Maison avec climatisation à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt et à seulement 10 minutes à pied du bourg du Poinçonnet, cette charmante maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous serez séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une magnifique cuisine dinatoire de même superficie, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une chambre spacieuse de 24 m² et une seconde chambre en mezzanine de 14 m², accessible par une passerelle sécurisée au charme indéniable, apportant une touche unique à l’ensemble. Une extension déjà commencée permettra, une fois les travaux finalisés (électricité, placo, salle d’eau), de créer une suite parentale d’environ 20 m², offrant un espace nuit supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des huisseries en double vitrage, un assainissement collectif, une climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé, des volets roulants électriques et la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l’arrière, d’un carport pour vos véhicules ainsi que d’un atelier et d’une cave, le tout dans un cadre calme et préservé. Le Poinçonnet séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités. Le centre-bourg, accessible à pied, propose des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, services médicaux et écoles tout en offrant un accès rapide à Châteauroux et aux axes autoroutiers. Laissez opérer le charme de cette maison de caractère, offrant un lieu de vie paisible, confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire et WC séparé). Le dernier niveau, vous emmènera sur un élégant palier qui vous offre une salle de bain dotée d'un WC séparé, un superbe dressing pouvant servir de salon privatif, une grande chambre en suite parentale raffinée parquetée avec sa ravissante cheminée ancienne, une salle de bain (douche et baignoire) dotée d'un béton désactivé. Sur l'autre partie, un beau dégagement avec bibliothèque d'Afred Capus vous donnera accès à deux chambres, une vaste salle de jeux avec parquets bâton rompu d'origine décoré de sa cheminée en marbre et de ses élégants décors au plafond. Cette même pièce donne accès à une salle d'eau équipée d'un WC, à un grenier isolé pouvant être aménagé, mais également à l'accès extérieur de la partie haute du bâti. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien d'une superficie de 81 m² et d'une dépendance servant de gîte d'une surface de 42 m² et 37 m². Une partie est actuellement louée en logement meublé et les vignes de 1 hectares sont louées à un viticulteur du secteur avec un rapport intéressant. Mais encore, vous trouverez une grande piscine chauffée couverte, un beau parc entretenu, diverses caves troglodytes et un préau de 160 m² au sol. Cette demeure est un véritable trésor du patrimoine architectural français, alliant l’histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 924662.

Iad france - sébastien cordier vous propose : exclusivité chelles jolie maison de 1928 située dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités ! Venez découvrir cette belle maison, bien entretenue, d’une surface de 79 m², édifiée sur un terrain de 319 m². Elle propose, en rez-de-jardin, une salle à manger avec accès direct à une belle terrasse, une cuisine, une grande salle d’eau, un wc. Au 1er étage : un palier, un salon avec sa cheminée et une chambre. Au 2ᵉ étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans la cour. Aux beaux jours vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola afin de passer des beaux moments en famille et entres amis les + climatisation huisseries pvc douche à l’italienne récente espace vert très bien entretenu abri de jardin à seulement 15 minutes à pied des écoles et de la gare de chelles-gournay (rer e, ligne de transilien p et plusieurs lignes de bus). Bientôt également : l’ouverture de la ligne de métro 16. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick carreira vous propose : * exclusivite * visite virtuelle sur demande * située dans le quartier recherché du champ tortu, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 5 chambres et d'une magnifique pièce de vie. Rare sur le secteur. Construite en 1973, ce bien mitoyen d'un seul côté vous offrira un cadre de vie idéal de par sa localisation tranquille au fond d'une impasse nichée dans un écrin de verdure en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec espace salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une magnifique véranda exposée sud en aluminium de 2018 donnant accès à la terrasse et laissant entrer la luminosité et la nature dans votre espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un wc séparé et une pièce actuellement aménagée en bureau pourrait devenir une jolie suite parentale car un point d'eau avec buanderie se situe juste à côté et pourrait aisément devenir une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que 4 chambres aux dimensions confortables (entre 11 et 15 m² chacune). 