Maison avec cheminée à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

Iad France - Elian Travaini vous propose : Situé au coeur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un lieu de vie intime et préservé. Niché parmi les vignobles réputés de la région, il offre une combinaison parfaite d'intimité et de proximité aux commodités locales. Située dans un parc arboré, cette très belle maison de maître en pierre du XVIII ème siècle développe 450 m² habitable. Elle s’accompagne d’un jardin à la française agrémentée de ses cèdres du Liban et tilleuls centenaires. Avec ses prestations d'époque sauvegardées telles que les cheminées, le parquet et les menuiseries, vous serez comblé par l'authenticité et l'ambiance qui règne dans cette bâtisse imposante. Ses vastes espaces de vie comprennent de généreuses salles de réception, des chambres lumineuses et spacieuses, réparties sur trois niveaux. Vous trouverez également sur le domaine une deuxième maison d'environ 90 m², aujourd'hui aménagée en gîte, pouvant très bien être adaptée pour y loger un gardien, d'autant plus qu'elle possède une terrasse et un jardin privé. Dans la continuité se trouve une série de dépendances, tel qu'un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement pour une salle de réception, des installations de loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété est complètement autonome en eau grâce à son puits et son forage mais également en bois de chauffage directement prélevé depuis sa forêt. L'exploitation de ce domaine a, depuis une vingtaine d'années, toujours fait l'objet d'un soin particulier concernant la protection de l'environnement et sa biodiversité, et à ainsi toujours été entretenue en bio. L'immensité de ce domaine privatif, composé en majeure partie de zones boisées mais également de prairies, est propice à une activité touristique, à l'installation d'un centre équestre professionnel tel qu'un haras de luxe, ou encore à l'exploitation forestière (essences majoritaires : chêne, acacia, châtaignier) directement valorisable. Offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages, ce domaine spectaculaire est un véritable joyau caché. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 501 m² disposant de 28 arbres fruitiers pour le bonheur de vos papilles, celle ci offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de 5ᵉ chambre, idéal pour une famille nombreuse ou le télétravail. Vous profiterez de deux espaces sanitaires confortables : une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque, un second WC séparé est également présent. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, apportant un véritable plus au quotidien. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par géothermie, d'une cheminée, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques (à l'exception des chambres), de panneaux solaires, d'un grand double garage isolé, d'un cellier ainsi que d'un vide sanitaire accessible sur une grande partie de la maison, un atout appréciable pour l'entretien et la pérennité du bien. L'assainissement est individuel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Coeur : Propriété d'Exception et de Charme au Coeur du Médoc Demeure de prestige - 540 m² habitables - Parc paysager de 6 000 m² - Activité d'accueil clé en main ou grand domaine familial. Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable havre de paix niché au coeur des prestigieux vignobles du Médoc. Alliant la noblesse des matériaux anciens (poutres séculaires, pierres apparentes) au confort moderne le plus raffiné, cette propriété close de murs vous garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des forêts de pins. Un Parc Arboré : Votre Oasis Privée Le domaine s'étend sur un parc paysager de plus de 6 000 m², magnifié par des platanes centenaires, des acacias et des magnolias odorants. Les extérieurs ont été pensés pour la douceur de vivre : Piscine au sel de dimensions généreuses (12 m x 5 m) pour les chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses ensoleillées et une pergola aménagée pour des moments de détente suspendus dans le temps. Côté Privé : Élégance et Art de Vivre (Espace Maîtres) L'espace privatif offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse plein sud. Une chambre, une salle d'eau, un bureau inspirant et une incroyable cave à vins circulaire (capacité de 1 200 bouteilles) pour les passionnés de grands crus. À l'étage : Un salon cosy, une chambre, un dressing, une salle d'eau et une somptueuse suite parentale de 43 m² avec sa salle d'eau privative. Côté Table & Chambres d'Hôtes : Rentabilité et Raffinement Prête à l'emploi et décorée avec un goût exquis, la partie dédiée aux invités promet une expérience haut de gamme : Espace détente & convivialité : Une salle de petit-déjeuner de 48 m² avec cuisine américaine et cheminée ouverte, un salon de lecture propice au calme, et un sauna pour le bien-être de vos hôtes. Côté nuit : 4 chambres d'hôtes de charme, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs (dont une suite royale à l'étage avec petit salon et dressing). Les Dépendances : Un Potentiel encore à exploiter Deux vastes dépendances complètent ce bien d'exception : Une dépendance attenante (80 m²) avec atelier, remise et abri de jardin. Une dépendance non attenante (>160 m²) abritant un bûcher et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Le mot de l'expert : Que vous rêviez de changer de vie en reprenant une activité de chambres d'hôtes / gîte (très fort potentiel de développement en Airbnb) ou que vous recherchiez une propriété familiale unique pour réunir ceux que vous aimez, cette longère est une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou olivier.soulac@ajp-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 mn du centre de lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° wc. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril massias, tél. : 06 50 40 92 23, e-mail : cyril.massias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393956164.

