Maison avec climatisation à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - christophe lecart vous propose : très belle maison individuelle récente de 4 grandes chambres avec jardin - terrasse - garage proche de saint-pathus. Découvrez cette superbe maison de 102 m² proche de saint-pathus, construite en 2019 avec des prestations de qualité et un design moderne. Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En entrant, vous découvrirez un salon séjour offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, 1 salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage : 3 superbes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Profitez également d'un superbe jardin de 487 m² ensoleillé, de sa belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, parfait pour les barbecues en famille et les jeux des enfants. Cette maison est équipée d'un garage et trois places de parking dans la propriété, les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie pvc, ballon thermodynamique. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. La commune se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de roissy charles de gaulle, à 8 kms de la gare du plessis belleville, à 16 kms de la gare de meaux et à 8 kms de l'axe rn2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, crèches, collège. Un pôle santé, les transports keolis sur place. Une pharmacie, un vétérinaire à 2 minutes en voiture. Commerces : boulangerie, magasin d'alimentation, salon de coiffure, pizzerias, pmu presse, café / bar sur la commune a 7 minutes en voiture, le centre leclerc du plessis belleville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pognot vous propose : Maison récente + dépendance à 20 min de Disneyland Paris Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de l’autoroute A4, cette propriété allie confort, performance énergétique et potentiel locatif. Maison principale Entrée spacieuse, cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec accès extérieur Avec véranda de 37 m² climatisée Chambre de plain-pied, salle de bain, WC indépendant À l’étage : palier-bureau, 2 grandes chambres avec rangements, salle d’eau, WC séparé Sous-sol total isolé, avec double porte automatique et cave - Plus dépendance (36 m²) Actuellement aménagée en cabinet de travail, elle comprend deux pièces, un WC avec lave-mains, et peut : être transformée en logement indépendant (revenu locatif) être agrandie (CU positif) - Confort & équipements : 7 panneaux solaires (2800 W) 3 climatisations réversibles + poêle à bois Consommation électrique < 100 € / mois Fibre optique, tout-à-l’égout, 6 places de stationnement Construction sur radié avec dalle isolante - Extérieurs Terrain clos et arboré d'environ 3 380 m² avec verger varié, bois privé. - Atouts majeurs : maison récente (classée B / A), très lumineuse, environnement paisible, à proximité de Meaux, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre. Une opportunité rare alliant qualité, économie et sérénité.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement 10 minutes de l'A5 et de la gare, avec école maternelle, primaire et commerces à proximité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons habitables sur un terrain de 550 m² avec nombreuses dépendances. La maison principale offre environ 73 m² habitables, une vaste cuisine équipée de 30 m², un salon, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que 30 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Confort moderne assuré avec climatisation réversible dans chaque pièce, isolation extérieure, double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires et fibre optique La seconde maison, d’environ 43 m², dispose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC. Idéale pour accueillir famille, télétravailler ou louer. Le tout est complété par 4 garages, un atelier avec électricité, une cave, un abri de jardin et un petit potager. fort potentiel pour habitation double ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lecart vous propose : magnifique maison de 4 chambres avec grand jardin et garage à saint-pathus. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 120 m² utile située à saint-pathus, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement verdoyant. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte équipée, un salon- séjour lumineux, 2 magnifiques chambres, 1 salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et wc complètent cette belle maison. Le jardin de 792 m² ensoleillé et sa piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur et les jeux des enfants. La terrasse, le barbecue, la cuisine d'été vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air, tout en appréciant la tranquillité des lieux. Cette maison est équipée d'un garage et trois places de parking dans la propriété, d'une buanderie et d'une pièce aménagée idéal pour une 5eme chambre ou une salle de sport. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie pvc. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible et d'un système de chauffage individuel avec une alimentation au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons en plus d'un insert à cheminée. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à saint-pathus. La commune de saint-pathus se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de roissy charles de gaulle, à 5 kms de la gare du plessis belleville, à 16 kms de la gare de meaux et à 5 kms de l'axe rn2. Sur place vous trouverez des écoles maternelles, primaires, périscolaire, crèches, collège à proximité. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie et les transports keolis sur place commerces : boulangerie, salon de coiffure, pizzerias, pmu presse, café / bar / restaurant sur la commune a 5 minutes en voiture, le centre leclerc du plessis belleville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pueyo vous propose : Propriété équestre dans le village de Lesches, comprenant une maison principale, une dépendance pour réception, un appartement indépendant, des garages, 3 box, des espaces de travail et d’entretien équestres. Le tout sur un terrain de 6692 m² en bordure de forêt. La maison principale comprend au rez de chaussée, une entrée, une salle à manger, un séjour avec cuisine, deux chambres équipées respectivement d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier desservant 2 chambres avec salles d’eau dont une avec terrasse, un dressing et un WC indépendant. Un appartement indépendant en duplex sur le côté de la maison comprenant au rez de chaussée un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC, a l’étage 2 chambres. Dépendance de 50 m² équipée d’une cuisine et d’un WC, pouvant servir pour réceptions ou réunions de travail. Chaufferie, garages. Équipements équestres, 3 box, une sellerie, espace entretien, rond de longe, carrière, espaces rangements, prairie. Une belle maison et un charmant domaine… dans un cadre très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77510 rebais - maison de 7 pieces - jardin - vue degagee - piscine interieure - calme - 75kms de paris - gare optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette ancienne ferme rénovée de 390 m² sur un terrain de 2600 m², située à 11 km au nord-est de coulommiers, à mi-distance entre paris (75 km) et reims (80 km). De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec cheminée à insert pour plus de confort, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain. Possibilité d'avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ! Au premier étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la piscine interieure pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse ! Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard… la piscine est accessible également par l'extérieur. Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier. Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100 m² et 150 m² chacune, servant de garage, d'atelier et d'espace de stockage. Un puit pourvoit à l'arrosage. Excellente isolation, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, volets, portail et portes de garage électriques, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti uv automatique. Ecoles et commerces à moins de 2 kms. À 11 kms de coulommiers - gare a 9 kms de la ferté-gaucher a 28 kms de meaux a visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 594296 ).

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Charmante maison de 100 m² à Saulchery - Idéal pour une vie paisible à la campagne. Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Saulchery, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 belles chambres et 2 pièces de bureau à l’étage, ainsi qu’un 3eme niveau avec des combles aménageables en grande chambre, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions de qualité. L'intérieur de la maison au rendez de chaussée se compose d’un salon donnant accès sur la terrasse, dune grande cuisine dînatoire, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, le tout offrant un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Vous pourrez profiter de la fibre optique et des installations récentes pour rester connecté au monde. Un chauffage central, un poêle à granulés récent, des climatiseurs réversibles, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un ballon thermodynamique font de cette maison d’exception un vraie modèle en économie d’énergie : vos soirées douillettes d’hiver sont assurées. La tranquillité et la sécurité sont au rendez-vous avec l'alarme et la vidéo surveillance, assurant votre sérénité au quotidien. À l'extérieur, une très belle terrasse orientée sud et surplombant un décor aussi naturelle que apaisant, vous profiterez aussi d’un garage et de dépendances. Profitez de la nature environnante et détendez-vous dans ce havre de paix à la campagne. Enfin cerise sur le gâteau, cette propriété est situé à 5 minutes à pied de la gare Ligne P sur l’axe reliant : CHÂTEAU-THIERRY / MEAUX / PARIS GARE L’EST en 50 minutes. Située également à 15 minutes de Château Thierry et 20 minutes de la Ferte Sous Jouarre. La ville de Saulchery offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les balades en famille et les moments de détente en plein air. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend : Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être. Espace supplémentaire : Deux garages dont l'un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d'environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur : Une cour d'entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les plus : *Pompe à chaleur réversible (4 ans) * Isolation refaite * Tableau électrique neuf * Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 2 ans * VMC * Toiture et gouttières neuves (août 2025) Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Charmante maison familiale à Courtacon, idéalement située à proximité de La Ferté-Gaucher, Provins et de la N4, cette maison familiale d'environ 150 m² sur un terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d’eau intégrée, ainsi que des WC séparés. Un accès direct au sous-sol total complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L'étage, se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés, idéal pour accueillir toute la famille. L’extérieur vous séduira par son jardin joliment paysagé, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. La maison bénéficie de panneaux solaires (revente d'énergie), de la fibre optique, d’une pompe à chaleur et climatisation réversible pour assurer confort été comme hiver, du double vitrage, d'un ballon thermodynamique, d’un assainissement individuel, et d’une alarme garantissant sécurité ! (DPE B) Une occasion rare à ne pas manquer  ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !

