Maison avec cheminée à vendre en Île-de-France

VILLENNES-SUR-SEINE – Une propriété de caractère de 327,3 m² utiles avec 2 dépendances dont une de 60 m² au cœur du village historique Au cœur du centre historique de Villennes-sur-Seine, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, se cache une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 495 m², entièrement clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une colline boisée et un terrain piscinable, cette demeure du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, empreint de calme et d'authenticité. La maison associe le cachet de la pierre et des poutres anciennes à une spectaculaire extension contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le séjour cathédrale, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, développe près de 100 m² et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. Un espace de réception exceptionnel où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale offre environ 279 m² au sol (233 m² habitables). Au rez-de-jardin, vous trouverez : - une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, - une arrière-cuisine fonctionnelle, - trois belles chambres, dont une avec salle de bains, - une salle de bain indépendante, - deux WC indépendants, - de nombreux rangements intégrés. À l'étage, sous une superbe charpente d'origine, deux grandes chambres, un vaste palier facilement transformable en sixième chambre, un espace sous pente avec Velux et une salle de bains avec WC composent un espace nuit chaleureux et plein de caractère. Le sous-sol en souplex, chauffé d'environ 100 m², éclairé par la lumière du jour, complète parfaitement les prestations. Il accueille un atelier, une salle de bien-être, une buanderie, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec accès direct sur la rue. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant de multiples possibilités. La première, entièrement aménagée (environ 48 m²), comprend un salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et son propre chauffage au gaz. Elle est idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer une activité de location. La seconde dépendance, d'environ 60 m², chauffée et largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées coulissantes, peut constituer un espace parfait pour un atelier d'artiste, des bureaux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Le jardin magnifiquement arboré offre en outre un potentiel de construction supplémentaire d'au moins 100 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. La propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et de très bonnes performances énergétiques (DPE : D) : toitures et isolation refaites, peintures intérieures de moins de 10 ans, chaudière au gaz neuve (mars 2025)… Son emplacement est un véritable pépite : écoles, commerces, marché et gare à 400 mètres, accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare) bénéficiera prochainement du prolongement du RER E (EOLE), renforçant encore l'attractivité du secteur. Résidence familiale d'exception, activité de profession libérale et de multiples autres possibilités : cette propriété s'adapte à tous vos projets. Un bien rare où histoire, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 969385.

Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet. Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon / salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5 m². Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés. À noter que le grenier peut être aménagé. Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages. il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m² ! Espace royal pour un artisan. Très bonne carte scolaire Bons diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 969504.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Cette belle opportunité rapport à son prix de revenu au m² à son ppour investisseur ou projet familliale ! Située dans un paisible village, cette maison à rénover entièrement du 18ème siècle de 315 m² environ et édifiée sur cave total. Vous y trouverez le charme de la pierre et de ses pourtres anciennes. Cette belle demeure se compose actuellement d'un triple séjour avec sa BELLE VERANDA lumineuse, une grande salle à manger avec sa cheminée d'époque, d'une cuisine spacieuse avec sa tomette authentique, 5 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un WC, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une MAGNIFIQUE ET GRANDE pièce pouvant servir de salle de détente, possibilité d'y créer 2 autres chambres. Et une grande cave voûtée avec sa buanderie et sa chaufferie. Les + - Environnement très calme - 6 places de stationnement sur la propriété - Bus scolaires Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali maucotel vous propose : a bruyeres le chatel : maison de 120 m² - 3 chambres + bureau - jardin - garage. Dès l'entrée avec placards, vous bénéficiez d'un séjour double de 32 m², traversant avec cheminée insert et accès direct au jardin, une cuisine séparée aménagée (ouvrable ), un wc ainsi qu'un accès au garage depuis la cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Une cour permet le stationnement de vos véhicules. Chauffage et eau chaude électriques / ballon d'eau chaude récent. Travaux à prévoir (salle de bain, aménagement cuisine ) - maison individuelle sans mitoyenneté - garage - stationnement - jardin - une chambre avec climatisation. - écoles maternelle et primaire à bruyères-le-châtel. - commerces à proximité. - transports desservis par bus. - gare rer c breuillet-bruyères. - gare autoroutière à briis-sous-forges permettant de rejoindre massy (rer b et c / métro ligne 18 / tram / tgv) en 12 minutes. - accès rapide aux grands axes routiers n20, n104 et n118. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Idéalement située au sein du domaine du Vallon à Chavenay, limitrophe à Saint Nom la Bretèche, maison familiale « Turquoise + » avec combles aménagés et accès aux équipements de la résidence (piscine et tennis), faibles charges. Édifiée sur un terrain de 1 038 m², cette maison construite en 1973 développe environ 214 m² (loi Carrez) et propose des volumes généreux adaptés à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, WC invités, un double séjour cathédral lumineux avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied. Cet espace se compose d’une chambre parentale avec salle de douche et WC, d’une seconde chambre (ou bureau). Cette configuration de plain-pied offre plusieurs possibilités d’usage : •aménagement d’un espace de télétravail indépendant, •création d’un espace dédié à une activité libérale grâce à la possibilité d’isoler cette partie du reste de la maison. •ou accueil d’un parent ou d’un proche en toute autonomie, À l’étage, le palier mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une seconde suite comprenant dressing, salle de bains avec WC et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres supplémentaires. Au total, la maison propose 7 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées. Un garage double et une cave hélicoïdale complètent le bien. Les huisseries ont été remplacées et la couverture a fait l’objet d’une réfection importante en 2010. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable dans un environnement calme et résidentiel. La maison est située dans une rue peu passante, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de garer deux véhicules en plus du garage. Des bus scolaires desservent facilement les établissements du secteur et permettent également de rejoindre les écoles privées de la région, notamment le lycée international et l’école Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst à Versailles ou encore Blanche de Castille au Chesnay. Une maison fonctionnelle, évolutive et adaptée à différents projets de vie : famille nombreuse, cohabitation intergénérationnelle, télétravail ou activité professionnelle à domicile. À vous de la mettre à votre goût. Elegant 7-Bedroom Family Home in the Prestigious Vallon de Chavenay Estate (near St Nom la Bretèche) Ideally situated within the highly sought-after Vallon de Chavenay private estate, this beautiful “Turquoise + ” family home enjoys access to the residence’s exclusive amenities, including a swimming pool and tennis courts, while benefiting from low annual charges. Built in 1973 on a landscaped plot of 1,038 sq. m., the property offers approximately 214 sq. m. of living space (Carrez measurement). Spacious, light-filled and highly versatile, it is perfectly suited to the needs of modern family living. The ground floor opens onto an entrance hall with built-in storage, a guest cloakroom, and a striking cathedral-style double reception room bathed in natural light, complete with a fireplace insert. À fully fitted and equipped kitchen with adjoining pantry completes the main living areas. This level also benefits from a highly valuable ground-floor sleeping area, comprising a principal bedroom with en-suite shower room and WC, together with a second bedroom or study. This independent section of the house offers a range of possibilities, whether for creating a dedicated home office, establishing a private professional space, or hosting a family member in complete comfort,. Upstairs, a mezzanine landing overlooking the reception room leads to three further bedrooms, two with fitted wardrobes, a family bathroom, separate WC, and an additional suite featuring a dressing room, bathroom with WC, and access to a private terrace enjoying complete privacy. The converted attic level provides two further spacious bedrooms, bringing the total number of bedrooms to seven, an ideal configuration for large families, blended households, or those seeking generous and flexible accommodation. À double garage and a spiral cellar complete the property. The windows have been replaced, and the roof was renewed approximately fifteen years ago. Outside, the beautifully private garden, with no overlooking neighbours, offers a peaceful and green setting in a quiet residential environment. The house is ideally positioned on a low-traffic street, within easy reach of local amenities and transport connections. School buses serve the local schools as well as several renowned private institutions in the region, including the International High School and Notre-Dame in Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst in Versailles, and Blanche de Castille in Le Chesnay. Functional, adaptable and full of potential, this is a rare opportunity to acquire a substantial family home in one of the area’s most desirable estates, perfectly suited to a variety of lifestyles, from large-scale family living to intergenerational living, remote working or a home-based professional activity. Just waiting to be updated to your taste. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 714100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 25900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien duflos vous propose : en exclusivite ! Gometz-le-châtel - maison - t6 130 m² - sous-sol total - emplacement ideal découvrez à gometz-le-châtel dans un quartier très prisé pour son calme, cette maison et ses 130 m² qui offre un cadre de vie vaste pour toute la famille. Construite en 1980, elle présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la mettre à son goût. L'entrée introduit un agencement avec au rez-de-chaussée un séjour double avec salle à manger, une véranda, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble forme des pièces de vie agréables et fonctionnelles. À l'étage, un palier desservant 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le confort quotidien est assuré par une seconde salle d'eau et 1 wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol total, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 941 m², agrémenté d'un parc paysager avec un petit pont sur ruisseau, constitue un atout peu courant qui confère à cette propriété un cadre verdoyant et préservé. Cette maison représente une belle possibilité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et privilégié. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Favre vous propose : MANTES-LA-VILLE — Maison familiale au calme, secteur vert et arboré À Mantes-la-Ville, dans un environnement particulièrement calme, je vous propose cette maison des années 80. Un vrai atout : la vie de plain-pied est possible. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-salle à manger d'environ 30 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une suite en rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau récemment refaite). La cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le salon selon votre projet, complète cet espace de vie du rez-de-chaussée. Un accès direct au garage depuis la maison ajoute au confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une deuxième chambre, un espace pouvant servir de bureau, et une salle de bain supplémentaire. Côté extérieur et pratique : Jardin plat, agréable à vivre et à entretenir Plusieurs places de parking Garage avec triple accès : par la maison, par l'avant, et par le jardin Portail en aluminium Borne de recharge électrique Ballon d'eau chaude récent Une maison familiale bien pensée, dans un cadre verdoyant sans s'éloigner des commodités de Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Dans un quartier calme et recherché (entre les Sablons et le Clos d’Arcy), cette maison familiale de 141 m² habitables (172 m² au sol) offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une organisation agréable au quotidien. À l’abri des regards, elle se situe à 15 minutes à pied de la gare de Poissy, avec RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Passé le portillon, un premier jardin accompagne l’arrivée avant quelques marches menant à l’entrée. La maison s’ouvre ensuite sur plus de 55 m² d’espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d’une cuisine ouverte installée au cOEur de la pièce. D’un côté, le salon. De l’autre, le séjour avec sa cheminée ancienne de style Régence. La circulation est fluide entre les différents espaces. On imagine facilement les grandes tablées, les enfants qui circulent d’une pièce à l’autre et les soirées qui se prolongent autour de la cheminée. La pièce de vie se prolonge vers la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Aux beaux jours, la maison s’ouvre naturellement vers l’extérieur, pour les déjeuners en famille, les apéritifs entre amis ou un moment au calme sur la terrasse. Un cellier buanderie avec point d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres. La plus grande, de plus de 20 m², dispose de son propre dressing et d’un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent desservir l’espace nuit. Au dernier étage, une quatrième chambre dispose d’un espace bureau ou atelier ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un espace qui peut facilement devenir celui d’un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de travail indépendant. Le sous-sol total offre encore de belles possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, les abris de jardin apportent des espaces supplémentaires. La maison bénéficie surtout d’un grand garage double, permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant de la place. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les atouts : 141 m² habitables, 172 m² au sol, Plus de 55 m² de pièce de vie traversante et lumineuse, 4 chambres, Cuisine ouverte au cOEur de l’espace de vie, Nombreux rangements, Terrasse et deux espaces jardin sans vis-à-vis, Chambre de plus de 20 m² avec dressing et balcon, Sous-sol total, Grand garage double, Gare de Poissy à 15 minutes à pied, RER A et ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes, Centre-ville à 10 minutes, Quartier calme, écoles et commerces à proximité. Disponible 7j / 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : COUP DE COEUR À SAINT-OUEN-EN-BRIE – Magnifique maison avec sous-sol total sur 1492 m² de terrain. Dans un environnement résidentiel et paisible avec une vue dégagé sur les champs, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant de généreux volumes sur une parcelle de 1 492 m². D’une superficie habitable d’environ 175 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur une * cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie, situé dans le prolongement de la cuisine, apporte un espace fonctionnel supplémentaire et facilite l’organisation de la maison. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu’un dressing indépendant. Une salle de bains moderne et spacieuse et un WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un vaste terrain de 1 492 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de stockage. Côté confort : fibre optique, VMC, interphone et tout-à-l’égout * . Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les + : • Construction récente de 2014 • 175 m² habitables • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Vie de plain-pied possible • Belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier / buanderie • Dressing indépendant • Sous-sol total • Terrasse • Terrain de 1 492 m² • Maison en bon état, sans travaux • DPE en C, isolation RT 2012, constructeur Bateau Seguin Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie-anne continsouzas vous propose : bernay-vilbert - maison - t10 204 m² - garage - très bon état - lumineux. Idéal grande famille ou regroupement familial alliant confort et praticité, cette maison de bernay-vilbert, construite en 1900 et entretenue avec soin, séduit par son caractère authentique et son charme certain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 204 m², elle propose 10 pièces agencées avec soin : belle entrée introduit un grand séjour lumineux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'inscrit dans un plan de vie pratique. Les chambres, réparties au 2ème niveau autour d'un grand palier : 3 grandes chambres d'un côté, 3 plus petites et un bureau de l'autre. 