Maison avec climatisation à vendre à Sérignan (34410)

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de ville de 60 m² environ sur 3 niveaux à Sérignan à remettre au goût du jour. Composée d'un séjour de 18.5 m² environ au rez-de-chaussée avec un espace cuisine à créer et d'un WC avec espace buanderie. Au premier étage, une grande chambre de 13 m² environ avec tomettes et petit balcon, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² environ avec poutres apparentes et d'une pièce de 6.5 m² environ pouvant servir de bureau ou autre. Situé dans le centre de Sérignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il est à noter que la maison ne possède pas de système de chauffage mais une climatisation avec pompe à chaleur est réalisable. N'attendez plus, contactez-moi pour venir visiter cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein. Ce bien vous offre : - Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37 m², idéale pour recevoir famille et amis. - Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², 9.2 m². - Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. - Un garage de 16 m² très pratique. - Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien. - La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés. - Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver. - Bâti et toiture en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et à moins de 5 km des plages et du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin joliment arboré, entièrement clôturé et exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial et climatisé. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec une splendide salle de bains. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ses atouts, la maison dispose d'un garage spacieux avec accès direct à la maison, d' une buanderie, d' un carport, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, de panneaux photovoltaïques et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et efficacité énergétique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 929006.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de sérignan, à seulement 1 km de la plage, venez découvrir cette magnifique villa neuve de 120 m² édifiée sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte (la cuisine est comprise dans le prix, à choisir selon vos envies), une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à douche italienne, dressing et baie vitrée ouvrant sur le jardin, un wc indépendant et un garage motorisé de 16 m². À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Cette maison en deux faces dispose d'un jardinet à l'avant et d'un jardin paysagé à l'arrière, totalement sans vis-à-vis, agrémenté d'un sublime spa enterré 5 places couvert, pour des moments de détente en toute intimité. Conforme à la norme re 2020, elle vous séduira par son confort moderne et ses performances énergétiques : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Un bien rare sur le littoral, mêlant élégance, sérénité et modernité. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie cardon-levarlet, tél. : 06 05 12 92 91, e-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 947946547.

Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Située au coeur du village de Sérignan, cette magnifique maison de 130 m² environ en plain-pied, sur un terrain arboré de 1590 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et entièrement rénovée, elle allie charme, modernité et fonctionnalité pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon / séjour lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Vous trouverez également un espace buanderie et un garage. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale. La suite parentale, avec sa superficie généreuse, sa salle d'eau, vous garantit confort et intimité. Pour les amoureux de l'extérieur : un magnifique jardin arboré et paysagé, une superbe terrasse avec sa piscine au chlore 8x4 m et la cuisine d'été de 40 m² environ. Les qualités de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Pour parfaire ce bien d'exception, vous trouverez un double garage dès l'entée dans la propriété. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison de charme, qui allie confort, modernité et tranquillité, dans un cadre privilégié à Sérignan. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sérignan, sur les hauteurs du village proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison d'architecte 170 m² en 4 faces sur une belle parcelle arborée 530 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, séjour et sa baie à galandage, spacieuse cuisine équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et véranda (20 m²). Une buanderie, cellier, garage complètent le bas. À l'étage, deux belles chambres (18 et 13 m²), un bureau ouvert (14 m²), salle de bains et wc séparé se partagent le niveau. Prestations de qualité : climatisation réversible, parquet massif à l'étage, 3wc Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain. Le jardin soigneusement arboré est très bien entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 593973 ).

Maison T4 de plain-pied entièrement rénovée avec piscine à Sérignan. Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, sur un terrain de 450 m² située à deux pas du centre du village. * Caractéristiques principales : °Séjour spacieux et lumineux. °Cuisine indépendante moderne et équipée. °3 chambres, dont une suite parentale privative avec salle d'eau et toilettes intégrées. °Une deuxième salle d'eau indépendante. °Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort au quotidien. °Piscine au sel de 8x4, construite en 2024 et entièrement carrelée, un véritable espace de bien-être pour vos moments de détente en famille ou entre amis. °Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et visiophone pour un confort moderne optimal. °Extérieur agréable sans entretien. Cette maison combine confort moderne et emplacement idéal, dans un cadre calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 185 m² avec Jardin et Garage à Sérignan Au cOEur de la charmante ville de Sérignan, cette maison traditionnelle de 185 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1995 et rénovée avec soin, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour votre plus grand bonheur. Un véritable havre de paix. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant 5 pièces dont 2 chambres en RDC dont 1 suite parentale, 1 bureau, un double salon, une buanderie, 1 wc. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de modernité et facilite les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage vous pouvez découvrir une grande suite parentale avec 1 grand balcon. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses pour des moments de détente en plein air. Une 4eme chambre parentale indépendante à la maison pouvant être utilisée en chambre d’hôte complète la maison. Le jardin arboré de 1120 m² offre un espace extérieur idyllique où petits et grands pourront se ressourcer en toute intimité. Sa grande piscine vous permettra de profiter des belles journées d’été. Sa cuisine d’été dans laquelle vous pourrez préparer des bons cocktail, Son terrain de pétanque vous permettra de passer de belles soirée entre amis. Pour votre confort extérieur, cette maison dispose d’un wc et d’une douche extérieure. Un atelier, Un garage et des places de stationnement vous assurent une tranquillité au quotidien. Les prestations de cette maison sont de qualité : équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les fermetures télécommandées, et un excellent niveau de sécurité avec l'interphone, vidéo et la propriété fermée. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour votre confort et bien-être. Diagnostics en cours de réalisation. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sérignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune prisée de Sérignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 160 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 67 m². Ce véritable espace coup de cœur séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité, sa charpente traditionnelle apparente et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée est indépendante, ce qui permet de bien délimiter les espaces. La maison dispose d'une grande suite parentale (chambre, dressing, sde / wc) de 28 m², offrant un confort absolu et de l'intimité. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m², parfait pour la voiture ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. La maison est entièrement climatisée et conçue de plain-pied, ce qui garantit un confort optimal en toute saison et une accessibilité totale. À l'extérieur, les aménagements restent à réaliser selon vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592430 ).

