Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - dalibor grozdic vous propose : brétigny-sur-orge / bassin carouge - maison - de 8 pieces env 200 m² - garage - avec travaux - joli potentiel - lumineux et terrain verdoyant !

Bien situé à brétigny-sur-orge (91), cette maison de caractère datant des années 1970 offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, avec ses + 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de + 1 720 m².

Pas de copropriété et non mitoyenne.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés.

Le séjour avec cheminée, traversant et lumineux et bien orienté plein ouest, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie fluide et aéré.

La cuisine aménagée et séparée, bureau, véranda et rangements complètent agréablement ce niveau.

À l'étage, on découvre un dressing, une salle de bains, toilettes et 3 chambres supplémentaires : soit au total 5 chambres, dégagements, rangements.

Au sous-sol : garage, cave a vins - atelier, pièce d'eau, buanderie, chaufferie, cellier.

Sous sol total avec une belle hauteur sous plafond.

Le bien bénéficie de 2 terrasses, arbres fruitiers, jardin clos, agrémentant le quotidien.

Un garage et + 3 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un confort pratique appréciable.

La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs, de la fibre optique, alarme.

Chaudière a changer, assainissement et isolation par le toit effectuées, un abri de jardin à disposition.

À 3 minutes à pieds d'un bassin / lac et des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et à 8 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès rapide aux axes routiers à 7 minutes à pied.

Environnement calme et non loin des commodités.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison familiale que vous pourrez mettre a votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.