Maison avec cheminée à vendre

Iad france - titouan lavergne vous propose : vente confidentielle – maison individuelle de plain-pied avec potentiel d’extension située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et axes autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied offre un fort potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 780 m², la propriété bénéficie d’un plu autorisant 30 % d’emprise au sol, permettant une possibilité d’agrandissement d’environ 84 m² supplémentaires. La maison développe actuellement : • 84 m² loi carrez, • 16 m² de véranda, • 11 m² de terrasse, soit environ 100 m² habitables. Elle se compose d’une entrée par terrasse puis véranda, ouvrant sur un hall distribuant : – un double séjour de 29 m² avec cheminée et climatisation réversible, – une cuisine indépendante avec cellier, – un espace nuit comprenant deux chambres (possibilité de création d’une troisième), – une salle de bains, – un wc indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente (2019). En annexes : – garage / atelier de 25 m², – débarras de 7 m², – abri de jardin. Les atouts : – maison non mitoyenne – terrain plat et piscinable – environnement calme – important potentiel d’extension – proximité immédiate des commodités – accès rapide rn et autoroute taxe foncière : 1 771 € bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial avec agrandissement. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à L'Isle-en-Dodon Cette ravissante maison de ville, située à L'Isle-en-Dodon, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 87 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété bénéficie d'un terrain de 240 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et une salle à manger. Un WC et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un deuxième WC. Cette maison est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissements peuvent être envisagés pour personnaliser davantage votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Au cOEur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, offrant un cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses briquettes, idéale pour les amateurs de biens chaleureux et atypiques. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée et son insert, bar et escalier apparent, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle à manger avec sa mezzanine ouverte apporte un véritable charme supplémentaire. La cuisine indépendante de 18 m² permet un bel espace de préparation, complétée par un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant structurent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine ouverte de 24 m² surplombe la salle à manger et renforce la sensation de volume. Deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent un confort rare pour une maison de village, accompagnées d’une seconde salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 33 m² reste à isoler et représente un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Daikin installée en 2021, connectée aux radiateurs et sous garantie jusqu’en juin 2026. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation est en laine de verre. L’équipée de la fibre optique et le ramassage scolaire dessert collèges et lycées. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 9 m² et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule sur environ 40 m². Des travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort thermique grâce à la pompe à chaleur. Des améliorations décoratives permettront de sublimer encore davantage le potentiel de la maison. Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Située à seulement 3 km de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante maison de campagne en pierre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Authentique et pleine de caractère, la maison bénéficie d’un rez-de-chaussée habitable, rénové en 2008. On y découvre une agréable cuisine-séjour conviviale, baignée de lumière, s’ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie, offrant un coin plus intime et chaleureux. Une chambre, une salle d’eau et des WC permettent une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. L’étage, quant à lui, est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent un fort potentiel de rénovation : gîtes, atelier, espace de stockage ou projet familial, les possibilités sont nombreuses. Un bien authentique, au calme, avec un beau potentiel d’évolution, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant allier charme de la pierre et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8132. Richelieu, maison en pierre, toiture tuile avec jardin et dépendance, dans le centre ville de richelieu. Cuisine équipée, salon, séjour, 4 ch, buanderie, 2 sdd, 3 wc, dépendance (fond du jardin), petite serre, 1 petite cave, jardin arboré et fleuri. Matériaux de qualité, moulures, 4 cheminées en (marbre, pierre, bois). Grenier aménageable. Ascenseur intérieur. Vmc, dpe : e. (hai 5,10 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. (rsac 2023ac00117).Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain de 552 m² et bonne performance énergétique Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale développe 95 m² habitables (146 m² au sol) sur un terrain de 552 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées et d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol total avec buanderie, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Porte de garage motorisée. Les prestations renforcent le confort au quotidien : Isolation extérieure réalisée en 2023, double vitrage, cheminée apportant chaleur et convivialité Classée C au diagnostic de performance énergétique, la maison offre une consommation maîtrisée, avec des dépenses estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an. Taxe Foncière 1571 euros À proximité des écoles, commerces, transports et de la gare reliant Paris, ce bien réunit confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d’origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar…), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d’un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de douche / sanitaires, d’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Coté extérieur, vous profiterez d’un espace jardin cosy et d’une cour pavée sur 100 m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45 m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein coeur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : commana - maison de plain pied de 2011 sur grand terrain - dpe c - 2 chambres - aucuns travaux dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain pied propose une belle pièce de vie d’environ 28 m² comprenant une entrée et une cuisine ouverte sur le salon séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’un cellier. La maison est raccordée au tout à l’égout et bénéficie de la fibre. Elle dispose de menuiseries pvc en double vitrage avec volets roulants manuels. La toiture est en ardoise. Le chauffage et le ballon d’eau chaude sont électriques. Un conduit de cheminée est présent et la maison est équipée d’une vmc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un potager, ainsi que d’un cabanon de rangement. La maison ne dispose pas de garage, toutefois la création d’un carport est envisageable selon vos besoins. Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un pied à terre, avec un bel extérieur rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : En exclusivité sur la commune de Morre - Située à seulement 10 minutes du centre ville de Besançon, sur les hauteurs ! Venez découvrir cette maison de caractère nichée en impasse, au calme. Edifiée en 1987, cette propriété atypique de 160 m² habitable et de 365 m² totale vous séduira par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité ! Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Sa pièce de vie chaleureuse vous séduira avec son poêle à granulés et insert bois, en fonction de vos préférences. Celle-ci ouvre sur sa cuisine récente moderne et élégante et donne accès à ses 2 terrasses ainsi qu'à sa piscine couverte de 6 x 4 m. Un espace privilégié et rare pour prolonger la belle saison. Une mezzanine faisant office de bureau se trouve au dessus de son séjour. Le niveau principal accueil une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc avec point d'eau. En demi-niveau inférieur, 2 chambres avec rangement, une entrée, une pièce utilisée comme dressing, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Un garage double en enfilade avec mezzanine, local technique et cave complètent ce joli produit coup de coeur ! La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage sol couplé de radiateurs. Cette maison bénéficie de 2 entrées et laisse la possibilité d'exercer une profession libérale aisément. Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements et visite de celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : ouzouer-sur-trézée (45250) – maison familiale 123 m² – 3 chambres + potentiel 4ᵉ – terrain clos 911 m² – grand garage 44 m² – puits – portail électrique derrière son portail électrique, cette maison de caractère vous accueille sur une parcelle entièrement close de 911 m², avec une belle cour permettant de stationner facilement… et surtout un garage indépendant de 44 m² : parfait pour bricoleurs, artisans, collectionneurs ou besoin de stockage. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie) 1 chambre (vrai plus pour une vie de plain-pied) salle de bain + wc séparé à l’étage palier 2 chambres salle d’eau + wc grenier aménageable : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau / salle de jeux les + qui comptent garage 44 m² (rare sur le secteur ! ) terrain clos 911 m² puits (pratique pour le jardin) cave (en partie) chauffage électrique + insert une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec potentiel, ou tout simplement pour ceux qui veulent du volume et des dépendances. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : exclusivité – belle maison familiale à lagny-sur-marne venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur les hauts de lagny, à proximité immédiate de chanteloup-en-brie. Caractéristiques principales : surface habitable : 105 m² environ terrain : 367 m² environ année de construction : 2005 rez-de-chaussée : salon / salle à manger spacieux avec cheminée et véranda sous décennale cuisine équipée et généreuse 1 chambre wc étage : 3 grandes chambres salle de bain spacieuse wc séparé extérieurs et équipements : garage motorisé avec accès intérieur, coin cuisine d’été et buanderie mezzanine idéale pour rangement ou hobbies jardin arboré et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Pavillon avec Jardin à Lavaré Situé dans la paisible commune de Lavaré, ce charmant pavillon de 107.41 m² offre un cadre de vie convivial au sein d'un environnement verdoyant. Construit sur un terrain de 820 m², ce bien saura séduire les amateurs de verdure. Le pavillon se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine ouverte, équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Le salon chaleureux, la salle de bain moderne (baignoire et douche) et les 2 toilettes apportent des commodités supplémentaires. L'ensemble du pavillon est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. La terrasse attenante à la maison est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, le jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Les équipements de confort tels que la fibre optique et les menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sont présents, assurant une qualité de vie optimale. Le système de chauffage électrique et la cheminée insert, garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter sans contraintes. À proximité des commodités locales et des espaces naturels (à deux pas du plan d'eau), ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison ancienne dans un hameau calme, à 2H30 de Paris Bienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 2H30 de Paris. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin Atouts : Maison ancienne bien entretenue Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin Chambres spacieuses et confortables à l'étage Dressing pour un rangement optimal Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Situation : À seulement 1,9 km du village de Thury, où vous trouverez futur complexe restauration, gites, et un dépôt de pain, et à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Idéalement située à Mont-Saint-Aignan, cette superbe maison vivable de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1984, cette maison de 6 pièces, avec 4 chambres, allie confort moderne et charme intemporel. L'espace de vie offre une distribution harmonieuse pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cheminée de 50 m² avec un somptueux plafond cathédrale, une véranda très lumineuse, une cuisine séparée et équipée refaite 2024, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier en mezzanine qui dessert 3 autres chambres, dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin arboré et totalement clos, parfait pour les moments de détente en famille en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée ou que vous soyez ! Cette propriété offre également un sous-sol total de 80 m², offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Dumont vous propose : Maison bourgeoise à réinventer – 213 m² habitables sur 5931 m² de terrain arboré Idéal investisseurs, artisans ou grande famille Cette maison de style néo-normand en briques et pierres ne demande qu’à reprendre vie. Avec ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, 213 m² habitables et un terrain paysager de près de 6000 m² planté d’arbres centenaires, c’est un bien rare à fort potentiel. Les détails qui peuvent vous faire craquer : * Un charme authentique : façades en briques et pierres, des volumes généreux et une âme que l’on ressent dès l’entrée. * Une maison modulable à souhait : * Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, séjour et rangements. * Au premier étage : une grande chambre avec cheminée, une pièce d'eau et deux grandes pièces de 28 et 32 m² * Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un débarras. * Et pour compléter : trois caves, garage de 40 m² attenant à la maison (pouvant être transformé en pièce à vivre), appentis et anciens chenils. * Des rénovations déjà entamées : isolation, sols (partiel), électricité et plomberie. * Une toiture refaite il y a environ 30 ans, en bon état. * Liberté totale d’aménagement : grande maison familiale, division en appartements, gîte, projet touristique, ou résidence d’artisan… tout est possible ! * Terrain paysager exceptionnel, avec des coins ombragés et une belle intimité sans vis-à-vis. * Travaux à prévoir : assainissement (fosse septique), viabilisation, fenêtres, système de chauffage. Un bien de caractère comme on les aime : authentique, spacieux, à modeler selon vos envies et vos projets. Une opportunité rare pour ceux qui ont le goût du défi et l’amour de la belle pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper centre de Reims secteur Buirette - au calme - Maison d'architecte de 210 m² avec superbe jardin arboré de 260 m² et dépendance de 30 m² avec cour de 50 m². C'est à l'abri des regards que vous pourrez visiter ce petit bijou d'architecture. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée derrière une grande entrée avec rangements une superbe première pièce de vie baignée de lumière avec son mur verrière donnant sur un magnifique jardin. Attenant un salon très cocooning avec sa cheminée vous permettra de vous détendre. Au même niveau vous attend une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec son point d'eau afin de vous offrir un confort de plain pieds et un WC. À l'étage 2 chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage c'est une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC qui vous attend. L'ensemble de la maison est tourné vers le jardin qui renforce le sentiment de se sentir hors de la ville. Ce bien est complété par une dépendance complètement indépendante de 30 m² en duplex à l'entrée de la propriété. Elle se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de l'exploiter en location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison vigneronne de caractère – 156 m² – Jardin – Domaine privé à Moussan À seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans un domaine privé calme et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse vigneronne de 156 m² où l’authenticité rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère. Une magnifique pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. En mezzanine, un bureau de 12 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée avec un vrai confort de rangement. À l’étage, le cachet se confirme : Deux grandes chambres avec dressings, une chambre supplémentaire ou bureau fermé, une vaste salle d’eau… le tout sublimé par un sol en tomette qui rappelle l’âme vigneronne de la maison. À l’extérieur, deux jardins. À l’avant, un espace arboré intimiste. À l’arrière, un jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, coin piscine hors-sol, aire de jeux… à vous d’imaginer votre projet. Les atouts qui font la différence : • Domaine privé très paisible • Place de stationnement privative • Matériaux authentiques et volumes généreux • Maison prête à vivre avec potentiel d’évolution Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent du caractère, du calme et de l’espace à proximité immédiate de Narbonne. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec terrasse et grand terrain à Les Thons. Laissez-vous charmer par cette superbe maison de campagne située dans un cadre paisible. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien et un style un peu plus moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 130 m² sur un terrain de 900 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace de vie confortable avec accès sur une terrasse en partie abritée, une mezzanine salon / détente, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et confortable équipée d'un WC. Les 2 chambres à l'étage offrent un espace de vie intime et chaleureux, une est une suite parentale équipée d'une salle de bains / WC. Le vaste terrain vous offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par insert cheminée, poêles à bois et radiateurs assure votre confort en toutes saisons. La toiture est en excellent état et a été révisée, nettoyée et hydrofugée les fenêtres sont neuves et viennent d'être changées en janvier, l'isolation a été faite en partie avec chaux / chanvre aux murs, laine de chanvre aux plafonds, Cette maison de campagne propose un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique pour stationner aisément vos véhicules et un local technique / atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Bénéficiant d'une connexion fibre optique, cette demeure allie confort moderne et charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis, contactez moi pour une visite. Les Thons se situe à 7kms de Monthureux sur Sâone, 16kms de Bourbonne les bains, et 55kms d'Epinal et offre un cadre de verdure et de forêts