
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
11 résultats
À vendre - Très beau terrain à Lesparre (secteur Uch) ? Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 804 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au fond d'une impasse, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place un véritable atout pour démarrer rapidement vos travaux ! ? Prix : 99 840 € ? Commune de Lesparre - Quartier UchNe laissez pas passer cette belle opportunité il n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles à Lesparre médoc au O5 56 41 08 21 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Terrain à vendre - Lesparre-Médoc (33340) Prix : 72 000 €En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne Sur le terrain, il y a déjà un garage de 40 m² en très bon état Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : 850 m²Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) se trouvent en bordure de parcelle. Environnement résidentiel et agréable. ? Atout majeur : emplacement central, tout à pied, parfait pour une résidence principale ou un investissement. ? Prix : 72 000 € - à saisir rapidementContactez l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 pour tous renseignements Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Terrain à vendre - 540 m² - Première ligne - Lesparre-MédocSitué sur la commune de Lesparre-Médoc, venez découvrir ce beau terrain de 540 m², idéalement placé en première ligne, offrant un accès direct et facile. ? Terrain non viabilisé, mais réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom). ? Tout-à-l'égout passant devant le terrain, facilitant le raccordement. ? Environnement agréable et calme. ? Proche des commodités et services de la commune. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du Médoc. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 41 08 21 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un environnement calme et recherché, à deux minutes du centre-ville de lesparre et de l'ensemble de ses commodités (polyclinique, gare, écoles, médecins, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Terrain à bâtir, dans un quartier calme, en première ligne bénéficiant d'une surface de 830 m². Compteur d'eau existant. Taeg, elec, ptt à raccorder en façade. Rare sur secteur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28.

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Dans un environnement calme et recherché, à deux minutes du centre-ville de lesparre et de l'ensemble de ses commodités (polyclinique, gare, écoles, médecins, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Terrain à bâtir, dans un quartier calme, en seconde ligne bénéficiant d'une surface de 1160 m². Taeg, eau, elec, ptt à raccorder en façade. Rare sur secteur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28.
Au coeur de la commune de lesparre, à 2 minutes de tous les commerces venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1683 m². Terrain plat et arboré, à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Tout-à-l'égout. À saisir rapidement ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
À vendre : terrain en zone constructible de 1 849 m² sur la commune de Lesparre-Médoc. Ce terrain dispose d'une belle surface constructible et offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Le terrain est plat et facilement accessible depuis la route, avec tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité. Il est également situé à proximité des commerces, écoles et services de la ville de Lesparre-Médoc, offrant une vie pratique et confortable au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain libre de constructeur.
Très beau terrain sur la commune de lesparre médoc, idéalement situé en plein centre ville. 653 m² surface utile 579 m² venez bâtir votre résidence principale, secondaire ou locative référence agence : 52.
Très beau terrain sur la commune de Lesparre Médoc, idéalement situé en plein centre ville. Venez bâtir votre résidence principale, secondaire ou locative Référence agence : 53.
Terrain centre de lesparre medoc de 428 m² référence agence : 100.
Au coeur de la commune de lesparre, à 2 minutes de tous les commerces venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1360 m². Terrain plat à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Tout-à-l'égout. À saisir rapidement ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
Autres annonces à proximité de Lesparre-Médoc (33340) avec vos critères
À gaillan-en-médoc, découvrez ce terrain constructible de 742 m², situé en deuxième ligne dans un environnement calme et recherché. À quelques minutes de la gare de lesparre-médoc ter bordeaux. Commerces, écoles, services médicaux à proximité a environ 20 minutes des plages de l'atlantique libre constructeur réseaux accessibles (électricité, tout-à-l'égout, fibre) compteur d'eau déjà installé en bordure ce terrain offre un cadre naturel idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, entre océan et vignobles médocains. Un emplacement stratégique : calme, accessibilité et qualité de vie. Non soumis au dpe. Prix : 65 000 euros hai (honoraires inclus de 4000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 6,56% soit 61000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437235- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain offre une belle superficie de 11 865 m², dont environ 3 000 m² sont situés en zone constructible. Le reste du terrain, en zone agricole, permet de profiter d'un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour un projet résidentiel avec espace de loisir, potager ou activité agricole. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de route, ce qui facilite les raccordements. L'assainissement individuel sera à prévoir, le terrain n'étant pas relié au tout-à-l'égout. Une opération de nettoyage et de débroussaillage sera nécessaire pour en exploiter tout le potentiel. Possibilité de division ! Très rare sur le secteur ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37 (8.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Au coeur de la commune de saint germain d'esteuil, à 5 minutes de lesparre-médoc et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir ce magnifique terrain constructible en seconde ligne d'une superficie d'environ 1040 m². Terrain plat, à viabiliser avec les réseaux en bordure de route. Assainissement individuel. À saisir rapidement ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
Situé en première ligne sur la commune de saint germain d'esteuil, ce terrain plat de 1300 m² offre un bel emplacement avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure de route. Le terrain est propre, entièrement nettoyé et prêt à accueillir votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme, à seulement 8 min de lesparre-médoc et ses commodités. À découvrir rapidement ! Ajp lesparre immobilier - kévin guerinet - 07 66 19 62 37.
