Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Maison familiale de caractère – 7 pièces – 175 m² (198 m² au sol) – Centre-ville d’HERICY (77) Au cOEur du charmant village d’Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Transilien ligne R), découvrez cette belle bâtisse des années 30, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle de 356 m², cette maison lumineuse, répartie sur 4 niveaux, séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée : •Entrée desservant une première chambre (idéale également en bureau) avec salle d’eau attenante •WC indépendants •Chaufferie •Accès à la cave de 14 m² •Accès direct à 2 garages 1er étage – L’espace de vie : •Séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m² avec barbecue •Cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec îlot central, ouverte sur un bel espace salle à manger convivial 2ᵉ étage – L’espace nuit : •2 chambres de 18 m² (avec balcon privatif) et 15 m² •Dressing aménagé de 13 m² •Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque •WC indépendants Dernier niveau : •Espace mansardé de 34 m² au sol, parfait pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Combles à aménager selon vos envies Les + pratiques : •Deux grands garages de 26 m² et 24 m² (stationnement, atelier, stockage…) •Maison lumineuse, rénovée, fonctionnelle et familiale •Emplacement recherché, tout accessible à pied Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de vie de village, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe vinot vous propose : maisons-laffitte parc - 10 mn de la gare à pied - maison de famille située à maisons-laffitte, cette maison de caractère de 228 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie plein de charme. Construite en 1900, cette demeure séduit par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, une buanderie et des wc. Aux étages, six chambres, une salle de bain et des wc complètent l'espace nuit. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre famille. Le jardin entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son exposition plein sud vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux commerces et infrastructures : intermarché super, la gare de maisons-laffitte, le lycee international l'hermitage, le château de maisons-laffitte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Maison familiale de 6 pièces avec jardin et garage dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un espace de vie chaleureux et confortable idéal pour une famille. D'une surface de 111 m², elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle à manger accueillante avec cheminée pour se retrouver en famille. Construite en 1950 sur un terrain de 344 m², cette maison sur 3 étages offre un espace extérieur verdoyant avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également mis à disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire en plus du sous-sol. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'investissement, cette maison pourrait devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier résidentiel recherché d'Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Haut-Pays – Maison à rénover – Idéal projet d’aménagement Maison partiellement mitoyenne de 95 m² habitables (113 m² utiles) sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : plateau de 60 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sur une partie et cheminée, permettant la création d’un séjour cathédrale et d’un espace cuisine / nuit selon votre projet. Accès jardin d’environ 30 m². 1er étage : chambre de 13 m² et salle d’eau avec WC. Combles : chambre de 10 m² habitables (28 m² au sol). Dépendance et cave en complément. Double vitrage, ravalement intérieur neuf, toiture vérifiée. Chauffage à créer. RER C à 10 min à pied (connexion métro 14 à 1 arrêt) / Bus 483 et 482. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et très recheché, proche des écoles et des commerces, un pavillon de plain-pied, comprenant : Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres, salle de bains. Grand garage, atelier et un très beau jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

* SAFTI * Un havre de paix au cœur de Jouy-le-Moutier. Maison familiale de 162 m² au sol soit 139,30 m² habitable individuelle où chacun peut trouver son espace. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements ouvre sur une grande cuisine dinatoire et un séjour avec cheminée, complétés par deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois chambres, un espace jeu ou bureau et une salle d'eau avec toilettes offrent tout le confort pour la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur les étangs de Cergy et d'un jardin en paliers, idéal pour créer différents espaces (jeux, potager…). La maison dispose aussi d'un sous-sol et d'un garage en annexe, pratique pour un usage professionnel, un atelier ou un investissement locatif. Simple, fonctionnelle et accueillante, cette maison vous attend pour écrire votre prochain chapitre. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Découvrez ce véritable havre de paix situé à Sartrouville, au cœur d'un quartier pavillonnaire très recherché pour sa quiétude et sa qualité de vie. Cette superbe maison individuelle non mitoyenne représente l'équilibre parfait entre la sérénité d'un environnement résidentiel et la praticité d'une vie citadine ultra-connectée. L'emplacement est un atout rare pour les familles et les actifs : vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de l'école Saint-Martin, à 11 minutes du collège, et vous rejoignez la gare en 16 minutes de marche. Cette proximité avec les transports (RER A et Ligne L) vous permet de concilier vie au vert et accessibilité rapide à Paris et aux centres d'affaires. Une vie de plain-pied dans un écrin de lumière Édifiée sur une parcelle de 525 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous garantit une intimité totale. