Maison avec climatisation à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : CAUBIOS-LOOS - T5 176 m² - PISCINE - VUE PYRENEES A 10mn de Serres-Castet, de Lescar ou 8mn du 5ème RHC Dans un cadre de vie privilégié à Caubios-Loos, cette propriété de caractère développe 176 m² habitables sur un vaste terrain de 7 850 m². Un environnement idéal pour les amoureux d’espace et de nature, avec des aménagements déjà en place permettant notamment d’accueillir des chevaux ou autres animaux. Avec sa piscine, ses terrasses et sa cuisine d’été, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et d’un cadre de vie agréable. Le grand séjour lumineux de 64 m² avec sa cuisine équipée ouverte et sa cheminée, cOEur de la maison, confère une atmosphère convivial. 4 chambres et 2 salles d'eau offrent de bonnes configurations pour toute la famille, possibilité d'en faire une 5ème à l'étage ou imaginer cet espace en salle de jeu avec ses 48 m² au sol. 1 grand bureau, 1 garage / atelier, 1 cellier attenant à la cuisine et une cave viennent compléter les espaces. Côté équipements, la maison bénéficie de chauffages électriques et de la climatisation réversible garantissant une gestion thermique performante en toutes saisons. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous serez séduits par le charme de cette propriété, contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible à proximité de l'avenue du Tonkin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où calme, élégance et confort se rencontrent avec harmonie. Entièrement rénovée avec soin, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi à chaque occupant confort et indépendance. À l'étage, changement d'ambiance : place à la lumière et aux volumes. Le double séjour, largement ouvert sur l'extérieur et entouré de chênes, compose un superbe espace de réception, prolongé par un salon télévision plus intimiste. À l'extérieur, la maison révèle un véritable écrin de détente. La terrasse et sa piscine parfaitement exposée invitent aux longues journées d'été, aux déjeuners en famille et aux soirées entre amis, dans un environnement préservé. Un grand garage complète les prestations de cette propriété aussi élégante que fonctionnelle. Une maison familiale rare sur le secteur de Lons, offrant le sentiment d'être ailleurs tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un lieu que l'on ne se contente pas de visiter : on s'y projette immédiatement.

Chez Novarea, certaines maisons ont fait de la vue leur plus belle pièce. Cette maison à l'architecture singulière s'intègre dans un environnement verdoyant où le regard porte jusqu'aux Pyrénées. Le bois, les lignes de la maison et les larges ouvertures composent un intérieur chaleureux, pensé en lien permanent avec l'extérieur. Au niveau principal, la pièce de vie de réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace largement ouvert sur le paysage. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière et cadrent la végétation comme autant de tableaux. Dans son prolongement, la grande terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire, avec les Pyrénées en toile de fond. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et un espace lecture qui se prête volontiers à un bureau ou à un coin plus intimiste. À l'étage, la maison prend encore de la hauteur avec une suite parentale et une cinquième chambre. Sous les lignes du toit, les volumes et le bois donnent à cet étage une identité à part entière. Son atout superstar La piscine installée au cœur du jardin, avec la végétation et la chaîne des Pyrénées pour horizon. Un décor dont on ne se lasse pas, depuis l'eau comme depuis la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison aussi agréable à vivre qu'à regarder, avec un classement énergétique C, appréciable pour une propriété de ce volume. Climatisation, poêle et garage viennent compléter l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Pau, la maison profite d'un environnement paisible et préservé, entouré de verdure, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Une adresse pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une architecture différente, un bon niveau de performance énergétique et surtout un quotidien tourné vers la nature.

