Maison avec cheminée à vendre Pyrénées-Orientales (66)

441 résultats

Maison 4 Pièces 138 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

475 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Katia Sommariva (06 62 41 56 75) vous propose : Saint-Cyprien – Quartier Village Maison 5 pièces – 3 chambres et un bureau – 138 m² environ (Carrez) Au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien Village, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied, un atout rare et recherché. Avec 138 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 60 m² environ, parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, complète idéalement la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d’eau ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée, de menuiseries PVC et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine, une terrasse agréable, un jardin arboré, un garage, une place de parking ainsi qu’un portail automatique. Atout remarquable : un grand sous-sol, offrant un volume exceptionnel (pour les musiciens, bricoleurs. ou pour créer un espace dédié à vos projets). Une cuisine d'été donne sur un parfait coin repas. Un bien qui allie emplacement premium, confort, espace et qualité de vie. Prestations : Piscine – Cheminée – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique – Buanderie – Grand sous-sol – Portail automatique – Jardin – Garage. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva EI (ID 82518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 134 m² à vendre à Villelongue-dels-Monts (66740)

Prix en baisse

436 800 € -4 %

Maison 4 pièces 134 m²

Villelongue-dels-Monts (66740)

À Villelongue-dels-Monts (66740), dans le secteur recherché des Albères, entre Le Boulou et sa proximité avec l'Espagne et les plages Catalanes d'Argelès-sur-Mer. Découvrez cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, en 4 faces, sur un terrain de près de 1 500 m², dans un quartier calme. La maison vous propose en rez-de-chaussée un grand garage complété d'un sous-sol vous permettant d'y aménager votre atelier, salle de sport ou de musique, ou tout autre selon votre choix. À l'étage - d'accès par escalier ou par ascenseur - vous profiterez d'une très belle pièce à vivre composée de son salon séjour double organisé autour de sa cheminée traversante et cuisine US; la pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'utilisation de matériaux de qualité tels que les enduits Stucco Vénitiens, marbre vert Verde Guatemala, granit naturel Giallo Ornamental, sol en marbre. sauront vous séduire. En complément, vous disposerez de 2 grandes chambres (13 m² et 18 m²) et d'une vaste salle de bains. L'esprit intérieur de style Italien et Japonais an font une maison unique à découvrir ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 026,88 € Honoraires charge acquéreur : 16 773,12 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Bolquère (66210)

exclusivité

755 970 €

Maison 6 pièces 125 m²

Bolquère (66210)

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 10 personnes, il se composera de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 45 m² avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Prix : 755 970 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431730mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Maison 5 Pièces 82 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

exclusivité

553 480 €

Maison 5 pièces 82 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité ce véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 8 personnes, il se composera de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un séjour de 40 m² avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Prix : 553 480 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431726mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

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Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Arles-sur-Tech (66150)

Prix en baisse

280 000 € -5 %

Maison 7 pièces 210 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Maison 5 Pièces 142 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

540 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Perpignan (66000)

exclusivité

199 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Perpignan (66000)

Iad france - bernadette bosch vous propose : en exclusivité : charmante villa avec jardin à perpignan - (haut vernet – à proximité du stade aimé giral) découvrez, en exclusivité, cette charmante villa de deux faces, à perpignan, à seulement cinq minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 200 m², cette propriété de 95 m² vous offre un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de construction et l'état d'entretien parfait de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Prestations : au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose : •d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses. •d'une cuisine ouverte de 8 m², entièrement équipée et aménagée. •d’un wc indépendant. •d'un garage de 13 m². L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort : •trois chambres 14,50 m², 13 m², 9,50 m² •une grande salle de bain complète (baignoire, douche et wc). Ce bien bénéficie d'équipements : récents et performants pour un confort optimal : •double vitrage en aluminium pour une isolation thermique. •volets roulants électriques. •climatisation réversible. •un chauffage central au gaz de ville en complément. Prête à vivre, posez simplement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette bosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Cabestany (66330)

Prix en baisse

499 000 € -3 %

Maison 5 pièces 120 m²

Cabestany (66330)

Iad france - marie helene duteil vous propose : superbe maison individuelle de 120 m² de plein pied avec jardin et garage à cabestany j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 120 m², située dans la charmante ville de cabestany. Construite en 1978, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Un agencement pratique et fonctionnel caractérise cette demeure, avec un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées, une bibliothèque et quatre belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur et pour se détendre. Cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule pour plus de confort et de sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure à cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Perpignan (66000)

Prix en baisse

299 000 € -16 %

Maison 7 pièces 210 m²

Perpignan (66000)