Dans un environnement calme et privilégie, à 5 minutes de lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Terrain à bâtir d'environ 1ha divisé en 4 lots d'environ 2200 m² : lot a 81 000 lot b 81 000 lot c 81 000 sous offre lot d 81 000 possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface des lots, la division sera réalisé à la vente du premier terrain. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle. Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28.
Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h15 de bordeaux. Terrain en partie constructible totalisant une surface totale de 5903 m² comprenant environ 1200 m² à bâtir en première ligne, le reste est en zone non constructible. Prévoir défrichement, viabilisation et assainissement individuel. Très rare sur secteur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28.
Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052 m², prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.
Superbe opportunité d'acquérir un terrain en zone constructible de 1 035 m² dans l'environnement paisible et convoité de Gaillan-en-Médoc. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Terrain plat et prêt à accueillir votre future habitation. Secteur tranquille, offrant intimité et sérénité. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commodités, services et écoles, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ce terrain présente un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier et construire la maison de vos rêves, il possède une façade d'environ 15 M et une profondeur d'environ 52 M. À noter que la viabilisation est à effectuer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.
Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : lot a : 631 m² : 63 000 lot b : 752 m² : 74 000 lot c : 728 m² : 70 000 lot d : 753 m² : 74 000 ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : lot a : 631 m² ? 63 000 lot b : 752 m² ? 74 000 lot c : 728 m² ? 70 000 lot d : 753 m² ? 74 000 ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
L'agence clairimmo vous propose ces deux beaux terrains en zone agricole et boisé. Ces deux terrains ont un accès direct et facile. Ils conviendront parfaitement pour des pâtures ou toute autre exploitation agricole. Une parcelle fait : 6895 m² et la deuxième fait : 14485 m². À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.
Situés dans un secteur recherché, ces terrains se trouvent au sein d'un petit lotissement de seulement quatre parcelles, offrant un cadre calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'axe principal. Cet emplacement est idéal pour faciliter les déplacements quotidiens et se rendre aux principales communes environnantes. Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le plot de raccordement au tout-à-l'égout seront présents en bordure de route, garantissant un raccordement simple et rapide pour votre projet de construction. Lots disponibles : lot a : 631 m² : 63 000 lot b : 752 m² : 74 000 lot c : 728 m² : 70 000 lot d : 753 m² : 74 000 ces parcelles sont idéales pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur pratique et attractif. Contactez moi pour une visite ! Kévin guerinet - ajp lesparre immobilier - 07 66 19 62 37.
Safti vous propose sur la commune de gaillan en médoc ce terrain constructible d'environ 1000 m² libre de constructeur avec cu opérationnel. Le compteur d'eau est déjà sur le terrain. Ce terrain est situé route du pin sec proche de lesparre. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.
À vendre - Terrain de 912 m² avec hangar à Prignac (commune de Blaignan) Imaginez votre future maison nichée dans un environnement paisible, au coeur du secteur prisé de Prignac, sur la commune de Blaignan. Ce terrain de 912 m², situé en première ligne dans un chemin tranquille, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Déjà viabilisé, il bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi votre future construction. Un assainissement individuel reste à prévoir. Un véritable atout supplémentaire : un hangar ouvert d'environ 110 m² est déjà présent sur le terrain. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour stationner vos véhicules, entreposer du matériel ou accompagner vos projets futurs. Dans ce cadre calme et agréable, vous profiterez d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités. Les + du terrain : Environnement calme et recherchéTerrain viabiliséHangar existant de 110 m²Belle exposition en première ligneUne belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Pour en savoir plus, contactez l'agence Maisons MCA, constructeur de maisons individuelles à Lesparre, au O5 56 41 O8 21. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.