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AcheterRéf. 1709964

Maison

Charme et environnement exceptionnel à Gambais

Gambais (78950)

1 298 000 €

5 090 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 255 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en lisière de forêt, dans un environnement préservé et paisible.

Construite en 2005 par Serge Gautier, cette maison d'environ 255 m² séduit par son architecture inspirée des bâtisses anciennes et ses matériaux de qualité : tomettes, cheminée en pierre, charpente traditionnelle et finitions soignées.

Implantée sur un parc arboré de 6 330 m² entièrement clos, elle offre un cadre rare, avec un accès direct à la forêt pour de belles promenades.

La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon d'été ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale et une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, plusieurs chambres, suites avec salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un bureau ou espace de jeux.

À l'extérieur : piscine chauffée, terrasse, boulodrome, dépendances, grand garage, deux carports et cave à vin.

Géothermie et planchers chauffants complètent le confort de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICQ, Tél. : 06 70 93 23 74, E-mail : laurence.ricq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101285179.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 298 000 €(5 090 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 090 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 570 € et 3 530 € par an

Prix dans la région

5 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gambais indisponible

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Localisation

Gambais (78950)

Gambais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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