Maison avec climatisation à vendre Morbihan (56)

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Entre Josselin et Pontivy, Charme et Confort pour cette maison 3 chambres à vendre avec son joli jardin ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / salle à manger chaleureux, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres disposant de placard, d'une salle de bains et d'un wc avec lave-mains. L'étage vous offre un palier menant à une belle chambre et un grand grenier aménageable qui ajoute du potentiel à la maison. Cette maison dispose également d'un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier de rangements supplémentaires, et d'un abri de jardin. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin d'environ 560 m² entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir. Les plus de cette maison : - pompe à chaleur Aérothermie de 2023 avec clim réversible, - ballon d'eu chaude 2025, - raccordement tout à l'égout, - vie de plain pied, Située en centre bourg sur la commune de Pleugriffet, vous serez surpris par l'emplacement de cette maison facile à vivre. Alors, sans attendre, prévoyez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Un domaine où tout devient possible ! Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de projets à développer ? Ce lieu rare, situé à Campénéac, pourrait bien être le coup de cOEur que vous n’attendiez plus. Le caractère d’un corps de ferme de 1789 Ici, chaque pierre raconte une histoire. La maison principale séduit immédiatement par son charme d’époque : tomettes, poutres massives, cheminée en pierre… l’âme du lieu vous enveloppe dès le seuil franchi. - Une cuisine exceptionnelle de 50 m² tournée vers la piscine chauffée et la prairie - Un salon de 40 m², parfait pour les soirées près du feu - Chambre, dressing, vaste salle d’eau : un rez-de-chaussée pensé pour le confort - À l’étage : suite parentale, deux chambres, salle de bain familiale Attachée à cette demeure, une grange de 80 m² à la charpente remarquable offre un terrain de jeu incroyable : réception, atelier, gîte… laissez parler votre imagination. Une deuxième maison + un gîte déjà opérationnel Parce qu’un domaine de ce type est synonyme d’opportunités, une seconde habitation de 160 m² vient compléter l’ensemble. -Un gîte indépendant de 55 m² Entièrement rénové en 2023, classé 3 étoiles, ambiance cosy, petit jardin… un revenu locatif prêt à l’emploi. - Une maison principale de 110 m² À rafraîchir selon vos envies : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC, grenier aménageable de 55 m², Le potentiel est énorme. Des dépendances pour rêver encore plus grand - Hangar de 350 m² sur dalle béton - Anciennes soues en pierre pleines de cachet - Vaste terrain verdoyant autour de la propriété Un ensemble idéal pour un artisan, un projet de gîtes, des chevaux, ou tout simplement un mode de vie tourné vers la nature. - Une atmosphère unique - ici, le temps ralentit. - Le terrain, les volumes, le calme… tout invite à respirer, à créer, à vivre autrement. - Un lieu sincère, vivant, qui n’attend que de nouvelles histoires à écrire. Une situation parfaite : calme total, vie active à 5 min * Campénéac : 2 km * Ploërmel : 5 km (lac, hôpital, cinéma, bowling, commerces…) * Rennes : 35 min * Vannes : 35 min * Plages : 45 min * Arrêt de bus scolaire devant la propriété Impossible de mieux combiner tranquillité et praticité. Les + techniques qui changent tout : * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * Fenêtres PVC + moustiquaires * Aspiration centralisée * Pompe à chaleur neuve (2023) * Fosse septique récente et conforme (2023) - Un domaine rare, puissant, chaleureux. - Un endroit où l’on peut vivre, accueillir, créer, développer… Bref, un lieu qui ouvre le champ des possibles, A visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En exclusivité – Maison contemporaine d’exception à Férel Découvrez cette magnifique maison neuve de style contemporain, édifiée en 2025, offrant de superbes prestations. Idéalement située dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de Férel, elle bénéficie d’un environnement boisé, calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 1 069 m² entièrement clôturé avec portail d'entrée motorisé, cette propriété propose des prestations de grande qualité et des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel sublimé par un claustra sur mesure intégrant des rangements astucieux. Vous accédez ensuite à un vaste espace de vie ouvert sur une magnifique cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central offrant à la fois un plan de travail supplémentaire et un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour, extrêmement lumineux grâce à sa lumière traversante, s’ouvre sur une belle terrasse en céramique exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Côté nuit, la maison offre une organisation harmonieuse avec deux espaces bien distincts. Le premier accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le second est dédié à une superbe suite parentale comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing, un espace bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’une buanderie avec espace chaufferie ainsi que d’un grand garage fermé par un portail électrique. La maison est également équipée de caméras extérieures et reliées à un système domotique permettant le pilotage à distance des thermostats de chauffage, des volets roulants électriques et des luminaires si vous le souhaitez. Une cuve de récupération d’eau extérieure de 10m3 permet d’alimenter le lave-linge, le lave-vaisselle et les WC. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau et la présence de panneaux solaires sur le toit de la maison permet d’optimiser les dépenses énergétiques. Cette belle demeure conjugue modernité, raffinement, performance énergétique et cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Entre Mer et Ria, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à 5km des plages. Vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : boulangerie accessible à pied, Intermarché, restaurants, parc et de nombreux chemins de balade pour explorer la région. Cette maison familiale, prête à vous accueillir, se distingue par sa grande luminosité et son design moderne. Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste pièce de vie traversante et très lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Une chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine. Carrelage au sol chauffant. Une buanderie / cave pour optimiser l'espace. Une porte vitrée donnant directement accès au jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur et la détente. À l'Étage : Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une grande douche italienne et des WC. Idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité de la nature. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Située en plein coeur du centre ville de Elven. Commune dynamique avec tous les commerces, écoles, collèges. À seulement 20 minutes de Vannes et 25 minutes de Ploërmel. Maison familiale, neuve ! Profitez de tout le confort d'une maison neuve, mais déjà achevée ! Elle vous offre au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie de près de 50 m² avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous sol total de 90 m² complète le bien, divisé en deux espaces, coin garage et coin rangement, stockage, buanderie. Une terrasse accessible directement depuis le séjour agrandira l'espace de vie en été. Vous voulez construire la maison de vos rêves ? Elle est déjà là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Quiberon – Une Maison de Prestige au COEur de la Presqu'île Découvrez une propriété unique sur une parcelle d'environ 1 500 m² Surface habitable totale : 184 m² Surface au sol totale : 216 m² Alliant charme, confort et caractère, cette maison d’exception est idéalement située au calme entre la baie et l’océan tout en restant proche du centre-ville de Quiberon et de la Grande Plage, face à Belle île en mer. Grâce à son emplacement stratégique, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, promenades, accès au centre-ville et à la côte sauvage. Dès l’entrée, laissez-vous transporter par une ambiance atypique, inspirée de la passion du propriétaire pour les voyages en voilier. Une demeure au style colonial avec une touche marine : •La maison intègre des accessoires uniques rappelant l’univers nautique. •Une vaste pièce à vivre (salon-séjour) lumineuse de 65 m², profitant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte et conviviale. •Une praticité rare : un monte-charge permet de transporter courses et objets depuis le garage directement à la cuisine. Suite parentale – Un véritable havre de paix : •Orientée à l’Est, la suite offre une vue dégagée sur la piscine, grâce à une baie vitrée doublée en iroko, ouvrante sur un balcon. •Parquet en bois massif de hêtre, orné de filets en merbau rares, créant une ambiance marine exclusive. •Salle de bain attenante, équipée d’une large fenêtre oscillo-battante à double vitrage doublée en bois exotique d’iroko, sur un véritable 'pont de bateau'. Les éclairages en barre à roue et planche à voile finissent le décor. •Toilettes japonaises modernes. Espaces supplémentaires : • Un petit hall séparatif reliant la pièce à vivre, la suite parentale et les escaliers menant au sous- sol. • Un deuxième toilette séparé avec lave-mains. • Un placard dressing fonctionnel. À l’étage – Espace familial : •Un espace dégagé s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses. • Un placard abritant le matériel d'aspiration centralisé (moteur au garage) •Une salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Technologies et confort moderne : •Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. • Aspiration centralisée équipée avec moteur dans le garage. •Fenêtres de toit (type velux) 'dotées de volets à fonctionnement électrique solaires. • Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. •Système d'alarme. Sous-sol total – Espaces pratiques : •Buanderie équipée fonctionnelle. •Cave à vin authentique avec sol en terre battue. •Atelier de bricolage. •Garage avec porte motorisée par télécommandes et pouvant accueillir deux véhicules ou un bateau type Zodiac. •Cuisine d’été intérieure avec WC séparé et accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée doublée d'iroko conduisant à la piscine. Extérieurs – Une invitation à la détente : •Jardin paysager agrémenter d'éléments bretons emblématiques, notamment un logo emblématique de la Bretagne incrusté au sol. •Piscine chauffée par une pompe à chaleur, avec une infrastructure déjà prévue pour l'installation d'une future couverture ou le rangement d'une bâche à enrouleur. •Terrasse en lame pleine de bois composite, partiellement couverte par une pergola équipée de brise-vent et toiture à fermeture électrique avec télécommandes. •Système d'arrosage automatique Rain Bird, assurant un entretien parfait des espaces verts. •Un garage extérieur dédié aux accessoires de jardin et de piscine complète ces prestations haut de gamme. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits alimenté par une source naturelle, assurant l’approvisionnement en eau de la maison et des extérieurs. Une opportunité rare ! Cette maison exceptionnelle offre une alliance parfaite entre tradition, modernité et fonctionnalité. Que vous soyez passionné de navigation ou en quête d’une demeure d’exception à Quiberon, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le prix affiché comprend l'intégralité du mobilier de la maison ainsi que les équipements extérieurs. Sont inclus : meubles, électroménager, accessoires de jardin, outillage complet, tondeuses, etc. Vous achetez ici une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie signes vous propose : treffléan proche bourg et à 15 minutes de la gare de vannes. Plain-pied 100 m² - 4 chambres - garage double - terrain clos 1041 m² - piscine chauffée à visiter sans tarder ! Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², construite en 2014 et implantée sur un terrain entièrement clos de 1 041 m², elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée sud, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant et un wc complètent la partie jour. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. * confort et équipements : poêle à granulés pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) piscine chauffée avec local technique garage double de 35 m² atelier de 20 m² terrasse carrelée de 76 m² espace modulable en potager ou chenil, selon vos envies stationnements * atouts supplémentaires : maison fonctionnelle et économe en énergie (dpe a) secteur calme proche bourg, écoles et arrêt de bus à 200 m contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison contemporaine de 147 m² sur 1 281 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d’architecte construite en 2021 offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et grands espaces. Implantée sur un terrain constructible et piscinable de 1 281 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature ou envisager de nouveaux aménagements selon vos envies. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace lumineux et convivial s’ouvre sur une grande terrasse, orientée de manière à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau / dressing, mais pouvant facilement redevenir une chambre (surface supérieure à 12 m²). Une salle d’eau moderne, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : isolation performante, double vitrage, chauffage économe, volets électriques, et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. À propos du secteur La commune de Théhilla bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes menant à Nantes, à environ 45 minutes, Vannes, à environ 45 minutes et Rennes, à environ 45 minutes également. Ce positionnement idéal permet de travailler en ville tout en profitant du calme de la campagne au retour. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité, tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle lorans (07 77 82 75 29) vous propose : vente en viager occupe à berric (56), bouquet sec sans rente avec duh. Homme de 76 ans et femme de 74 ans iad france vous présente en exclusivité à 15 minutes des plages du sud morbihan et 5 minutes de la rn 165 nantes-brest, cette maison de plain-pied en tres bon etat d’environ 85 m² environ habitables. Berric est une commune dynamique, à 20 minutes de vannes et 45 minutes de nantes. Cette maison traditionnelle de 2007, tres lumineuse, à 600 m des commerces et des services, se compose de : - une entrée avec placard - un salon -salle à manger avec sa cheminée insert - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - trois chambres avec placards - une salle d’eau - un wc - une buanderie - un garage son terrain d’environ 950 m² environ est clos (portail motorisé), paysagé avec un cabanon de rangement et un carport de 17 m² environ permettant d’accueillir une voiture supplémentaire. En partant d’une valeur vénale de 280 000 € vous versez un bouquet unique de 150 000 € hai dont les honoraires d'agence de 7,5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 000 €), soit un bouquet net vendeur de 129 000 €. En cas de libération du duh, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente. Les crédirentiers peuvent étudier bouquet + rente. Les informations techniques : chauffage : bois avec sa cheminée insert, une pac air / air et des radiateurs électriques production eau chaude : ballon ouvertures alu et pvc double vitrage ardoises naturelles et crochets inox assainissement : tout à l’égout conforme taxes foncières : 460€ (taxe ordure ménagère en plus) référence mandat : 1856629 (délégation) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans ei (id 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette maison de bourg de 100 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée - avec charme - en 2024 par des entreprises et artisants locaux - Travaux sous garantie. Un élégant visuel extérieur alliant pierre et bardage bois. Elle se situe à quelques pas du centre bourg, des commences et des écoles sur un terrain de 209 m² clos sans vis à vis, avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grand pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée toute équipée, et d'un WC indépendant avec lave-main. L'escalier en pierre menant au premier étage, dessert le palier de 11 m² avec coin bureau qui pourrait selon les besoins être transformé en chambre, une chambre de 13 m² avec un grand dressing et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, se trouve une grande chambre de 15 m² avec salle de bouche avec wc de 7 m². La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les dépendances peuvent servir de cellier, de buanderie et de lieu de stockage pour les accessoires de jardin. La terrasse située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards vous assurera de belles soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Iad france - marie-laure bedier vous propose : vannes secteur étang au duc ! Idéalement situé proche poche port de vannes et de toutes les commodités (commerces, bus, gare, hôpital) maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse patio, cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité pompe à chaleur clim réversible, fibre… tout à l’égout. Cosy comme un appartement sans les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! Idéal pour pied à terre, investisseur, couple… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno kervarech vous propose : orientée plein sud, maison lumineuse et spacieuse de 5 pièces à lanester dans un quartier proche des écoles, transports publics et commodités. D'une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de plus de 380 m², elle se compose au rdc d'un garage, d'un wc accès pmr, et d'une grande pièce à vivre ensoleillée de 61 m² avec cuisine aménagée ouverte. L'étage présente autour d'un couloir 1 wc, une grande salle de bain (14 m²), deux grandes chambres (17 et 22 m²), et une suite parentale avec salle d'eau de 22 m². La conception est prévue pour l'ajout d'une chambre accès pmr avec salle d'eau au rdc, une autre chambre à l'étage, et l'installation d'un poêle à bois ou granule. Coté énergie, le bâtiment est alimenté par une pac air / air réversible chaud / froid. Construction de qualité bénéficiant de la certification re2020 et norme pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Delorme vous propose : Dans le bourg de Ploemeur, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Grâce à son exposition est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une chambre et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC, à l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Les combles sont aménageables. La maison a bénéficié d'une belle rénovation et d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), alarme, VMC, fibre optique, abri de jardin avec électricité, portail électrique, domotique. Cette maison dispose également d'un jardin et d'un emplacement de stationnement bitumé pour 2 / 3 véhicules. Contactez moi vite pour visiter ! Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leeloo hardy vous propose : sous offre maison contemporaine en bois - plain-pied - 110 m² - languidic / baud à seulement 7 minutes en voiture des centres-bourgs de languidic et baud, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et cadre paisible. Située dans une rue très calme, à 300 m des écoles maternelle et primaire, et à 2,5 km de la voie rapide (accès rapide pontivy / lorient), elle offre une localisation idéale. Cette maison lumineuse en bois se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, et toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d’un jardin clos, et d’un garage motorisé. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leeloo hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied – Prestations Haut de Gamme – Piscine, Jacuzzi, Domotique – Emplacement Idéal Vous êtes exigeant (e) sur la qualité des matériaux, la fonctionnalité, le confort et la modernité des équipements ? Sans compromis sur l'emplacement ? Cette maison livrée en 2019 (sous garantie décennale) est faite pour vous. Les points forts : Plain-pied de 125 m² habitables. Garage de 29 m² carrelé avec mezzanine pour rangement supplémentaire Terrain clos de 750 m², situé en impasse, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités Pavage soigné pour stationnement, avec espace dédié pour camping-car, bateau ou plusieurs véhicules Espace extérieur de rêve : Piscine chauffée 11 x 3 m, avec filtration performante et son rideau sécurisé Jacuzzi 5 personnes, installé en mai 2024 – toujours sous garantie Terrasse plein sud de 70 m², en dalles céramique, équipée d’un store banne motorisé de 7 m Abri de jardin de 7 m², discret et fonctionnel Agencement intérieur modulable : Actuellement 2 chambres, dont une très grande (possibilité de la rescinder en 2) Nombreux rangements sur mesure : dressing, cellier, meubles intégrés Cuisine équipée premium : plaque Bora, frigo Liebherr, four Siemens, lave-vaisselle AEG lift, distributeur d’eau plate, fraîche et gazeuse IOZ Technologie & confort : Plancher chauffant-rafraîchissant (pompe à chaleur) Climatisation réversible dans les pièces principales Fenêtres connectées et oscillo-battantes en aluminium noir Volets roulants motorisés, scénarisables à distance Internet fibre optique Hauteur sous plafond jusqu’à 3,70 m dans le salon Évolutive selon vos besoins : Possibilité de créer une 3ᵉ chambre en rescindant la très grande chambre ou en exploitant une partie du garage voire de créer un bureau, salle de jeux, chambre d’amis…) Conception pensée pour s’adapter à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain Un bien rare, alliant design, efficacité énergétique, domotique avancée et emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite privée — un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689900 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,66% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre rêve : vivre proche des sentiers côtiers du Golfe. Cette jolie maison rafraîchie de 135 m², sur un terrain luxuriant de 915 m², vous l'offrira ! Elle propose une vie de plain pied, avec chambre et salle d'eau privative, et wc séparés, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, réchauffée d'un poêle à bois, et 'une cuisine équipée et aménagée dotée d'une arrière cuisine. Côté nuit, la maison compte 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain rénovée avec goût et des wc séparés. En outre, elle bénéficie d'une climatisation réversible, pour vous assurer un réel confort à l'année. Le vaste terrain, quant à lui, clos, arboré et paysagé, dispose de carports, de places de stationnement, de 2 garages, et en bonus d'un spacieux cabanon. En prime, la piscine chauffée avec sa terrasse intime, vous offrira d'appréciables moments de farniente : un bel extérieur pour profiter à loisir des beaux jours ! Commodités et transports accessibles. Ne tardez pas pour visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.