Maison avec climatisation à vendre à Agen (47000)

À seulement quelques minutes du centre d'Agen, cette maison familiale de 112 m² offre un confort rare dans cette gamme de prix : pompe à chaleur, climatisation, jardin, stationnements sécurisés et sous-sol complet. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant de l'espace et des équipements modernes. L'étage principal accueille un espace de vie convivial et très lumineux, avec une belle cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, un WC indépendant. À l'étage, découvrez trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un grand sous sol avec un coin buanderie, une pièce avec salle d'eau, d'un jardin de 450 m² environ, de plusieurs place de parking sécurisée avec portail électrique. La maison est équipée d'une climatisation, grâce à sa pompe à chaleur et à son ballon thermodynamique, cette maison offre un confort moderne tout en limitant les dépenses énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Dans une impasse, quartier dynamique à deux pas du centre ville, vous trouverez cette maison en pierre et son parc fleuri et arboré intimiste et reposant. Composée d'un séjour climatisé et sa véranda deux chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, 2 wc. Potentiel de combles aménageables avec son garage et ses deux dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Foulayronnes, dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison de 145 m² environ. Dés l'entrée vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie ainsi que par la grande cuisine séparée de 18 m². Coté nuit vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol de 90 m² et un garage indépendant. L'espace piscine sans vis à vis avec cuisine d'été et un jardin de plus de 2700 m² parfaitement entretenu, vous permettront d'agréables moments de détente. Climatisation gainable, menuiseries récentes, tout à l'égout… Coup de cOEur garanti Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d’AGEN, sur la commune de Bajamont, cette belle maison de caractère offre une surface habitable d’environ 432 m², implantée au cœur d’un parc arboré de 6 840 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose de 13 pièces principales dont 10 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Sa configuration, ses volumes généreux et ses multiples accès indépendants en font un bien parfaitement adapté à l’accueil d’une grande famille, mais également à un projet professionnel tel que chambres d’hôtes, location saisonnière, airbnb ou famille d’accueil. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux avec une pièce principale ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, une salle à manger indépendante avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives et d’entrées indépendantes. L’étage, pouvant être exploité comme un logement totalement indépendant, comprend une entrée dédiée desservant un salon-séjour avec accès balcon exposé sud, une cuisine moderne avec accès terrasse, six chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi qu’un second salon avec cheminée. Un grand balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 m au chlore, dotée d’un liner récent, un pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, ainsi qu’un vaste parc arboré. La propriété dispose également de garages et hangars permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses dépendances, ateliers et locaux techniques. Prestations et confort : chauffage bio-fuel récent, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation partielle, électricité refaite à l’étage, matériaux de qualité tels que marbre et parquets bois. Situation idéale à proximité immédiate d’Agen, dans un environnement campagnard recherché. Un bien rare par ses volumes, sa capacité d’accueil et son fort potentiel locatif ou professionnel. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 9 640 € et 13 120 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5 %, le prix net vendeur est de 450 000 €. Cette annonce vous est proposée par Mr Anthony D'ALFO, agent commercial - RSAC 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Maison située en hypercentre avec hall d'entrée en rez-de-chaussée. À l'étage, vous arriverez sur un séjour, salon et cuisine équipée avec climatisation. Au dernier étage, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. Maison idéale pour investissemeent locatif ou jeune couple. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette belle contemporaine sur 1400 m² offrant des prestations de qualités aux portes de la ville. Séjour de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable véranda avec vue sur les coteaux, 4 chambres, 2 salle bains, atelier et garage de 53 m². Ses atouts : panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation et Spa. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéalement située à Agen, à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé et transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, 110 m² habitables, elle offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle, avec des espaces récemment rénovés et d'autres à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée (travaux à prévoir) : Vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, un grand cellier / buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un accès à la cave, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace constitue un véritable atout pour créer un niveau indépendant ou adapté à vos besoins. Au premier étage : Un salon lumineux avec cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au second étage : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale récemment rénovée disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de radiateurs alimentés au gaz de ville dans l'ensemble des pièces. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 621 €. Pas de garage, mais le stationnement est très facile à proximité. Il est également possible de souscrire un abonnement annuel pour stationner plus facilement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 938711.

