Ensemble immobilier Saint Etienne De Baigorry T2 et T3 ou maison

64430 saint-étienne-de-baïgorry, au coeur d'un village authentique du pays basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : t2 (60 m²) au rc et t3 (50 m²) au 1er étage avec vue montagnes de toutes les fenêtres, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges.(pas d'accès toit terrasse).

Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m².

En supprimant une porte intérieure condamnée actuellement.

Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité.

Grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg c'est une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type airbnb.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du pays basque, dans un environnement authentique et apaisant.

Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et / ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible. ), à 15 mn de saint jean pied de port, à 1 h bayonne et les plages.

Prix 175 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur).

Classe energie : dpe 174 c, ges 6 d.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021.

Mandat exclusif 462527.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.