Maison
Vente Maison de ville 4 pièces
Cintegabelle (31550)
2 433 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 90 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Maison de Ville Rénovée entièrement meublée à Cintegabelle.
Bienvenue dans cette charmante maison de ville, offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée.
Au premier étage, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres chaleureuses et spacieuses (19,5 et 14 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le cachet authentique de la maison.
Au deuxième étage, une mezzanine de 10,5 m² offre un espace supplémentaire pour créer un coin bureau ou une troisième chambre.
Une dépendance de 60 m², avec un atout non négligeable à découvrir lors d'une visite, complète le bien.
Cintegabelle, une ville charmante et dynamique, vous offrira un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts.
Vous pourrez également profiter de magnifiques balades à vélo ou à pied dans les environs.
Cette maison de ville est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 15 juillet 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Meublé
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 219 000 €(2 433 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (219 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 juillet 2026.
- 29 septembre 2026
- 219 000 €
- 15 juillet 2026
- 235 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 433 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 600 € et 2 240 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cintegabelle indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cintegabelle (31550)
Cintegabelle
Localisation approximative
Adresse du bien : 9 Rue de la Fontaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Yvann Fernandez
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article