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Rare opportunité à Perpignan : Maison de Ville avec jardin, garage et dépendances. Située dans un quartier calme de Perpignan, à 5 Mn du cOEur de Perpignan dans une rue en sens unique entourée de petits pavillons restaurés, cette maison de ville de 210 m²environ avec dépendances attenantes sur un terrain 4 faces de 582 m² offre de nombreuses possibilités : -utilisation de la maison par une grande famille - installation d'une entreprise avec bureau, hangar, garage et habitation Construite en 1944, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense salle que vous pourrez réaménager selon vos besoins ou même transformer en bureaux. À l'étage on trouve un salon confortable, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses. La maison bénéficie sur l'avant d'un jardin à l'abri des regards idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner en toute tranquillité, de plusieurs places de parking privatives et sur l’arrière une dépendance de plus de 260 m² avec sanitaires pouvant être réaménagée en parking couvert, atelier pour artisan ou petite entreprise. Les prestations de cette propriété incluent la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de distribution de chaleur efficace combinant la climatisation réversible et des radiateurs. L'exposition optimale de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions au nord, sud, est et ouest. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Le Boulou (66160)

exclusivité

279 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Le Boulou (66160)

Aux pieds des albères, à 20 mn de perpignan, ellin guillaume vous propose à le boulou un mas de 128 m². Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints. Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000 m² à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins ! Cette bâtisse de 100 m² habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances. À l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30 m² orienté sud. Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30 m² peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements. Une sympathique mezzanine d'environ 13 m² fait office de bureau. La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m². Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5 m². Une cuisine indépendante de près de 10 m² s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée. Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger. Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un hangar adossé à celui du voisin et électrifié de près de 50 m² et deux cabanons de 12 et 11 m² pourront ravir les porteurs de projets agricoles. Coté nord plus de 2500 m² de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie. À 10 mn de l'espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé. Bien très rare à saisir rapidement. Eau chaude sanitaire : gaz privatif citerne chauffage : climatisation et cheminée bois. Eau de ville et puit privatif. Assainissement sur fosse septique individuelle. Taxe foncière : 1348 euros. Electricité : 135 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431323egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Maison 8 Pièces 212 m² à vendre à Catllar (66500)

212 000 €

Maison 8 pièces 212 m²

Catllar (66500)

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

Maison 6 Pièces 151 m² à vendre à Les Angles (66210)

Prix en baisse

1 050 000 € -19 %

Maison 6 pièces 151 m²

Les Angles (66210)

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune recherchée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de sa station de ski renommée, ce superbe chalet en rondins de 184 m²offre un cadre de vie unique entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le lac de Matemale, offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le chalet dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique pour une résidence en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous profiterez d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Un chalet coup de cœur offrant charme, volumes et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif premium. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 932179.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Visite 3D

Prix en baisse

699 000 € -6 %

Maison 7 pièces 195 m²

Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m² – Piscine, Spa et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas, a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation, ballon thermodynamique) Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse. Une suite parentale complète le RdC. À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos besoins. L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna / jacuzzi, terrasse et cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking. Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 989145800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Claira (66530)

Prix en baisse

299 000 € -13 %

Maison 5 pièces 116 m²

Claira (66530)

Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 116 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 538 m² avec piscine. Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon en veranda, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant et un garage. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'exterieur une belle piscine, pergola, abri de jardin, forage, potager et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738EUR et 998EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 77 kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Perpignan (66000)

Prix en baisse

325 000 € -4 %

Maison 5 pièces 135 m²

Perpignan (66000)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Saint-louis-de-Gonzague ! Villa T5 de 135 m² habitables, construite sur une parcelle trois faces de 421 m², avec piscine et garage de 20 m². Dès l’entrée vous serez conquis par la vue d’ensemble sur le salon – salle à manger de 44 m², avec charpente apparente, hauteur sous plafond de pratiquement 5 mètres. L’espace salon et séparé par deux marches avec l’espace repas. Une cheminée centrale permet de chauffer l’ensemble de la maison, en plus des radiateurs gaz de ville présents dans chaque pièce. La cuisine indépendante reste équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 m², 10,40 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage avec la grande mezzanine de 18 m² pouvant être aménagée en bureau, espace détente et bien d’autres. Depuis la quelle vous disposerez d’une magnifique vue sur séjour. Deux chambres de 12,50 m² et 10,70 m², chacune avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité de créer une seconde salle d’eau à l’étage avec un wc. Pour terminer, un bureau, pouvant faire office de petite chambre d’appoint par exemple. Poursuivons à l’extérieur avec la piscine 6,50x3,60 traitée au chlore. La terrasse permettant de recevoir et dîner en extérieur, un grand espace de verdure pouvant être aménagé en espace jeux pour enfants par exemple. Et enfin, une allée de stationnement à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 167 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Prix en baisse

