SECTEUR HOUDAN / PORTES DE LA NORMANDIE (78) – PARIS EN 1H (TRANSILIEN)

Karine DEVILLARD Capifrance Immobilier vous présente : Demeure d'exception et de haute facture – Espaces de vie et de loisirs inédits Située au cœur d'un secteur recherché, à proximité de Houdan (78), à seulement 1h de Paris (accès Transilien direct) et aux portes de la Normandie, découvrez cette propriété unique.

Conçue avec des matériaux nobles et une rigueur technique absolue, cette demeure déploie ses volumes sur 3 niveaux et offre un art de vivre luxueux, entièrement tourné vers le bien-être et le divertissement.

Espace, luxe et divertissement Réception et nuit : triple séjour avec cheminée, cuisine ouverte de standing avec espace repas, et 5 grandes chambres dont 3 suites parentales.

Espace bien-être privé : un somptueux complexe avec bassin intérieur chauffé.

Le « Private Club », avec accès indépendant : un espace de loisirs hors norme réunissant un véritable lounge club privé, une salle de projection, une salle de fitness et un salon de jeux.

Pour les passionnés d'automobile : double garage au rez-de-chaussée, carport pour 3 véhicules, grand parking goudronné et second garage en sous-sol de plus de 80 m².

Une fiche technique irréprochable Des prestations haut de gamme, durables et économiques : plancher chauffant intégral par pompes à chaleur, huisseries aluminium oscillo-battantes et récupération d'eau de pluie de 10 000 litres pour une gestion éco-responsable.

Parcelle pensée pour un entretien minimal et un confort maximal.

Dossier confidentiel.

Photos supplémentaires uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique.

Prix : 1 481 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.

955558.