Vente maison 4 pièces 149 m² Lesparre-Médoc (33340)

Villa contemporaine avec piscine Lesparre-Médoc !

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150 m² composée d'un OPEN / SPACE d'environ 75 m² comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon / Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier / buanderie (9 m²). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m² comprenant un double garage (45 m²), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Bien d'exception
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr