Maison avec cheminée à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à 10 minutes de Brie Comte Robert - 5 Chambres - Parc Arboré. Cette splendide demeure de 270 m² sur un vaste terrain de 3750 m² allie l'authenticité et le charme. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un espace de vie comprenant un séjour, Un salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, une buanderie pouvant servir de salle d'eau avec toilette, un espace pouvant servir de chambre. Les quatre autres chambres se trouvent à l'étage, trois d'entre elles avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, toilettes indépendant. Un beau grenier pour stocker ou a aménager. La demeure bénéficie d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'un parc arboré où il fait bon se promener. Les huit box d'une superficie totale de 100 m² offrent de généreux espaces pour ranger et entreposer vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et des espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de caractère de 113 m² au calme absolu et sans vis-à-vis à Chenoise-Cucharmoy, bâtie sur un cadre d'exception avec un terrain arboré de 2 289 m². Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La maison offre une vie de plain-pied au RDC (séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, chambre, SDB et WC). À l'étage, découvrez 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand palier modulable. Profitez d'une structure saine à rénover selon vos goûts, enrichie d'un sous-sol total (garage, cave, cellier) ainsi que d'un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare aux volumes exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : À deux pas de Provins, laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 168 m², prête à vivre sans aucun travaux, au calme absolu dans une impasse sur 1 795 m² de terrain. Profitez d'une splendide pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et de 5 chambres spacieuses (dont 2 en RDC et une suite parentale privée à l'étage avec salle d'eau). Un agencement idéal et très fonctionnel. Un confort moderne d'exception avec un DPE B / A (pompe à chaleur, double vitrage, fibre). Appréciez sa grande terrasse de 60 m² plein sud, son grand garage et ses prestations haut de gamme (portail motorisé, volets alu). Un véritable havre de paix n'attend plus que vous. Contactez-nous sans plus attendre pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - provins - maison individuelle de 175 m² habitables (190 m² au sol) - 7 pièces - 5 chambres - terrain d'environ 1 500 m² - grand garage de 40 m² avec mezzanine et sous-sol - terrasse couverte - climatisation réversible - double vitrage - isolation extérieure - dpe b. Maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à provins même, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais bénéficie d'équipements particulièrement appréciables et d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé b. Comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée - un séjour de plus de 35 m² avec cheminée - une grande cuisine indépendante et dînatoire équipée - deux chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - un wc indépendant - une grande buanderie / cellier. À l'étage : un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant. À l'extérieur : un grand terrain - une allée permettant de faire le tour de la maison - de nombreuses possibilités de stationnement à l'avant comme à l'arrière - une terrasse couverte avec store banne motorisé - un espace barbecue - un jardin arboré. En annexe : un très grand garage d'environ 40 m² avec mezzanine sur toute la surface - un sous-sol - une fosse pour véhicule. Prestations : pompe à chaleur avec climatisation réversible - fenêtres en double vitrage - combles isolés - vmc - ballon d'eau chaude - cuisine équipée - cheminée - store banne électrique - portail motorisé - visiophone - dpe classé b. Le véritable plus de cette maison : un excellent confort thermique grâce à la pompe à chaleur, l'isolation extérieure, les combles isolés et le double vitrage, le tout avec un dpe classé b. Maison familiale - 5 chambres - de beaux volumes - terrain d'environ 1 500 m² - très grand garage avec mezzanine et sous-sol - nombreuses possibilités de stationnement - excellentes performances énergétiques - fort potentiel après rafraîchissement - bien rare à provins par la surface de son terrain - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : égreville – maison familiale 197 m² – 5 chambres – terrain 1 175 m² – sous-sol à égreville (77620), découvrez cette spacieuse maison familiale de 197 m², parfaitement adaptée à une grande famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreux espaces. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d’eau, une buanderie, des wc séparé, une cuisine aménagée ouverte, ainsi que de généreuses pièces de vie avec séjour et vaste salon, complétées par une agréable véranda de 28 m² avec spa. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, un dressing et 2 bureaux, offrant de belles possibilités pour le télétravail, les loisirs ou l’aménagement d’espaces nuit complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 175 m² avec jardin et verger, abri de jardin. Le sous-sol comprend garage, cave et atelier. Dpe c, fibre optique, tout-à-l’égout, cheminée avec insert, poêle à granulés et chauffage électrique complètent ses prestations. Une grande maison 5 chambres à égreville, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ! Visite sur rdv - pièce d'identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison ancienne en pierres et bois rénovée en 2020 au cOEur du bourg de Chenoise-Cucharmoy, offrant 190 m² sur un terrain de 269 m² (jardin attenant de 390 m² en option). Un cadre chaleureux avec un double séjour en L muni d'un insert et d'un authentique four à pain. 5 à 7 chambres réparties sur deux étages, dont une vaste pièce palière modulable, idéale pour une grande famille, un projet libéral ou de l'assistanat familial. Une vie pratique avec évolution possible en plain-pied (SDB et WC au RDC). Profitez d'une terrasse de 112 m², d'une cave voûtée, d'une place de parking et d'un confort moderne (double vitrage, fibre, tout-à-l'égout). Écoles et commerces à pied, bus pour Paris. Laissez-vous séduire par ce coup de cOEur et contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francine Flamant vous propose : Maison clé en main à Bray-sur-Seine (68 m²) – Sous-sol total aménagé Posez directement vos valises dans cette charmante maison individuelle de 68 m², ultra-fonctionnelle et entretenue dans un état impeccable. Située dans un environnement calme à Bray-sur-Seine, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Longueville reliant Paris-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée, ainsi que de deux chambres douillettes idéales pour un couple ou un enfant. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total entièrement aménagé. Déjà équipé d'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours, cet espace modulable laisse libre cours à vos besoins et peut facilement accueillir une troisième chambre, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisant pour vos proches, agrémenté d'une terrasse accueillante pour organiser vos repas d'été. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Avec une toiture et une façade impeccables, aucun gros budget n'est à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants en quête de sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer ce coup de cOEur et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Roissy-en-Brie – Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage Poussez le portail motorisé et digicode, et le ton est donné. Une allée en pierre naturelle serpente entre rosiers grimpants et haies parfaitement taillées jusqu'à cette demeure entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Sous un carport abrité, le garage referme déjà la question du stationnement, tandis que la parcelle close dans son intégralité offre une vraie tranquillité au quotidien. Séjour et cuisine Le séjour surprend par sa douceur : cheminée en pierre habillée avec charme, tapis superposés, OEuvres murales choisies avec goût, et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un second salon prolonge cet espace de vie, table à manger conviviale et ambiance chaleureuse pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, joue la carte du noir mat et du métal brossé, hotte suspendue, plaque gaz, four et micro-ondes intégrés, avec ce petit clin d'OEil bar vitré qui donne immédiatement envie de recevoir. Étage et rangements Quatre chambres se dévoilent autour d'un palier baigné de lumière naturelle. La suite principale, la plus spacieuse des quatre, joue la carte cocooning avec une tête de lit en cannage arrondie, des tons chauds et automnaux, un dressing coulissant intégré et une TV murale. Une première pièce caméléon fait office de bureau, parfaite pour le télétravail. Une seconde, aménagée en dressing capsule avec bibliothèque à casiers sur mesure, ravira les amateurs de rangement organisé. La salle de bain, refaite à neuf, séduit par sa douche à l'italienne, sa vasque suspendue en bois clair et son miroir lumineux à leds. Une entrée généreuse dotée de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie avec cellier, complètent intelligemment la distribution. Combles Charpente apparente et sol déjà posé attendent votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, ou salle de jeux hors du temps. Extérieur Le vrai coup de cOEur se joue ici. Gazon impeccable bordé d'un mur végétal, panier de basket pour les after school endiablés, et une terrasse en bois généreuse qui se déploie sous un figuier, barbecue en pierre et guirlandes suspendues pour des tablées d'été qui s'éternisent. Un second espace extérieur, dallé en pierre naturelle, referme cette parcelle pensée pour profiter dehors, été comme hiver, jour comme nuit. Au-delà des murs, c'est aussi un environnement calme, niché au fond d'une impasse, qui séduit immédiatement. Le voisinage y cultive un esprit rare, presque familial : chacun veille sur chacun, dans une solidarité et une bienveillance qui font toute la différence au quotidien. On ne visite pas cette maison, on s'y installe déjà mentalement dès le premier pas. Contactez-nous, elle n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francine Flamant vous propose : Propriété de caractère de 288 m² à Augers en Brie aux portes de Provins Entièrement réhabilité combinant charme de l'ancien et rénovation moderne avec écoles à pied dans le village et commerces à 5 minutes Actuellement divisée en deux habitations totalement indépendantes cette bâtisse de 288 m² s'adapte immédiatement à votre projet - Projet multigénérationnel pour loger vos proches en conservant l'intimité de chacun - Investissement locatif en louant une partie ou l'ensemble du bien - Grande demeure familiale en réunifiant très facilement l'ensemble des volumes sur 3 niveaux Vous allez adorer la qualité des prestations avec aucun gros travaux à prévoir pour vous installer sereinement Le bien compte sept grandes chambres réparties sur l'ensemble pour accueillir toute la tribu Vous profitez de deux cuisines équipées modernes et de quatre pièces d'eau bien agencées Un beau grenier aménageable vous attend pour laisser libre cours à vos envies de création Les amoureux de belles pierres apprécieront la superbe cave voûtée de 29 m² ainsi que les deux garages fermés Côté confort la toiture l'isolation et le double vitrage sont en parfait état À l'extérieur vous bénéficiez d'un cadre de vie vraiment privilégié et agréable au quotidien Une grande cour d'accueil chaleureuse et un joli jardin arboré de 529 m² complètent ce véritable havre de paix Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poinloup Safti-immobilier vous présente en exclusivité cette très jolie maison lumineuse située dans le quartier de Belle Croix au calme en impasse, proche écoles, commerces et gare. D'une superficie habitable de 160 m² (147 m² carrez), cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec un espace dînatoire, d'une buanderie / cellier, d'un bureau ou petite chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (2 ème bureau, salle de jeux ou 5ème chambre), de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 501 m² avec une terrasse et une grande allée pouvant vous permettre de garer deux véhicules. À VISITER SANS TARDER. Voici quelques mots sur Ozoir-la-Ferrière. Commune recherchée de Seine-et-Marne, elle séduit par son cadre résidentiel, familial et verdoyant, offrant un bel équilibre entre proximité de Paris et nature préservée. La ville bénéficie d'une gare desservie par le RER E, pratique pour rejoindre Paris et l'est parisien. Elle propose également une offre scolaire complète, avec notamment l'établissement privé Sainte-Thérèse, de la maternelle à la terminale. Ozoir-la-Ferrière se distingue aussi par ses infrastructures sportives et culturelles, gymnases, piscine, tennis, conservatoire, associations sportives, ainsi que deux centres équestres. La proximité des forêts et espaces boisés permet de profiter pleinement de la nature. Le quartier de Belle-Croix, quant à lui, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié des familles. À proximité des écoles, du gymnase et des commodités, il offre un quotidien pratique tout en conservant un esprit de quartier agréable. Un secteur qui conjugue harmonieusement tranquillité, verdure et proximité des infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Maison familiale 5 pièces – 94 m² – 4 chambres – Centre-ville de Faremoutiers * 4 chambres * jardin de 337 m² * garage * A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1999, d'une surface habitable d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux avec cheminée (insert) de 25 m², une cuisine séparée équipé avec cellier, un garage (peu être transformé en chambre) La maison bénéficie d'un plancher béton. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée de volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 337 m². Deux abris de jardin en bois, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un portail coulissant électrique. Vous avez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur le devant de la propriété. Les + du bien : - portail électrique - Plancher béton - Fibre optique - Volets roulants solaires - Deux abris de jardin - Écoles, commerces et centre-ville à pied - DPE : D Une maison fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Gryko vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un sous sol partiel de 74 m² sur un vaste terrain de 1755 m² à Boissise-la-Bertrand * Noble et traditionnelle, cette maison saura vous charmer par son allure authentique et son confort. Située dans le paisible village de Boissise-la-Bertrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée. - Une Cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille. - Un grand espace de vie de 45 m² conviviale pour partager des moments chaleureux. - 3 Chambres pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. - Une Salle de Bain pour se détendre en toute tranquillité. - Un wc indépendant. À l'étage : - Une Mezzanine pour un espace de détente supplémentaire. - Une grande chambre. - Une Salle d'Eau avec wc pour plus de commodité. Au sous-sol - Un Garage pour protéger votre véhicule des intempéries, une buanderie, un atelier. * Avantages : * - Situation géographique idéale, offrant calme et sérénité. - Terrain spacieux vous permettant de profiter de l'extérieur en toute liberté. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et confortable. - Fibre Optique et Assainissement Collectif pour répondre à vos besoins modernes. - Bon état général de la maison. * Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane alexieff vous propose : rare à bussy-saint-georges – villa d’exception de 275 m² habitables située en plein coeur du vieux bussy-saint-georges, face à un espace vert classé et donc inconstructible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, calme et préservé, d’une rareté absolue sur le secteur. Construite en 2002 par le constructeur reconnu montoit, elle développe 275 m² habitables et 558 m² utiles, édifiée sur un sous-sol total. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, doté d’une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse sans vis-a-vis. La salle à manger attenante se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La suite parentale bénéficie en plus d’un dressing. Ce confort individuel rare garantit une vie familiale harmonieuse ou un accueil optimal pour les invités. À l’étage, une grande pièce avec terrasse privative offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou home-cinéma. Le sous-sol total permet de stationner jusqu’à quatre véhicules en toute sécurité. Il comprend également une buanderie, un bureau, une salle de billard ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atout exceptionnel sur le secteur. Implantée sur un environnement naturel protégé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée immuable, cette propriété allie volume, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité unique pour les amoureux des espaces d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité idimmo richard : vous concentrez vos recherches immobilières sur beaumont-du-gâtinais et ses environs ? À seulement 15 minutes de là, sur la charmante commune voisine de lorcy (45490), l'agence immobilière idimmo richard vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied offrant 97,50 m² habitables. Cette situation géographique vous permet de cibler votre secteur favori du 77890, tout en plongeant dans un environnement naturel et privilégié. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie serein. Un espace intérieur de 4 pièces pensé pour votre confortl'agencement intérieur de la maison propose des volumes agréables et fonctionnels : - une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses.- une cuisine indépendante aménagée et équipée.- un espace nuit confortable comprenant 3 belles chambres.- une salle de bains fonctionnelle. Prestations, sécurité et extérieursla maison est pensée pour un confort au quotidien. L'aménagement extérieur permet une agréable promenade sur tout le contour de la maison.- le stationnement et l'accès sont facilités et sécurisés grâce à un portail électrique, un visiophone, et une allée équipée d'une bande de roulement pour les véhicules.- les huisseries sont en bois avec double vitrage. Les dépendances : un véritable atout rangement et bricolagela propriété dispose de belles annexes pour accompagner tous vos projets : - un garage indépendant de 27 m² (isolé sous toiture), flanqué d'un appentis de 12 m² idéal pour faire office de bûcher.- un second appentis de 12 m² desservant l'entrée de la maison.- un cellier / cave attenant. Informations légales et énergétiques- diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 09 / 07 / 2026.- classement énergétique : d (244 kwh / m2 / an) | émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 190 eur et 3 000 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif).- les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre projet immobilier avec l'agence idimmo richardne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'agence immobilière idimmo richard (groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947), est dirigée par jauffrey richard (ei), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts d'une parfaite connaissance locale, de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de a à z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (loiret et seine-et-marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de corbeilles-en-gâtinais pour vendre votre bien ? L'agence idimmo richard est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle etalab. Contactez-nous : - jauffrey richard (ei) - agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090- téléphone : 06 78 14 82 91- adresse de l'agence : 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy- achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit- accueil clients : ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h (uniquement sur rendez-vous).- visites possibles 7j / 7 : été de 9h à 20h / hiver de 10h à - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - alexis petit vous propose : maison rénovée – 2 chambres, possibilité 3, véranda, grand garage, jardin clos et arboré à pierre-levée, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de village largement rénovée, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du caractère et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Située à environ 15 minutes de crécy-la-chapelle et à proximité de coulommiers, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services essentiels et les principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec insert et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Une buanderie avec espace wc complète ce niveau. Le premier étage accueille un palier, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc entièrement rénovée. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre issue de la réunion de deux anciennes chambres. Grâce à ses volumes et à sa configuration, celle-ci peut aisément être divisée de nouveau afin de créer une troisième chambre. À l’extérieur, le terrain clos et arboré offre un jardin agréable et préservé des regards. Un grand garage fermé complète l’ensemble. Parmi les autres atouts : chauffage individuel au gaz par cuve, ballon d’eau chaude électrique, cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l’égout et performance énergétique classée c. L’électricité, la plomberie et la salle d’eau ont été refaites entre 2023 et 2026. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et largement rénovée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Planès vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL – MAISON DE PLAIN-PIED 154 m² – TERRAIN 3 400 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL De beaux volumes, un vaste terrain et des prestations pensées pour le confort : découvrez cette propriété familiale située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m², cette maison de plain-pied de 154 m² habitables offre des espaces généreux, aussi agréables à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée dans les pièces de vie, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois et récupérateur de chaleur. L'espace nuit permet différentes configurations selon vos besoins avec 4 chambres spacieuses, ou 3 chambres et un bureau, dont deux chambres bénéficiant d'une mezzanine. La salle d'eau réunit quant à elle douche à l'italienne et baignoire, pour un maximum de confort au quotidien. Accessible directement depuis le salon par une large baie vitrée, une véranda de 43 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 9,5 x 4,5 m² dont le liner a été remplacé en juin 2026. Le vaste terrain de 3 400 m² accueille également un bassin à poissons, un puisard d'environ 3,5 mètres de profondeur, un potager ainsi que différents arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous la véranda se trouvent également 3 box d'environ 12 m² chacun, dont l'un aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec garage, réparti en quatre espaces, apportant un important potentiel de stockage, stationnement et rangement. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 250 litres, volets roulants électriques programmables avec domotique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C – GES : À Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 550 € Un emplacement pratique au quotidien Située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers, la propriété profite d'un environnement agréable tout en conservant les commodités à proximité : établissements scolaires de la maternelle au lycée, supérette, pharmacie, kinésithérapeute, coiffeur et différents services. Une propriété familiale aux volumes généreux, avec piscine, grand terrain et nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu gaucher vous propose : retour a la vente pour cette exclusivite à meaux, dans un quartier prisé pour son calme et sa situation. Découvrez ce pavillon traditionnel vous offrant, séjour salon, (poêle / cheminée possible), cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage et véritable chalet de jardin sur dalle. Sans travaux, aucun frais à prévoir, il est très bien tenu, et d'un excellent rapport qualité / prix. Visites sur rdv. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine aydin vous propose : savigny-le-temple - plessis-le-roi - t5 105 m² - garage ferme sur un terrain de 345 m² - vis a vis d'un coté de la maison qui est en lotissement bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à savigny-le-temple, construite en 2003 et maintenue en bon état, offre une bonne luminosité tout au long de la journée sur une surface habitable de 105 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30,63 m², constitue le coeur de la maison et s'articule avec le reste du rez-de-chaussée. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec praticité. L'étage accueille 4 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 wc indépendants apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, agrémenté d'un poêle à granulés (pilotable a distance de 2022) pour des soirées conviviales, pour le rez de chaussée, et l'étage est chauffé par radiateurs. La fibre optique est disponible, et un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure la sécurité du foyer. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Luchier vous propose : CORPS DE FERME entièrement rénové, niché à la campagne, à 10 min de la gare de Montereau-Fault -Yonne et 55 minutes Paris Gare de Lyon via la ligne R. Venez découvrir ce joli havre de paix qui présente un très beau potentiel avec ses dépendances telle que la grange attenante d'une superficie d'environ 50 m². Tomettes et poutres apparentes pour conserver l'authenticité de la maison de campagne. Au Rez-de-Chaussée : une cuisine, un vaste salon cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'agrandissement sur ce niveau ! À l'étage : une grande pièce palière de plus de 20 m² environ, une salle de bains avec WC et 3 De l'intérieur de la maison, vous aurez accès aux deux dépendances, à la buanderie ainsi qu'une autre pièce. Dans la cour, vous accéderez à un studio de 28 m² environ qui détient également une entrée indépendante sur la rue (possibilité de faire de la location ). Le bien présente de nombreux avantages, tel qu'un puits fonctionnel, un grand terrain plat et piscinable, une véranda, une terrasse, une cheminée, une cave voutée, une bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC, toiture remaniée. Cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Ecoles, collèges et Lycée à 5 minutes Autoroute A5 à 5 minutes en voiture, ramassage scolaire, bus de ville, épicerie / boulangerie, restauration et coiffeur dans le village. À 5 min de la ville de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de Fontainebleau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : VIMPELLES - MAISON - T5 198 m² - BON ÉTAT Cette maison de caractère située à Vimpelles, datant de 1800, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Avec ses 198 m² habitables implantés sur un terrain de 280 m², elle conjugue volumes remarquables et cachet de l'ancien, tout en nécessitant quelques travaux de mise à votre goût. L'entrée dessert un rez-de-chaussée spacieux et bien articulé. La salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 61,74 m², offre un espace de vie central lumineux et conviviaux, adapté pour les grandes tablées. La cuisine séparée et entièrement équipée, très spacieuse, séduit par son agencement fonctionnel et pratique. Une salle d'eau fonctionne, une chambre spacieuse. Un wc Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. À l'étage, 3 chambres, un bureau fonctionnel ou chambre d'enfant complète cet étage. La salle de bain et une salle de bain (douche, baignoire et wc) assurent le confort de tous. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, insert bois / pellets et électricité, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Une cave et une grange complète les annexes de cette belle maison ancienne. À prévoir : la toiture nécessite une réfection des tuiles et des tasseaux. La charpente, quant à elle, est en bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité de l'agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose cette maison impeccable à coulommiers même édifiée en 2000 (dpe : d) de type t5 de 101 m² environ. Elle se compose en rdc : entrée sur grand séjour lumineux - cuisine ouverte aménagée et équipée - wc - chambre avec possibilité de créer une salle d'eau. Étage : dégagement central - 3 chambres - dressing - salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Equipements : porte fenêtres et fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud / froid. Cheminée avec insert. Ballon d'eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieurs : grande terrasse avec barbecue. Terrain de 700 m² environ plat, arboré, clos, au calme et sans vis-à-vis. Portail motorisé. Taxe foncière de 2094 e / an. À visiter sans tarder !

Au calme d'une impasse de coulommiers, retrouvez cette maison récemment rénovée, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités. Vous accédez par un bel escalier à une entrée indépendante, ouvrant sur un double salon / séjour de 45 m², baigné de lumière et orné d'une élégante cheminée à insert. Une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, des placards de rangement et des wc indépendants complète le rdc. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une lumineuse et spacieuse chambre de plus de 25 m². Retrouvez également une salle de bains (avec possibilité d'implanter une douche supplémentaire) et de nouveaux wc indépendants. Le sous sol total offre un vaste espace garage, une capacité de stockage remarquable, un cellier et une pièce type buanderie avec accès a l'eau. Côté extérieur, la partie arrière propose une terrasse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, avec cabanon et arbres fruitiers. À l'avant, un panorama remarquable se découvre grâce à une terrasse en hauteur, sous laquelle vous découvrez un espace confidentiel réservé au stockage du bois ou autres matériels indispensables à l'entretien d'un jardin à taille humaine. Atouts supplémentaires : - récemment rénovée (peintures intérieures et extérieures ) - fenêtres rdc triple vitrage neuves - radiateurs nouvelle génération neufs - aucun travaux nécessaires - toiture en parfait état, nettoyée et hydrofugée - fibre - tout à l'égout - vie de plain pied - sous sol total une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et des prestations soignées. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à coulommiers. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher et 20 minutes de Provins, découvrez cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, où élégance, nature et confort se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vous serez séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son état irréprochable. Ici, aucun détail n'a été laissé au hasard. La maison offre une cuisine, un salon, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand atelier d'artiste lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant, ainsi que de deux chalets, dont un observatoire astronomique avec toit ouvrant et lunette. Le terrain clos et arboré de 1 811 m² offre une vue imprenable sur les bois et les champs. Une magnifique terrasse en pavés de Paris, exposée plein sud, complète ce cadre privilégié. Garage fermé avec porte automatique, quatre stationnements supplémentaires, bûcher, fibre et arrêt de bus scolaire à 100 mètres. Une propriété pleine de charme, rare par son environnement et la qualité de son entretien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * saint mery - maison mitoyenne de 7 pièces - 4 chambres - garage - dpe c - panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - ecoles et commerces à proximité ( villes voisines : champeaux, mormant, guignes) - bus scolaires et bus pour la gare de melun. Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitable, soit 167 m² au sol, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, avec 4 chambres, des combles aménagées et un jardin avec terrasse. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : une véritable entrée avec nombreux placards et rangements donne directement accès au garage - une 1ère chambre donnant sur la terrasse du jardin et une salle d'eau avec son wc. 1er étage : un beau séjour chaleureux avec cheminée équipée de répartiteur de chaleur - une salle à manger communique avec la cuisine indépendante, ouverture sur la pièce de vie par un passe plat. 2ème étage : espace nuit - palier dessert 3 chambres - salle de bain et wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un escalier donnant sur un accès à des combles divisés en 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur : la maison profite d'un jardin avec terrasse, agrémenté aujourd'hui d'un poulailler. Un portillon permet également de rejoindre un chemin communal situé à l'arrière de la propriété et permets d'apprécier une vue sur un très beau pré avec des chevaux, offrant un environnement particulièrement agréable. À noter : la maison bénéficie également de la jouissance privative d'un espace extérieur complémentaire situé à proximité immédiate de la propriété ( cette configuration particulière est liée à l'organisation foncière de la propriété et sera détaillée en toute transparence aux acquéreurs intéressés. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et sa configuration atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison du pays Montois de 6 pièces et 180.1 m² séduira pour son charme, espaces, calme et environnement préservé. Édifiée sur deux niveaux et bâtie au milieu de la campagne, elle profite d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Les volumes intérieurs offrent de beaux espaces de vie, agréables au quotidien comme pour recevoir, tandis que les chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités, un espace de travail à domicile et de détente : au rdc hall d'entrée, Cuisine aménagée équipée, grande pièce de vie avec cheminée, Une salle d'eau et wc séparé avec 2 chambres; à l'étage une salle de bains, wc séparé, une vaste chambre, une grande mezzanine, et un palier bureau. La propriété repose sur un terrain entièrement clos sans vis à vis d'environ 1670 m². la maison est complétée par une vaste grange de 123 m² et un corps de bâtiment aménagé actuellement en partie professionnelle avec Cuisine laboratoire, chambre froide et remise et un grenier aménageable de 70 m². L'ensemble constitue une maison de campagne fonctionnelle, où l'on profite d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant de volumes intéressant et potentiels de développement. Chauffage électrique, cheminée insert, assainissement individuel. Un puits. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1485 € - DPE : E - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.