Maison avec climatisation à vendre Seine-et-Marne (77)

Située sur la commune de Mouroux, cette vaste maison pleine de possibilités séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un projet ambitieux. Édifiée sur un terrain de 1669 m², elle offre une surface généreuse permettant la création de jusqu'à 5 appartements, auxquels s'ajoutent un F3 indépendant à rénover ainsi qu'un studio extérieur. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, VMC ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à l'étage et d'imaginer un second logement. 1er étage : • Côté gauche : un appartement avec séjour parqueté, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC. • Côté droit : un F3 offrant deux chambres, séjour (prévoir une cuisine – salle d'eau - wc- simple vitrage). 2ème étage : vaste plateau traversant, avec dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieur : un appartement F3 à rénover ainsi qu'un studio, complétant les possibilités de division. Les atouts : Terrain de 1669 m² permettant stationnements et aménagements extérieurs. Multiples configurations possibles : résidence familiale, colocation, ou investissement locatif multi-appartements. Pompe à chaleur installée. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs et marchands de biens. Un bien à très fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 930242.

Iad france - julie rouault vous propose : 77100 - mareuil-les-meaux - 8 pieces - 7 chambres - 361 m² - maison familiale avec terrasse jardin cave et dependance jolie maison familiale indépendante située dans un environnement agréable et calme, érigée sur une grande parcelle avec jardin à l’arrière, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose : .

Iad France - Margaux Walukiewicz vous propose : * COUP DE COEUR * EXCLUSIVITE * RÉSIDENCE DE PARC * Située dans le cadre recherché et verdoyant de la résidence du Parc à Lésigny, cette magnifique maison individuelle à tout pour vous séduire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie, alliant confort, modernité et élégance. Dés l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour avec un bel espace salle à manger, baigné de lumière grâce a sa superbe baie vitrée à galandage. Cet espace de vie, s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d'un ilot central convivial et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un grand dressing aménagé et une salle d'eau privative. On y retrouve également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin, un espace buanderie, un garage et des rangements complémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, ainsi que d'une terrasse. Les plus : Climatisation / Rangements sur mesure / Matériaux de qualité, finition soignée / luminosité exceptionnelle. cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort rare sur le secteur. Bien unique a découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Walukiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chamigny (77260), cette charmante maison profite d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez des commodités à proximité, dont des écoles accessibles aisément. La maison se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa praticité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 601 m², comprenant une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos offrant intimité et sécurité. Trois places de parking et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 87 m² propose un salon lumineux de 26 m², une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes, trois chambres spacieuses et deux toilettes. Profitez du confort avec une pompe à chaleur, la climatisation, une cheminée et un chauffe-eau thermodynamique. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour des moments de détente. Année de construction : 2012. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouveau chapitre de vie serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 06 85 20 46 26, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116.

Un cadre paisible proche du Val d’Europe et Meaux, au cœur d’un village recherché. Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, sans aucuns travaux à prévoir, idéalement située en impasse, au calme absolu. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un excellent rendement énergétique grâce à sa pompe à chaleur, elle allie confort et économies. D’une superficie d’environ 119.7 m² (hors cellier et garage) sur une parcelle de 378 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour double lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une grande terrasse de plus de 58 m², Un cellier, Un WC indépendant, Un garage attenant, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. À l’étage : Quatre belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Prise recharge de voiture. De belles surfaces, une maison clé en main, et un emplacement idéal en impasse : un véritable « prêt à vivre » pour votre famille !