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose un agencement fluide et une luminosité omniprésente : Le Rez-de-Chaussée : Une vaste entrée avec placards intégrés dessert une pièce de vie magistrale. Ce séjour traversant, baigné de soleil, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée SUD-OUEST et sur un jardin arboré, véritable extension naturelle de la maison. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, ravira les passionnés. Une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'Étage : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite bénéficiant d'une terrasse privée pour vos moments de détente. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, complète ce niveau. Des prestations techniques et un sous-sol total Cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de standing : Sous-sol total carrelé : Un espace polyvalent comprenant un garage sécurisé, une buanderie fonctionnelle, une salle de sport et une authentique cave à vin. Atouts supplémentaires : Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, système d'alarme avec détecteurs de mouvement, abris de jardin et matériaux de construction de haute qualité. L'avis de l'expert En parfait état général et entretenue avec un soin méticuleux, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle allie des volumes généreux à des prestations haut de gamme dans un secteur où les biens de cette qualité sont rarissimes. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel, à deux pas des écoles, du collège et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Superbe Demeure de Luxe à Eaubonne Cette somptueuse demeure, d'une surface habitable de 134 m²sur un terrain de 343 m², est un véritable joyau niché au cOEur de la charmante ville d'Eaubonne. Construite en 2011, cette maison offre un confort moderne et des prestations haut de gamme, aucun travaux n'est à prévoir. Cette demeure, dispose de 7 pièces spacieuses : Au rdc : - une cuisine équipée de 11.70 m² - un salon / séjour de 36 m², avec un conduit de cheminée, 2 grandes baies vitrées à galandage donnant sur un jardin de 100 m², équipée d'un store de 7 m². - une chambre à coucher de 9.20 m² avec une salle d'eau. - équipé d'un chauffage au sol pour le rdc. Au 1er étage : - 3 chambres élégantes d'environ 11 m² - 1 chambre parentale de 20.30 m² avec son dressing. Chaque pièce est agencée avec goût et raffinement pour créer une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Avec un garage et un parking privés, pouvant accueillir 3 véhicules. Un sous sol total de 70 m² complète ce bien. L'emplacement de cette demeure est tout aussi exceptionnel, à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles maternelle, primaire et du lycée Jules Ferry. La gare d'Ermont Halte à seulement 7mn à pied, et la gare d'Ermont-Eaubonne à environ 15mn à pied. Nichée dans une impasse privée, au calme absolue, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Eaubonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Thiais, cette maison de 130 m² habitables avec travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 789 m² offre un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile une belle distribution avec une belle entrée, trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, une salle d'eau et un espace dressing. Une chambre de 18 m² peut être divisée en deux chambres de 9 m², offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. En souplex, la maison propose un espace de vie convivial et chaleureux composé de : Une cuisine avec un accès direct au jardin par un escalier, Une salle à manger ouverte, Un salon avec cheminée, Un espace bureau, Une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin sous / sol dispose quant à lui d'un grand espace de 70 m², parfait pour un aménagement sur mesure : loisir, atelier, buanderie et cave. À l'extérieur profitez d'un vaste jardin de 580 m². Une petite place de parking entre le portail et la maison. Ne laissez pas cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Juliette Ballay vous propose : Maison de caractère et sa dépendance – COEur de Chambourcy Nichée au cOEur du village de Chambourcy, cette maison singulière, pleine de charme est une ancienne dépendance du château, datant de la fin du XIXe siècle. Soigneusement rénovée en 2019 elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne le tout dans un cadre paisible et privilégié. L’ensemble se compose d’une grande bâtisse principale de 223 m² habitables et d’une dépendance de 35 m². La maison dispose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de 55 m², ouverte sur le jardin : un espace chaleureux composé d’un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec son puit de lumière. Vous trouverez également 2 grandes chambres de 20 et 22 m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et douche, des rangements et un WC indépendant. À l’étage, une chambre parentale de 20 m² avec sa terrasse plein ouest et de nombreux rangements. Deux salles de douche séparées et un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires (12 m² et 24 