propices aux balades Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Maison en pierre décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Des placards de rangement À l’étage : Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Deux grandes chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Les atouts supplémentaires : Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…) Une cave Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de visites le dimanche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Belz, venez découvrir cette superbe maison en pierres datant des années 1950, qui a bénéficié d'une rénovation complète avec beaucoup de goût, offrant un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Sur un terrain de 700 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un superbe salon / séjour très lumineux avec une cheminée type Art déco, d'une belle cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec un dressing et une salle d'eau avec ses toilettes. Les matériaux sont de qualité et les finitions soignées conférant ainsi à cette maison un charme indéniable. Côté extérieur, le jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, offre la possibilité de créer de beaux espaces de détente, pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Vous avez également la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant ou sur les places de stationnement. Les expositions à l'ouest et au sud vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la plage de Kerispern sur la Ria d'Etel à seulement 400m, le centre-bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 5 minutes en vélo, la plage de Kerhillio une des plus belles plages du Morbihan à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Située à Rochefort-en-Terre, à proximité des commerces et des écoles, et à moins d’un kilomètre de l’entrée du château, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un village emblématique, connu pour son charme, son attractivité touristique et la magie de ses illuminations de Noël. Implantée sur un terrain de 3 035 m², cette maison comprend 264 m² habitables, aujourd’hui organisée en deux maisons mitoyennes, communicantes, offrant une grande liberté d’usage selon les projets. La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert, - une cuisine spacieuse de 20 m², - une chambre de plain-pied de 9 m², - une salle d’eau - une buanderie communicante de 9 m² avec un garage de 40 m². Au-dessus du garage, un grenier de 70 m², partiellement aménagé, offre un beau potentiel supplémentaire : (mezzanine isolée et plaquée, électricité installée et plancher bois existant. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert : - Trois grandes chambres 13,19 et 28 m² - une salle de bain spacieuse de 18 m² avec douche et baignoire balnéo. La seconde maison : Communicante avec la maison principale, elle peut facilement devenir indépendante grâce à une porte de séparation et à la possibilité de créer une entrée dédiée avec jardin privatif. Entièrement rénovée pour une activité de chambres d’hôtes, elle se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec poêle à pellets de 26 m² - une cuisine indépendante. À l’étage : - deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de WC privatifs. Le deuxième niveau de 45 m² permet la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, les aménagements étant déjà bien avancés (isolation, cloisons, ouvertures, sanitaires installés). Confort et équipements Pompe à chaleur depuis Janvier 2025 10 panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025 Beaux volumes et circulation fluide entre les espaces Une maison à fort potentiel, adaptée à de nombreux projets ou à une grande maison familiale. Ses volumes, son jardin et son environnement naturel en font un véritable havre de paix, au sein de l’un des villages les plus prisés de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295400 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 1877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Coup de cOEur assuré ! Emménagez sans attendre dans cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale : accès rapide à l’autoroute A81 reliant Le Mans et Laval. Au rez-de-chaussée, elle offre : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l’extérieur - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing - WC séparés - Une buanderie fonctionnelle À l’étage, un grand palier dessert : - 4 belles chambres, toutes très lumineuses - Une salle de bains - WC séparés L’ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m². Vous bénéficierez également d’un préau (cuisine d’été aménageable), d’un grand garage pouvant faire office d’atelier, ainsi que d’un abri de jardin, d'un robot de tonte et d’un puits. Possibilité d’acquérir un terrain attenant en supplément. Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B). Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Maison de village de 100 m² au total, au centre du village, à proximité des commerces et d’un parking gratuit. Comprenant une cave avec entrée indépendante, idéale pour un studio ou un espace de rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, climatisation réversible et cuisine américaine, ainsi qu’un coin extérieur devant l'entrée. Au 1er étage, une chambre, salle de bains et toilette. Au 2ème étage, une terrasse tropézienne avec vue dégagée et une seconde chambre. Maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Boisnon vous propose : Charmante maison de 82 m² avec jardin de 680 m², située à Monts. Amoureux de la nature et des belles pierres, cette maison datant de 1870 saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine avec cheminée et insert, ouverte sur le salon. Une pièce abritant un véritable four à pain, élément de patrimoine rare, vient renforcer le charme des lieux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un demi-palier plein de caractère mène à l’étage où se trouvent deux chambres aux volumes agréables. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Elle surplombe un jardin paysager agrémenté d’un ponton donnant sur un ru, offrant un cadre naturel apaisant. Un garage non attenant complète l’ensemble. Cette maison clé en main bénéficie d’une belle exposition et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boisnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900582859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.