Maison avec climatisation à vendre en Haute-Garonne (31)

Venez découvrir cette maison T4 de 84 m² implantée dans un environnement résidentiel au Fauga, cette maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique avant d'accéder à une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte) et un séjour chaleureux, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une terrasse couverte de 20 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un cellier de 5,69 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés (9,12 m², 9,43 m² et 9,67 m²), d'une salle de bain de 5,58 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. La maison propose des équipements récents et performants : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs dans les chambres et isolation des combles. L'ensemble assure un excellent confort thermique en toute saison, complété par un système d'assainissement individuel de type micro-station installé en 2020. Le bien est édifié sur un terrain de 893 m², comprenant un garage indépendant d'environ 40 m² et un extérieur facile à entretenir. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. À noter : le terrain a fait l'objet d'une division en deux lots (493 m² et 400 m²), offrant une possibilité de projet complémentaire.

Dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, découvrez cette maison d'environ 246 m² offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans ses deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une solution idéale pour accueillir un proche, réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. Il propose un espace nuit particulièrement confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau. Équipé d'une pompe à chaleur, il offre un excellent niveau de confort au quotidien. Le second logement, situé à l'étage, bénéficie lui aussi de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant de répondre facilement aux besoins d'une grande famille. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un garage fermé, des prestations qui viennent parfaire le confort de cette propriété. Classée DPE C, cette maison allie volumes généreux, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison intergénérationnelle ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1225.

CHARME, AUTHENTICITE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, découvrez cette magnifique ferme maraîchère toulousaine entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 000 m², entièrement clôturée et piscinable, cette propriété de 311 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour convivial, une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un second salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et WC privatifs, trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de jeux, un WC séparé et de nombreux rangements. La propriété bénéficie également d'une annexe indépendante au style industriel, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, avec la possibilité d'y créer une piscine. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare. Les atouts 311 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 000 m² Piscinable Rénovation de qualité Double espace de vie Suite parentale Annexe indépendante au style industriel Garage 3 voitures Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et activité indépendante. À découvrir sans tarder. Référence agence : 6330.

MAISON T4 IDEAL PRIMO-ACCEDANT et INVESTISSEUR Maison familiale de 101 m² avec jardin, garage et terrasse couverte au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un agréable espace séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux communicantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de trois places de stationnement à l'arrière de la maison. À proximité des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2393.

À 8 minutes de grenade – maison 180 m² + t2 indépendant 66 m² – terrain 1 800 m² un bien rare aux multiples possibilités ! À seulement 8 minutes de grenade, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m², construite en 2003, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle offre une agréable pièce de vie composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès aux extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente avec deux terrasses, un grand jardin arboré, un boulodrome et une grande piscine hors-sol : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol de 130 m² : un vrai potentiel supplémentaire la maison bénéficie d'un vaste sous-sol de 130 m², comprenant notamment un double garage, un cellier / buanderie et un atelier. Un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux aménagements. Le gros plus : un t2 indépendant de 66 m² la propriété dispose également d'un appartement t2 indépendant de 66 m², avec sa propre entrée, tout en communiquant avec la maison. Une configuration idéale pour de nombreuses situations : loger un parent ou un proche accueillir famille et amis en toute indépendance offrir un espace autonome à un adolescent créer un revenu locatif, notamment en location saisonnière, sous réserve des règles applicables les + de cette propriété 8 min de grenade maison de 180 m² t2 indépendant de 66 m² terrain arboré de 1 800 m² 3 chambres 2 terrasses piscine hors-sol boulodrome sous-sol de 130 m² double garage atelier environnement calme nombreuses possibilités d'utilisation une maison familiale aux beaux volumes, avec un appartement indépendant et de nombreux espaces annexes : un bien offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet familial ou un complément de revenus. Venez la découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 3007.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, avec un accès en moins de 20 minutes à la rocade toulousaine, cette belle maison individuelle construite en 2002 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré de 1 800 m² entièrement clos. D'une superficie habitable de 121 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, indépendante, est équipée d'une élégante porte à galandage, permettant de l'ouvrir ou de la fermer selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez : • deux belles chambres avec parquet, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, • une salle de bains, • un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un chaleureux parquet bois tandis que les pièces de vie sont habillées d'un carrelage intemporel. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Climatisation réversible avec 4 unités neuves • Convecteurs à l'étage • Aspiration centralisée • Volets roulants électriques • Store banne électrique • Système d'alarme • Isolation des combles refaite en ouate de cellulose il y a 3 ans • Micro-station remise aux normes il y a 4 ans Une maison économe : Équipée récemment de panneaux photovoltaïques de 3 kW, cette maison permet l'autoconsommation tout en générant environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Un extérieur exceptionnel : Le terrain plat de 1 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, avec une profondeur progressive jusqu'à 1,60 m, idéale pour toute la famille, le tout agrémenté d'un pool house avec toutes les commodités (douche, toilettes). Une vaste terrasse, protégée par un store banne électrique, invite à partager des moments conviviaux tout au long de l'année. Un grand garage de 35 m² avec deux portes sectionnelles électriques permet un rangement idéal ou la présence d'un atelier. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité rares et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 963754.

