 1105 € ? Emplacement calme et recherché ? Bien clé en main – à visiter rapidement ! Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement située à proximité des transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d 'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau, complétée par 2 autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. (photos 3d incluses) anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Immobilier à acheter avec une grande maison de type T7 disposant d'une charmante terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Chambray-Lès-Tours. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre agent Thibault BEAN 06 21 60 71 41. L'intérieur se constitue de 5 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine aménagée et equipée. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Pour votre bien-être, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses salle de bains et douche séparée. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation donne accès à une alarme assurant la sécurité. Une parcelle agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et une terrasse avec vue sur un parc privé et arboré. Elle a été édifiée en 2000. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'au moins un garage. Prix de vente : 380 000 EUR FAI,.

Rare sur le secteur Superbe maison d'architecte de 240 m² avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison d'architecte construite en 2010 saura séduire les amateurs d'espaces, de confort et de qualité. Avec ses 240 m² habitables complétés par un vaste sous-sol, elle offre un potentiel d'évolution remarquable. Des volumes généreux et une distribution idéale : 5 chambres spacieuses 3 salles de bains 5 WC Un grand dressing Un salon-séjour lumineux de 45 m² Une cuisine équipée Une arrière-cuisine / cellier modulable selon vos besoins 2 bureaux indépendants avec point d'eau et entrée séparée parfait pour une activité libérale ou télétravail Un cadre de vie exceptionnel : Nichée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa grande piscine, sans aucun vis-à-vis. Confort et performance énergétique : Conçue avec exigence, cette maison bénéficie d'une faible consommation énergétique, notamment grâce à son système de chauffage par géothermie. Une maison à vivre et à découvrir : Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. Venez découvrir cette maison unique : une visite vaut mille mots. Honoraires à la charge Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 EUR et 1 705 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien Bayard (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 940 894 264 - CHATEAUROUX. Bilan energetique.

Située à 10 min de Nangis et de sa gare pour Paris en 45min, dans un hameau recherché pour son calme et sa vue exceptionnelle sur la nature. À 5min de Donnemarie-Dontilly et de toutes ses commodités. Proche de l'A5. Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant à l'extérieur, une salle d'eau, un WC. Des combles. Dépendances attenantes permettant encore d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes, espace pour votre ado, activité professionnelle. Terrain arboré et clos de 1284 m², fibre, assainissement individuel. Toiture remaniée en 2024.

