Maison avec piscine à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Dans un secteur calme, à 2 mn du centre ville et de tous commoditées, maison de plain pieds, composée : d'une entrée donnant sur le salon séjour, cuisine, cellier, buanderie, trois belles chambres, salle de bains / douche, wc, deux garages, piscine récente, le tout sur une magnifique parcelle d'environ 4540 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Centre ville de Lesparre-Médoc à deux minutes de toutes les commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Magnifique maison en pierres, bénéficiant de prestations de qualités, disposant d'une surface habitable d'environ 315 m² composée d'un coin salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger donnant sur une cuisine aménagée équipée avec coin cellier / conserverie, pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, salle de jeux et salle d'eau avec sauna en RDC. Au premier étage on retrouve une première suite parentale avec salle d'eau et WC disposant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres et salle de bains. Panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2000€ / an. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² avec deux garages et dépendances. COUP DE COEUR ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Un havre de paix pour cette charmante maison située à 2 mn du centre ville sur une parcelle ~18 346 m², composée : d'une entrée donnant sur la salle à manger suivi du salon lumineux, cuisine séparée, 4 chambres dont une à l'étage avec salle d'eau, cellier, salle de bains / douche, wc, garages, vastes dépendances, terrasse, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Superbe maison contemporaine à Lesparre-Médoc Quartier calme et résidentiel Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m², construite en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle séduit par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes indépendantes. Le vaste séjour baigné de lumière offre une superbe vue sur la piscine et la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement mène aux deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau. Un atout supplémentaire : un élégant salon d'été, pouvant s'ouvrir entièrement sur l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Un grand garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée vient compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin paysagé promettent des moments de détente et de convivialité. Une maison idéale pour allier confort et qualité de vie ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.0 € et 910.0 € pour 2022.

Superbe longère en pierre d'environ 540 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 6 000 m². Entièrement rénovée avec soin, elle préserve le charme authentique des poutres anciennes et des pierres apparentes. Située au coeur du Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de chambres d'hôtes, à proximité des prestigieux vignobles et châteaux, ainsi que des plages de sable fin et des forêts de pins. Véritable havre de paix, la propriété est entourée de murs en pierre, garantissant une intimité totale. Son parc arboré, agrémenté de platanes centenaires, d'acacias et de magnolias, offre plusieurs espaces de détente : autour de la piscine au sel (12 m x 5 m), sur l'une des terrasses ou sous la pergola aménagée. La partie privative comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (57 m²) ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un bureau donnant accès à une cave à vins circulaire pouvant accueillir 1 200 bouteilles. À l'étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une suite parentale de 43 m² avec salle d'eau et WC. L'espace dédié aux chambres d'hôtes, décoré avec raffinement, comprend en rez-de-jardin une entrée, une salle de petit-déjeuner avec cheminée ouverte et cuisine américaine équipée (48 m²), un WC séparé avec lave-mains, un sauna, un salon de lecture et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec petit salon, dressing, chambre et salle d'eau avec WC. Deux dépendances complètent ce bien d'exception : une attenante d'environ 80 m² avec abri de jardin, atelier et remise, et une non attenante de plus de 160 m² comprenant un abri-bois et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Offrant une qualité de vie remarquable, cette propriété se prête aussi bien à une activité de chambres d'hôtes (avec potentiel d'extension à Airbnb et une bonne rentabilité) qu'à un projet familial, idéal pour se ressourcer et partager des moments privilégiés avec ses proches. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou olivier.soulac@ajp-immobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez visiter cette charmante maison familiale de 180 m² nichée dans un secteur résidentiel paisible de Lesparre-Médoc, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le vaste séjour, baigné de lumière, séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée chaleureuse et sa jolie mezzanine pouvant servir de bureau. La maison comprend également quatre chambres confortables et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos d'environ 3 000 m², parfait pour les moments de détente en famille. La piscine au sel (12 m x 6 m), équipée d'un adoucisseur, d'un mode spa et protégée par un dôme, vous promet des instants de plaisir tout au long de l'année. Un garage non attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, espace et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.0 € et 3270.0 € pour 2022. Bien proposé par Cécile PEYRONNET EI, agent commercial (RSAC 934299835).

