Maison avec climatisation à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette maison contemporaine de 140 m², construite en 2012, avec jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée cathédrale, d’une cuisine moderne ouverte et équipée, d’un séjour traversant donnant directement sur une terrasse de 45 m², ainsi que d’un cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager exposé ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques, fibre optique, store banne, robot tondeuse, adoucisseur. Un garage et 3 places de stationnement privatives complètent le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : VIERZON (18100) | QUARTIER BEAUSITE Maison T4 de 100 m² | 3 chambres + bureau | Terrain de 455 m² l DPE C Une maison fonctionnelle, des espaces bien pensés et un extérieur qui invite à profiter ! Située dans le quartier résidentiel de Beausite à Vierzon, découvrez cette maison de 100 m² implantée sur une parcelle de 455 m², offrant un agencement sur plusieurs niveaux, des équipements de confort et un agréable espace extérieur. ️ Une distribution intérieure qui s'adapte à votre quotidien : Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent à l'espace de vie principal, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En partie basse, le sous-sol aménagé apporte une véritable polyvalence à la maison avec : - Une troisième chambre donnant directement sur l'arrière de la propriété. - Un espace bureau, idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau et des rangements. - Une cuisine d'été avec espace technique, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Un extérieur pensé pour les beaux jours ! ️ À l'arrière, profitez d'une terrasse attenante à la maison, agrémentée d'une structure en bois permettant de créer un agréable espace ombragé. Piscine hors sol et barbecue en dur viennent compléter cet ensemble convivial. Côté pratique, un portail électrique ouvre sur une allée latérale carrossable permettant de rejoindre directement l'arrière du terrain et son garage indépendant. Des équipements de confort appréciables : - DPE classé C : un véritable atout énergétique ! - Pompe à chaleur Air / Eau - Climatisations réversibles - Ballon thermodynamique 300L - Menuiseries PVC double vitrage - Portail électrique - Garage indépendant Un emplacement pratique au quotidien : Le quartier Beausite permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces, Intermarché, Bricomarché et accès rapide à l'autoroute A20. Une maison aux espaces complémentaires, aussi agréable pour une vie de famille que pour celles et ceux recherchant un bureau à domicile et un extérieur convivial ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne électrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le RDC. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. -Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un bien SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Tours, maison d'habitation - tours prébendes ! Maison de caractère entièrement rénovée à seulement 2 minutes à pied du parc, dans le quartier prisé des prébendes, venez découvrir cette charmante maison tourangelle entièrement rénovée, qui a su préserver tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour d'environ 30 m² avec cuisine équipée et aménagée, wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : une suite parentale climatisée avec salle de bains, dressing et wc. Extérieurs et annexes : cave, terrasse avec appentis. Maison en parfait état, offrant une rénovation de qualité — aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative, située en face de la maison. Pour toute demande de visite, contactez votre office notarial. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1800 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 579 288 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 558 000 € - réf : 006 / 1483.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie d'environ 75 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 5 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, grand garage, cuisine d'été avec terrasse couverte avec local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 5 chambres (26,15. 6,11,12, 12 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, cuisine d'été avec terrasse couverte, local technique avec douche et wc. Grand garage d'environ 40 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 650 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 823 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, 2 garages dont 1 grand, 2 terrasses couvertes, local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 4 chambres (25.4,15.2,15.2,13.7 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, 2 terrasses couvertes, local technique avec douche et wc. 2 garages dont 1 grand d'environ 38 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 730 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 834 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée - belle maison contemporaine dans un environnement privilégié grande salle de vie d'environ 64 m² avec belle cuisine équipée et toit cathédrale- salon d'été - 4 chambres dont 2 suites avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, sur parcelle de 1200 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon séjour avec toit cathédrale ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, salon d'été ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (12,12, 17 m²), wc avec lave-mains, grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : belle suite avec coin salon et salle d'eau avec wc, grenier aménageable avec plancher réalisé. Grand cellier, terrasse, portail motorisé, visiophone, volets électriques beau parc d'environ 1200 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur au rez de chaussée et climatisation réversible dans le salon séjour. Budget : 436 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 826 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Exclusivite - saint-paterne-racan - maison indépendante rénovée sur sous-sol total, 3 chambres et terrain clos de 1 086 m² au prix de 159. Ooo euros honoraires charge vendeur. À proximité du centre de saint-paterne-racan, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 1976, régulièrement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années alliant confort d'hiver et confort d'été. Implantée sur une belle parcelle de 1 086 m², entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et proche des commodités du village. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 27 m², en partie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon qui s'étend sur toute la longueur du séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les revêtements de sols et murs (carrelage, faïence et peintures) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, apportant à l'ensemble un intérieur entretenu et immédiatement agréable à vivre. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : ce sous-sol intégral semi-enterré constitue un véritable atout de la maison. Il comprend une pièce d'accueil et de rangement avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cave aménagée, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été aménagée de 11 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 12 m². Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte basculante électrique, complète cet espace. Un extérieur agréable et facile à vivre : a l'avant, la propriété dispose d'un espace gravillonné agrémenté d'un parterre fleuri. À l'arrière, une terrasse carrelée d'environ 30 m² constitue un agréable prolongement de la maison et s'ouvre sur un jardin clos et partiellement arboré, agrémenté notamment de plusieurs fruitiers. Deux points d'eau, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent l'entretien des extérieurs. Des équipements pensés pour le confort : la maison bénéficie de nombreux équipements récents ou améliorés : * menuiseries isolantes neuves ; * pompe à chaleur air / air avec 4 splits * , assurant chauffage et climatisation ; * ballon thermodynamique autonome * ; * poêle à granulés en complément ; * poêle à bois d'appoint dans le salon ; * dispositif anticalcaire et anticorrosion * polar france * sur le circuit d'eau ; * isolation des combles et des planchers refaite il y a moins de 6 ans. L'ensemble permet ainsi de bénéficier d'un logement confortable, équipé et entretenu, sans nécessiter de travaux avant installation. Saint-paterne-racan : un village où il fait bon vivre la commune dispose notamment d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un centre de loisirs ainsi que de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bars-tabacs et différents services (coiffeurs, esthéticiennes,. ). Côté santé, plusieurs professionnels de santé ainsi qu'une pharmacie sont présents sur la commune. Vous y trouverez, également, la piscine communautaire, une bibliothèque, un terrain de tennis et deux jolis parcs pour vous promener. Le village bénéficie également d'un environnement naturel particulièrement agréable, au coeur de la vallée de l'escotais, avec plusieurs circuits de randonnée permettant de découvrir les paysages et le patrimoine local. L'abbaye de la clarté-dieu et le château de la roche racan constituent notamment deux éléments remarquables du patrimoine de la commune. Côté déplacements, saint-paterne-racan se situe à environ 30 km au nord-ouest de tours, sur l'axe tours-le mans, avec une gare dans la commune, une ligne régulière de bus avec 5 aller-retours par jour à tours centre, une voiture électrique en autopartage et un accès à l'autoroute a28. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez quivillic jean-marc au au 06 48 96 32 90 ou, par courriel à jm.quillivic@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quillivic jean-marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 105 682 082 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457125jqui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc quillivic (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 105 682 082 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale au calme, entourée de verdure Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ? Cette belle maison de 6 pièces, entourée de verdure et à deux pas de son terrain boisé, est faite pour vous ! Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste séjour de 44 m² avec poêle à bois, pour des soirées cocooning Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger Baies vitrées ouvrant sur la grande véranda chauffée, pour profiter en toute saison de la vue sur l'extérieur 3 chambres Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé À l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé Confort : climatisation réversible dans toute la maison, pour être bien été comme hiver. À l'extérieur : un grand terrain arboré et bien entretenu, au calme absolu, comprenant une parcelle boisée. Idéal pour les balades, les repas en plein air et les enfants qui aiment jouer dehors ! Les + : terrain piscinable et assez de terrain pour accueillir des animaux. Parfait pour les projets de vie à la campagne ! Avec ses 3 chambres de plain-pied et ses 2 chambres à l'étage, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui recherchent une vie de plain-pied tout en gardant de la place pour recevoir. - La Guerche-sur-l'Aubois : Petite ville de campagne du Cher, labellisée Station Verte. Commerces et services à 5 minutes (supermarché, médecin, pharmacie, banque, poste, collège, école), gare SNCF, et Nevers à 20 minutes. Bus scolaire dans la rue Forêts, canal de Berry et bords de Loire à proximité pour les balades en pleine nature Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 972273.

Capifrance - Une maison moderne pensée pour le confort au quotidien ! Idéalement située à Jargeau, à proximité des bords de Loire, du stade et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 2025 de 133 m² habitables, offrant confort, beaux volumes et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur le jardin offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète le bien. Les + : construction conforme à la RE 2020, garantie décennale, climatisation, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'alarme et vidéosurveillance. Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, bénéficiant d'un emplacement agréable à Jargeau, entre bords de Loire et proximité du centre-ville. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 972330.

Exclusivité. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des commodités, proche du centre ville de Contres. Maison en bon état, comprenant sur deux niveaux : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée - équipée, 3 chambres, 2 salles de bains (dont une privative), 3 WC. Un sous-sol complet avec une pièce de 25 m², buanderie, cave. Double garage. Terrasse. La propriété dispose également de dépendances non attenantes et d'un court de tennis en bon état, d'environ 35 m x 15 m, un véritable atout pour les amateurs de sport et de loisirs. Terrain de 2.582 m² environ. Référence agence : 6560.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'architecture singulière, située à seulement 10 km d'Illiers-Combray et 25 km de Chartres. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec comme pièce maîtresse un superbe espace de vie d'environ 60 m² exposé plein sud. Son impressionnant volume cathédrale, surplombé par une mezzanine, apporte une véritable sensation d'espace et donne tout son caractère à la pièce. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable : la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Parmi ces chambres, une suite parentale bénéficiant de son propre sauna. Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée, ainsi que des volets roulants électriques. À l'étage, l'escalier mène tout d'abord à une mezzanine aménagée en espace bureau, ouverte et surplombant le séjour. Elle dessert ensuite un espace complémentaire comprenant deux chambres climatisées ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 800 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse exposée plein sud. Un atelier indépendant situé dans le jardin complète l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison se distingue également par ses performances énergétiques particulièrement remarquables pour un bien ancien, avec un DPE classé B. Un véritable atout qui lui permet d'allier le charme et le caractère de l'ancien au confort thermique d'une habitation moderne : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans les chambres de l'étage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Au total : 4 chambres, une pièce de vie d'environ 60 m², un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un sauna, une arrière-cuisine, un grenier aménageable et un atelier indépendant. Une maison qui se démarque par son volume cathédrale, sa luminosité, son excellent état et ses performances énergétiques rares dans l'ancien. Un bien de caractère offrant le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616319 ).

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Chailles, découvrez cette belle propriété d'environ 210 m² habitables, implantée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison propose notamment un vaste salon de près de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de plus de 35 m², créant un ensemble de pièces de vie particulièrement généreux et lumineux. La cuisine indépendante de 16,8 m², aménagée et équipée, est complétée par une confortable arrière-cuisine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres de 18,5 m² et 15,5 m², une seconde salle d’eau avec double vasque, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, le cadre prend une tout autre dimension : le parc soigneusement paysagé accueille une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse permet également d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’une dépendance / studio d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets : espace indépendant, activité professionnelle, atelier, accueil de proches ou espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une cheminée et de la climatisation dans le séjour. Une propriété aux dimensions généreuses, parfaitement adaptée à une vie de famille, où espace intérieur, parc paysager, piscine et dépendances composent un ensemble particulièrement complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gien à 1h30 de paris par a77, arrivée gare de bercy. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, maison à ossature bois composée d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. Cette maison à ossature bois est équipée d'une climatisation réversible et du confort moderne. Une terrasse et un abri en dur complètent ce bien. Possibilité de construire une seconde maison sur le même terrain avec permis de construire en cours. N'hésitez àme contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452997315.