m²), dont une avec une grande mezzanine. Sous les combles, une sixième chambre pouvant faire office de buanderie ou d’espace polyvalent. La maison propose de nombreux rangements et des aménagements bien pensés. La dépendance, rénovée en 2022, est une vraie petite maison sur deux niveaux, avec cuisine, salle d’eau, coin nuit sous les combles et espace séjour / bureau. Idéale pour recevoir, télétravailler ou louer. Le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis est un petit havre de paix. Un appentis jouxte la dépendance pour le rangement du bois, du matériel de jardin, des vélos. La maison se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces du centre-ville (boulangerie, carrefour market, la poste, boucherie, bar tabac, mairie, église, restaurants, banque. ), des parcs (André Derain, Dufresny Gallienne). Grand centre commercial Carrefour à A 10 min à pied ou 2 min en voiture. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins 5 minutes en voiture ou 10 min en vélo (piste cyclable tout le long) le bus R4 permet également des arrêts au lycée international les matins et soirs. Les lignes de bus R4 (vers Saint-Germain-en-Laye, RER A) et R8 (vers Poissy, RER A) passent à proximité immédiate. L’accès à l’A13 et à l’A14 est rapide, avec La Défense en 20 min ou Paris à moins de 30 minutes. 1 ligne de bus directe vers la défense. Cette maison n’est pas standard. Elle a du style, du caractère, une vraie histoire, c'est une maison vivante, rénovée avec goût, au cOEur d’un environnement privilégié, la commune de Chambourcy qui offre un cadre de vie familial très enrichissant, de enseignements qualitatifs, un réseau associatif dense, des infrastructures adaptées. Contactez-moi pour visiter ce bien rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au coeur de Villiers-Adam Venez découvrir ce véritable petit bijou en plein centre-ville ! Nichée dans une copropriété calme avec syndic bénévole, cette maison de 66,77 m² allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. La salle de bain et WC, complète ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend pour vos nuits paisibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 125 m² sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Une grande cave partiellement voûtée offre un espace de rangement supplémentaire. Calme, proximité des commerces, écoles et de la gare de Mériel, cette maison est un véritable cocon, parfaite pour un premier achat ou un projet familial.

Nouveauté et seulement dans votre agence cif gatinais - propriété comprenant deux habitations actuellement louées avec des baux meublés (baux d'un an) : la maison principale élevée sur cave totale dispose sur trois niveaux d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un séjour / salon d'environ 40 m² avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, deux wc, un cabinet de toilette et un greneir. La seconde maison dispose d'un garage, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambres à l'étage. Une piscine chauffée vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 480 m² (cloture séparant les deux maisons pour plus d'intimité). Chauffage gaz de ville sur la grande maison et électrique sur la petite avec pac air / air. Cette annonce vous est proposée par m. Stéphane doyet - ei - norsac : 531512358, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement située dans le quartier résidentiel et très recherché du Parc, à 15 mn à pied du RER A Le Parc et à 5 mn à pied des écoles des Tilleuls, cette maison de style Mansart de 221 m² (environ 286 m² de surface totale) est édifiée sur un terrain paysagé de 800 m². Elle offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un salon traversant de plus de 40 m² doté d'une cheminée, donnant accès à une belle terrasse de 40 m² et son jardin exposés SUD. La cuisine équipée dînatoire de 16 m² s'ouvre sur le séjour, ainsi que sur une salle à manger de 22 m², vous offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez un vestiaire et des toilettes. Un bel escalier en marbre et rampe en fer forgé mène au 1er étage bénéficiant d'une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain, deux chambres avec placards, une salle de bain + toilettes et en un très grand espace bureau (4ème chambre possible). Le sous-sol total est aménagé en salle de sport, sauna, cave à vin, buanderie, garage double. Cette superbe maison offre de belles prestations : pompe à chaleur, clim réversible pour un excellent DPE, un arrosage automatique, un aspirateur central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

EXCLUSIVITE NESTENN ! Située au coeur d'une rue en impasse sur la commune de Fosses, cette maison individuelle de 107 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Localisée à moins d'un km de tous commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux services de proximité. Les écoles, telles que l'École Élémentaire Alphonse Daudet et le Groupe Scolaire Frédéric Mistral, sont accessibles en 8 minutes à pieds. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 10 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 454 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison repose sur un sous-sol total permettant le stationnement de deux véhicules, complété par des espaces compartimentés en pièces de vie (atelier, rangement, buanderie ? selon vos besoins). À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Une opportunité rare pour créer la maison familiale qui vous ressemble, dans un environnement privilégié.