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Les atouts du bien : 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing 3 grandes chambres à l’étage avec emplacement pour placards intégrés Salle de bains + WC à l’étage Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin Piscine (en cours de finition) Garage attenant Prestations haut de gamme et finitions soignées, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.

À seulement 800 mètres de la plage de Valras, découvrez cette maison contemporaine de 88 m² hab, idéalement située à Sérignan, dans un environnement recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort optimal. Les prestations sont de qualité : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique DPE : À À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 340 m², entièrement clôturée, avec une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un garage carrelé complète l'ensemble. Situation idéale : proche des plages, des commodités et des axes principaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591192 ).

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison T4 rénovée avec piscine à Sérignan, proche centre du village À Sérignan, à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de 109 m² se distingue par sa rénovation récente et ses prestations modernes. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée au style contemporain. Trois chambres accueillantes complètent l’espace nuit, dont une suite avec douche et WC privatifs. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 450 m² avec une piscine carrelée de 8x4 m, au sel, construite en 2024. La maison offre également un confort moderne grâce au double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et visiophone. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et proximité du village. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible, ouvert à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Belle Maison Récente de 166 m² sur un Terrain de 803 m² à Sérignan Un petit coin de paradis vous attend avec cette magnifique maison de type 5 qui offre des prestations haut de gamme pour votre confort au quotidien. Cette propriété construite en 2024, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte qui vous permettront de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos chaleureux et confortables. Vous pourrez également profiter de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie bénéficient de plusieurs expositions (sud, est, ouest), assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 803 m² vous offre un espace extérieur généreux à paysager, pour profiter des journées ensoleillées. Si vous possédez un véhicule, vous apprécierez le garage pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de ventilation mécanique vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Sérignan, dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. D'une superficie de 108 m², implantée sur une parcelle de 450 m², elle offre des prestations soignées et un confort moderne. Composition : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée moderne 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau WC séparé 3ᵉ chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, issue de l'aménagement du garage Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Visiophone pour plus de sécurité Piscine carrelée au sel (8x4 m), idéale pour se détendre tout l'été L'ensemble offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir, parfait pour poser ses valises immédiatement. Un véritable coup de cœur à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 590218 ).

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587969 ).

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SÉRIGNAN (34410). Maison contemporaine de 6 Pièces sur un terrain clos et arboré de 510 m². Construite en 2018, cette maison de 149 m² sur 2 niveaux présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Avec ses 6 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, une pièce de vie de 60 m² avec salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et sa cuisine meublée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, 2 chambres avec placards et un dressing aménagé. Cellier / buanderie et un garage de 21 m² avec mezzanine pour rangement + carport et 2 places de parkings supplémentaire. L'étage se compose d'un dégagement, 2 chambres avec accès à un toit terrasse, une salle de bains + douche et WC. Côté extérieur, le terrain est piscinable si besoin. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, volets roulants électrique, menuiserie en aluminium, store banne électrique sur terrasse et porte de garage électrique. Possibilité de louer une chambre avec coin cuisine au rdc de cette maison l aménagement est déjà fait. Idéalement située à Sérignan, proche des plages, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une belle qualité de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Sérignan, à seulement 500 mètres des plages, découvrez cette maison récente (construction 2024) offrant 120 m² habitables aux prestations soignées et modernes. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que ses équipements de qualité : Climatisation réversible Volets roulants centralisés Garage carrelé À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse couverte, de deux places de stationnement privatives et du calme d'un environnement résidentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584968 ).

Villa contemporaine plain-pied – 96 m² de confort moderne sur 431 m² de terrain arboré à 10mn à pied de la plage Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 2020, cette maison résolument moderne et conforme à la RT 2020 vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les garanties décennales en vigueur. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par la spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu anthracite, donnant directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. Le coin cuisine est entièrement équipé, fonctionnel et ouvert, parfait pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez directement à un garage isolé de 18 m², pratique et bien pensé. Côté nuit, un couloir vous mène vers trois jolies chambres (13 m², 12 m² et 11 m²), toutes équipées de placards coulissants intégrés. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main, complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé sur les 3 faces de la maison, avec graviers décoratifs, pelouse synthétique, arbres, et une grande terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, de quoi imaginer votre coin baignade pour les beaux jours ! Trois places de parking sont disponibles, entre l'intérieur et l'extérieur du terrain. L'espace de vie est équipée de la climatisation réversible, il y a également des moustiquaires dans toute la maison. Une villa clef en main à 10mn de la plage, au goût du jour, idéale pour une vie paisible dans un cadre moderne et soigné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901662.

Située au calme et à environ 1 km des plages, je vous invite à découvrir cette belle villa neuve t5 de 105 m² sur 3 faces, aux normes rt 2012, bâtie sur une parcelle de 305 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage 3 chambres avec emplacement placard, une salle de bains, et un wc séparé. À l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée exposée sud, une piscine 6 x 3, un garage avec coin buanderie et 2 places de parking. "les plus" : normes rt 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.