Maison avec cheminée à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Alexandra Ribeiro vous propose : À Nangis, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables, édifiée sur un terrain de 252 m², offrant de beaux volumes, des espaces agréables et un emplacement idéal. Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace de rangement pratique qui s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour avec cheminée équipée d’un insert et d’une cuisine récente ouverte. Dans le prolongement, vous découvrirez une véranda lumineuse de 11 m², chauffée, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison et ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau récente avec WC. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres avec parquet, dont deux bénéficient de jolies cheminées au style haussmannien, offrant une belle touche de caractère. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’extérieur, le jardin propose deux espaces bien distincts : un espace aménagé autour d’un barbecue en pierre, idéal pour installer une table et des chaises ou un salon de jardin, ainsi qu’un second espace ombragé dédié aux loisirs et à la détente. Une dépendance avec mezzanine offre également un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement selon vos envies. Deux abris de jardin complètent l’ensemble. Côté emplacement, vous êtes à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des commodités, et à environ 10 minutes à pied de la gare. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour une vie de famille, avec des espaces agréables, de nombreux rangements et un extérieur convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia hadjami vous propose : à vendre – maison familiale 4 chambres – proche carré sénart à découvrir absolument ! Maison familiale idéalement située, mitoyenne uniquement par les garages, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de carré sénart et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend : * une entrée avec rangements * un wc indépendant * un agréable séjour avec cheminée * une chambre à l’étage : * un palier desservant 3 chambres * une salle d’eau avec espace buanderie * un wc la maison dispose également d’un garage. à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 255 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments en famille. un emplacement à avoir absolument ! La maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour toute la famille : écoles, commerces, transports et bus à proximité, avec un accès rapide au tzen et à carré sénart, son centre commercial, ses restaurants, cinéma, loisirs et nombreux services. Une maison fonctionnelle offrant 4 chambres, un extérieur, un garage et surtout un emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à quelques minutes. une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté saint-cyr-sur-morin à quelques minutes de la ferté-sous-jouarre, de sa gare et de toutes ses commodités, découvrez cette maison indépendante d’environ 130 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Au rez-de-chaussée : entrée superbe espace de vie d’environ 60 m² avec cheminée insert cuisine entièrement aménagée et équipée une chambre wc avec lave-mains à l’étage : une chambre d’environ 15 m² une grande chambre double en mezzanine salle de bains wc indépendant cadre calme et agréable, à seulement 10 minutes de la gare de la ferté-sous-jouarre. Travaux d’embellissement à prévoir 130 m² habitables 500 m² de terrain 4 chambres une dépendance une visite ? Alexandre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Maison T7 de 1953 avec jardin, proche des champs, la Nature et les commodités de Serris - Val d'Europe. Elle offre un cadre apaisant et se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec Wc - un grand séjour avec une cheminée, une salle à manger et une véranda - un abri de jardin à l'extérieur Au 1er niveau : - un palier, une salle de bain avec douche, un Wc, deux petites pièces annexes - Trois chambres spacieuses Les combles : une petite pièce avec point d'eau et l'accès aux combles (à rafraichir et aménager) Ce bien est en Note énergétique : E Il fonctionne actuellement sous énergie Gaz avec une ancienne chaudière qui alimente les radiateurs et un ballon d'eau pour l'eau chaude. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir sur l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : À SAINT PATHUS découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1999, offrant environ 110 m² habitable sur un terrain de 570 m², dans un environnement proche des écoles, et toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 33,65 m² ouvert sur une cuisine américaine de 13,67 m², le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable atout : une chambre de 12,41 m² pour une vie de plain-pied, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres l'une des chambres offre un beau potentiel d'aménagement en suite parentale : les arrivées d'eau sont déjà présentes dans la pièce attenantes, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les plus de la maison : climatisation réversible, panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude permettant de réaliser des économies au quotidien. Un adoucisseur d'eau neuf installé en 2024. À découvrir sans tarder disponible 7 / 7 pour des renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le sud de la Seine-et-Marne, à environ 10 km de Bray-sur-Seine et à 20 km de la gare de Longueville permettant de rejoindre Paris par la ligne P du Transilien, découvrez cette charmante maison briarde en L d'environ 107 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de plus de 900 m², sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un bûcher et même d'un puits. Une verrière extérieure permet d'accéder à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et une belle charpente apparente. Vous y trouverez également une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou selon vos besoins. De nombreux espaces de stockage sont également disponibles à l'extérieur, à commencer par un garage de plus de 30 m². C'est une maison sans travaux qui vous attend ! Double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière à condensation et production d'eau chaude, électricité conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 614021 ).