Un havre de paix au coeur de la nature ! propriété d'exception Dans un environnement rare et privilégié, en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, polyclinique, écoles, gare), 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux. Superbe maison en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2013 avec goût et matériaux de qualité, développant environ 204 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : un vaste salon chaleureux s'ouvre sur une élégante salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour la convivialité. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : Une aile gauche comprenant un débarras et un espace cellier, Une aile droite offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert un agréable espace bibliothèque, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Isolation performante Rénovation soignée À l'extérieur, vous profitez d'un cadre unique sur plus de 4 hectares de terrain attenant, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses couvertes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contact local : Julien CABRITA ? 06 23 53 71 28.

Exclusivite -située au coeur de la résidence recherchée méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Contact ajp lesparre immobilier 05 56 41 84 84 (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur le vignoble médocain, à deux minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1H de Bordeaux. Maison d'architecte atypique de 130 m² de surface habitable édifiée en 1987 et remise aux goûts du jour en 2024, disposant d'une vaste entrée desservant un WC et un Salon / Séjour avec plafond cathédrale, lumineux et idéalement exposé, disposant d'une cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres avec placards. Le plus de la maison : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur AIR / AIR ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2700 m² avec piscine, terrasses, garage attenant et abris de jardin. Coup de coeur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Idéalement située, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas aux beaux jours. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38128) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Charmante maison de ville du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 133 m² composée d'une entrée délivrant une salle d'eau, un WC et un agréable et lumineux Salon / séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvrant sur un coin cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement desservant une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage un Pallier dégagement dessert une chambre ouvrant sur un coin bureau, et un WC avec point d'eau. Prévoir travaux d'isolation et de rafraîchissement. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 262 m² avec terrasses, puit et garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Lesparre medoc dans le centre ville, maison bourgeoise de 215 m² composée de trois chambres, un bureau, grande pièce de vie avec cheminée de 62 m², une grande cuisine, mezzanine, une salle de bain. à l'exterieur vous profitez d'un double garage, une veranda et un terrain clos et arboré de 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Avec ses 540 m² de surface habitable et son parc arboré de 6362 m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m² sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter cette longère d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son architecture remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Lesparre-Médoc à deux minutes de toutes les commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Magnifique maison en pierres, bénéficiant de prestations de qualités, disposant d'une surface habitable d'environ 315 m² composée d'un coin salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger donnant sur une cuisine aménagée équipée avec coin cellier / conserverie, pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, salle de jeux et salle d'eau avec sauna en RDC. Au premier étage on retrouve une première suite parentale avec salle d'eau et WC disposant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres et salle de bains. Panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2000€ / an. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² avec deux garages et dépendances. COUP DE COEUR ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes au calme proche centre ville, comprenant : entrée séjour / salon avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, wc, à l'étage une chambre avec douche, un garage ouvert ~80 m², atelier, carport, piscine le tout sur 1,8 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vente d'un immeuble avec projet possible en plein centre de lesparre-medoc de 300 m² environ avec gros potentiel investisseur. Référence agence : 138.