À Cormeray, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie agréable, des volumes généreux et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison d'environ 100 m². Cet espace lumineux invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une chambre, un WC, un cellier ainsi qu'une lingerie avec dressing. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir la maison : un coin détente, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, un agréable coin détente, un dressing, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel et son esprit familial. Le terrain clos accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un carport, un poulailler avec point d'eau et un bac à poissons, autant d'aménagements qui donnent à l'ensemble un caractère unique et convivial. Deux chaufferies et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux multiples espaces, idéale pour une vie de famille, qui conjugue confort, fonctionnalité et plaisir de vivre dedans comme dehors. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses équipements et son environnement.

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, collège, école, centre bourg. Venez découvrir cette magnifique maison avec des prestations haut de gamme. Vous disposez de 135 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage une mezzanine aménagée en bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing, les autres sont équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose d'un double garage avec porte motorisée. Sur les exterieurs vous serez séduit par le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, une cabane récente en PVC, une pergola électrique ainsi qu'une terrasse en travertin de 80 m². Vous disposez également de prestation haut de gamme, comme la climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques en domotique, portail électrique,. La maison est parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Propriété de Charme d'environ 181 m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181 m² construite en Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité. Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude. Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage. À proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs. Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec jardin – Chartres À Chartres, je vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, construite en 1975 et bénéficiant de beaux matériaux. D’une surface habitable de 115 m², elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et orientée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres de 10,10, 5 et 13 m², une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Une buanderie est aménagée dans le garage. À l’étage, une pièce lumineuse de 19 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : chambre, salle de jeux, espace télétravail, sport ou home cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec terrasse, d’un abri de jardin de 10 m² et d’un carport. Le stationnement est particulièrement généreux avec un garage motorisé et 3 places de parking. Côté confort : pompe à chaleur réversible installée en 2024, ballon d’eau chaude 2025, VMC, fibre optique et installation prête pour un raccordement au gaz avec chaudière de 2020. Une maison familiale rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant des prestations rares sur Chartres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Maison familiale T5 de 113 m² avec jardin, garage et prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de 1985 en très bon état général, offrant 113 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, implantée sur une parcelle et close de 453 m². En rez-de-chaussée : - COEur de vie lumineux : Un vaste séjour double combinant espace salon et salle à manger, baigné de lumière. - Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée de style américain (avec évier simple), ouverte sur la pièce de vie. - Espace nuit de plein pied : Une belle chambre aménagée en suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau intégrée, ainsi qu'une deuxième chambre non accolée à la suite parentale. À l’étage : - Espace nuit enfants / invités : Deux chambres confortables et une deuxième salle de bain indépendante. Les extérieurs et annexes : - Deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée (une à l'avant, une à l'arrière). - Un grand garage fermé de 25 m². - Un jardin agréable et entretenu sur 453 m² de terrain. Côté technique : - Raccordement à la fibre optique (idéal télétravail). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Aucun travail majeur à prévoir, maison très bien entretenue. Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Important : ce que vous achetez dans un premier temps c'est la nue-propriété. Une personne âgée de 94 1 / 2 ans réside dans la maison et détient l'usufruit (qui s'éteindra à son décès). Le plus : très beau jardin de 2661 m². 5 voire potentiellement 6 garages. 2 garages (30 m²) accolés à la maison + un autre (de 83 m² - dans lequel on peut garer au moins 4 voitures). Arrosage automatique. Puits. Propriété entièrement clôturée. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® orléans-tours-blois - propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour cette propriété de 118 m² (de 1948 / 1974) sur un terrain de 2.661 m² et située à proximité de contres sur la commune de fresnes. Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 29.65 m²), un couloir 1 (de 2.92 m²), une salle de bains (4.45 m²), un wc (de 1.31 m²), un couloir 2 (7.49 m²), une chambre 1 (de 14.30 m²), une lingerie (8.40 m²) et deux garages (de 30 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un palier (de 1.61 m²), une chambre 2 (16.31 m²), une chambre 3 (15.93 m²) et une chambre 4 (en enfilades) (de 9.77 m²). Mon avis : la propriété est superbe et vraiment on se croirait dans le sud de la france. La propriété est jonchée de très beaux arbres (palmiers, pin parasol,. ). Piscine (au sel) chauffée 16x5 par pompe à chaleur (quasi-neuve, changée en juillet 2022). Chauffage au fioul. Ballon d'eau chaude cumulus. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage pvc. Toiture en tuiles mécaniques et ardoises. Taxe foncière : 544 euros. La propriété comporte un cabanon de jardin pour ranger l'intégralité du matériel de jardin. Arrosage automatique. La propriété comporte un forage qui alimente toute la maison (arrosage, wc de la maison,. ). Important : une pompe à chaleur est en cours d'installation. Mon conseil : idéal pour celui qui souhaite faire une acquisition "différée" : un parisien, un investisseur, un collectionneur qui souhaite entreposer. L'emplacement est "paradisiaque" (dans le controis-en-sologne). Une partie de la propriété est en acquisition totale (nue propriété et usufruit) et l'autre seulement en nue-propriété (maison). Si vous possédez des véhicules (voitures de collection) vous pouvez d'ores et déjà les stocker ici. Opportunité à saisir ! Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 249.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat : 466653. Mandat réf : 422898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée proche transport scolaire, 196 m² habitables sur 1080 m² de terrain possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m². Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 080 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 080 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 080 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 292600 euros honoraire : 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier, garage belle terrasse sur parcelle avec puits de 840 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 840 m². Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant et climatisation réversible dans la salle de vie portail coulissant motorisée classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Dernière taxe fonciere : 1500 euros maison de constructeur sous garantie dommage ouvrage. Budget : 304 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 759 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 304 500 euros, honoraires inclus de 14 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 290 000 euros hors honoraires. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ou 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rénovée entièrement en 2015, cette maison ancienne a été agrandie d'une extension qui accueille aujourd'hui le séjour. Les propriétaires ont su préserver son authenticité tout en y apportant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le séjour impressionne par sa hauteur sous plafond, avec une partie cathédrale et une mezzanine. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur la terrasse. La cuisine ouverte et équipée, avec son îlot central, complète harmonieusement l'espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 20 m² et une grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque) offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable. Elle dessert trois chambres et une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, à la cour fermée s'y ajoutent un petit coin jardin et une terrasse de 22 m². En résumé : - Maison de 143 m² habitables rénovée en 2015, sur un terrain de 370 m² - Séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest, avec plafond cathédrale et mezzanine - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - 4 chambres, dont une de 20 m² au rez-de-chaussée - 1 salle de bains (douche et baignoire) et 1 salle d'eau avec WC - Chauffage au sol, terrasse de 22 m², cour avec stationnement - Double vitrage PVC, volets et portail électriques - Terrain clos, assainissement collectif - Saint-Luperce, à 6 min des commerces, des écoles et de la gare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 971637.

Exclusivité – tours beaujardin dans une rue calme du quartier beaujardin, découvrez cette charmante maison de ville en très bon état, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie citadine et budget maîtrisé. Sur trois niveaux, elle propose un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis. Un sous-sol complète l'ensemble avec buanderie, cave et bureau. Un emplacement particulièrement pratique : écoles raspail et sainte-famille à quelques minutes à pied, commerces de beaujardin à proximité et arrêt de bus beaujardin desservi par les lignes 14 et 16. La gare de tours se situe à environ 2 km, facilement accessible à vélo ou en transports. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 615697 ).

Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison allie le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Dans ce quartier paisible, vous trouverez écoles, collèges, crèches et bénéficierez d'un environnement sécurisé. Cette maison spacieuse d'environ 163 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 2704 m² clos et arboré comporte des aménagements extérieurs, tels que la piscine couverte et la terrasse, offrent des moments de convivialité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage climatisé, la clim réversible, les volets électriques ou encore la présence de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.