Iad france - jean-christophe chague vous propose : exclusivité chague jean christophe coup de cœur – maison chaleureuse et économe en énergie ! Cette charmante maison entre claye souilly et meaux décorée avec goût et passion vous séduira dès l’entrée. Elle vous accueille par un hall desservant un double séjour très lumineux avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, 2 dressings, une salle de bain, des wc séparés, une buanderie pratique, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Garage pouvant accueillir deux voitures plus stationnements extérieur pouvant accueillir par exemple camping car. Les plus : panneaux photovoltaïques avec rente pompe à chaleur air / eau isolation par l’extérieur fenêtres en double vitrage alarme et portail motorisé une maison où il fait bon vivre, alliant confort, économies d’énergie et finitions soignées. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue à Rampillon, dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m², nichée au cOEur d'un terrain de 800 m². Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. * Intérieur Spacieux et Lumineux * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres offrent des superficies généreuses, respectivement de 9 m², 9 m² et 13 m². Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, offrant un confort optimal au quotidien. * Espaces Extérieurs * Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. * Prestations Haut de Gamme * Cette maison dispose de nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Pour votre sécurité, un interphone et un système d'alarme sont également installés. * Localisation Privilégiée * Idéalement située à Rampillon, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de jardins et espaces verts. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son charme authentique et son confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mourad Bouderbal vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin, Garage à Lizy-sur-Ourcq - A visiter sans tarder ! Bienvenue dans cette ravissante maison familiale située à Lizy-sur-Ourcq, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 4 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et une salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. Les surfaces généreuses des chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace personnel. Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse de 10 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Vous disposez d'une dépendance également N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Lizy-sur-Ourcq, un véritable coup de cOEur en devenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourad Bouderbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 147 m² construite en 2020 sur un terrain de 484 m², située dans un secteur calme de Vaux-le-Pénil. En entrant, vous serez accueillis par une entrée avec un grand placard. Poussez la porte pour découvrir un vaste salon de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées exposées sud et est. Poursuivez la visite avec une grande cuisine de 12 m² entièrement équipée. Adjacente à la cuisine, une buanderie pratique permet de ranger tout le linge de maison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard et une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Empruntez le bel escalier en bois pour accéder à l'étage. Le palier, également équipé de placards, dessert trois chambres de 12 m² chacune, dont deux avec placards intégrés, un bureau de près de 8 m², une salle d'eau et un WC avec lave-mains. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, d'un ballon thermodynamique de 300 litres, de 12 panneaux solaires, d'une bonne connexion internet grâce à la fibre, de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un garage de 20 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467.

Maison plain-pied de 90 m² sur terrain de 463 m² à la ferté sous jouarre même, dans un quartier calme. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 31 m² avec accès sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et 3 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 593722 ).