Belle maison en pierres meulières de 120 m² + sous-sol total à la ferté sous jouarre, tout à pied : gare, centre ville, écoles, commerces. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 41 m², une cuisine aménagée indépendante et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie, une veranda, une salle de bains, un garage. Maison dans une rue calme avec de belles prestations (adoucisseur, portail automatique, volets roulants électriques, climatisation réversible. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 614068 ).

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : ferrières-en-gâtinais - maison - t4 95 m² - garage - sous-sol total découvrez cette agréable maison traditionnelle d’environ 95 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une cuisine séparée ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second wc. Le sous-sol total, aménageable par la suite, offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 2 316 m², ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours. Les prestations : double vitrage pvc tryba de 2022 isolation des combles réalisée en 2022 chauffage électrique avec radiateurs connectés installés en 2021 cheminée avec insert bois dans le séjour fibre optique assainissement individuel par fosse toutes eaux idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège et des commerces, accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : En EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes de La Ferté sous Jouarre & 10 minutes de la gare de Nanteuil / Saacy, sur la commune de Hondevilliers, cette maison briarde de 125 m² habitables vous offre au rez de chaussée : entrée sur une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, salle de douche avec wc. Au première étage, 3 chambres, et salle d'eau avec wc à finir d'aménager. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Le tout sur 360 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens authentiques et pleins de charme, cette charmante bâtisse de caractère et sa dépendance à la chapelle-gauthier bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, et à 7 mn de châtillon la borde. * au rdc * , vous découvrirez une belle entrée de 12 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m², attenant à un salon chaleureux de 17 m² avec une cheminée. Un cellier et un wc complètent ce niveau. * à l'étage * , on continue la visite avec deux belles chambres spacieuses de 19 et 11 m², une salle de bain de 6 m², un wc séparé et un grenier avec des combles aménageables de 25 m² environ. * a l'extérieur * : - une dépendance à repenser ou à conserver comme espace de stockage de + de 30 m² * le plus * : possibilité d’acheter un garage et son jardin attenant (à deux pas de la maison, en supplément). Des travaux de renovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Et donc. Une visite s'impose pour découvrir tous son potentiel ! Disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Argentières 77390, Village très agréable desservi par les transports et le ramassage scolaire, il se situe à 5 minutes de toutes les commodités et de la GARE DE VERNEUIL L’ETANG (Direct PARIS Gare de l'Est en 35 minutes ! ) Un maraicher est accessible à quelques minutes à pieds, vous pourrez y acheter vos fruits et légumes frais 7 jours sur 7. Vous recherchez un petit cocon pour votre premier achat ou peut-être pour votre famille monoparentale ? Alors cette maison en pierre et poutres apparentes sera peut-être votre future chez vous ! Mitoyenne des 2 côtés (murs d'au moins 60cm d'épaisseur) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au jardin, d'une buanderie d'environ 12 m² (non comptée dans la surface habitable de 86 m²), d'une grande cuisine avec accès au jardin également, À l'étage, un grand palier lumineux servant actuellement de bureau, dessert un wc indépendant, une suite parentale avec baignoire balnéo, une seconde chambre avec salle d'eau. Un grand grenier accessible par des escaliers peut-être aménagé (actuellement sans fenêtres, voir les photos) Vous pouvez stationner 2 véhicules devant la propriété, un abri en bois se trouve au fond du jardin verdoyant. Toiture de 2024 ! Pour la satisfaction de mes clients, je suis ouverte à l'inter cabinet, donc chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Reuil-en-Brie (1h de Paris et de Reims), découvrez cette superbe demeure de 290 m² établie sur 2,5 hectares de terrain. Vous serez conquis à la fois par ses volumes, son style et l’environnement qui l’entoure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie généreux et tourné vers l’extérieur avec une grande cuisine équipée, deux salles à manger, un salon agrémenté d’une belle cheminée et d’un bureau ou chambre. Deux vérandas vous offrent des espaces de vie supplémentaires encore une fois tournés vers l’extérieur. Côté pratique, les nombreux rangements et la grande buanderie complètent ce premier niveau. Côté confort, le chauffage par PAC air / eau apporte la chaleur à l’ensemble. À l’étage, vous serez tout autant séduits par les espaces et la configuration. Vous profiterez d’abord d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes indépendants. Une seconde chambre parentale avec salle de douches annexée à un grand dressing s’additionnent aux 3 autres chambres et à une magnifique salle de bain. Le second étage offre un grenier sur l’intégralité de la surface. Côté extérieur, rien n’égalera une visite mais tentons de vous décrire cet environnement des plus agréable. Aux abords de la maison, la cour et les allées en pavés distribuent les différentes entrées de la maison. Plus loin, vous profiterez sans vis-à-vis de la piscine avec vue sur le parc, l’étang et la forêt qui intègre la parcelle. De plus, une cave voûtée se cache au milieu du parc. L’exposition idéale vous offrira un sublime coucher de soleil au travers des arbres. Plusieurs dépendances, poolhouse et, notamment un grand atelier, complètent l’ensemble. Calme, nature et confort résument parfaitement cette propriété à découvrir rapidement  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Maison bourgeoise d’architecte de 1911 – Élégance et caractère À seulement 1h15 de Paris, au cOEur du charmant village de Misy-sur-Yonne, et idéalement située à 30 minutes de Provins et de Fontainebleau, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’architecte édifiée en 1911, véritable témoignage de l’architecture et du raffinement du début du XXᵉ siècle. Implantée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère séduit par son architecture remarquable, ses volumes élégants et ses nombreux éléments anciens préservés, tout en bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’Yonne. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste entrée ornée de carreaux de ciment, véritable signature des belles demeures de cette époque. Le rez-de-chaussée accueille de généreuses pièces de réception baignées de lumière : un salon et un séjour, sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie, de belles moulures, des cheminées ainsi que de remarquables fenêtres cintrées à gueule de loup, témoins du soin apporté à l’architecture de cette maison. Une cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier quart tournant en bois massif conduit à une élégante pièce palière desservant quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un balcon prolonge agréablement cet étage et offre une belle ouverture sur le jardin et son environnement. La propriété dispose également d’un sous-sol entièrement enterré ainsi que d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’usage selon les besoins. À l’extérieur, le jardin clos de 2 374 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il bénéficie d’une vue dégagée sur l’Yonne et offre un cadre paisible et préservé, particulièrement agréable. L’architecture extérieure se distingue également par une toiture-terrasse en zinc à faible pente, élégamment ceinturée d’un acrotère en briques ajourées, apportant une véritable signature architecturale à la demeure. Un patrimoine architectural remarquable Parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées, fenêtres cintrées à gueule de loup, escalier en bois massif, balcon, toiture-terrasse en zinc et acrotère en briques ajourées : autant d’éléments qui confèrent à cette propriété une identité rare et un charme intemporel. Une demeure pleine de cachet, idéale pour les amateurs d’architecture, de patrimoine et de belles maisons, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 1h15 de Paris et 30 minutes de Provins et de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pueyo vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 116 m² – DPE B Située au cOEur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 2006, d’une superficie de 140 m², séduira les familles à la recherche d’un bien confortable, lumineux et économe en énergie. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied en moins de 5 minutes les écoles, le collège, le centre-ville et ses nombreux commerces et commodités. La gare et les lignes de bus sont également facilement accessibles. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants et d’un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le dernier niveau est entièrement consacré à une vaste suite parentale, avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, offrant un espace parfaitement indépendant et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 232 m², avec une terrasse à l’avant et un jardin à l’arrière. La maison dispose également de deux places de stationnement, ainsi que d’un garage attenant avec accès intérieur et extérieur. Côté confort et performances, cette maison bénéficie d’un DPE classé B, d’une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an – Classe climat : À – GES : 3 kg CO₂ / m² / an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 070 € et 1 480 €. Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et peu énergivore, qui offre un excellent équilibre entre confort familial, fonctionnalité et qualité de vie, le tout à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée du charmant village de Voinsles (77540), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la vie citadine. À l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse orientée plein Ouest de 65 m² offrant un espace de détente en plein air. Le vaste jardin entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et reposant. Les 4 places de parking et le garage double de 50 m² procurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 130 m² rénovée en 1982 propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, la cuisine équipée, et la terrasse offrent des espaces de vie conviviaux. Les combles aménagés abritent un coin bureau en mezzanine, une salle de bain avec double vasque, et un espace détente avec dressing. Un sous-sol total avec double garage, salle de buanderie, et chauffage fuel complète ce bien de caractère. Visite possible Vendredi, Samedi et Dimanche. Des images en IA vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 164 m² – 6 / 7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de Chaumes-en-Brie En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement : D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes; D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies; De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux; D'une salle d'eau récente; D'une salle de bains avec WC; D'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village. Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 966600.