Iad France - Marion Florencio vous propose : BIARRITZ Dans un quartier recherché, à seulement 4 min de la Milady, découvrez cette belle maison de plain pied de 171 m² édifiée sur un terrain de 726 m² à l'abris des regards. Dès l'entrée, le double séjour de 62 m² vous séduira par ses grandes ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine ! La cuisine aménagée et équipée permet de vivre en communion avec la nature grâce à sa baie vitrée à galandage qui ouvre complètement l'espace sur l'extérieur aux beaux jours. 2 espaces nuit complètent le tout : une très belle suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC) ainsi qu'un espace distinct composé de 2 chambres avec rangements, une grande salle de bain et 1 WC indépendant. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la terrasse de 50 m² pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis, ainsi que de la piscine chauffée (10x5). L'hiver, vous aurez tout loisir de cocooner avec un bon livre au coin du feu. Les + : garage, plafond rehaussé et isolé, climatisation, parking bitumé, portail électrique, video surveillance, boulangerie et commerces de proximité à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Monein – Maison de caractère rénovée avec jardin, terrasse et espace indépendant Au cOEur de Monein, à deux pas des commerces et services, découvrez cette vaste maison de village d’environ 180 m², où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur. Elle se compose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, une salle d’eau, d’une salle de sport à l’étage pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou salle de cinéma, ainsi que d’un espace indépendant avec suite parentale au RDC, cuisine et WC. Cet espace rare en centre-ville est idéal pour une profession libérale, une activité locative, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison coup de cOEur, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans une impasse, belle et lumineuse maison moderne comprenant une entrée, agréable séjour-salle à manger avec insert ouvrant sur terrasse et jardin, terrasse de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique d'ou vous profiterez de belles vues dégagées sur un jardin et environnement arboré et fleuri, une piscine hors sol est installée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements, sde-wc et placard. À l'étage le niveau est climatisé et comporte 2 très grandes chambres avec placards, une salle de bains-wc, pièce bureau, grenier. La maison comporte un grand garage, un carport ainsi qu'un grand parking extérieur. L'ensemble est complété par un beau jardin parfaitement entretenu qui fait de cette maison un véritable et très agréable havre de paix.

Au coeur du très recherché quartier de Chantaco, à proximité immédiate du golf, au sein d'un domaine privé et résidentiel, cette superbe villa d'environ 350 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle de 2 536 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa remarquable luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère particulièrement agréable, baignées de lumière tout au long de la journée et largement ouvertes sur le jardin et les extérieurs. Le vaste salon constitue le coeur de la maison et offre de belles perspectives ainsi qu'un véritable sentiment d'espace, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque. La maison principale propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de jeux, permettant de conjuguer confort familial et convivialité. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant ainsi à chacun un confort et une intimité préservés. Toutes les chambres sont climatisées. À l'extérieur, le jardin profite d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Depuis la propriété, la vue sur la Rhune apporte une véritable dimension au charme des lieux et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage en sous-sol complète la maison principale. La propriété bénéficie également d'une dépendance de type T3, directement attenante à la maison tout en disposant de sa propre entrée et de son parking indépendant. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins. Cette propriété rare à Saint-Jean-de-Luz réunit tous les ingrédients d'une adresse privilégiée : de très belles pièces à vivre, une luminosité naturelle omniprésente, de généreux volumes, une piscine chauffée, une vue remarquable sur la Rhune et un emplacement recherché à proximité du golf de Chantaco.

Chez Novarea, les plus belles surprises se cachent parfois derrière les façades les plus discrètes. Dans le très recherché quartier Trespoey, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée où volumes, lumière et matériaux de qualité composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine accompagne cet espace convivial et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'une distribution pensée pour offrir à chacun son espace. La rénovation, particulièrement soignée, associe lignes actuelles et matériaux choisis avec attention, tout en conservant la personnalité de cette maison à l'abri des regards. La cerise sur le gâteau Une terrasse prolongée par une piscine privée, pour profiter d'un véritable extérieur en pleine ville. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement et son intimité préservée : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter d'une vie citadine sans renoncer à son indépendance. À seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Pau et à proximité des commerces et commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Rare et en exclusivité donzacq immo, charmante maison t4 à biarritz ! (vidéo et adresse disponible sur le site de l'agence, référence 2438) idéalement située à biarritz, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un seul côté, développant environ 84 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand garage de 24 m² avec cave attenante de 20 m² une chambre indépendante de 11 m² disposant de son wc privatif. À l'étage, l'espace de vie se compose : de deux chambres, chacune équipée d'un placard; d'une cuisine indépendante de 10 m² donnant directement accès à une terrasse extérieure couverte d'environ 50 m²; d'un séjour lumineux de 24 m², prolongé par un agréable balcon de 6,33 m² exposé plein sud. La maison bénéficie également d'une climatisation récente installée en 2025 dans le séjour, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique sur biarritz et d'un extérieur appréciable. Dpe en d et ges en d honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,10 %. (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : ANGLET BLANCPIGNON MAISON 169 m² - PISCINE PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Anglet, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et soigneusement rénovée, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 828 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et développe 169 m² de surface habitable répartis avec soin sur un seul niveau. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne aménagée et équipée complète agréablement les pièces de vie. Une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une parentale avec dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin paysagé. La piscine chauffée constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le climat basque ! Un parking complète les équipements de ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pompe a chaleur air-air d'une cheminée et garantissant confort en toutes saisons. et les nombreux rangements intégrés participent au caractère pratique et fonctionnel de l'ensemble. Enfin, le règlement d’urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles en vélo. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.Située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 150 m² bénéficie d'un environnement privilégié sur une parcelle de 1 450 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse avec espace plancha / barbecue, ainsi que d'une cuisine équipée bénéficiant d'une ouverture sur le salon et le jardin. L'espace nuit offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des commodités.