2 chambres sont actuellement en enfilade mais il est possible de les rendre indépendantes avec quelques petits travaux. Côté extérieur, un beau terrain de plus de 470 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un petit abri de jardin. Un portail coulissant en aluminium permet de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété et même un camping-car sans aucuns problèmes. Un garage fermé de 20 m² accessible depuis la maison et avec porte motorisée vient compléter le tout. Les atouts : double vitrage pvc, véranda en aluminium double et triple vitrage, climatisation réversible de 2018, chaudière gaz à condensation de 2022,. La gare rer e d'emerainville / pontault combault se situe à 10 minutes à pied, les commerces de proximité ainsi que les écoles sont elles à moins de 10 minutes à pied. Une maison au calme avec une piece de vie aussi grande et autant de possibilite de chambres est rare sur ce quartier calme recherche du champ tortu ! Alors n'attendez plus et contactez-moi pour découvrir cette rareté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ugo dulphy vous propose : en plein coeur de centre ville de la ferte sous jouarre et oui cela existe ! Super villa avec piscine ! Comprenant une grande entrée, sur une immense pièce de vie salle à manger / salon avec cheminée le tour plus de 60 m², wc, cuisine amenagée avec cellier buanderie donnant sur une terrasse couverte avec un magnifique barbecue coin détente vue sur la pisicine. Toujours au rdc 2 chambres avec salle d eau et l autre salle de bains. Etage : une chambre. À l'exterieur : une logement independant type 3 neuf clim reversible cuisine salle d eau (ado ou ami) un jardin plat 1276 m²sur l ensemble de la proprietée. Un garage et du rangement ! Elle a tout pour vous seduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier calme de Château-Renault, à proximité immédiate des écoles, du collège et à 5 min à pieds des commerces, cette maison de 135 m² est parfaite pour accueillir une famille avec enfant. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m² avec un accès direct sur la véranda chauffée de 22 m². La cuisine aménagée est séparée, donne aussi un accès sur la véranda. Cette agréable véranda est utilisable en toute saison, en hiver elle est chauffée par une pompe à chaleur. En été vous pourrez utiliser la climatisation ou ouvrir en grand les coulissants vitrés, pour profiter au maximum de la terrasse extérieure, exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables de 14,10 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec une grande baignoire et une cabine de douche, et enfin des wc séparés. Au sous sol vous disposerez d'un garage de 25 m², d'une cave et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance vous permettant de réaliser toutes vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, appartement… tout est possible ! Idéale aussi pour une profession libérale, un atelier créatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie d'environ 75 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 5 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, grand garage, cuisine d'été avec terrasse couverte avec local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 5 chambres (26,15. 6,11,12, 12 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, cuisine d'été avec terrasse couverte, local technique avec douche et wc. Grand garage d'environ 40 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 730 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 432 044 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Campagne à Maisoncelles-en-Gâtinais - Parfait pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant à ses résidents. Avec une surface habitable d'environ 130 m² s'étendant sur un terrain de 1159 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la campagne. Deux corps de bâtiments, l'habitation principale : entrée par une véranda, cuisine avec salle à manger, salon, chambre, salle de douches et wc. À l'étage deux chambres, cabinet de toilettes et grenier. L'annexe : un studio d'environ 27 m² avec salle de douches et wc au dessus d'un garage et d'une ancienne pièce d'eau. Bâtiment pour du rangement, un autre en face et deux caves. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. disponible pour abriter votre La maison est en bon état général, la toiture est neuve et le bien ne nécessite aucun travaux important, elle est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, la distribution de chaleur se fait via un système réversible de climatisation et des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Située à Maisoncelles-en-Gâtinais, cette propriété offre un cadre calme et préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parfaite pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, cette maison de campagne vous invite à découvrir un art de vivre authentique et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais. Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée / équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privatif. À l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un double garage. Le gros atout : les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5mn du centre de Montlouis-sur-Loire, 7mn de la gare de Saint-Pierre-Des-Corps et 12mn de Tours centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour les amoureux du soleil. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse avec une vue panoramique, un petit espace vert agréable, une cave festive, un garage et une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de ville de 172 m² propose un agencement familiale et fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour ou chambre, une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, 2 salles de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. La maison présente des prestations de qualité. Idéal pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

41200 - romorantin lantenay - maison 135 m² - 3 chambres - garage - terrain clos 500 m². Située au nord de romorantin, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et de la climatisation. Un garage et une terrasse carrelée complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Budget : 333 000 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

