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AcheterRéf. 2073524

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Cintegabelle (31550)

219 000 €

2 433 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationMeubléBien d'exception

Description du bien

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle.

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne.

Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée.

Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles.

Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison.

Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre.

Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien.

Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts.

Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs.

Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(2 433 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (219 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juillet 2026.

29 septembre 2026
219 000 €
15 juillet 2026
235 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 433 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

2 433 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cintegabelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cintegabelle (31550)

Cintegabelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de la Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yvann Fernandez

Négociateur

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