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AcheterRéf. 1850437

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Presles-en-Brie (77220)

499 000 €

2 321 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad france - farah maneta vous propose : presles en brie - village agréable avec toutes commodités - écoles - infrastructures.

Gare rer e et ligne p tournan en brie (direct paris en 25min) 8 min en bus.

Superbe demeure des années 82 - d'une surface habitable de 215 m² environ.

Pleine de charme et de cachet.

Rdc desservant une entrée - salon - salle à manger - cuisine ouverte - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains vue sur le jardin arboré - un wc. (séjour cathédrale équipée d'une cheminée en brique) à l'etage : mezzanine - 3 chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif - une salle de bains - wc - nombreux placard de rangements.

Sous-sol total sur vide sanitaire : buanderie - labo - cave terrasses de 90 m² environ - barbecue en brique dependance garage deux places - atelier - mezzanine jardin clôs avec palmeraie - nombreux arbres fruitiers !

De 5683 m² environ une partie du terrain est constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 321 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 321 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 680 € et 5 000 € par an

Prix dans la région

2 321 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Presles-en-Brie indisponible

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Localisation

Presles-en-Brie (77220)

Presles-en-Brie

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Chemin De La Brosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Farah Maneta

Négociateur

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