Iad France - Fanny Moiroud vous propose : Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 225 m² à Ussy-sur-Marne Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 6 pièces, elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et 1 cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un wc, un salon chaleureux et lumineux, un espace séjour convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, un couloir distribue 2 chambres et la salle de bain avec wc. Au 2ième étage, un palier pouvant servir de coin bureau, 2 chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau La maison est en bon état général, ce qui permet à ses futurs occupants de s'y installer sans effectuer de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout contribuent au bien-être quotidien. La présence d'un garage, d'une cave voutée et d'une dépendance sont des atouts supplémentaires pour faciliter le stationnement et le rangement. La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle à Ussy-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite qui saura vous charmer. Les + : - Ecole primaire - Gare à 3mn pour rejoindre Paris est en 30mn - Accès Autoroute A4 en 5mn - Panneaux photovoltaïque Pour les professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à vous rapprocher de moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lecart vous propose : exclusivement chez iad, charmante maison plain pied de 4 chambres avec jardin - terrasse - sous sol entièrement aménagé de 50 m² à saint-pathus. Découvrez cette superbe maison de 130 m² utile sans vis à vis, rénovée avec soins située à saint-pathus, offrant un environnement calme et sans vis à vis. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc. Profitez également d'un superbe jardin ensoleillé de 754 m² pour des moments de détente en extérieur, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants et de sa magnifique terrasse. Vous trouverez un sous sol total aménagé comprenant une buanderie et une magnifique pièce isolée et chauffée pouvant accueillir une salle de sport, salle de ciné. Une autre partie du sous-sol vous permet de stationner votre véhicule. Vous disposez également de 5 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, huisserie pvc et les équipements de sécurité tels que l'interphone et une porte d'entrée sécurisée, garantissant la tranquillité de votre foyer. Coté chauffage, vous apprécierez le confort offert par une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons en plus d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à saint-pathus. La commune de saint-pathus se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport de roissy charles de gaulle, à 5 kms de la gare du plessis belleville, à 16 kms de la gare de meaux et à 5 kms de l'axe rn2. Sur place vous trouverez des crèches, écoles maternelles, primaires, périscolaire et collège. Un pôle santé, un vétérinaire, une pharmacie et les transports keolis sur place de nombreuses associations culturelles et sportive ainsi qu'un cinéma sont présents sur la commune. Commerces sur la commune : banque, boulangerie, salon de coiffure, laverie, pizzerias, pmu presse, café / bar / restaurant. À 5 minutes en voiture, le centre leclerc du plessis belleville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle ode vous propose : a 15 minutes de la gare de moret-veneux les sablons et 10 minutes de celle de montereau-fault-yonne (train paris 50 minutes), au coeur du charmant village de dormelles, située sur un jardin arboré et clos de 1000 m² environ je vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² environ composée d une entrée, un spacieux séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec wc les plus : sous sol total, pompe a chaleur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles. Un environnement privilégié : Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris. Un intérieur convivial et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Des prestations modernes pour votre confort : Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes, Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,. Un extérieur plein de charme : Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien. Pourquoi cette maison est unique ? Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire. Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593768 ).

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison rénovée 190 m² avec jardin – Thoury-Férottes Dans un petit lotissement paisible du village de Thoury-Férottes, à seulement 8 min de Montereau-Fault-Yonne et 1h de Paris, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, d’une surface d’environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et piscinable de 850 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine ouverte et équipée d’environ 30 m² Un lumineux séjour de 56 m² comprenant salle à manger et salon avec vue dégagée sur le jardin et accès à une terrasse de 35 m² Une superbe suite parentale de 39 m² comprenant salle de bain (baignoire d’angle, double vasque), dressing et bureau en mezzanine avec escalier indépendant Deux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bain et des rangements WC indépendant À l’étage : Combles aménagés offrant une pièce palière, deux chambres de 18 m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant Prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques à inertie Ballon d’eau chaude neuf Fibre optique installée Jardin piscinable avec abri Localisation idéale : Commerces, restaurants, cinéma et centre commercial de Varennes-sur-Seine à 5 min Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 (20 min) Gare de Montereau (ligne R) à proximité : Paris en 1h Transports scolaires pour les écoles Possibilité de revenus locatifs attractifs en Airbnb. Contactez-moi pour plus d'information et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : vaux le penil : maison de plain pied sur un terrain de 393 m². Entièrement rénové, ce bien offre une cuisine ouverte moderne sur un séjour lumineux et décoré avec goût, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau récente avec toilettes. L'ensemble est chauffé par climatisation réversible. Garage avec porte motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété de douze maisons, belle opportunité à saisir pour ce plain-pied phenix canadien avec ossature bois de 1976 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2020 d'une superficie habitable 112,95 m² (loi carrez) édifié sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante dotée d'une cheminée à foyer ouvert avec un accès direct à une grande véranda de 22 m² exposée sud / ouest et au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasque, un wc. Au sous-sol deux pièces dont une aménagée en chambre, une buanderie / cellier / atelier, espace garage, une cave. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, deux appentis en bois, un boulodrome, le tout sur un très beau terrain clos et piscinable d'environ 1 540 m² à l'abri des regards. Rénovation énergétique en 2020 : isolation par l'extérieur (10 cm + 14 cm) et ravalement, pompe à chaleur air / air réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles en laine de roche soufflée 35 cm, isolation plafond du sous-sol; installation de panneaux solaires revendu pour 800,00 € / an. Rafraichissement général à prévoir. Beau potentiel huisserie en double vitrage pvc, volets roulants électriques aluminium, véranda en aluminium avec volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble, porte d'entrée en aluminium 5 points de sécurité, fibre optique, tout à l'égout, vmc hydro réglable simple flux, fondation sous-sol en parpaing, ossature bois, tuiles mécaniques, exposition est / sud / ouest. Gouttières en zinc et descentes en pvc a 2 mn de l'accès a5, proche école primaire à pied, bus scolaire pour collège et lycée melun, a 10 mn de la gare de melun en voiture et à 20 mn en bus, regroupement scolaire pour la maternelle crisenoy / moisenay. Proche du château de vaux le vicomte, de melun, de safran. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la voierie, des espaces verts et des éclairages. Taxe foncière 2025 : 1 088 € ne le laissez pas passer, appelez moi vite pour le visiter au 06 70 96 69 32. Ideal famille, premier achat. Disponible 7 / 7 jours pour les visites le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cOEur de Férolles-Attilly ? Cette maison familiale de 108 m², parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre volumes, luminosité et confort, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Les rangements ont été pensés intelligemment, avec une buanderie également un espace optimisé sous l’escalier, complété par une cave d’environ de 10 m². À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Des climatisations réversibles assurent un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse agréable et un jardin arboré, un vrai cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les points forts : •Maison complètement rénovée avec soin •Aucun travaux à prévoir •Volets roulants électriques, fibre optique, VMC •. Porte en Aluminium, fenêtre double vitrage PVC •. Climatisation réversible •Deux places de stationnement •Exposition est / ouest, très lumineuse.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : LONGPERRIER – Maison atypique aux beaux volumes avec dépendance, à réinventer selon vos envies Amoureux des espaces à personnaliser, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle déploie 185 m² habitables sur un terrain de 315 m². Vous y découvrirez de généreuses pièces de vie, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée privative : idéal pour un projet locatif, un bureau professionnel ou une suite d’amis. À cela s’ajoutent 2 caves, un garage, une piscine hors-sol pour vos moments de détente, et bien d’autres atouts insoupçonnés. Son charme ne demande qu’à être réveillé : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire une maison unique, à votre image. Côté confort, vous profiterez déjà d’une isolation performante, double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, ballon thermodynamique et de nombreux rangements. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports (bus à 100 m), à seulement 15 minutes de l’aéroport CDG, le tout dans un cadre verdoyant. Un bien rare, pensé pour ceux qui savent voir au-delà des murs et imaginer leur futur. Les dernières photos présentées sont des propositions d’aménagement après travaux afin de vous aider à vous projeter. Collaboration interagence et entre mandataires bienvenue – n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : sublime maison traditionnelle de 2022 avec jardin et garage – condé-sainte-libiaire coup de coeur garanti pour cette maison neuve de standing (2022), toujours sous garantie décennale, située au coeur de la charmante commune de condé-sainte-libiaire. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 510 m², elle allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.