À vendre 31220 à cazères : maison de plain pied avec jardin et dépendances. C'est un véritable cocon qui se présente à vous ! Cette charmante maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12 m² et 20 m²) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré d'environ 750 m² vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12 m². Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Cette villa d'architecte dans un quartier calme est composée d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, 1 bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 cellier. Côté extérieur, elle dispose d'un joli jardin arboré, 1 garage et 1 carport. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat sur la commune de LAGARDELLE-SUR-LEZE cette maison T4 de 95 m² sur une parcelle de 900 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, complété par des climatisations réversibles installées dans le séjour et le couloir desservant les chambres, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une grande arrière cuisine / cellier vient compléter le tout. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC remplacées en 2025, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles refaite. Grâce à ses équipements, cette maison des années 1980 bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles du village, à 5 minutes de la D820 et à 8 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet, offrant un accès rapide vers Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 1 020 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une agréable véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les combles, déjà isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature. Garage, puits avec surpresseur, vide sanitaire, portail récent et tout-à-l'égout complètent les prestations. La maison est parfaitement entretenue et saine. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. * Terrain d'environ 1 700 m² * 4 chambres * Véranda exposée sud-ouest * Combles isolés et aménagés * Garage * Puits avec surpresseur * Chauffage au sol électrique * Climatisation dans la véranda * Menuiseries bois double vitrage * Tout-à-l'égout * Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au coeur d'auriac-sur-vendinelle, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : climatisation, menuiseries récentes et rénovation générale. Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût. La maison propose 5 grandes chambres d'environ 17 m², dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. Vous profiterez également d'un vaste espace cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 wc, pour un confort optimal au quotidien.( 1 wc et 1 pièce d'eau en rdc et en étage) à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste devant la maison. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique : les lignes de bus régulières desservant toulouse et revel sont accessibles à pied, tout comme le parc communal situé à seulement 100 mètres. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, à la recherche d'une maison habitable immédiatement avec un budget de finition maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 364 - classe energie b et classe climat a. Ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix. Prix du bien : 189 000 eur prix du bien hors honoraires : 180000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 5 % soit 9000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 189 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

À la limite de Bruguières, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant 131 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 56 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre parentale, bureau ou salle de jeux. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement entretenu. La parcelle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine et de construire un garage, grâce à l'emprise au sol encore disponible. Construite en 2018, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, domotique et double vitrage. DPE A. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 1350.

À pied des commodités, découvrez cette maison de ville proposant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte avec climatisation, un wc séparé et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'exterieur vous profiterez d'un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse 31300 - coeur de casselardit - maison individuelle - t5 / t6 160 m² - garage ferme - veranda - très bon état - jardin arbore - aucun vis a vis - dependance - puits alliant confort et praticité, cette maison de toulouse datant de 1938 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 160 m² habitables (130 m² utile) et implantée sur un terrain de 400 m², elle propose une distribution intelligente en 5 pièces principales, bien pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour et salon, vaste et lumineux avec ses 37 m² donnant sur la véranda de 26 m², constituent le coeur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une buanderie aménagée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de chacun : deux bonnes chambres spacieuses de 20,5 m² chacune avec climatisation réversible et une chambre plus cosy avec placard. La salle de bain, bien proportionnée, répond aux besoins du quotidien. Deux wc indépendants — l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage — apportent un confort supplémentaire appréciable. Le bien se distingue par ses équipements soignés : plancher chauffant, insert cheminée et climatisation réversible assurent une ambiance thermique optimale en toutes saisons. La fibre optique, la climatisation et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage, une cave et une dépendance (ancien studio) viennent améliorer les espaces de rangement et de potentiels disponibles. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 66 à seulement 100 m et le tramway accessible à 400 m ainsi que toutes autres commodités (commerces, écoles). Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pelleport ? À seulement 20 min de Grenade, 35 min de Blagnac et aux portes du Gers, cette magnifique métairie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement, piscine, garage, cave à vin… Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Une visite suffira pour en mesurer tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Villa t5 avec piscine et batiment professionnel située dans le cadre privilégié que représente la commune de montbrun-lauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations. Elle se compose d'une villa t5, de plain-pied, des années 90 à moderniser et d'un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : fort potentiel tant résidentiel que professionnel ! L'habitation principale développe près de 140 m² au total, dont 110 m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche-hammam et un wc séparé. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000 m² disposant d'un puits, d'un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, ses 2 terrasses et sa cuisine d'été aménagée. Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangar-atelier de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge. À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40 m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19 m² avec fenêtre de toit. Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - votre conseillère elodie munoz - 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 93).

