Maison de caractere - renovée entierement - 143 m² habitable, 4 chambres( dont une en RDC)

Rénovée entièrement en 2015, cette maison ancienne a été agrandie d'une extension qui accueille aujourd'hui le séjour.

Les propriétaires ont su préserver son authenticité tout en y apportant le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le séjour impressionne par sa hauteur sous plafond, avec une partie cathédrale et une mezzanine.

Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur la terrasse.

La cuisine ouverte et équipée, avec son îlot central, complète harmonieusement l'espace.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 20 m² et une grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque) offrent la possibilité de vivre de plain-pied.

Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison.

À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable.

Elle dessert trois chambres et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, à la cour fermée s'y ajoutent un petit coin jardin et une terrasse de 22 m².

En résumé : - Maison de 143 m² habitables rénovée en 2015, sur un terrain de 370 m² - Séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest, avec plafond cathédrale et mezzanine - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - 4 chambres, dont une de 20 m² au rez-de-chaussée - 1 salle de bains (douche et baignoire) et 1 salle d'eau avec WC - Chauffage au sol, terrasse de 22 m², cour avec stationnement - Double vitrage PVC, volets et portail électriques - Terrain clos, assainissement collectif - Saint-Luperce, à 6 min des commerces, des écoles et de la gare Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.

971637.