Vente maison 9 pièces 300 m² Lesparre-Médoc (33340)

Maison de bourg, de plain de pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Cellier exterieur attenant + dépendance. Agréable jardin sur l'arrière Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Pavillon comprenant : entrée, cuisine, séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, garage sur environ 750 m², prévoir des travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

À 5 mn du centre de lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° wc. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril massias, tél. : 06 50 40 92 23, e-mail : cyril.massias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Sur la commune de lesparre, dans un quartier très calme et recherché situé à 3 minutes du centre ville et à 15 minutes d' hourtin, découvrez cette maison de 1988, qui attend sa nouvelle famille. Vous y trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon séjour avec un poêle a bois, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est également dotée d' un garage attenant. Ainsi que d' un double garage ouvert sur la parcelle afin d' y loger 2 véhicules. Coté jardin, la maison est implantée sur un terrain clos de plus de 2000 m², avec une vue dégagée et sans vis à vis. Si vous recherchez un endroit calme et reposant tout en étant proches des commerces, alors cette maison est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 902502.

Au cœur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de la gare, de la polyclinique et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1h15 de Bordeaux et des plages océanes. Ses quatre pièces lumineuses, dont deux chambres douillettes, invitent au repos, aux rires partagés et aux moments simples du quotidien. On y imagine aisément des matins paisibles, des soirées cosy et des souvenirs prêts à s'écrire entre ces murs. Chaque espace a été pensé pour allier confort et douceur de vivre, dans une atmosphère intime et accueillante. La cuisine reste à aménager, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos envies et votre style. Une maison à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique où poser leurs valises… et leur cœur, tout en laissant libre cours à leurs projets. Un lieu de vie, une ambiance, une histoire à poursuivre. Ne passez pas à côté de ce petit coin de bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 714 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.