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : coubert – maison familiale 7 pièces – 142 m² + sous-sol total 90 m² dpe c – climatisation réversible – en plein coeur du village belle maison 4 faces, lumineuse et agréable à vivre, située dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un spacieux séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une jolie vue dégagée, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total apporte un véritable confort supplémentaire : grande salle de jeux, double garage, buanderie, wc et rangements. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec cuisine d’été, barbecue et abri, parfait pour savourer les moments en famille dès les beaux jours. Écoles, commerces et commodités à pied. Gares rer e / ligne p à 10 minutes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. Visites sur rendez-vous. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine pedraza santos vous propose : exclusivité à saint-germain-sur-morin découvrez cette magnifique maison contemporaine, offrant un cadre de vie moderne et confortable au rez de chaussée vous pourrez profiter de son séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau accompagnée de sa baignoire. Vous aurez le privilège de pouvoir vous offrir une pièce indépendante avec sa suite privative vous proposant un coin nuit et une salle d’eau pour recevoir famille ou amis au coeur d'un quartier calme et résidentiel de saint-germain-sur-morin, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Son terrain de 400 m² environ vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le plus ? Son jardin, un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon pour se ressourcer. Son atout majeur ? Un brasero élégamment intégré à la terrasse, qui invite à la convivialité et aux moments de partage ainsi que sa pergola bioclimatique toutes options, une structure élégante qui vous permettra de moduler l’ensoleillement et la ventilation naturelle créant un espace de vie confortable en toute saison. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes. Offrez vous le temps d’une visite dans cette maison où le confort est roi, été comme hiver ! Grâce à sa climatisation réversible, profitez d'une température idéale toute l'année tout en réduisant vos factures d'énergie. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison dispose d'un emplacement idéal. ( gare de val d’europe / chessy -15 min-) un garage pour un stationnement sécurisé, complète-le bien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pedraza santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique pipart (06 45 32 61 25) vous propose : *nouveauté * maison 4 chambres * jardin * venez découvrir cette nouvelle opportunité, belle maison de 120 m² environ située à dammartin-en-goële. Commençons par le rez-de-chaussée qui comprend : une entrée, un grand séjour / salle à manger donnant accès sur le jardin avec cuisine, cellier et wc séparés. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparés également. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un logement confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle angélique pipart ei (id 82729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 924190010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eleonore costa vous propose : coup de cœur assuré – votre havre de paix avec piscine à chailly-en-bière ! Imaginez vos soirées au bord de la piscine, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis… découvrez cette superbe maison construite en 2014, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme. Avec ses 174 m² habitables sur un terrain clos de 783 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Un rez-de-chaussée convivial et lumineux dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie baignée de lumière de 57 m², ouverte sur une cuisine américaine moderne et équipée (électroménager siemens et electrolux). Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, profitez d’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie pratique de 7,68 m², et d’un garage de 24 m². Un étage spacieux et bien pensé à l’étage, une mezzanine de 15 m² vous offre un coin détente ou bureau lumineux. Vous y découvrirez également : une chambre de 24 m² avec placard, une superbe salle de bain de 12 m² avec douche à l’italienne et matériaux haut de gamme (les grès de cologne – les écrennes). Deux autres chambres de 13,15 m² et 15,65 m², ainsi qu’un wc séparé. Des prestations haut de gamme qui font la différence pompe à chaleur réversible volets roulants électriques grosfillex cheminée brisach double vitrage cuisine moderne avec plan de travail en quartz portes rosinière parquet en bois massif velux motorisés alarme. Piscine waterair pour des instants de détente en toute tranquillité aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la qualité. Venez la découvrir… et laissez le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eleonore costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison récente de 2023 d'environ 94 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ, située dans un environnement calme et recherché à 10 minutes de Coulommiers, dans le village de Saint-Germain-sous-Doue (77169). Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, WC indépendant, Garage attenant avec porte motorisable et accès direct à la maison. Étage : Dégagement central desservant l'ensemble des pièces, Suite parentale avec dressing intégré, Deux autres chambres confortables, Salle de bains avec meuble vasque et WC. Équipements : Menuiseries double vitrage PVC, Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud / froid, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation performante et DPE classé A, Internet très haut débit par la Fibre, Assainissement individuel conforme. Extérieurs : Terrain plat, au calme. Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. Pas de taxe foncière jusqu'à 2028 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne, d'économie d'énergie et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (Retrouvez davantage de photos et d'informations directement sur le site de l'agence.