Sous-garantie décennale jusqu'en 2032

Construite en 2022 et encore sous-garantie constructeur, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² + garage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, largement tournée vers l'extérieur et exposée sud / sud-est.

L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un cellier et un garage attenant isolé et carrelé de 17 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et engazonné de 1 142 m² et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours.

Côté confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, borne de recharge électrique, portail automatique et visiophone.

À proximité de Pau et Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes et l'autoroute, l'environnement offre également école, chemins de randonnée et proximité du lac de Gabas.

Une maison récente à moins de 300000 €, confortable et économique, idéale pour une vie sereine à la campagne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.