Iad France - Anthony Fontaine vous propose : Maison de village à Crouy-sur-Ourcq - Idéal pour une famille. Venez découvrir cette maison de village située à Crouy-sur-Ourcq, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface totale de 115 m², cette maison sur deux étages vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, créant une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. À l'extérieur, un charmant jardin de 295 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour vous détendre, ce jardin sera un véritable atout pour cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, le tout-à-l'égout est un avantage supplémentaire en termes d'hygiène et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Crouy-sur-Ourcq, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 933193724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une seconde pièce pouvant être transformée en salle d’eau supplémentaire. À l’étage, un vaste palier de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre avec un coin d’eau et des WC. Le garage attenant de 15 m² possède une porte électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 730 m². LES PLUS : Fenêtres Double vitrage changées il y a 3 ans et volets en aluminium. Toiture nettoyée en 2023 Store-banne électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra defauchy vous propose : située dans un quartier calme et recherché d’othis, cette maison familiale vivable de plain-pied de 135 m² sur une parcelle de 695 m². Elle se compose : -d’une entrée avec placards intégrés, -d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée. -de 3 chambres, -d’une salle de bain, -d’une pièce palière pouvant servir de bureau / coin lecture. Les combles ont été aménagés et offrent un espace bureau ou une chambre supplémentaire avec lavabo et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec terrasse. Les + : -volets roulants électriques, -fenêtres changées en 2023, -adoucisseur d’eau installé en 2022, -chaudière entretenue avec désembouage en 2024. Proche des écoles, commerces et commodités. Une maison bien entretenue, offrant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie boulajeri vous propose : au coeur de la résidence vincennes à ozoir la ferrière je vous propose ce magnifique plain pied très lumineux offrant 3 chambres / 1 bureau / 1 sde / 1 wc en bas doté d’un étage où se trouve encore 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Soit au total 5 chambres / 1 bureau / 2 sde / 2 wc séparés pour 142 m² avec un garage attenant (porte motorisée) sur une parcelle d’environ 300 m² véritable coup de coeur vous serez sous le charme de ce bien ! On aime : - le plain pied son volume et sa luminosité - le calme des lieux mais malgré tout la proximité des commerces et écoles à pieds - le jardin sans aucun vis à vis exposé sud est - le chauffage pac réversible chaud / froid et son excellent dpe c - le poêle à granulé pour de douces soirées d’hiver - les baies alu et fenêtres pvc équipées de volets roulants motorisés partout - la toiture de 2021 venez vite la visiter ! Je suis ouverte au partage avec toutes agences ou mandataires qui auraient des clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale à Le Pin * 4 CHAMBRES * GARAGE * JARDIN * Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé de Le Pin, véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, 1 double séjour lumineux de près de 30 m² avec double accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (MOBALPA), 1 wc. Le garage bénéficie de son coin buanderie et 1 atelier séparé, puis dans la continuité (agrandissement), vous trouverez 1 suite parentale. À l'étage entièrement rénové, le palier dessert 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres mansardées parquetées, dont 1 avec dressing. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La parcelle arborée de 462 m² accueille une pergola et un cabanon de jardin (récupérateur d'eau). Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'adoucisseur d'eau couplé à 1 osmoseur raviront les plus exigeants. 1 conduit de cheminée est présent, vous avez donc la possibilité d'intégrer 1 poêle à bois. La sécurité n'est pas en reste grâce à la présence d'un système d'alarme associé à 1 fumigène. Enfin, la maison dispose de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour jardiner et laisser libre cours à vos envies de plein air dans ce magnifique espace extérieur. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Georges-sur-Arnon Découvrez cette splendide maison en plein cOEur de Saint-Georges-sur-Arnon, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Construite en 1997 et bénéficiant d'un bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses grands espaces et ses nombreuses fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour et salle à manger de 42 m²avec une cheminée, une cuisine équipée de 13 m², et un bureau de 8 m². Vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle de bain de 8 m², une buanderie, un WC séparés et un bel escalier menant à l'étage. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres chaleureuses de 13 m², 16 m², et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un charmant jardin arboré de 1026 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, un garage avec sa fosse de vidange, offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Les équipements de cette maison sont également un atout majeur. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une installation téléphonique et câblée, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle à Saint-Georges-sur-Arnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura beaubigny vous propose : maison 137 m² – 3 chambres, possibilite 4 – jardin exposé sud – val d’europe / esbly idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme d’esbly, à proximité immédiate du val d’europe et de disneyland paris, cette maison familiale de 137 m² ( dont 17 m² de véranda) offre un cadre de vie paisible au coeur d’une zone dynamique, parfaitement desservie par les transports et entourée de toutes les commodités. Transports : - gare d’esbly (ligne p) à quelques minutes - rer a à chessy – val d’europe commodités à proximité : commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Une maison chaleureuse, idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour lumineux avec poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - deux chambres - une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre - une véranda ouverte sur le jardin - une salle d’eau - wc indépendants à l’étage : - une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménagements selon vos besoins un garage complète l’ensemble. Extérieur : terrain clos et arboré, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une visite s’impose. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura beaubigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Prieuré, venez découvrir cette charmante longère avec vie de plain-pied comprenant au RDC; cuisine, spacieux et lumineux séjour d'environ 57 m², cave, cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, garage, chaufferie. Au 1er étage; une chambre, salle de bains, WC. Gran Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40 m² incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750 m² et sur la terrasse. Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le garage de 20 m² a un accès au jardin. Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Située dans la charmante commune de Fondettes (37230), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété de 1640 m² dispose de trois places de parking, d'une toiture en ardoises naturelles de 2014, d'un puits, de garages de 50 et 80 m², d'une cour bien entretenue sans vis-à-vis et d'un jardin clos et arboré offrant intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une véranda avec un insert, une cuisine équipée, un lumineux séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux toilettes indépendants. Les équipements récents tels que le double vitrage et les volets roulants électriques de 2014, le crépit récent, la motorisation des portes de garage et du portail, garantissent un confort et une sécurité supplémentaires dans cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Grez-sur-Loing, sympathique maison de plain-pied qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Elle est composée d'une entrée avec placards, une cuisine lumineuse et aménagée, un salon / séjour avec une cheminée insert, trois chambres, une salle de douches, un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les trois chambres offrent des espaces de repos chaleureux et intimes, idéaux pour se détendre après une longue journée. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 715 m² vous permettra de profiter de la nature. Pour faciliter votre quotidien, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La position de la maison, avec des expositions sud, est et ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En résumé, cette charmante maison à Grez-sur-Loing combine à la perfection confort, fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité. Grez-sur-Loing petite ville authentique, située entre Fontainebleau et Nemours pour ses gares et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Proche gare, A10 et D910. Cette maison de 90 m² se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances, un atelier / garage, une cave et une cour complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Informations Importantes : Travaux à prévoir : La maison nécessite une intervention sur le plancher suite à un dégât des eaux. Les photos présentées ont été prises avant ce sinistre et servent d'exemple du potentiel de la maison après rénovation. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement de choix. Son prix attractif et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux idéal première acquisition ou investissement locatif ! Une belle acquisition est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Située à seulement 15 minutes de La Châtre et 30 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, venez découvrir un vaste espace de vie lumineux de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres allant de 11,5 m² à 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et une salle de jeu. Une salle de bain complète ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, est aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail. à vous de l'imaginer ! Implantée sur un terrain agréable de 2 781 m², la maison offre également de belles dépendances. Vous profiterez d'un garage attenant de 25 m² avec accès direct à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 31 m². Côté confort, la maison est principalement chauffée au poêle à bois, avec une chaudière gaz en complément. La fibre est installée, il n'y a pas de travaux a prévoir. Un bien rare dans le secteur à prix attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.