Vente maison 9 pièces 212 m² Herblay-sur-Seine (95220)

Iad France - David Bleuse vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE — LES COTEAUX, BORDS DE SEINE Dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas des bords de Seine, découvrez cette maison aux prestations rares, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue totalement dégagée sur l’horizon. Dès l’entrée, les volumes séduisent : un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste couloir distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, idéal pour accueillir famille, invités ou aménager des espaces indépendants. Le bien dispose également d’une belle cave à vin en sous-sol, parfaite pour les amateurs, ainsi que d’un garage indépendant sur le terrain. À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 120 m² prolonge les espaces de vie : un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Calme absolu, cadre verdoyant, espaces extérieurs et panorama ouvert : un bien au positionnement unique sur le marché. Produit rare, très recherché. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Tran Van vous propose : Maison d'architecte d'exception – 453 m² au sol – Val d'Herblay Au cOEur du quartier très recherché du Val d'Herblay, découvrez cette élégante maison d'architecte édifiée en 2002 sur un superbe terrain paysager et plat de 1 312 m². Développant 316,56 m² habitables (453 m² au sol), cette propriété aux volumes remarquables offre 12 pièces principales, dont 6 chambres, avec deux chambres de plain-pied et une vaste suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes privatives. Le séjour triple de près de 70 m², sublimé par son plafond cathédrale et sa cheminée de maître, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol total aménagé propose de véritables espaces dédiés aux loisirs et à la réception : salle de jeux, cuisine ouverte équipée, home cinéma, cave à vin, buanderie et chaufferie. Côté prestations, la maison se distingue par sa construction en voile béton, son excellente isolation, son chauffage au sol, la climatisation dans toutes les chambres, son système d'alarme avec vidéosurveillance, ses parquets massifs, ses volets roulants électriques et ses finitions soignées. Un garage triple de 60 m² avec porte sectionnelle motorisée, plusieurs stationnements sur la propriété ainsi que deux terrasses, dont une agrémentée d'un four à pain, complètent cet ensemble rare. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne J), cette propriété permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 22 minutes. Une demeure familiale aux prestations de qualité, alliant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés d'Herblay-sur-Seine. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 984807511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Propriété de caractère avec vue panoramique sur la Seine – Parc arboré de 2 000 m² – Exposition plein sud Nichée dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de charme offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la Seine, sublimée par une exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable en toute saison. Édifiée sur un superbe parc arboré de 2 000 m², cette demeure familiale séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa construction et son potentiel d’aménagement. Des espaces de vie élégants et fonctionnels : 5 chambres aux volumes confortables Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante 2 salles de bains Une cuisine aménagée et fonctionnelle Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec diffusion de chaleur à l’étage Une salle à manger conviviale, propice aux réceptions Garage intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Espace atelier avec fosse mécanique Cave Nombreux espaces de rangement Des extérieurs soignés et propices à la détente : Parc paysager arboré Potager Terrain de pétanque Dépendance en dur d’environ 20 m² Prestations de qualité : Construction traditionnelle avec murs intérieurs en brique épaisse Menuiseries double vitrage oscillo-battantes Système d’alarme avec alerte à distance Une situation privilégiée : Écoles, collège et lycée accessibles à pied Arrêt de bus Marcel Pagnol reliant rapidement les gares de Conflans-Sainte-Honorine Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié, volumes généreux et proximité des commodités, idéal pour une clientèle en quête de sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira adnane vous propose : bien d’exception – prestations haut de gamme – volumes & luminosité rares montigny-lès-cormeilles – limite herblay-sur-seine - 15 minutes de marche de la ligne j vous recherchez un bien unique, alliant élégance, confort moderne et prestations premium ? Cette propriété d’exception, construite en 2017, est un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. 256 m² habitables environ – dpe a – entièrement climatisée dès l’entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur un espace de vie spectaculaire, aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Prestations haut de gamme : •matériaux nobles et finitions irréprochables •cuisine équipée avec plan de travail en granite •escaliers et appuis de fenêtres en granite •volets électriques avec coffres intégrés dans les murs •climatisation intégrale •construction récente de grande qualité un espace de vie exceptionnel : un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte moderne et élégante, baignée de lumière naturelle. Une véranda d’exception, véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée l’été et chauffée l’hiver, avec cuisine, bar et espace détente : un lieu unique pour recevoir ou se relaxer en toute saison. Une distribution idéale pour toute la famille : •au rez-de-chaussée : •une suite avec chambre, salle d’eau et wc •un wc indépendant •à l’étage : •4 chambres supplémentaires •2 suites avec salles d’eau (dont une avec baignoire balnéo) et wc •une salle d’eau supplémentaire avec wc sous-sol total aménagé avec entrée indépendante : un véritable atout ! •appartement complet avec 2 chambres •cuisine ouverte sur salle à manger et séjour •salle d’eau avec wc idéal pour location, profession libérale, ou espace indépendant pour jeunes adultes. Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied de la gare montigny – la frette, offrant un accès rapide à paris. Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, luminosité, modernité et possibilités multiples d’exploitation. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : iad prestige vous présente sa pépite du côté de la perle du Val d'Oise, une demeure d'exception. Laissez vous séduire par cette splendide maison de Maître à la Frette-sur-Seine, son jardin paysagé et sa vue Seine exceptionnelle. Cette magnifique maison de caractère datant de 1890, vous offre plus de 230 m² au sol, 175 m² habitable. C'est un véritable bijou niché dans un cadre bucolique surplombant la Seine. Cette demeure unique allie le charme d'époque et le confort moderne, offrant un havre de paix à ses occupants. Sa vue Seine sans aucun vis à vis est à couper le souffle. À votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette maison de prestige ainsi que son terrain en coteau clos et arboré de 900 m² où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la demeure se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, un salon double très lumineux de près de 46 m² avec sa cheminée avec foyer ouvert, exposée sud avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse. Les étages supérieurs offrent 4 chambres chaleureuses de 11 à 16 m², dont une suite parentale de plus de 24 m² avec sa vaste salle d'eau offrant des espaces de vie confortables et permettant à chacun de trouver son intimité et idéale pour accueillir toute la famille. Chaque chambre vous fera profiter de sa magnifique vue Seine. De nombreux rangements se dissimulent artistiquement dans la maison. Cette construction raffinée vous offre des matériaux de qualité. Les caractéristiques d'époque telles que les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées, vitraux, les parquets anciens et sa toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette demeure authentique. Un rez-de-jardin de plus de 50 m² complète le bien avec son bureau offrant un espace propice au télétravail ou à la création, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un garage de 34 m² avec son grenier de 26 m² pourra être transformé au gré de vos envies en appartement indépendant ou en atelier d'artiste avec son balcon vue Seine. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière à condensation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année sur une partie de la maison, et électrique sur une autre partie ainsi que de fenêtres double vitrage pvc et bois. Située dans un quartier calme et résidentiel à moins de 10 mn des écoles, et à 15 mn des commerces et de la gare de Cormeilles en Parisis (ligne J desservant Paris Saint Lazare en 18 mn), cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une véritable alliance entre passé et présent, à découvrir sans plus tarder. Proche de la Marina de Cormeilles en Parisis, vous pourrez flâner dans les boutiques et restaurants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare à La Frette-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante demeure bourgeoise de caractère – 220 m² habitables sur plus de 2 500 m² de terrain – Beauchamp (95) Au cœur de Beauchamp, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables a su préserver l'ensemble de ses éléments d'origine : parquet de Hongrie, cheminées en marbre, vitraux colorés, moulures, rosaces, escalier en chêne massif, balustrades en fer forgé et marquise d'époque. Agencement : Rez-de-chaussée Entrée avec carreaux anciens; Double séjour traversant et lumineux; Salon et salle à manger avec cheminées en marbre; Cuisine indépendante avec cellier; Bureau; WC séparés. Premier étage Trois chambres; Suite parentale avec dressing et salle de bains; Une chambre avec salle d'eau; WC indépendants. Deuxième étage Quatre chambres avec vue sur le jardin; Salle d'eau; Possibilité de créer une vaste suite parentale. Sous-sol total Grande pièce polyvalente; Chaufferie buanderie; Atelier; Cellier; Cave à vin voûtée. Dépendances Deux dépendances indépendantes complètent l'ensemble : Une charmante maison annexe sur deux niveaux avec ancienne écurie, idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif; Un garage avec atelier et espace bureau à l'étage, parfaitement adapté à une profession libérale ou au télétravail. Situation privilégiée Centre-ville, marché et commerces à 3 minutes à pied; Écoles, crèche, collège et établissements privés à proximité immédiate; Gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) à 8 minutes à pied; Accès rapide à l'A115, l'A15 et la N184; Paris à 30 minutes; Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 25 minutes. Les plus : - Quartier résidentiel prisé et au calme - Terrain arboré de plus de 2 500 m² - Jusqu'à 7 chambres - Sous-sol total - Deux dépendances indépendantes - Possibilité de gîte ou d'activité professionnelle - Gare et commerces accessibles à pied - Charme authentique parfaitement préservé Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'accueil touristique. Un bien de caractère au charme intemporel, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 611896 ).