360 000 € -7 %

Maison 11 pièces 167 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Vous rêvez d’un lieu de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette propriété unique offrant un cadre naturel privilégié, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et une vue imprenable sur les montagnes. Un véritable havre de paix… avec un fort potentiel d’accueil et de développement. 165 m² habitables – 245 m² de surface utile Terrain de 8 810 m² richement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers : oliviers, orangers, citronniers et autres essences variées. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par sa configuration rare : trois logements indépendants, chacun avec entrée et espace extérieur distincts. Une opportunité idéale pour : - Un projet de chambres d’hôtes - La création de gîtes - De la location saisonnière - Un projet familial multigénérationnel - Ou tout simplement pour allier résidence principale et revenus complémentaires Agencement spacieux et modulable : - 5 chambres - 4 salons / séjours - 2 cuisines (avec possibilité d’en créer une troisième) - Cuisine d’été couverte - 3 garages - Plusieurs caves - Chenil et poulailler Chaque espace peut fonctionner de manière autonome, garantissant intimité et confort pour des occupants ou des hôtes. Plusieurs espaces jardins indépendants permettent d’imaginer : - Des coins détente privatifs - Des espaces bien-être - Un potager - Des aménagements paysagers pour une activité touristique Un cadre parfait pour séduire une clientèle en quête de nature et d’authenticité. Confort & prestations : - Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois, volets roulants et moustiquaires - Système de récupération d’eau de pluie ( + de 10 000 L) - Puits - Chauffe-eau solaire Une propriété rare, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour un projet de vie alliant sérénité, espace et opportunité professionnelle. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 / david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Maison 5 Pièces 139 m² à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Prix en baisse

530 000 € -15 %

Maison 5 pièces 139 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Villa 4 faces avec piscine et grand garage dans un secteur résidentiel d'Argelès-sur-Mer. Située dans un environnement calme et recherché proche du village, cette maison développe environ 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Il s'agit d'une construction de qualité, réalisée sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le sous-sol offre environ 24 m² supplémentaires accueillant une buanderie, un espace repassage, du rangement pour le bois de cheminée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La propriété dispose également d'importants espaces annexes : un grand garage d'environ 63 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ce volume permet également d'envisager la création d'un studio indépendant grâce à une entrée distincte. On y trouve aussi différents espaces tels qu'un atelier, un local technique, des dépendances et des espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un pool house et une douche extérieure. La propriété bénéficie également d'un forage à environ 5 mètres, jamais à sec. La situation permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services, ainsi qu'aux plages, au port et aux axes menant vers Perpignan et l'Espagne. Une maison offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs dans un secteur apprécié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932009.

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Perpignan (66100)

exclusivité

320 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Perpignan (66100)

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan Sud, Porte d'Espagne, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Villa T5 de 155 m² / 3 faces / 4 chambres possibilité 5 / parcelle de 360 m² / garage / piscine / deux terrasses / Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec son cellier attenant, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, dont l'une avec accès sur sa terrasse, une mezzanine de 13 m² qui fait actuellement office de bureau, avec beaucoup de rangements. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménagés de plus de 26 m² environ avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sur le paysage. Côté extérieur, vous profiterez également d'une piscine enterrée et entièrement sécurisée, d'une terrasse carrelée, d'un espace couvert pour une cuisine d'été, d'un local technique et d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement privatif - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur très recherché - quartier résidentiel - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 251 m² à vendre à Villelongue-de-la-Salanque (66410)

740 000 €

Maison 8 pièces 251 m²

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m² hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires * Les Avantages : * - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

435 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa traditionnel 3 faces de 153 m² - t6 - pisicine et grand garage de 100 m² située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage. - rez-de-chaussée dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver, d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement. Point fort rare sur le secteur : - un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir). - étage l’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain. - extérieur le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien. Taxe foncière : 1854e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Le Boulou (66160)

426 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Le Boulou (66160)

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Aux Chartreuses du Boulou, belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 2641 m² avec une vue imprenable sur la plaine. À 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne, cette maison d'environ 140 m² saura vous séduire par son charme au cOEur de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur le séjour en contre-bas, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre et un accès à la partie combles aménageables. Au sous-sol, un vaste garage avec une salle d'eau indépendante et cave vous permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un beau volume de stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse, une piscine avec une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, ainsi qu'un jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 166 m² à vendre à Perpignan (66000)

Visite 3D

890 400 €

Maison 5 pièces 166 m²

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Villa de plain-pied de standing à Perpignan Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, entre le Mas Llaro et Château-Roussillon, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville de Perpignan et à environ 7 minutes de la station balnéaire de Canet-Plage. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 106 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, calme, nature et prestations de qualité. Surfaces Surface habitable : 160 m² Surface utile complémentaire : 92 m² Surface totale développée : environ 250 m² Espaces de vie Le cœur de la maison se compose d'un salon / salle à manger de 50 m², particulièrement lumineux, grâce à plusieurs baies vitrées ouvrant sur le parc et offrant une vue dégagée sur la piscine. Dans le prolongement direct du séjour, une vaste terrasse couverte permet de recevoir confortablement une quinzaine de personnes, avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. Partie nuit La maison dispose d'une véritable suite parentale de 27 m², comprenant : une grande chambre, un dressing spacieux et fonctionnel, une salle d'eau avec WC. Dépendances et annexes Grand garage de 37 m², équipé d'une mezzanine de rangement de 20,10 m², accessible par escalier et à hauteur d'homme Local jardin de 8 m² (outillage, rangements) Local technique piscine de 6,21 m² Pool house de 10 m² avec cheminée, espace grillades et arrivée d'eau Frigo Extérieurs La propriété bénéficie de plus de 200 m² de terrasses aménagées autour de la piscine et de la maison, offrant de nombreux espaces de détente et de réception au cœur du parc. La piscine, traitée aux billes de verre, garantit une eau cristalline et un confort d'entretien optimal. Prestations et équipements Climatisation intégrale récente (confort été / hiver) Fibre optique installée en 2025, avec travaux réalisés pour le raccordement Portail électrique – accès sécurisé Alarme Vérisure (maison et garage, caméras et détection 24h / 24) Villa très lumineuse, parfaitement entretenue Assainissement Raccordement direct au tout-à-l'égout, avec certificat de conformité. Situation rare dans le secteur, la propriété étant la seule raccordée au réseau collectif Environnement et commodités Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité Médipôle à 5 minutes (clinique, laboratoires, médecins, spécialistes) Commerces, hypermarché, boulangeries, pharmacie, Mas Guérido, Carré d'Or (galerie commerciale, restaurants, services) Accès immédiat à la nature : vignes, chemins de promenade, vélo, marche Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sécurité, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de Perpignan et du littoral. Yannick RAMBAUD – E. I Conseiller immobilier indépendant Réseau CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf. 931637.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Rivesaltes (66600)

Prix en baisse

299 000 € -5 %

Maison 4 pièces 110 m²

Rivesaltes (66600)

En Exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 464 m². Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, d'une belle véranda isolée et climatisée, en extérieur un carport, un abri de jardin, arrosage automatique et en sous-sol un grand garage et vide sanitaire aménagé pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 138 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 75kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 11 Pièces 366 m² à vendre à Corsavy (66150)

645 000 €

Maison 11 pièces 366 m²

Corsavy (66150)

Maison de maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le vallespir (proche de arles sur tech et de ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366 m² au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol. Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes, cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine, carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité. Quiétude absolue sans notion d'isolement. Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses, véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente ". L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes. La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'hôtes. Bien de caractère et authentique ! Dpe d / 245 ges d / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros fai muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Palau-del-Vidre (66690)

519 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Palau-del-Vidre (66690)

Véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 1977, située dans un environnement tout simplement incroyable ! Excentrée du centre de palau del vidre, cette sublime offre un jardin de près de 2500 m² avec de splendides arbres centenaires. Une idylle pour vivre, recevoir et partager de somptueuses, journées, soirées. Un terrain de pétanque est aménagé et bénéficie de son lampadaire pour permettre de faire durer le plaisir. Le coin piscine n'en est pas moins charmant. Ce terrain vous offre également 2 cabanons et son appentis ouvert avec électricité servant aujourd'hui d'atelier. Pour plus de photos je vous invite à vous diriger vers mon sîte, cindy mestre optimhome. Cette charmante demeure de 150 m², terrassée sur tout son tour, se divise en 2 logements avec accès indépendants. Rdc - salon - salle à manger - bureau - cuisine - salle de bains spacieuse avec coin buanderie - wc - cagibis - 2 chambres a l'etage - 2 chambres - salle d'eau et son wc puis toujours à l'étage avec accès indépendant - cuisine - salon ces deux pièces donnant accès sur la terrasse suspendue de 35 m² - 1 chambre - salle d'eau et son wc les deux parties de l'étage communiquant entre elles permettent la division des espaces comme vous le souhaitez ! Aspects techniques - portail électrique - fosse sceptique récente - forage 7m - ballon d'eau chaude 300l solaire - cheminée insert avec récupération et distribution dans toute la bâtisse - radiateurs inertie sèche - double vitrage - fenêtres pvc cette maison appelle au coup de coeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 596886 ).

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