EXCLUSIVITE A GRENADE Belle maison familiale de 171 m², construite en 2011, en parfait état et idéalement située proche du centre-ville de Grenade, à deux pas d'une école et des transports en commun. Ce pavillon lumineux, au calme et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes répartis sur un niveaux : - Une très belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée équipée. - 5 chambres dont une suite parentale. - Deux salles d'eau (dont deux avec douche à l'italienne plus baignoire) - Deux WC. - Une buanderie. - Un grand dressing indépendant a l'étage pour optimisé le rangement - Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le bien comprend un garage de 15 m², un parking intérieur et un parking extérieur, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations pratiques : suite parentale, beau volume, confort de vie et luminosité optimale. Prix demandé : 451 500 EUR. Belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer proche du centre ville tout en bénéficiant d'un cadre calme. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3012.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle. Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée. Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison. Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre. Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien. Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs. Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthias chaumont vous propose : [dpe b / ges a] maison de 80 m² avec jardin à plaisance-du-touch (secteur chemin de nebout) construite en 2020 (garantie décennale en cours), cette maison de 3 chambres sur parcelle de 220 m² est située dans une impasse large et calme, sans passage, avec places de stationnement visiteur facilement accessibles. Rdc - séjour [29 m²] - cuisine ouverte équipée et aménagée [4 m²] - wc séparé avec lave-mains étage - chambre 1 [12 m²] / chambre 2 [10 m²] / chambre 3 [9 m²] - salle de bain avec baignoire - wc séparé extérieur - jardin de 140 m² entièrement clos, en u autour de la maison : • espace principal côté séjour (100 m², nord-est) : soleil le matin, ombragé aux heures chaudes, appréciable en plein été. • espace côté entrée (40 m², sud-ouest) : ensoleillé l'après-midi et en soirée - stationnement : garage (1 véhicule) + 1 place devant + stationnement visiteurs dans l'impasse équipements & confort - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - fibre optique - chauffage : pac + radiateurs - ballon thermodynamique - lotissement en asl, sans charges de copropriété à proximité - ferme de la beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min - écoles : 2,7 km / 6 min - accès rapide vers toulouse taxe foncière : 1650€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Paulhac, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de la forêt de Buzet, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre calme, à proximité des commodités et de l'école Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée de : Une grande cuisine équipée d'environ 15 m², accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un salon lumineux d'environ 25 m², bénéficiant d'un beau volume et permettant d'aménager facilement un espace convivial pour toute la famille. Une climatisation réversible récente, permettant de profiter d'un confort appréciable été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un espace dressing. Une grande salle d'eau entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une climatisation réversible récente pour assurer un confort thermique supplémentaire. Un potentiel d'agrandissement intéressant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 35 m² isolés avec 30 cm de laine de roche et équipés de 2 Velux 1 climatisation réversible récente Annexe de 40 m² pouvant servir de garage, atelier, stockage, studio ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux déjà réalisés : toiture neuve, isolation des murs et des combles, 3 climatisations réversibles récentes, salle d'eau neuve. Quelques travaux restent à prévoir : une chambre à refaire entièrement, pose de placo et modernisation de la cuisine. La maison ne possède aucun extérieur privatif : ni jardin, ni cour, ni balcon. Taxe foncière : 679 € Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il reste notamment : une chambre à refaire entièrement; de la pose de placo à prévoir la modernisation de la cuisine. Le matériel est déjà sur place Ces travaux permettent également aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût et d'adapter certains espaces à leurs besoins. NEGOCIABLE.

Maison familiale de 102 m² habitables, bâtie en 1978, idéalement située dans un quartier prisé de pibrac. Elle offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour lumineux doté d'une belle cheminée, une cuisine séparée équipée et des espaces bien agencés pour la vie quotidienne, une salle de bain commune et wc séparé. Les + un sous-sol complet divisé en plusieurs pièces (bureau / salle de jeux / wc / garage avec atelier / cave ), ce n'est pas tout ! Un grand garage indépendant vient compléter le tout, climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de près de 1200 m² dotée d'une piscine 12x5 pour le bonheur des petits et grands. Proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Au calme absolu et commodités à portée de main. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette maison ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 633.

Iad France - Raphaelle Gennari vous propose : MONTBERON – VILLA D’ARCHITECTE 190 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez cette spacieuse villa d’architecte des années 1980, développant environ 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une grande véranda offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec un espace buanderie de plus de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’espace buanderie offre également la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. À l’étage, une belle mezzanine de plus de 19 m², actuellement aménagée en bibliothèque et espace détente, dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que trois autres chambres avec placards. Cet espace nuit dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie en outre de sa propre salle de bains privative, offrant un agréable espace parental. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 700 m², d’une piscine au chlore ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. PRESTATIONS ET DEPENDANCES : .climatisation réversible,.double vitrage PVC,.portail automatique,.cheminée,.grand garage attenant d’environ 37 m²,.cave,.vaste buanderie offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison, saine et habitable en l’état, offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Avec ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine, ses nombreuses chambres et son potentiel d’évolution, cette maison d’architecte constitue une opportunité rare sur Montberon. À visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaelle Gennari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 925330037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène loyau vous propose : cugnaux - maison mitoyenne par le garage - t4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un wc, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Résidence ' les jardins de diane' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Longages, cette maison de 90 m² bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles rapidement, offrant une bonne connexion avec les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m². Cet espace convivial comprend un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son élégant îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un WC indépendant Cette maison bénéficie d'équipements pensés pour votre confort au quotidien : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Volets roulants électriques centralisés Somfy - Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres - Portail motorisé - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, un terrain de 1 099 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, vous garantit intimité et sécurité. Vous y trouverez une piscine, une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.