2 salles d'eau et 2 wc indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. 6 chambres au total ! Le bien dispose également d'une grande arrière cuisine fonctionnelle et pratique et d'une cave, autant d'espaces de rangement et de stockage appréciables. Le grand garage, carrelé et chauffé, complète avantageusement ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 439 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, agrémenté d'une cheminée, garantit des hivers confortables. La maison bénéficie d'une situation pratique : l'école maternelle se trouve à seulement 200 m, la nationale n4 est accessible en moins d'un kilomètre et la gare à 8 km. Possibilité de regroupement familiale en réalisant 2 habitations à moindre coût avec 2 entrées distinctes ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Chers collègues des agences, vous pouvez me contacter si vous avez un profil sérieux d'acquéreurs, nous ferons un inter-cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie-anne continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : ozoir la ferriere - domaine du poirier - secteur recherche - maison kaufman & broad. Découvrez cette jolie maison très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un grand sejour de 50 m² environ lumineux avec une magnifique cheminee insert moderne de 120cm de large, wc, placards, buanderie-arriere cuisine et accès direct au garage (25 m²). À l'étage, une belle mezzanine avec cheminee insert, une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains, et 3 chambres avec placards. En extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 140 m² avec son beau jardin sans vis a vis exposé est / ouest. Sans oublier : fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, clim réversible, système d'alarme, porte de garage motorisée, fibre,. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et proche des commerces et commodités, cette maison sur sous-sol total avec garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, une vaste pièce aménagée en salle de jeux et espace détente pourra facilement être repensée selon vos besoins. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Située à May-en-Multien, ville paisible de la campagne française (77145), cette belle maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Sa proximité avec les transports en commun tels que le bus, les écoles et les crèches en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 330 m² comprenant une terrasse spacieuse de 200 m² ornée d'un magnifique figuier. Une place de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, tandis qu'un barbecue en pierre ajoute une touche conviviale pour des repas en plein air. À l'intérieur, la maison de 210 m² propose un double séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois toilettes, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand palier à l'étage crée un espace supplémentaire, tandis que le chauffage au fioul assure le confort, quel que soit la saison. En somme, cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 06 85 20 46 26, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116.

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : RUEIL-MALMAISON – LES COTEAUX Maison familiale de 175 m² – 4 chambres – Parcelle de 750 m² – Jardin arboré – Terrasse – Garage double Située dans le quartier recherché des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette belle maison familiale de 175 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 750 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs préservés des regards. La maison s'organise autour d'un vaste séjour traversant de 38 m² avec cheminée à insert. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée de 17 m² constitue un véritable espace de convivialité au cOEur de la maison, le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré propice à la détente situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au niveau principal et trois à l'étage (17,16 & 13 m²). L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue dégagée jusqu'à Paris. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent permet d'aménager selon vos besoins un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et une cave à vin viennent compléter ce niveau. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. À proximité des écoles, commerces et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A, La Défense et Paris, cette maison offre un équilibre idéal entre vie familiale, confort et accessibilité. Les points forts : Parcelle arborée de 750 m² 175 m² habitables en très bon état 4 chambres Terrasse et jardin sans vis-à-vis Vue dégagée sur Paris Bureau / salle de sport en rez-de-jardin Garage double et nombreux stationnements Quartier résidentiel recherché, proche des transports et des écoles Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié aux portes de Paris. Alors n'attendez pas et planifiez dès à présent votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de village de 144 m² implantée sur un terrain de 310 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une véranda, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie et un cellier. À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux (30 m²environ) et un cabinet de toilette. À l'extérieur, un jardin propice à la détente. Deux greniers complètent ce bien et offrent un beau potentiel d'aménagement. Les + : véranda, cheminée, bureau, salle de jeux, jardin et potentiel d'extension. À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à proximité des écoles, une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables sur 291 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle se compose d'une entrée, d'un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. À ce niveau, vous disposez également d'un bureau, d'un espace dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une autre pièce pouvant faire office de chambre. Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma. Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La maison dispose d'un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Sectorisation écoles : Elémentaire Les Tilleuls à 9min Collège Le Parc à 8min Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus RER le Parc à 13 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