Agen centre ville, dans rue calme, lumineuse maison de ville (pas de jardin) en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 102 m² comprenant en rez-de chaussée : deux grands garages de 24 m² chacun avec portail électriques, entrée. Au 1er étage : dégagement vers spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, climatisation réversible et grand balcon, grande cuisine de 15,20 m² et arrière cuisine attenante 3,41 m², WC. Au 2ème étage : Deux chambres avec climatisation réversible et placards, une pièce de 8,44 m² actuellement aménagée en chambre, Spacieuse salle de bains avec WC séparé une véranda 10 m². L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage de qualité, portails électriques, climatisations, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout aux normes, foncier 2050 €. La maison est à proximité de toutes les commodités du centre ville. Prix : 210 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Bienvenue dans un lieu où le luxe rencontre la sérénité. Entrez par une majestueuse allée bordée d'arbres et laissez-vous conduire vers un domaine d'exception, véritable bijou niché dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV. Dès le premier regard, l'élégance discrète et la prestance naturelle de la propriété vous captiveront. Ce domaine unique déploie plus de 1 840 m² habitables, dessinés avec un soin architectural remarquable et un sens du détail rare. Une Résidence de Prestige aux Multiples Possibilités 22 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, climatisées et rénovées avec raffinement. Trois gites indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir vos invités ou développer une activité hôtelière haut de gamme. Chaque espace combine charme intemporel et confort moderne, offrant à chaque hôte une expérience unique. Art de Vivre & Gastronomie Les passionnés de gastronomie seront séduits par les cuisines professionnelles, parfaitement équipées pour recevoir à grande échelle. Les différentes salles à manger et espaces de réception offrent une ambiance sur mesure : du dîner raffiné au repas intime, tout ici invite au partage et à la convivialité. Les salons élégants, les bars, et les espaces détente apportent une dimension supplémentaire de bien-être et de confort. Un Cadre Naturel et Élégant Le domaine s'ouvre sur un environnement préservé, sans vis-à-vis, où calme et nature se mêlent harmonieusement. La piscine aux dimensions généreuses invite à la détente, entourée de jardins soignés qui subliment l'ensemble. Un Lieu d'Accueil Idéal pour Réceptions et Événements Atout rare et précieux : une salle de réception / restaurant indépendante, capable d'accueillir jusqu'à 100 convives. Sa terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante — un décor parfait pour célébrer mariages, séminaires, retraites privées ou événements prestigieux. Un Domaine à Fort Potentiel Que vous rêviez d'une résidence familiale d'exception, d'un hôtel de charme, d'un lieu de séminaires haut de gamme ou d'un refuge privé, ce bien offre un potentiel unique et immédiat. Un lieu rare, porteur d'âme, de prestige et de promesses. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine hors du temps, où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bien Rare sur le marché ! Découvrez cette maison familiale des années 70 sur 2 niveaux avec une vue dégagée. C'est dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports que vous pourrez profiter de tous ses avantages ! Résolument familiale, elle a un potentiel habitable de 166 m² avec au rez de jardin, 2 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau, un séjour et cuisine ouverte, WC et rangements, le tout pouvant être chauffé à l'électrique. Au premier étage, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Le tout chauffé et alimenté par une pompe à chaleur air / eau et son chauffe eau thermo dynamique. Double vitrage pvc partout ! Les investisseurs seront aussi comblés avec 2 grands logements possibles et indépendants ! Ne tardez pas à la visiter !