À quelques minutes de la plage d'Hendaye et de la Corniche Basque, dans un environnement résidentiel recherché d'Urrugne, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la côte. D'une superficie d'environ 122 m², elle est entièrement de plain-pied et propose une organisation fonctionnelle et confortable, avec 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cuisine et une belle pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée au sel, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, permettant d'optimiser les consommations énergétiques. Une maison récente, sans travaux, qui réunit des prestations recherchées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Dans un quartier calme et résidentiel de SAUVETERRE DE BEARN, à proximité immédiate des commodites. Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, pouvant accueillir 2 logements indépendants. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et cellier / chaufferie. À l'étage, une entrée dessert un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et w. c. Un ascenseur intérieur permet la communication entre les 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos et plat de 1018 m².

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Maison contemporaine d'architecte avec piscine – 4 chambres – surface au sol 150 m² – terrain 1 000 m² À 20 min de Pau – Maison familiale lumineuse avec piscine, vaste terrasse et grand terrain plat, une belle exposition plein Sud, sans vis à vis. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant, une piscine et de nombreux espaces extérieurs ? Cette maison contemporaine construite en 1992 pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un secteur paisible, à proximité des écoles et des commodités, elle développe environ 150 m² au sol et est implantée sur une belle parcelle plate, arborée et clôturée d’environ 1 000 m². Ses atouts • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte • 4 chambres avec portes-fenêtres, dont une au rez-de-chaussée dont deux donnent sur les Pyrénées. • Salle d’eau + grande salle de bains d’environ 11 m² • 2 WC • Espaces sous mansardes pouvant accueillir des rangements • Vaste terrasse entièrement carrelée d’environ 120 m² autour de la maison • Piscine 8,5 x 3,5 m avec bâche de sécurité et robot électrique • Grand garage d’environ 40 m² pour 2 véhicules • Chalet d’environ 19 m² avec local technique piscine et rangements • Portail électrique et nombreuses possibilités de stationnement ️ Confort La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Vous disposerez également de la fibre, du tout-à-l’égout réalisé fin 2025, de baies vitrées aluminium, d’une charpente traditionnelle, d’un plancher béton et d’une isolation thermique. Un emplacement pratique À proximité immédiate des commodités : Écoles à 500 m – commerces à 5 min – arrêt du car scolaire à 200 m – gare à proximité – Nay à 3 km avec cinéma et médiathèque. Pour les actifs, Safran est accessible en environ 12 minutes et Pau en environ 20 minutes. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des principaux pôles d'activité. ️ Une maison à découvrir Avec ses 4 chambres, sa piscine, son grand jardin, sa terrasse généreuse et ses nombreux espaces de rangement, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette propriété ? Je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 100 m² avec sous-sol total et jardin arboré de 2 000 m² à Gabaston À seulement quelques minutes de Morlaàs, découvrez cette agréable maison située sur la commune de Gabaston D'une surface habitable de 100 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 2 000 m², véritable atout de cette propriété, idéal pour les amoureux de nature, les moments en famille ou les projets de jardinage. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : menuiseries, isolation des combles, climatisation et véranda, permettant de disposer d'un bien déjà amélioré et agréable à vivre, toutefois le mode de chauffage sera a repensé pour améliorer la classe énergétique. Gabaston – à quelques minutes seulement de Morlaàs Une maison offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Morlaàs. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2014.