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150 m² composée d'un OPEN / SPACE d'environ 75 m² comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon / Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier / buanderie (9 m²). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m² comprenant un double garage (45 m²), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Lesparre-Médoc. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée accueillante, le séjour chaleureux avec insert, la salle à manger, et la cuisine semi-ouverte neuve, lumineuse et fonctionnelle. Une chambre avec placard, une lingerie de 12 m², une salle de bains, des WC avec lave-mains, un cellier et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l' étage, retrouvez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et dressing, une salle d'eau avec WC, et des combles aménageables d'environ 25 m². À l'extérieur, le jardin paysagé et clos sans vis-à-vis offre un espace de détente idéal avec une piscine au sel (7 m x 3,5 m), une terrasse carrelée, un barbecue en pierre, un local piscine et un abri de jardin. Cette maison dispose de tout le confort moderne, incluant la climatisation réversible et la fibre. Aucun travaux à prévoir : emménagez immédiatement et profitez des commodités à proximité. Les établissements scolaires et les commerces sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Lesparre-Médoc est à 2 km et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 785, sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de la plage et du marché de Montalivet à seulement 13 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.0 € et 3269.0 € pour 2021.

Vente d'un local avec projet de plusieurs appartements possible en plein centre de lesparre-medoc de 340 m² environ avec gros potentiel investisseur fort potentiel (possibilité de changement de destination) projet de plusieurs appartements possible. L'ensemble immobilier est proposé à l'achat 239 000 € hai. Vous êtes intéressés par ces locaux et désirez plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 81.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison neuve moderne et bien située sur la commune Lesparre-Médoc Construite en 2023 sur une parcelle de 3793 m², cette superbe maison neuve de 167 m² est à la fois moderne, confortable et fonctionnelle. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante. Une magnifique salle d'eau complémentaire est à proximité immédiate des trois autres chambres. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon / salle à manger. Enfin, un espace cellier / buanderie complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud en travertin, posé en opus, et est équipée d'un coin barbecue et d'un potentiel local piscine. Ce bien d'exception est également doté d'un grand parking. Située dans un quartier calme, cette maison neuve présente un état impeccable. Équipements techniques : - Climatisation réversible gainable (pas de split apparent) - Volets-Rideaux électriques sur la totalité de la maison - Chauffe-eau thermodynamique (très basse consommation) - Assainissement : Micro-station - Cuve pour récupération d'eau de pluie connectée aux gouttières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Magnifique propriété en lisière de forêt. Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin verdoyant donnant directement sur les bois. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des WC séparés. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Construction RT 2012, chauffage au bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Portail électrique sur un terrain entièrement clos. Assainissement tout-à-l’égout. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lesparre-Médoc (33340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun (arrêt bus au bout de la rue), le collège et le lycée. Cette localité offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2 759 m² joliment aménagé et arboré, comprenant une piscine de 4 x 8 mètres et une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin soigné, des places de parking extérieures et deux abris de jardin viennent parfaire cet espace extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, elle propose un séjour d'environs 50 m² et un total de 7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses de 12 à 19 m², dont 3 avec placard, ainsi qu'une salle de jeux de 21 m², idéales pour une famille. Dotée de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cette demeure offre confort optimal par son chauffage électrique et son poêle a granule. Elle sera vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, constituant ainsi un cadre de vie accueillant et convivial pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Avec ses 540 m² de surface habitable et son parc arboré de 6362 m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m² sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter cette longère d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son architecture remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Une opportunité exceptionnelle à Lesparre-Médoc (Saint Trelody) - Maison neuve de 150 m² sur un terrain de 2956 m² avec piscine. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, offrant des prestations de haute qualité. dans un environnement très calme. Située à proximité des commerces, écoles et offrant un accès rapide aux transports en commun, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec un ilot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie et un bureau viennent parfaire le confort de cette demeure. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse dont une partie couverte et une très belle piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette maison bénéficie d'une construction récente, elle est donc en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les espaces extérieurs, comprennent un garage, un parking pouvant accueillir au moins 6 véhicules et un abri de jardin. Côté équipements : - > Pompe à chaleur pour la climatisation réversible, - > ECS sur une deuxième pompe à chaleur - > Volets électriques - > Porte fenêtre coulissante à galandage - > Piscine au chlore / filtre à sable - > La sécurité est assurée grâce à l'interphone, un portail électrique et la vidéoprotection. La parcelle est entièrement clôturée. - < Assainissement fosse sceptique Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.