5 chambres, une piscine, aucun travaux… et surtout la sensation d'avoir enfin trouvé la maison où votre famille va grandir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agen, à quelques minutes des écoles, des commerces et des promenades le long du canal, cette maison familiale réunit ce que beaucoup recherchent mais que peu trouvent. Dès l'arrivée, une évidence s'impose : cette maison a été entretenue avec soin. La lumière traverse les pièces, les volumes sont confortables et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où l'on s'imagine immédiatement vivre. Le séjour s'ouvre naturellement vers le jardin. On imagine déjà les repas entre amis, les anniversaires des enfants, les soirées d'été autour de la piscine ou simplement les moments de détente à l'abri des regards. La cuisine moderne équipée, agrémentée d'un superbe plan de travail en granit, devient rapidement le cœur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par une buanderie indépendante et un grand garage d'environ 30 m². Côté nuit, chacun dispose de son espace : - 5 véritables chambres dont une en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau et bain - 2 WC À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine semi-enterrée avec liner récent, douche extérieure, espace détente, terrain facile à entretenir. tout a été pensé pour profiter plutôt que pour passer ses week-ends à travailler. Un second accès avec portail arrière constitue un véritable atout pour stationner facilement un camping-car, une remorque, un véhicule professionnel ou plusieurs voitures. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - Double vitrage & volets roulants motorisés - Climatisation + radiateurs à inertie connectés - Fibre optique - Alarme - Assainissement collectif - Façade récemment rénovée - Charges annuelles très faibles : 12 € - Taxe foncière : 2 200 € Des maisons de cette taille, avec 5 chambres, piscine, jardin sans vis-à-vis et aucun gros travaux à prévoir, restent rares sur le marché agenais. Si vous recherchez une maison où toute la famille pourra s'installer immédiatement sans travaux ni compromis, cette visite mérite probablement sa place dans votre sélection. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit réservé. Afin de garantir des visites qualitatives et un accompagnement personnalisé, une étude de financement récente ou une attestation de faisabilité bancaire (moins de 3 mois) sera demandée avant toute organisation de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 922322.

En plein hyper-centre d’AGEN, au cœur du quartier très prisé des Jacobins, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie rare : tous les services, commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché. Description du bien : Au rez-de-chaussée : séjour avec grand placard fonctionnel pouvant accueillir vélos ou trottinettes, un wc séparé avec lavabo, espace repas avec cuisine aménagée et équipée lumineuse. Étage 1 : Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle de bains complète avec douche et coin buanderie rattachée à une chambre, Une seconde salle d’eau avec WC. Étage 2 (dernier niveau) : Une grande chambre mansardée avec sa salle d’eau et WC privatifs, donnant accès à une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits d’Agen. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agrémenté d’une terrasse, d’un espace enherbé et d’un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité. Au fond du jardin, une dépendance entièrement rénovée accueille un studio moderne de 18 m² : climatisé, équipé, avec mezzanine chambre — idéal pour un adolescent, un espace de télétravail, ou un revenu locatif complémentaire. Les + du bien : Rénovation complète et moderne Calme absolu en plein centre-ville Jardin intime avec jacuzzi Dépendance aménagée (studio indépendant) Terrasses et vues dégagées Rangements nombreux et pratiques Un bien rare, idéal pour une famille de citadins ou pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine, confort moderne et espaces extérieurs de qualité ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 € et 1 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Au Passage d'Agen, dans un environnement calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'architecte de 240 m². Elle se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine de plus de 65 m², 4 belles chambres, 3 salles de bains. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 1000 m² avec piscine. Garage en sous sol. Pompe à Chaleur pour Chauffage au sol, Climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs, profitez d'une vue imprenable depuis cette belle maison de caractère avec piscine chauffée et dépendances sur 7600 m² de terrain. Dôtée de 5 chambres dont une indépendante, cuisine américaine avec terrasses, 3 salles de bains, double séjour avec pôele à bois et un vaste garage de 54 m². Climatisation et puit Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette superbe maison de 1936, située dans le recherché quartier Floréal à Agen, à deux pas du centre-ville, des commodités et du cinéma. Offrant une surface généreuse de 246 m² sur trois niveaux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Une entrée majestueuse desservant les différentes pièces de vie - Une spacieuse salle à manger avec salon, idéale pour recevoir - Un petit salon boudoir avec cheminée / insert, pour une ambiance cosy - Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse - Un accès à une buanderie, une véranda et une belle terrasse pour profiter des beaux jours Au premier étage : - 4 magnifiques chambres avec parquet et chacune son petit balcon - Une grande salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour une famille Au deuxième étage : - De