Le perreux sur marne (94170) - très bien située à proximité des transports (rer a), des commerces du centre, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise début xxème de 175 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un grand double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce de vie très lumineuse de plus 50 m² propose plusieurs accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle avec sa terrasse privative de 25 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et wc. Au sous-sol, une buanderie, une grande pièce de stockage avec la chaufferie, une cave et un wc. Beau terrain arboré de 710 m² avec mare d'eau et cascade. Grand garage indépendant 2 voitures avec porte motorisée ouvrant sur la rue. À 10mn à pied du rer a neuilly-plaisance (gare de lyon + 15mn) et à 3mn du bus 117 desservant nogent et vincennes. Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées réputés. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ) matériaux de qualité (parquets massifs, mosaïques, cheminée, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz récente, porte garage motorisée, puit, etc.). Bon emplacement, beaux volumes, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Bien d'exception ! Prix : 1.050. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 218 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 47 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 438632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de milly-la-forêt, dans un village charmant, découvrez cette maison ancienne en pierre de 210 m², entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un patio central plein de charme et une vaste terrasse en bois de 55 m². Le terrain clos et sans vis-à-vis de 540 m² comprend également un garage de 53 m² et une ancienne écurie, idéale pour le stockage. Vous profiterez d'un confort moderne avec domotique intégrée pour le chauffage, l'éclairage extérieur, le portail et la porte de garage, tous pilotables à distance. Le chauffage et le ballon thermodynamique sont neufs (12 / 25). Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel, dans un cadre calme. Contactez-nous pour plus d'informations ! ? 399 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située au coeur de saclas, cette maison de ville en pierre de 88 m² au sol et 67 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une courette. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Sous les combles, une troisième chambre et un grenier. À découvrir rapidement. Prix de vente : 149 500 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente une maison située dans une rue calme dans le quartier recherché des musiciens à vitry-sur-seine, à la limite de villejuif, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 7, ligne 15 et tram t7 station villejuif - louis aragon à environ 10 min à pied). Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un jardin de plus de 30 m² et a été ravalée et isolée par l'extérieur pour un confort total. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : un spacieux séjour / cuisine ouverte lumineux de plus de 30 m², une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie. - à l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, un dressing, un wc indépendant. - au sous-sol : un atelier, un espace rangements. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1850 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de caractère édifiée dans un environnement verdoyant. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée / véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de douche et un bureau. À l'étage : un palier et dégagement distribuant 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains. Au sous-sol : dégagement, pièce avec rangements, buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1242 m² avec allées, terrasse et abri de jardin. Belle construction à découvrir et à moderniser ! Prix du bien : 499.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.18 % ttc, soit un montant net vendeur de 479.000 euros) dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91220- brétigny sur orge : maison d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² avec un grand garage-atelier de 60 m², fort potentiel d'agrandissement possible, rehaussement de toiture, création d'un petit immeuble collectif possible. Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare rer c, la maison principale comprend en rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc. Au sous sol : une cave et buanderie de 32 m². Attenant à la maison : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre. Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également. Ce bien vous est proposé au prix de 297 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 11 850 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe f et ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°441275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Maison individuelle coup de cœur 135 m² – 4 chambres – Suite parentale – Double garage – Jardin Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle de 135 m² habitables (160 m² utiles), parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant, apprécié au quotidien. Un espace nuit pensé pour la vie de famille La maison propose : 4 belles chambres aux volumes confortables Une suite parentale 2 salles de bains 2 WC Un agencement fonctionnel garantissant confort et intimité à chacun. Des prestations appréciables Poêle à granulés (économie et confort thermique) Double vitrage Adoucisseur d'eau Buanderie Double garage de 25 m² avec portail électrique Deux places de stationnement extérieures Un extérieur agréable Implantée sur un terrain de 388 m², la maison dispose d'un jardin avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 943782.