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Découvrez cette superbe maison achevée en 2022, idéalement située à Grez-sur-Loing proche des écoles et commerces. Offrant 139 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est maximisé grâce à un garage attenant avec accès direct au salon et au jardin, ainsi qu'un bureau aménagé dans les combles. Cette maison connectée est dotée de technologies de pointe, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, adoucisseur. Toutes les installations (éclairage, volets, chauffage) sont contrôlables à distance. Le tout est complété par un grand jardin, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et un abris de jardin. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec fort potentiel à Salins (77) Maison de plain-pied offrant environ 70 m² utiles, édifiée sur un terrain total de 893 m², composé d’une parcelle principale de 587 m² (façade de 20 m) et d’une parcelle cadastrale attenante de 306 m² (façade de 10 m). Construite en 1964, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², un coin nuit composé d’une chambre de 11 m², d’un second espace de 9 m² avec mezzanine de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est très bien entretenue et dispose de prestations de qualité : toiture récemment refaite, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, climatisations réversibles Mitsubishi et chauffe-eau solaire nouvelle génération. À l’extérieur, plusieurs abris de jardin, une façade de 30 mètres, un vaste jardin sans vis-à-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le terrain, bien exposé et sans vis-à-vis, offre de multiples perspectives : extension, surélévation ou division parcellaire (sous réserve d’autorisation). Située dans un secteur calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un arrêt de bus juste en face, et la gare de Montereau-Fault-Yonne se trouve à seulement 14 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement à long terme. UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra defauchy vous propose : maison d'architecte située à nanteuil-les-meaux, découvrez cette superbe maison d'architecte de 142 m² habitables, construction 2020 aux normes rt2012, édifiée sur un terrain de 430 m² entièrement piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume cathédrale et les baies vitrée de 5 mètres de hauteur qui baignent l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur la cuisine moderne, équipée et aménagée, une buanderie / cellier, un wc séparé et un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc séparé. Coté confort, la maison est équipée de prestations modernes : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, climatisation réversible, vmc simple flux, menuiseries aluminium double vitrage. Disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin ! Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m² de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous. Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image. En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours. Le mot de votre conseillère : Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir ! Votre projet commence par un appel et une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Erwan DUPUIS (EI) vous propose à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660), à seulement 10 minutes de Nanteuil et de Meaux, cette magnifique propriété T5 de 152 m² environ + dépendance de 35 m² environ. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Entrée - WC séparé salle de bains cuisine meublée salon-séjour avec poêle à bois spacieuse véranda de 35 m² environ avec climatisation réversible et poêle à bois. Étage : deux chambres spacieuses avec dressing salle d'eau WC séparé grenier au-dessus. Sous-sol total : Double garage et grand espace de rangement. Maisonnette indépendante de 36 m² : Isolée et chauffée équipée de panneaux solaires climatisation réversible et poêle à bois. Extérieur : Terrain 3450 m² Le terrain est partiellement divisible et constructible selon les besoins. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à bois. Ballon électrique. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Commodités de proximité : boulangerie, écoles primaires et maternelles. Accès gare pour Paris à la gare de Changis, avec train direct en 35 minutes Taxe foncière de 2691 E / an. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : * Maison familiale avec sous-sol total * LE PIN (77181) * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Le Pin, cette agréable maison familiale de 120 m² habitable environ construite en 1994 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Sur une parcelle de 700 m², elle bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. - Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Séjour double lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, Cuisine indépendante aménagée, avec ouverture sur la terrasse, Chambre ou bureau selon vos besoins, Salle d’eau, WC séparé - Au 1er Étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing, Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, WC indépendant - Au Sous-sol total : Double garage, Atelier, cave, Chaufferie et rangements Les atouts : - Maison en excellent état général - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants solaires - Chauffage au gaz entretenu - Ravalement et toiture en bon état - Fibre optique disponible - Environnement pavillonnaire calme, proche écoles et commerces.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Situé à seulement 6 km de Magny-le-Hongre : Demeure d’Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : Centre commercial Val d’Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d’augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² Salon lumineux de 39 m² Cuisine équipée et aménagée de 24 m² Salle à manger conviviale de 29 m² Suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d’eau et vestiaire de 23 m² Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l’étage 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau : Suite 1 : 20 m² Suite 2 : 26 m² Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² Suite 3 : 30 m² Suite 4 : 30 m² Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour 7 véhicules Équipée d’un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David De Oliveira vous propose : À vendre – Grande Maison Briarde sur parc arboré de 2 523 m², sans vis-à-vis Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette magnifique Briarde d’environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, le grand salon cathédral impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. L’espace de vie, d’environ 90 m², s’articule autour d’une grande cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse offre confort et indépendance. À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier lumineux, pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Un grenier aménageable d’environ 40 m² offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire, parfait pour créer une chambre, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc arboré de 2 523 m², soigneusement entretenu, s’étend autour de la maison. À l’arrière, une petite forêt privée confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique, propice à la détente et aux promenades. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées d’été en toute sérénité. Un atelier, un abri et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cette belle propriété. Les + : - Authentique Briarde pleine de caractère - Environnement calme et sans vis-à-vis - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Suite parentale au rez-de-chaussée - Terrain arboré avec partie boisée - Grenier aménageable d’environ 40 m² - Grande terrasse et dépendances Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de la pierre s’allie harmonieusement au confort moderne, pour une qualité de vie rare et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier berthemy vous propose : a nonville, village au calme proche de nemours et a6, maison familliale f6 d'une surface habitable 145 m², 5 chambres, sur sous-sol total construite en 1998 et édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Située au sein d'un environnement verdoyant avec la rivière du lunain en contre-bas du jardin, cette maison se compose : - en rdc, une entrée avec penderie, un espace de vie de 40 m² avec salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un espace privatif avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au 1er étage, 2 grandes chambres sous-pente et une salle d'eau avec wc. - un sous-sol avec un grand garage de 56 m², une buanderie et un studio avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc. Orientation est / ouest, double vitrage, pompe à chaleur réversible récente et performante, dpe c, très bon état général, portail automatisé, piscine hors-sol et habitation sécurisée par alarme et caméras vidéo. Cadre de vie très agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier berthemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison indépendante construite en 2005. Elle offre : entrée, cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct sur la terrasse qui domine le jardin. Trois chambres, chauffage pompe à chaleur. Petit jardin. École garderie périscolaire à pied. Pour plus de renseignements et pour visiter contactez christine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine balduzzi, tél. : 06 80 43 38 07, e-mail : christine.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 447740523.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison de Ville de 74 m² avec grand garage et buanderie à Lieusaint Comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie avec WC, accès à un grand garage menant au jardin commun. Au 1er étage : un séjour / salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, Au 2ème étage : un palier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique avec climatisation. Résidence Calme : Idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille. Pas de Travaux à Prévoir : Aménagement clés en main pour un emménagement sans souci. Profitant d'un emplacement stratégique, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez aussi apprécier la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : ' exclusivite saint soupplets ' découvrez cette superbe maison, construite récemment et présentée dans un état irréprochable. Bénéficiant de finitions soignées et de prestations haut de gamme, elle offre un confort de vie optimal au quotidien. L’expression « poser ses valises » prend ici tout son sens : parfaitement entretenue, cette demeure n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un wc a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Profitez également d'une magnifique terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. La commune de saint-soupplets se situe à moins de 20 minutes de l'aéroport de roissy charles de gaulle, à 10 minutes gare de meaux axe directe vers la rn2 et rn3, à 45km de paris. Sur place vous trouverez école maternelle, école élémentaire et collège commerces : tabac / presse, boulangerie, pharmacie, carrefour market, coiffeur, fleuriste, poste, cabinet médical, associations sportives. Transports keolis sur la commune ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mariana Soimaru vous propose : Cette magnifique maison allie confort moderne et élégance. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil, elle invite à la détente et à la convivialité. Elle se compose de 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing spacieux. Le grand salon lumineux ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol aménagé propose un grand espace de vie supplémentaire comprenant un salon, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d’été. Le tout est édifié sur un superbe terrain de 5 449 m², offrant calme, espace et un cadre naturel exceptionnel. Cette maison séduit par son agencement harmonieux, sa lumière naturelle abondante et sa vue spectaculaire sur le coucher du soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariana Soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck heurtematte vous propose : magnifique maison individuelle de 178 m² entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de 749 m². Vous y découvrirez : une entrée desservant un bureau, un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine design aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire. À l'etage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total de 85 m² qui pourra vous servir de logement supplémentaire. Les plus : 2 garages (1 en sous-sol et un autre individuel, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques, proche de toutes commodités (commerces, disneyland, val d'europe, écoles et transports). Une visite. Et vous connaissez la suite ! Un conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.