vastes combles avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, atelier ? ) Un atout rare et exceptionnel : un ascenseur ! Cette maison est dotée d'un véritable ascenseur privé, desservant la cave jusqu'au premier étage. Une prestation rare qui rend ce bien encore plus fonctionnel et moderne, facilitant les déplacements au quotidien et offrant un confort inégalé. Des prestations de qualité - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal - Toiture entièrement refaite avec isolation - Chaudière à gaz à condensation neuve Un extérieur fonctionnel et agréable - Grand garage - Cave sur toute la surface de la maison - Stationnement privé dans l'allée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 kms d'AGEN, découvrez cet ensemble exceptionnel, alliant charme, noblesse et authenticité. C'est un savoureux mélange d'espace, de confort, de qualité qui vous seduira en visitant ce bien. Cet ensemble immobilier se compose : - D'une maison principale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, c'est une maison de Maitre en pierres d'environ 300 m² sur 3 niveaux, elle présente en rez de chaussée les pièces de vie principales : cuisine / salle à manger donnant sur deux belles terrasses, salon / séjour, salle de jeux, bureau. Au premier niveau : 6 chambres dont deux suites parentales avec dressing, salles d'eau, salles de bain et wc. Le sous sol accueille cave, buanderie, chaufferie et rangements. Grenier aménageable Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation, chauffage gaz, clim réversible air / air - première dépendance : une longère en pierres sur deux niveaux plus cave d'environ 110 m² A RENOVER - deuxième dépendance : grange en pierres dont la toiture est trés récente, structure saine - troisième dépendance : magnifique batiment composé d'un bureau (88 m²), d'un atelier (150 m²), étable (60 m²), garage climatisé de plus de 320 m². - quatrième dépendance : hangar métallique avec bardage bois d'environ 300 m² - cette propriété bénéficie d'un lac de 11m de profondeur, vous pourrez accéder à la source et sa grotte en empreintant un magnifique escalier en travertin Ces différentes dépendances vous permettront de réaliser différents projets : hébergement, atelier, évènementiel, élevage, exploitation agricole. Les 100 ha environnant sont composés d'environ 5 ha de bois, 13 ha de taillis, 12 ha prairies et 65 ha de terres cultivables. Les perspectives sont multiples. Le calme, tranquilité, sérénité à quelques minutes de la ville CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des coûts annuels d'energie estimés entre 8 520 € et 11 580 €. Honoraires à la charge de l'acquereur soit 4%, soit un net vendeur de 1 500 000 euros Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le très prisé quartier de la Préfecture, offrant une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse ensoleillée, des combles aménageables et une cave. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant être transformée en cabinet professionnel. Une deuxième chambre avec puits de jour, parfaite pour un bureau ou en complément d'un cabinet professionnel. Une salle d'eau à rafraichir, WC séparés. Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. 1er Étage : Un salon convivial, idéal pour vos moments de détente en famille. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. 2ème Étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, offrant confort et intimité. Combles aménageables au 3ème niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins. Équipements : Climatisation réversible au 1er étage et la chambre avec la salle d'eau pour un confort optimal été comme hiver. Menuiseries double vitrage récent. Toiture revue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Au calme, avec une vue, charmante maison entretenue comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, grand garage sur un terrain arboré et fleuri. Les plus : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 15min d'Agen et de Valence D'Agen, agréable maison lumineuse avec une vue sur la Vallée de la Garonne composée d'une grande pièce de vie, 4 chambres, une arrière cuisine, une salle de bains, WC séparé, triple garage avec mezzanine et suite parentale. Beau terrain entretenu. Chauffage avec insert et électrique, clim réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Exclusivité ! Quartier jayan - votre agence laforêt immobilier agen vous présente une belle maison de ville entièrement rénovée, dans un quartier prisée avec piscine. Proche de toutes commodités : écoles, médecins, marché, commerces. Vous serez immédiatement séduit par son caractère familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec un poêle de masse finlandais, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie, un wc et une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec sa jolie piscine. Au premier étage nous arrivons sur un palier desservant une grande salle de cinéma, un local technique et une suite parentale donnant sur une agréable terrasse composée d'une chambre, salle d'eau, w.C indépendant et dressing. Au deuxième étage, on retrouve trois belles chambres, deux salles d'eau communicante ainsi qu'un w. C. Les plus : un puit de lumière, une cave, un abri de jardin avec local piscine. Très belle performance énergétique pour cette maison entièrement domotisée et qui bénéficie de panneaux solaires qui vous permettront un complément de revenus avec vente du surplus d'électricité produite et non consommée. Tous les travaux de rénovation sont encore sous garantie décennale jusqu'en 2024. Possibilité de location d'un garage en face de la maison actuellement loué par les anciens propriétaires. À visiter sans tarder, contactez votre agence laforet agen au 05 53 66 88 84 !