Située dans le secteur recherché Jean Jaurès à proximité de l'école maternelle et primaire Jean Jaurès, du Bois de la Garenne et de l'étang Colbert. Profitant d'un environnement calme et agréable. Cette charmante maison familiale sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement optimal. La pièce de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une immense verrière donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, celle-ci bénéficie d'une terrasse plein nord sans vis à vis. Un wc avec lave-mains et d'un espace rangement complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres avec mezzanine dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et de son espace bureau. Une salle de bains avec double vasques. Un wc séparé. Au rez-de-jardin : Une buanderie, une cave carrelée donnant accès sur le jardin de devant. Un garage généreux pouvant accueillir une voiture, des vélos et même des motos. Photos et vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 602735 ).

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de ville située dans un quartier résidentiel de Nemours proche des écoles et toutes commodités non négligeables au quotidien. Surélevée sur cave compartimentée cette maison vous offre la possibilité de vous l'approprier après des travaux. Elle vous offre une entrée sur un couloir desservant : un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur terrasse, un wc et lave mains possibilité d'une salle d'eau. À l'étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau. Au second étage grenier mansardé à aménager. En extérieur terrasse surplombant le jardin orientée sud ouest clos de murs et sans vis à vis. Bûcher et local outils jardin. Possibilité d'acces sous la maison coté jardin et coté voirie (belle hauteur sous plafond). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À proximité de Barbizon, Maison de caractère en pierre de 7 pièces dont 5 chambres d'environ 235 m² avec plus de 1745 m² de terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée sur salle a manger d'environ 35 m² baignées de lumière grâce à une excellente orientation. Un salon de 23 m² au charme indéniable, est sublimé par une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. une belle cuisine fonctionnelle complète cet espace d'environ 28 m², ainsi qu’une véranda vue sur le jardin, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieure de 29 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m², une salle d'eau, wc indépendant. une grande salle de jeux de plus de 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos besoins (espace loisirs, bureau, activité professionnelle). Au premier étage : vous trouverez 3 chambres (9.7, 9.8, 9 m²) et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bains, wc indépendant. 2éme étage : espace bureau et chambre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 745 m², entièrement clôturée de murs et sans vis-à-vis vous découvrez un chalet en bois à rénover de 90 m² et un autre chalet de 10 m² (stockage jardin) La propriété garantit calme et intimité. Le jardin arboré est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison bénéficie d’un bel espace d’entrée extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave enterrée aménagée avec chaufferie, buanderie, rangements et pièce supplémentaire (salle de sport, salle de jeux) Un grand garage et un atelier de 30 m² attenant a la maison. Beaucoup de potentiel pour cette propriété, parfaitement adaptée à un projet familial ou professionnel, dans un cadre de vie privilégié. village recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et ses commerces, bus scolaire Perthes ou fontainebleau et accès rapide pour l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Située au cOEur de Ballainvilliers, cette superbe maison de ville parfaitement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur 3 étages, cette grande propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et un coin cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et des rangements. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les deux étages supérieurs, qui offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de 3 salles de bain et d'un WC par niveau pour un confort optimal au quotidien. Au sous-sol vous retrouverez des rangements, une buanderie et une cave a vins. À l'extérieur, une grande terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous donnera accès au deuxième bâtiment composé au rez-de-chaussée d'un grand atelier, d'une salle de sport et à l'étage d'un spacieux studio avec salle de douche et WC. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle comprenant une cheminée et des radiateurs électriques récents, garantissant chaleur et confort en toutes saisons. Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.