Dammartin-en-goële – secteur très recherché – coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison sans travaux, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette merveille, située à seulement 3 minutes des écoles, de la primaire au lycée, des commerces et du centre-ville. Aéroport paris-charles-de-gaulle à 15 minutes gare à seulement 10 minutes cette belle maison vous séduira par ses volumes et ses prestations : une belle cuisine un salon-séjour chaleureux avec cheminée, donnant directement sur une agréable terrasse une salle d'eau 2 wc 5 belles chambres, dont une avec accès à une terrasse une magnifique suite parentale avec douche et baignoire aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une maison familiale, confortable et idéalement située, qui ne manquera pas de vous charmer dès la première visite. Vous serez sous le charme ! Faites vite : à vos téléphones pour organiser votre visite ! Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte poirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 535 762 greffe de compiegne) 06 63 22 47 72 (réf. 613795 ).

Iad France - Thibault Lavie vous propose : GOUVERNES, Maison de ville de 80 m² sur terrain de 98 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas donnant sur séjour avec son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette. Accès garage. Au 1er étage, dégagement avec une grande chambre et une chambre bébé ou bureau Au 2ème étage, dégagement avec une chambre sous combes et une salle de bain avec baignoire et toilette (idéal pour faire une suite parentale). Les + , Volets roulant électrique, grand garage, terrasse sans vis-à-vis, chauffage électrique, Maison située dans le centre ville de Gouvernes, quartier recherché pour son accès rapide aux écoles, bus, axes routiers. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferte-gaucher (77), 20 min de la gare de coulommiers, maison indépendante édifiée sur sous-sol total, comprenant :   au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, wc séparé.  sous-sol total : cellier, chambre, cave, atelier garage.  dépendance : remise en parpaing recouverte en tôle.  sur 1.772 m² de terrain arboré. Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique + chauffage central par cheminée à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, dans un quartier particulièrement calme, découvrez ce spacieux pavillon familial d’une surface de 290 m², édifié sur un beau terrain de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un généreux salon-séjour de 58 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains mixte et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 57 m², aménagée avec une cuisine et un WC, offre de belles possibilités selon vos besoins : espace indépendant, studio, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un double garage. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur réversible dans les combles. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres en PVC double vitrage, des prestations appréciables pour une installation en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : À quelques minutes de Rebais, Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre, au cOEur du charmant village de Sablonnières, découvrez ce véritable corps de ferme au charme authentique. Cette belle propriété briarde, édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, offre environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, son caractère et son formidable potentiel d'aménagement et d'agrandissement. La maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée. -Un salon chaleureux. -Une cuisine. -Une chambre. -Une salle de bain avec WC. -Un second espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte. -Une véranda, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une agréable ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Deux grandes chambres. L'une d'elles bénéficie d'un vaste volume attenant permettant facilement la création d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le charme de cette propriété se poursuit avec de très belles caves voûtées, renforçant l'authenticité des lieux. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances et potentiel : Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel avec environ 300 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos projets : -Ateliers. -Espaces de réception. -Gîtes. -Logements complémentaires. -Activité professionnelle. -Extension de la surface habitable. L'une des dépendances, facilement accessible depuis la rue, permet également de stationner plusieurs véhicules et peut parfaitement faire office de grand garage. Un bien aux multiples possibilités ! Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet de résidence secondaire, une maison d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands volumes dans un environnement calme et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m² habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45 m² au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - solange fornarelli vous propose : propriété équestre clé en main – activité immédiate – fort potentiel de rentabilité à villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis : professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel. Ici, tout est déjà en place. Vous n’achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner. Un outil de travail rare sur le marché la propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate : 23 boxes fonctionnels carrière adaptée au travail quotidien espaces de stockage (foin, matériel) organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle l’ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d’exploitation déjà en place. Un potentiel économique concret ce bien permet plusieurs orientations : pension de chevaux écurie de propriétaires activité d’enseignement valorisation / élevage projet mixte avec revenus locatifs la configuration du site permet d’envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné. Une maison principale confortable la maison d’habitation d’environ 205 m² offre : de beaux volumes de vie 4 chambres 2 salles de bain une configuration familiale ou professionnelle elle permet de vivre sur place tout en exploitant l’activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces. Un environnement adapté à l’activité : le cadre offre : calme et accessibilité espaces adaptés aux chevaux cohérence entre habitation et exploitation pourquoi ce bien est différent : ce type de propriété est recherché pour une raison simple : il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds. Vous gagnez : du temps de la visibilité une mise en activité rapide ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d’exploitation. Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d’installation ou de développement. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.