À 10mn de bonnières-sur-seine, dans un village, en plein cœur d'une forêt, proche d'un golf et d'une base de loisir, je vous propose une belle et grande maison de 183 m² édifiée sur un sous-sol total avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ses 3 pièces d'eau et ses 1790 m² de terrain autour. Ce bien vous séduira par le calme et la nature qui l'entourent. Désignation : => rez-de-chaussée : entrée avec placards, avec accès à la terrasse un bel espace salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, également avec accès à la terrasse une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, son dressing, un wc indépendant pour les invités. => 1er étage (sur plancher béton) : pièce palière avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard et une autre très grande avec son balcon, salle de douche, salle de bains, wc indépendant. => sous-sol total : parfaitement aménagé en espaces multiples : atelier, grand garage, buanderie, chaufferie. Secteur calme et privilégié. Maison très saine. Chauffage central. Fenêtres double vitrage. Vmc. Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau. Interphone. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr. À 1 heure de paris : idéalement située au calme à seulement 7 km de la gare de bonnières, 70 km de paris (45 min de paris saint lazare depuis la gare). Aux portes du parc naturel régional du vexin français. Proche freneuse, bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile, équitation, tennis, tire à l'arc, vol à voile. Proche, écoles, tous commerces, gares de bonnières sur seine et mantes la jolie, autoroute (a 13), cars ligne express a 14 pour la défense, crèche, écoles, garderie, commerces, professionnels de la santé, pharmacie. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en lisière de forêt, dans un environnement préservé et paisible. Construite en 2005 par Serge Gautier, cette maison d'environ 255 m² séduit par son architecture inspirée des bâtisses anciennes et ses matériaux de qualité : tomettes, cheminée en pierre, charpente traditionnelle et finitions soignées. Implantée sur un parc arboré de 6 330 m² entièrement clos, elle offre un cadre rare, avec un accès direct à la forêt pour de belles promenades. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon d'été ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, suites avec salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bureau ou espace de jeux. À l'extérieur : piscine chauffée, terrasse, boulodrome, dépendances, grand garage, deux carports et cave à vin. Géothermie et planchers chauffants complètent le confort de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICQ, Tél. : 06 70 93 23 74, E-mail : laurence.ricq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101285179.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * boissy-le-chatel * 212 m² * sous-sol total * 4 chambres * bureau * tout a l egout * maison construction valente de 2006,212 m² environ sur sous-sol total, édifiée sur 1380 m² environ de terrain sans vis à vis dans une rue calme. Vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité et le jardin plat avec un chalet de 12 m² environ. Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements, un double séjour (45 m² environ) et cheminée à insert avec une cuisine équipée (15 m² environ), un bureau, wc, salle d'eau avec douche, une chambre et accès au sous-sol. À l'étage : un palier desservant sur votre droite 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc et à votre gauche, une suite parentale avec dressing, wc, sdb avec baignoire et douche italienne. Au sous-sol : un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et une salle cinéma (ou salle de sport, jeux. Elle est équipée de volets roulants et portail électrique, climatisation réversible à l'étage et geothermie, chauffage au sol. Deux terrasses complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : Maison familiale avec jardin – Plaisir, Aqueduc Sud Dans le quartier de l’Aqueduc Sud à Plaisir, découvrez cette maison familiale de 122 m² (95 m² habitables), répartie sur trois niveaux et sur un terrain de 161 m² et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie avec une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes invités et un double séjour avec cheminée, donnant sur le jardin avec sa terrasse et son coin barbecue. Au 1er étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant également servir de chambre) et une salle de bains. Dans les combles aménagés une troisième chambre complète ce bien. Le garage est actuellement utilisé en pièce de rangement et buanderie. La maison dispose d’une place de stationnement extérieure privative. Bénéficiez d’un emplacement idéal, à quelques mètres du Parc des Quatre Saisons, de l’école maternelle et primaire Mozart et avec une sectorisation pour le collège Guillaume Apollinaire. À 10’ à pied de tous les commerces et 20’ à pied de la gare. N’hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : À Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf, commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de massy, RER B e C Découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables rénovée – 4 chambres – jardin – garage et espace bureau. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin et suffisamment de chambres dont une au rez de chaussée pour que chacun dispose de son espace ? Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse traversante et conviviale, prolongée par une grande cuisine et son coin repas offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L’un des véritables atouts de cette maison se dévoile dans sa belle extension baignée de lumière. Pensée comme un véritable prolongement des espaces de vie, elle accueille une grande cuisine conviviale et lumineuse, sublimée par un puits de lumière qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse aux beaux jours. La maison propose une VIE DE PLAIN PIED (1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc au rez de chaussée). À l'étage 3 autres chambres, une salle de bains avec wc Vous télétravaillez ? Le grenier a été aménagé en espace bureau ou atelier, À l'extérieur, à l abri du vis à vis, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer. Une terrasse, un garage, un stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble. Infos complémentaire Proximité immédiate des écoles, des commerces de la gare. Equipée fibre optique, VMC tout-à-l'égout Chauffage electrique et cheminée insert Pas d'amiante Contactez moi vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cOEur d'un village recherché et prisé, à 5mn la gare de Méré- Montfort l’Amaury et de Thoiry, à pieds des écoles, cette maison ancienne de 200 m² exposée sud, vous séduira par son agencement et son jardin clos de 690 m² avec potager et fruitiers. - au RDC : entrée sur cuisine dinatoire, arrière cuisine / buanderie, séjour sur tomettes avec cheminée et véranda en aluminium, vaste chambre avec climatisation réversible, salle de bains, toilettes - à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec espace bureau en mezzanine, 1 salle d'eau, toilettes. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants déjà autonomes : - aile gauche au RDC : espace parents accessible par le séjour - aile droite à l’étage : espace enfants / invités accessible côté cuisine dînatoire. Dépendance, volière, cave et garage complètent ce bien lumineux. Rafraichissement à prévoir, photos non contractuelles améliorées par l'IA. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (centre-ville, école, bus, lycée, commerces…). COUP DE CŒUR pour cette très belle maison de 140 m² avec sous-sol total édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 433 m² environ. L’entrée s’effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’à un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. Celui-ci s’ouvre directement sur une vaste terrasse arrière offrant une vue dégagée sur le jardin en contrebas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage un couloir desservant quatres belles chambres, un dressing, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol total entièrement aménagé et bénéficiant d’un accès indépendant, constitue un véritable atout. Polyvalent, il peut aisément répondre à différents projets : hébergement d’un proche, activité professionnelle à domicile ou création d’un logement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une buanderie, un cellier et une chaufferie viennent compléter cet espace. Cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche le calme. Alors n’attendez plus et venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² à Chaumontel, accès direct CDG et Francilienne, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la forêt. Cette propriété à rafraîchir offre un volume généreux avec 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 42 m², exposé SUD EST est agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Profitez d'un terrain de 551 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse de 15 m², et d'un sous-sol spacieux avec stationnement pour 3 véhicules. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets manuels et électriques, chauffage au fuel avec radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude, et alarme pour votre sécurité. Située dans une zone pavillonnaire de standing, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 1,5 km de la gare de Luzarches, 1 km des commerces, et à proximité des écoles telles que l'École élémentaire Val d'Ysieux, l'École Maternelle Rosemonde Gérard, l'École élémentaire Louis Jouvet, et le Lycée Gérard de Nerval. Les services de proximité incluent hypermarché, pharmacie, centre médical, boulangerie, boucherie, restaurants et espaces verts. Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez NESTENN Luzarches pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 499 000 €.

La belle novatrice située à saint-chéron, cette spacieuse maison d'architecte s'intègre parfaitement dans un environnement alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie en ville. À proximité du centre ville et des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un accès rapide aux transports en commun. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur son terrain de 3400 m². L'architecture d'exception de cette maison remarquable se dévoile au bout d'une allée privée. L'ascenseur et l'accès pour handicapés facilitent la circulation entre les deux niveaux. Le stationnement est assuré par des places extérieures et un garage pour deux voitures. À l'intérieur, la maison de 175 m² répartis en 8 pièces offre un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie avec salon, bureau, chambre avec salle d'eau, toilettes que l'on peut facilement transformer en appartement indépendant. À l'étage, un vaste séjour, salon, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Datant de 1977, cette propriété est une alliance parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Prix : 490 000 euros hai dpe c140 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.