Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Maison individuelle de plain-pied de 135 m². Elle est composée d'une cuisine de 14,63 m² (marbre bleu au sol), séjour double toit cathédrale avec mezzanine de 45 m², des fenêtres donnant accès à la terrasse. Un couloir avec des placards sur mesure en chêne (penderie, étagères, tiroirs) dessert un wc, salle de bain avec rangement dont des penderie et placards (emplacement pour machine à laver, sèche linge et congélateur), 3 chambres (dont une tout un mur de placard sur mesure en chêne). Les fenêtres sont en aluminium, dans le séjour et la cuisine triple vitrage et double vitrage pour les autres fenêtres. Le parquet posé sur lembourde est en chêne massif Système d’alarme filaire Tableau électrique refait En extérieur : Jardin sur le devant de la maison, une terrasse en carrelage, une allée en béton teinté du portail à la maison, chalet en bois 19 m² avec fenêtre (isolé et électricité) équipée d’étagères et d’une cave à vin, stationnement pour voiture, capport en bois, portail électrique en aluminium avec interphone visio. Photos et renseignements supplémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pilar Ballester vous propose : Dans un village calme avec un accès rapide à l’A4 direction de Paris, découvrez cette maison individuelle traditionnelle avec un sous-sol total de 90 m² avec fenêtres, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un studio, d’un bureau ou d'une chambre supplémentaire. La maison se compose d’un séjour, d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine, d’un WC, d’une grande chambre de 22 m² avec placards et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de dépendances. Portail et porte du garage motorisés, volets roulants électriques, tout-à-l’égout et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau ! Pret pour un coup de coeur vous rêvez d'un corps de ferme entièrement rénové avec goût, tout en conservant son charme authentique ! Cette propriété est dispo ! Idéalement située entre meaux et la ferté-sous-jouarre, avec un accès rapide vers paris. Plus de 320 m² habitables, elle allie matériaux de qualité et volumes généreux. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de stockage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès à la cave, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un cellier. À l'étage, une magnifique suite parentale, une chambre, une buanderie, un wc et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, le charme continue avec une grande terrasse conviviale, un superbe jardin, plusieurs dépendances permettant de multiples usages, un garage, une grange, et une pièce dédiée au jacuzzi ou hamman plus de 2500 m² ! Et le tout au calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : * EXCLUSIVITÉ dans le Hameau de Blunay – Melz-sur-Seine * À seulement quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Provins, venez découvrir cette belle maison en pierres datant des années 1800, en grande partie rénovée, qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : Deux chambres en enfilade offrant plusieurs possibilités d’aménagement : suite parentale, espace bureau ou dressing. Dépendances : Une grange, un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien et laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement ou de stockage. Extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain clos d’environ 730 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Prestations et confort •Toiture et isolation neuves •Électricité entièrement refaite •Chaudière gaz récente •Chauffage central complété par un poêle à granulés et une cheminée avec insert •Huisseries en double vitrage thermique, phonique et sécurisé •DPE : C Cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien confortable et prêt à vivre. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Quartier Plaine Gare Maison 5 chambres avec jardin à mi-distance entre le RER et le Centre-ville (10-15 minutes à pied) Situation privilégiée dans une petite rue au calme intégral, avec un jardin à l'avant et un à l'arrière Surface habitable de 132,43 m² et surface au sol de 171,15 m² Cette maison date de 1974, elle est mitoyenne d'un côté et offre la possibilité de se garer sur la parcelle. À l'arrière, le jardin est entièrement à l'abri des regards et parfaitement sécurisé pour les enfants. La maison d'origine comportait 3 niveaux, aujourd'hui on en compte 4 exploités : - le rez de jardin pour l'entrée, le garage / cave et la chaufferie. Ces espaces ont été repensés depuis et ce niveau propose une entrée, une pièce à usage libre (ex garage), une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie, avec sa porte d'accès sur le jardin arrière - le rez de chaussée avec la cuisine dinatoire, le double séjour doté d'une cheminée, et une pièce annexe utilisable en cellier, en bureau, ou tout autre usage personnel. Ce niveau a été agrémenté d'une petite terrasse très bien exposée accessible depuis la cuisine, très pratique aux beaux jours. - le 1er étage avec 3 chambres et une salle de bains avec wc (2èmes wc séparés créés depuis à ce niveau) - la maison compte à ce jour un 4ème niveau du fait de l'aménagement des combles existants en une suite parentale avec salle de bains. Ce dernier étage offre beaucoup de rangements. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille. Elle est très pratique, tant sur l'agencement des espaces que sur sa situation géographique à Rueil-Malmaison. Si elle correspond à votre recherche n'hésitez pas à m'appeler pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mégane pasini vous propose : * exclusivité - élégante demeure de caractère quartier république * 6 chambres * grand terrain * garage et stationnements * au coeur de l'un des quartiers prisé de meaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette demeure de caractère édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1100 m² au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe escalier d'époque. Les pièces de réceptions offrent de beaux volumes, un cachet préservé et de magnifiques moulures. Un séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant directement sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin. Une spacieuse cuisine avec accès à la véranda complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 24 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, une double salle de bains / eau avec wc, ainsi qu'un espace dressing, le deuxième niveau propose une chambre avec salle d'eau / wc, une seconde chambre avec pièce d'eau (wc, lavabo) permettant d'imaginer facilement une belle suite parentale et pour finir une dernière chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment une cave, une chaufferie, une grande pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, rare sur le secteur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et verdoyant. Une entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu'un garage double indépendant complètent l'ensemble. Cette demeure a su conserver toute son authenticité et l'élégance de l'ancien, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles demeures. À votre disposition pour une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - quartier gare maison de construction traditionnelle entretenue d'environ 160 m² habitables datant de 1956 et agrandie en 2000, comprenant : * s / sol total déterré : entrée, cuisine d'été, salon donnant sur terrasse et jardin, dressing, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie, garage 1 voiture. * rez-de-chaussée : palier, séjour double lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée refaite à neuf, salle d'eau, wc. * a l'étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc. Grenier avec un plancher. Le tout élevé sur 668 m² de terrain (piscinable) comprenant abris de jardin et chalet. Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés ! Secteur pavillonnaire recherché ('triangle d'or') proche de la gare (10mns à pieds), écoles, collèges et commerces ! Possibilité de stationner 4 voitures sur le terrain et 1 dans le garage. Idéale pour une famille et / ou une profession libérale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Bahia vous propose : Grande maison d’architecte de 205 m² – Volumes, lumière et potentiel exceptionnels Dans un environnement calme et agréable de Corbeil-Essonnes, venez découvrir cette spacieuse maison d’architecte de 205 m², élevée sur sous-sol total, offrant de très beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison pensée pour le confort de toute une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une vaste entrée accueillante -un séjour triple lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin -un bureau idéal pour le télétravail -une cuisine aménagée et équipée -une belle suite parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing -un WC séparé -une buanderie À l’étage, le palier dessert : -3 chambres avec placards, dont -une avec salle d’eau privative, -une autre avec terrasse -un dressing -une salle d’eau -un WC séparé Le bien est complété par : -un garage double -un vaste abri de rangement -un beau jardin paysager -et un vaste sous-sol / rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante, comprenant deux grandes pièces, un bureau et un WC. Un véritable atout, ce niveau indépendant en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou libérale, logement indépendant, espace pour recevoir famille ou amis ou encore investissement locatif. Quartier pavillonnaire calme, à proximité des grands axes routiers, de la gare RER Corbeil-Essonnes (20min à pied) ou Essonne-Robinson (12min) et des commerces (12min). Une maison rare par ses volumes, son style et son potentiel, idéale pour une grande famille, pour ceux qui ont un projet mixte habitation / activité possible, ou pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’évolution. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 170 m² ( 200 m² au sol ) + annexe de 29 m² habitable sur un terrain de + 700 m² à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses ! Ce bien familial entouré de verdure et au calme absolu offre 5 chambres + un appartement indépendant de 2 pièces. Un bien qui se compose de plain pied d'une entrée, 2 chambres sur jardin avec salle de douche wc, une buanderie, cave et chaufferie récente. Au niveau principal : double séjour lumineux traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse et un jardin de plain pied, belle cuisine, wc séparé. Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bains wc. Pour compléter les caractéristiques de ce bien, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, d'un appartement de 2 pièces de 29 m² avec séjour, chambre, kitchenette et salle de douche wc (pouvant être loué 800€ / mois en airbnb) Sans oublier un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs. Si vous recherchez une maison avec du charme, entouré de verdure et au calme absolu, un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux, nous vous proposons une visite sur mesure. Le DPE de cette maison est C grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Coté pratique : Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn, RER B Robinson à 5 mn en voiture. Aéroport de Orly 18mn, Gare Tgv Massy 20mn. Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Manager iad Sénior Vidéo du bien, visite virtuelle et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude pichon vous propose : à vendre – maison individuelle – ozoir-la-ferrière – quartier la doutre dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale individuelle surélevée, construite en 1932, édifiée sur un terrain de 389 m² avec sous-sol total. Située à 45 minutes de paris et à seulement 3 minutes à pied de la forêt domaniale d’armainvilliers, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité et pour les amateurs de pétanque un terrain de boules à 5mn à pied. D’une superficie de 87 m² habitables (118 m² au sol), cette maison climatisée propose 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal, surélevé, accueille les espaces de vie et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Vous y découvrirez : • une entrée avec placard • un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon • une cuisine ouverte, équipée et aménagée • une chambre avec grand placard et vue sur le jardin • une salle de bain avec double vasque, douche et wc • un wc indépendant avec lave-mains un étage comble aménagé accessible par un escalier, l’étage aménagé propose : • un palier • un bureau •une chambre un espace idéal pour un coin nuit supplémentaire, un espace télétravail ou une chambre d’enfant. Un sous-sol total aux multiples possibilités le sous-sol carrelé de 64 m² constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces fonctionnels : • buanderie • cellier • point d’eau avec accès direct au jardin • grande chambre de 21 m² avec entrée indépendante cet espace est parfait pour : • une profession libérale • un espace indépendant • une salle de jeux • une salle de sport • un studio pour adolescent ou invités extérieurs • terrain de 389 m² • garage de 17 m² • stationnement possible pour jusqu’à 3 véhicules dans la propriété le jardin, accessible directement depuis le sous-sol, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Équipements • fenêtres pvc double vitrage • volets manuels • cheminée • climatisation réversible dans toute la maison • interphone • portail électrique (actuellement utilisé en mode manuel) commodités • gare d’ozoir-la-ferrière – rer e (accès direct vers paris – gare de lyon / les halles) à 5 minutes en voiture, 24 minutes à pied • écoles, collège et lycée à proximité • centre-ville proche informations complémentaires • assainissement conforme un bien à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image, tout en conservant son charme et sa structure saine. Un bien qui se découvre pleinement sur place ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout son potentiel. Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Charmante maison de village avec jardin au cOEur de Bures-Morainvilliers (proche Orgeval). Cette jolie maison datant de 1880, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Pleine de charme, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes intérieurs et ses petits extérieurs intimistes. La maison s'étend sur trois étages, offrant un total de 135 m² de surface utile, répartis en 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, la visite démarre par la cuisine équipée et aménagée de 17 m², et se poursuit vers la pièce de vie de 36 m², équipée d'une cheminée et ouvrant sur la cour. Vous pourrez profiter des douces soirées d'été en plein air, dans un cadre intime et paisible. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, offrent des espaces spacieux et fonctionnels. Le second étage accueille la suite parentale constituée d'une chambre sous pentes avec rangements et terrasse privée bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de douches et des wc indépendants. Trois toilettes réparties dans la maison assurent votre confort au quotidien. La maison, entièrement rénovée récemment, bénéficie d'un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur. Côté extérieurs, La cour aménagée et la grande terrasse suspendue invitent à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une double cave voutée pour les amateurs de vin et de stockages additionnels. Cette maison de village authentique et pleine de charme est une perle rare à Morainvilliers. Appelez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Sublime maison traditionnelle avec grand jardin et piscine à Fontaineroux hameau de Héricy. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Héricy, cette maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 1871 m² comblera les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1998 et en excellent état, elle offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux de 29.67 m², une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, une chambre, et un WC. L'agencement est pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau. La terrasse attenante à la maison et à la véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le vaste jardin arboré offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine constitue un véritable atout pour se rafraîchir lors des journées estivales. Les équipements de cette propriété sont dignes des attentes les plus exigeantes : connexion fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs, pompe à chaleur, etc. Côté extérieur, un garage et un espace de stationnement vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, charme et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory thommas vous propose : coup de coeur assuré - maison alliant cachet de l'ancien et de modernité - bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à noisy-le-sec, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée dans le quartier paisible du centre ville, cette maison bénéficie d'une superficie totale de 119 m² au sol et 88 m² habitable sur une parcelle de 177 m². Vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette maison datant de 1940 et rénové en 2019. Elle est composée d'une entrée donnant sur la salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte mélangeant un style ancien et moderne à la fois. Un séjour traversant avec un accès direct sur l'extérieur, un wc indépendant ainsi qu'un débarra qui complète ce niveau. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau contemporaine avec wc, un dressing ainsi qu'un accès au comble pour du rangements supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez la troisième chambre cosy avec son coin bureau, un garage ainsi qu'une buanderie / chaufferie donnant sur le jardin. Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! -cachet de l'ancien (parquet bois, cheminée, belle hauteur sous plafond etc. ). -rénovée en 2019 (électricité, menuiseries, isolation intérieur etc. ). -dpe d côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun : la gare rer e 10 minutes à pieds, à 15 minutes à pieds du metro 11 place carnot ou avec le prolongement du t1 à 5 minutes à pieds reliant la ligne 11 en 3 stations, les commerces à 200m et les écoles à 150m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à noisy-le-sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Le Naour vous propose : * Superbe Maison Familiale de 6 pièces à Boissy-le-Châtel avec Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison familiale située à Boissy-le-Châtel offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1971 et parfaitement entretenue, cette maison de 139 m² sur un terrain de 1400 m² ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine équipée, le bureau (ou chambre) pour télétravailler en toute tranquillité et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec une cabine de douche. À l'extérieur, une terrasse et un vaste jardin arboré offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis et profiter des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts de ce bien, un parking privatif vous assure la tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité et stocker. Cette charmante maison familiale proche des écoles et commerces, à. min en voiture de la zone commerciale et de. min de la gare de Coulommiers, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Boissy-le-Châtel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Le Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929068021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roissy-en-brie, idéalement située dans un quartier recherché calme et verdoyant (domaine de manoir), venez découvrir cette jolie maison d'environ 96 m² (loi carrez), 135 m² au sol incluant une véranda de 20 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une belle véranda chauffée, une cuisine indépendante, des toilettes, un garage attenant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible sans vis à vis avec un espace barbecue. Le tout sur une parcelle de 245 m². Accès au rer e en 5 min en bus, proche du centre ville, commerces et écoles à pied ! Quelques travaux sont à prévoir, maison saine et bien entretenue à remettre au goût du jour. Beau potentiel ! Idéal famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Santeuil, au calme tout en ayant la gare à pied. Ce pavillon confortable comprend entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. La véranda vous fera profiter du jardin hiver comme été. Garage et terrain de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : Propriété Bourgeoise de Prestige à 10 min de Dammartin-en-Goële Maison du XIXe siècle rénovée, nichée au cOEur d’un parc de 1,5 hectare Un cadre de vie rare, à 25 minutes de Paris Gare du Nord Située à seulement 10 minutes de Dammartin-en-Goële, dans un écrin de verdure, cette maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un art de vivre unique, entre charme de l’ancien, prestations haut de gamme et sérénité absolue. À proximité immédiate des grands axes (N2, A1), de la gare RER B de Saint-Mard (Paris Gare du Nord en 25 min) et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (20 min), ce bien d’exception offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison – 226 m² environ habitables de confort et d’élégance Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue caractère historique et confort moderne : Spacieuse entrée traversante Salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert Bureau / bibliothèque (ou 5e chambre) Cuisine sur-mesure ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin Véranda de 30 m² environ, exposée Sud-Ouest, climatisée par le sol Espace SPA de 30 m² environ avec douche, vue sur le jardin, également climatisé par le sol Toilettes indépendantes, buanderie et nombreux rangements À l’étage – Suites et potentiel supplémentaire Suite parentale avec dressing et salle de bains Deux suites supplémentaires avec salles d’eau privatives Un bureau (ou 4e chambre possible) Toilettes indépendantes Grenier aménageable de 90 m² environ, avec une pièce déjà isolée et chauffée (actuellement atelier d’artiste) Sous-sol et équipements techniques Cave de 100 m² environ avec murs en pierre naturelle Local technique : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, chaudière fioul d’appoint Cave à vin Le parc – 15 000 m² environ clos et arborés La propriété est entièrement close de murs et haies, offrant un cadre intime et sécurisé, avec : Un jardin à la française Une mare naturelle alimentée par une source Une petite forêt privée Arbres fruitiers, rosiers, plantes ornementales Une dépendance de 3 pièces (atelier, rangement) Un abri pour 2 voitures et 2 stationnements extérieurs Environnement et commodités École privée réputée à 5 minutes (de la maternelle à la 3e) Village paisible et recherché, idéal pour les familles ou les professions libérales Environnement rare à proximité immédiate de Paris Un bien unique, au croisement du luxe, du calme et de la nature Propriété idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de campagne de standing, ou un projet mixte (professionnel, artiste, libéral). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 20 minutes de Marne-la-Vallée Chessy, au coeur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 740 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située en impasse au calme dans le quartier pavillonnaire de "plume vert", proche écoles, forêt et transports. Je vous propose cette charmante maison lumineuse dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un espace bureau ou salle de sport. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain / toilette. Garage. Le tout sur un terrain de 417 m² avec deux terrasses. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très belle opportunité pour cette maison bien située. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété dans un quartier résidentiel de saint-ouen-l'aumône composée d'une grande entrée, un salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, grande cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une suite parentale au rdc, d'une 2ème chambre ou bureau au rdc, wc indépendant a l'étage : palier desservant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain balnéo avec douche et wc sous-sol total composé d'une buanderie, pièce de rangement, double garage. Studio indépendant en parfait état avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc beau et grand jardin faisant le tour de la maison portail et porte de garage motorisés pompe à chaleur air / eau merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Belle maison en Pierre - Jardin arboré à 3 MIN à pied de la gare d'Orgerus La ville d’Orgerus offre un cadre de vie complet : écoles maternelle et élémentaire, collège, crèche, marché le dimanche matin, commerces (boulangerie, boucherie, alimentation…), ainsi que des professionnels de santé (consultations de médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathe, sage-femme, pharmacie, vétérinaire). La gare se trouve à 2-3 min à pied de la maison et place — sans changement — Paris Montparnasse à 45 min et Versailles à 30 min. Maison de 285 m² placée au centre d’un jardin très bien entretenu de 2000 m² arboré (cerisier, poiriers, reine-claude, pommiers, cassis, framboises…), serre, poulailler et puits. Au RDC (167 m² + 48 m²) : Au gré de la journée, 3 espaces de réception se succèdent 1- à l’Est une grande pergola bioclimatique de 48 m², véritable pièce de vie de 3 m sous plafond, 2- un grand salon confortable de 50 m² avec un poêle à bois central 3- à l’Ouest une pièce très vitrée dite « cathédrale » de 32 m² avec une hauteur sous faîtière de presque 6 m avec chauffage au sol. Une cuisine équipée — haut de gamme — de 15 m² s’ouvre directement sur une très grande terrasse carrelée protégée par un store banne motorisé. Une chambre parentale de 25 m², une chambre / bureau de 13 m², salle de douche, 2 celliers. À l’étage (117 m²) : Un grand palier dessert 4 chambres d’environ 20 m², communicantes deux à deux, une salle de douche et un vaste grenier aménageable de 18 m². 85 m² de dépendances réparties entre 2 garages, un atelier et une « cave à vin » aménagée. Un portail motorisé avec interphone et une grande aire de stationnement. Nous contacter pour dossier complet, informations techniques et visites. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située à angerville au calme en fond d'impasse, cette maison de 1986 construite sur sous-sol total et habitable immédiatement ne nécessite qu'une petite remise aux goûts du jour selon vos envies. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant la vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à la terrasse arrière, une cuisine indépendante aménagée également avec son accès à la terrasse et pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également un couloir desservant la chambre de ce niveau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants et un accès au sous-sol. Au premier étage, un palier dessert les deux chambres dont l'une avec placards intégrés ainsi qu'une pièce dressing. Pour compléter ce bien, le sous-sol total disposant de plusieurs espaces : une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos d'environ 550 m². Ce bien est susceptible de vous intéresser ? Je suis disponible au 06 84 11 01 60. Prix : 241 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argenteuil Centre – Maison Bourgeoise de type Mansarde Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, découvrez cette magnifique Mansarde d'Exception. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale de 197 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose en outre d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Bien d'exception à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 943361.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Joinville-le-Pont, en bord de Marne, ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie paisible et privilégié à proximité des commodités. Derrière sa façade accueillante, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale ainsi qu'une salle de sport et un sauna, le tout orienté est et ouvert sur le jardin doté d'un jacuzzi. À l'étage, un espace de vie avec un séjour chaleureux installé autour de la cheminée et une cuisine conviviale et entièrement équipée ouverte. S'ensuit une belle suite parentale avec salle de bain, prolongée par une grande terrasse (30 m²) donnant sur la rivière. Au 2è étage, une grande surface ouverte et lumineuse sous combles avec salle d'eau et WC et des rangements permettant d'optimiser l'espace. À l'extérieur, un premier jardin accueillant, faisant office de sas entre la route et le pavillon puis à l'arrière, un deuxième jardin proposant jacuzzi et cuisine d'été vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité et offre un accès direct à la rivière. Un garage vient compléter ce bien. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Joinville-le-Pont séduit par son cadre de vie agréable, ses bords de Marne et sa proximité avec le bois de Vincennes. Cette commune offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature et une excellente desserte avec le RER A permettant de rallier le centre de Paris en 20 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) 06 85 69 78 24 (réf. 602700 ).