En exclusivité maison familiale impeccable charmante maison en parfait état, prête à vivre, située dans un quartier calme d'artannes-sur-indre. Construction soignée, équipements actuels et entretien attentif : aucun travaux à prévoir ! _ surfaces : rez-de-chaussée + étage : 118 m² habitables sous-sol complet : 80 m² (dont garage 43 m², annexes 32 m², caves 11 m²) surface utile annoncée : 150 m² (avec pièces annexes du sous-sol) terrain : 846 m², agréable, vue dégagée côté sud, piscinable, serre _description détaillée : entrez dans une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 42 m² (double exposition est / ouest), comprenant espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Au rez-de-chaussée : une suite parentale (salle de bains + douche), un grand dressing et une chambre / bureau attenante, offrant confort et fonctionnalité sans monter d'escaliers. À l'étage : deux chambres mansardées desservies par un palier lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet : garage 43 m² (véhicules / atelier / rangement), annexes et caves pour stockage ou activités diverses. _ équipements et prestations. Sans reproche ! Maison en excellent état, matériaux et finitions de qualité pompe à chaleur air-air (chauffage + climatisation ) + convecteurs électriques d'appoint huisseries récentes, menuiseries performantes et fenêtres de toit avec isolation thermique renforcée alarme installée, adoucisseur d'eau présent garage volumineux, cave (s), serre sur le terrain terrain piscinable, bel espace, jardin entretenu ==> pourquoi est elle à voir ? Maison clé en main, fonctionnelle pour une vie de famille, alliant confort moderne (pac réversible, isolation, huisseries récentes) et espaces généreux (pièce à vivre + garage). Emplacement tranquille avec jardin bien exposé. Opportunité si vous souhaitez emménager sans travaux. Prix 328 000 euros honoraires 4,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie qui allie style, volume et finitions haut de gamme ? Cette maison atypique de 180 m², entièrement pensée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre un confort moderne : vaste entrée avec placards, salle à manger lumineuse parfaite pour recevoir en grand, cuisine aménagée et équipée, salon cosy, buanderie avec accès cave, WC. À l’étage : bureau idéal télétravail ou espace créatif, 3 chambres, salle d’eau, WC, et suite parentale avec baignoire, douche et WC. Volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation complète. Possibilité de diviser la maison et d’aménager le garage. Jardin de 766 m² avec deux grandes terrasses, garage non attenant et stationnement possible pour 3 voitures. Lien vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 min de Contres et 15 min de Blois, pavillon de 2022 : profitez d'une vaste pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine américaine-équipée, arrière cuisine avec accès au garage, 3 chambres, 1 salle de bains. Le tout de plain-pied. Terrain clos et aménagé d'environ 587 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Agréable maison offrant de beaux espaces, comprenant deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année, dont une équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une cuisine (donnant sur terrasse) avec espace repas, d'une salle à manger / salon, un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, une deuxième salle d'eau avec wc, une chaufferie et un wc indépendant. Un sous sol aménagé en trois chambres, une buanderie, un wc et une cave. Le grenier en lambris aménagé en grand dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée de volets électriques et reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Présence d'un puits. Un atelier et une cabane en bois, parfaits pour le rangement et le bricolage L'ensemble se situe sur une parcelle de 3697 m² dont une grande partie constructible. Entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

41130 - chatillon-sur-cher - maison 5 pièces 115 m² - séjour de 60 m² - 3 chambres avec dressing dont une suite parentale - 2 salle d'eau - jardin - terrain 820 m². Au coeur de chatillon sur cher, à 15 minutes du zoo de beauval et des châteaux, proche de toutes commodités, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied construite en 2025 dans une rue calme. Celle-ci est composée d'un séjour lumineux de 60 m² donnant accès au jardin, un wc, une salle de bains, une buanderie, ainsi que 3 chambres avec dressing donc une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison entièrement clôturée dispose d'un jolie jardin, le tout sur une parcelle d'environ 820 m² sans vis-à-vis. Très belles prestations : - chauffage électrique et clim réversible, - garantie décennale, - matériaux de qualité sous garantie, - maison reliée au réseau d'assainissement collectif, - installation d'un portail et d'une terrasse en cours. Budget : 193 325 euros frais d'agence réduits de 8 325 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.5% ) soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427155sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 427155sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Vineuil : Maison familiale de 167 m², construite en 2006, en parfait état. Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant. Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille. Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de Montlouis-sur-Loire, au cœur de ville et proximité de tous commerces, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 750 m² offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC, d'un bureau ainsi que de deux vérandas. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'un chauffage fioul + pompe à chaleur avec clim réversible, de huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture récemment refaite avec isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Maxime Crochet vous propose : Maison bien agencée de 120 m² avec jardin arboré à Tours nord. Cette maison offre confort et espace. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle se caractérise par son agencement fonctionnel et son grand espace extérieur en plein secteur urbain. Vous découvrirez un bel espace de vie surélevé comprenant deux chambres avec rangements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse, une salle d’eau rénovée avec goût et un WC séparé. La double exposition du séjour offre une luminosité naturelle et une belle vue sur un jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments en extérieur sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires non mitoyennes, une salle d’eau avec wc, et un bureau, le tout à 2m03 de hauteur sous plafond et pouvant être aménagés selon vos envies. Vous disposerez également d’un bel espace de stockage pouvant accueillir vos deux roues, atelier de bricolage… Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun (Tramway ligne A à 600m, bus Ligne 2 à 150m) desservant la gare TGV. Le centre commercial La Petite Arche, ainsi que cinéma, salles de sport et restaurants sont accessibles à pied. Accès A10 à 5 minutes de route. Sans travaux à prévoir, cette maison saura vous combler par son potentiel et sa fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter cette maison bien pensée à Tours nord. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Crochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841113012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : À seulement 4 km du bourg de Villedieu-le-Château, 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 40 minutes de Tours, 50 minutes du Mans et 40 minutes de Vendôme et de sa gare TGV vers Paris, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée, entre tranquillité et accès rapide aux services. Le premier niveau accueille une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une seconde chambre, une pièce palière prête à recevoir une future salle d’eau avec WC, ainsi qu’une majestueuse chambre de 54 m² au sol pouvant être divisée, offrent un espace nuit généreux et modulable. La climatisation réversible assure un confort appréciable. Les extérieurs renforcent encore le charme du lieu : une maison indépendante à réhabiliter de 47 m² au sol : autant d’espaces pour créer un atelier, un gîte, un logement locatif ou accueillir famille et amis, un double garage de 65 m², une grange de 62 m², une écurie, un puits… et une marre qui apporte une touche bucolique supplémentaire. Le tout se déploie sur un vaste terrain de 9 674 m², dans un cadre idyllique, propice à la sérénité. Un ensemble rare, élégant et authentique, qui invite naturellement à la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coulommiers, cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement chaleureux et convivial. Coulommiers, ville dynamique et prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. La maison, construite en 2011, est idéalement centrée, garantissant un accès aisé à toutes les commodités. Le bien s'étend sur un terrain de 243 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Equipée d'une terrasse et d'un jardin, la maison invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dotée d'un sous-sol total, d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, elle allie confort et praticité. À l'intérieur, cette jolie maison vous propose une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie optimal pour toute la famille, dans un cadre moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal primo-accédant : maison mitoyenne en ossature bois, avec deux garages et jardin clos. Elle comprend : un séjour / salle à manger / cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Double vitrage et volets roulants. Bon dpe. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : maison de 103 m² à ozoir-la-ferrière - nouvelle exclusivité sur la commune de ozoir-la-ferrière ! Cette maison de 103 m² édifiée sur une parcelle de 433 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et wc indépendant. - a l'étage un palier dessert deux chambres climatisées, une salle de bain avec douche et wc vous bénéficierez d'un garage indépendant de 31 m² ainsi que de stationnements dans la propriété. * points forts : * - emplacement idéal proche des commodités -garage -jardin clos et sans vis a vis -climatisation -pompe à chaleur -panneaux solaires -dpe c cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison à Chalmaison ! Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme à Chalmaison. Offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies, elle dispose également d’une cour à l’avant, idéale pour stationner ou créer un espace extérieur agréable. Elle se compose d’une entrée sur un grand salon avec coin cuisine, refait récemment. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi que la salle de bains et le wc. Au dernier étage se trouve une dernière chambre. Proche de Provins, et au calme de la campagne, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.