Vous recherchez une grande maison familiale avec du cachet, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de revenus locatifs ? Cette propriété de 208,5 m² située au cœur de puyoô mérite toute votre attention ! Une maison qui ne manque pas d'atouts dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses pierres apparentes et la qualité des matériaux qui lui confèrent beaucoup de caractère. La partie habitation principale propose notamment : • un vaste séjour lumineux et chaleureux • 3 chambres • une climatisation réversible récemment installée • des combles aménageables offrant encore de belles possibilités • des prestations soignées et aucun travaux à prévoir un vrai potentiel pour les investisseurs ! La propriété dispose déjà d'un logement indépendant actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Et le potentiel ne s'arrête pas là : 2 logements supplémentaires pourraient être créés, offrant la possibilité de développer une véritable stratégie locative tout en conservant une confortable habitation principale. Garages, stationnements & extérieurs la propriété bénéficie également de garages, de plusieurs possibilités de stationnement, d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une localisation stratégique • en plein cœur de puyoô • environ 15 min d'orthez • environ 30 min de dax • commerces et commodités à proximité une propriété aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou combinaison des deux ! 395 000 € un bien atypique aux nombreuses possibilités qui mérite d'être découvert. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9534.

Construite en 2022 et encore sous-garantie constructeur, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² + garage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, largement tournée vers l'extérieur et exposée sud / sud-est. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant isolé et carrelé de 17 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et engazonné de 1 142 m² et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours. Côté confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, borne de recharge électrique, portail automatique et visiophone. À proximité de Pau et Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes et l'autoroute, l'environnement offre également école, chemins de randonnée et proximité du lac de Gabas. Une maison récente à moins de 300000 €, confortable et économique, idéale pour une vie sereine à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Maison rénovée T3 avec jardin centre Gan Au coeur du village de Gan, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir ! Sur un sous-sol surélevé, d'une surface habitable de 68 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au sous-sol, une buanderie, une salle de sport et un WC offre un espace supplémentaire appréciable. Un grand garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, offrant le charme d'un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités. DPE : C Honoraires agence à la charge du vendeur.

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, commerces et écoles accessibles à pied, cette maison contemporaine à Anglet conjugue architecture, lumière et quotidien facile. Construite en 2020, elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Sa belle hauteur sous plafond affirme le volume, tandis que les larges baies prolongent le séjour vers la terrasse et le jardin arboré de plus de 500 m², propice aux repas dehors comme aux moments de calme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes entourent une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Un garage attenant de 15 m² complète cette maison familiale, économe au quotidien grâce à sa performance énergétique classée A et encore couverte par la garantie décennale. Une adresse où les volumes, la lumière et le jardin composent un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À quelques minutes de garlin et 25kms de serres-castet, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison à étage développant 187 m² habitables composée d'une salle à manger / cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un salon cathédrale avec cheminée insert, un dégagement menant à 3 chambres, une grande salle d'eau avec placard. À l'étage : 2 chambres, pièce dressing, salle d'eau avec placard, bureau en mezzanine avec placard. À l'extérieur : piscine traditionnelle avec terrasse et store électrique, allée goudronnée, double garage 45 m² avec portes automatiques, hangar de 80 m² avec abris couvert de 40 m², abris bois, salle de sport, local technique chaufferie et piscine etc. Divers : 2 robots tondeuses, 8 panneaux solaires (3kw), chauffage par climatisation réversible, chauffage centrale au fuel et insert à bois, fibre optique, portail automatique. Le tout en très bon état sur plus de 6700 m² de parc clos et arboré de fruitiers. Possibilité de garer camping car à l'abris, possibilité d'établir une entreprise etc. Dpe c ges d prix : 330.000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORTHEZ Quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant une grande superficie habitable et un agencement idéal pour une grande famille. Élevée sur un sous-sol en partie aménagé, elle propose à l'étage une entrée desservant un double séjour avec insert et balcon, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 461 m² agrémenté d'une piscine à réhabiliter. Un bien offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

64430 saint-étienne-de-baïgorry, au coeur d'un village authentique du pays basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : t2 (60 m²) au rc et t3 (50 m²) au 1er étage avec vue montagnes de toutes les fenêtres, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges.(pas d'accès toit terrasse). Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m². En supprimant une porte intérieure condamnée actuellement. Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité. Grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg c'est une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type airbnb. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du pays basque, dans un environnement authentique et apaisant. Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et / ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible. ), à 15 mn de saint jean pied de port, à 1 h bayonne et les plages. Prix 175 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur). Classe energie : dpe 174 c, ges 6 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021. Mandat exclusif 462527. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Propriété de caractère avec vue panoramique – Ustaritz Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Au cOEur d’un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante propriété offre une vue panoramique sur les collines du Pays Basque. Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 9 500 m², avec verger et écuries opérationnelles, elle développe environ 238 m² habitables. Une propriété rare, où volumes, lumière, confort et intimité s’accordent dans un cadre naturel privilégié. Des espaces de vie généreux et évolutifs La maison s’ouvre sur un vaste salon d’environ 70 m², lumineux et tourné vers les extérieurs ainsi que le paysage environnant. Attenant au salon, un bureau indépendant d’environ 50 m² offre une remarquable modularité. Il pourra accueillir une grande salle à manger, un espace professionnel ou de réception, ou être réaménagé afin de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. La partie nuit comprend : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing Une salle d’eau Un studio indépendant de 27 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité complémentaire Extérieurs et prestations rares Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose de beaux espaces extérieurs et des équipements de qualité : Piscine Jacuzzi Jardin d’hiver Verger Écuries opérationnelles Terrain entièrement clôturé avec accès privatif Les passionnés d’automobile, de motos ou les professionnels apprécieront également le spectaculaire garage de 181 m², permettant d’abriter jusqu’à quatre véhicules. Quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’extérieur, au sein même de la propriété. Confort moderne et performance énergétique Classée A, cette maison bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent niveau de confort au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Excellente performance énergétique À quelques minutes du centre d’Ustaritz et de ses commodités, cette propriété combine la tranquillité d’un environnement campagne avec la proximité de Bayonne, Biarritz, des plages et des lieux de vie de la Côte Basque. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, sérénité, prestations de qualité et potentiel d’évolution au cOEur du Pays Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine bousquet vous propose : espelette – demeure de caractère – 311 m² – piscine – pool-house – grange – vue exceptionnelle à espelette, au coeur du pays basque, découvrez cette demeure de caractère de 311 m², implantée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue exceptionnelle entre l'océan d'un côté et le mondarrain de l'autre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet, caractéristiques des belles fermes basques. Les volumes généreux et le charme de l'ancien lui offrent une véritable identité. Le salon, chaleureux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte ainsi que la grande véranda s'inscrivent naturellement dans la continuité des espaces de vie. La propriété propose cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement t2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, ou encore développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un extérieur aux multiples possibilités la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et de son pool-house, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de l'art de vivre basque. Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, une partie de terrain supplémentaire peut également être acquise. Une grange de 150 m² à valoriser autre atout rare : une grange d'environ 150 m² vient compléter la propriété. Elle offre un potentiel remarquable pour un projet d'aménagement : habitation supplémentaire, espace de réception, atelier, dépendance, projet locatif ou tout autre aménagement selon les besoins et les possibilités du lieu. Cette propriété constitue ainsi une base exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial, avec un potentiel encore à révéler après une remise au goût du jour. Authenticité, volumes, vue exceptionnelle, piscine, terrain généreux et nombreuses possibilités d'évolution : autant d'atouts qui font de cette demeure une propriété singulière au coeur d'espelette. Contactez-moi pour découvrir cette demeure et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Faity vous propose : Maison contemporaine de 166 m² sur un Terrain de 1229 m² à Ascarat Découvrez cette magnifique maison située à Ascarat, construite en 2016, elle vous surprendra par sa modernité et sa fonctionnalité ou tout a été pensé. Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salle d'eau et WC pour plus de commodité. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec un îlot central, donne sur une grande pièce de vie de 70 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque pièce définit un espace distinct et fonctionnel répondant à tous vos besoins. Sans oublier la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux de la part de ses propriétaires. L'exposition sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage, de trois places de parking et un chauffe eau thermodynamique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Saint Jean Pied de Port, des écoles primaires, des collèges, des lycées, des commerces, d'un cabinet médical, et des magnifiques paysages montagneux de la région. Construite par le propriétaire qui est maçon, cette maison allie savoir-faire et qualité de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Ascarat. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.