Maison avec cheminée à vendre en Île-de-France

Cette maison individuelle de 5 pièces de 135,43 m² (180 m² au sol), située à Garches, séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et une distribution des espaces qui lui confère une véritable personnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 475 m², elle s'organise sur plusieurs niveaux et propose une succession d'espaces aux fonctions variées, offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie au quotidien. Son jardin situé à l'arrière apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. La propriété bénéficie également d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle, un atout appréciable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre tournée vers le jardin bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, complétée par un espace buanderie qui facilite l'organisation de la maison. Un demi-niveau plus haut, une salle à manger lumineuse de lumière profite d'une très belle hauteur sous plafond et constitue un véritable lieu de rassemblement. Un escalier conduit ensuite à un vaste salon traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. À l'étage, un espace pouvant servir de bureau et un couloir avec rangements desservent une belle suite parentale. Celle-ci offre un volume agréable, avec une baignoire intégrée à la chambre, ainsi qu'un espace privatif comprenant douche et toilettes, créant un véritable cocon intime. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec chambre et salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Ce niveau accueille également un atelier. Le jardin situé à l'arrière de la maison, au calme, est un véritable prolongement des pièces de vie et participe au confort général de cette propriété entretenue avec soin. À proximité, plusieurs espaces verts offrent de belles possibilités de promenades et de détente au quotidien, avec le jardin des Avelines à environ 700 m, le jardin des Écoles à une dizaine de minutes à pied et le Domaine national de Saint-Cloud accessible en moins de 20 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles et structures d'accueil accessibles à pied, ainsi qu'une crèche à environ 400 m. Côté transports, la gare de Garches – Marnes-la-Coquette, desservie par la ligne L du Transilien, se situe à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 360,460 et 467, complètent la desserte et facilitent les déplacements vers Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz individuelle et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 8 pièces et 183 m², située à Saint-Michel-sur-Orge, offre un cadre de vie recherché avec son vaste jardin d'environ 1650 m² et son agréable terrasse. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total avec cave, elle combine confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel proche du centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Le salon / séjour communique avec une cuisine fermée, équipée, permettant de préparer les repas dans un espace dédié tout en restant proche de la pièce de vie. Les sols en carrelage contribuent à la facilité d'entretien et à l'ambiance pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, complétées par un grand et bel espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, selon vos besoins. Cette modularité permet d'adapter facilement la maison aux différentes étapes de vie de ses occupants. On trouve également un dressing, un bureau indépendant, une buanderie et des rangements intégrés avec placards, qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La maison est pourvue d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de deux WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le beau jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain, d'environ 1628 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs places de stationnement en extérieur sont disponibles devant la maison, ce qui permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Un garage est également présent. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, d'une fibre optique et d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par électricité, avec un diagnostic de performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B, signes d'un bon niveau de confort. À moins de 300 m, la gare de Saint-Michel-sur-Orge facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3193 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches liées à votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochaine maison était celle où chacun pourrait enfin avoir sa place ? À Gif-sur-Yvette, dans le quartier recherché de Belleville, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1995, offrant 165 m² habitables et plus de 250 m² utiles, sur un terrain de 599 m². Une maison pensée pour accompagner une vraie vie de famille, avec de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et un sous-sol total de plus de 100 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant avec double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux autour de sa cheminée à insert, communique avec l'espace salle à manger, créant une belle pièce de vie de pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine équipée, avec son espace repas, se prolonge par un très grand cellier aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, une chambre d'amis, un bureau ou l'accueil d'un proche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. La chambre parentale bénéficie d'un grand dressing attenant, tandis que les quatre chambres disposent de dressings réalisés sur mesure. La maison offre au total 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. C'est également au sous-sol que la maison révèle tout son potentiel. Ce sous-sol total de plus de 100 m², entièrement carrelé et peint, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, espace fitness, spa / bien-être, atelier… ou même plusieurs espaces à la fois. Il est également possible d'y imaginer un studio indépendant, selon le projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 599 m², particulièrement agréable, dans un environnement paisible. La maison se situe dans une rue calme entourée d'impasses, idéale pour une vie de famille. Le double garage et le portail motorisé complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé. Située dans le quartier Belleville à Gif-sur-Yvette, la maison profite d'un environnement résidentiel recherché, avec la proximité des écoles, un véritable atout au quotidien. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Explorez la maison à distance, appréciez ses volumes et projetez-vous dans votre futur quotidien avant même votre visite sur place. Une vraie maison familiale, lumineuse, généreuse et évolutive, où chacun peut trouver son espace, aujourd'hui comme demain. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, son jardin et tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 969115.

Dans l'environnement recherché du Golf, cette villa d'architecte de plain-pied profite d'une situation assez rare : le calme et la verdure du quartier, tout en gardant les écoles, les commerces et le RER A accessibles à pied. Mais son emplacement n'est finalement que le début de l'histoire. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, la maison joue avec les volumes, la lumière et le bois. Les plafonds cathédrale et les charpentes apparentes lui donnent immédiatement une vraie personnalité. Côté jour. C'est probablement ici que la maison révèle le mieux sa personnalité : un vaste espace ouvert, lumineux et convivial, avec plusieurs ambiances qui communiquent naturellement sans pour autant tout mélanger. Au centre du salon, la cheminée contemporaine suspendue ne passe évidemment pas inaperçue. Avec la hauteur sous plafond et la charpente apparente, elle donne tout son caractère à cette partie de la maison. La cuisine sur mesure, ouverte sur la pièce de vie, adopte des lignes épurées et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Et aux beaux jours, ses portes-fenêtres à galandage disparaissent presque entièrement pour ouvrir directement la cuisine sur la terrasse, idéalement exposée. Dedans, dehors… la frontière devient assez théorique. Côté nuit. La maison offre une vraie vie de plain-pied, et c'est l'un de ses grands atouts. La suite parentale a été pensée comme un espace à part entière. Sous son plafond cathédrale et sa charpente apparente, elle réunit une belle chambre lumineuse, un grand dressing entièrement aménagé et une salle de bains particulièrement généreuse avec baignoire et douche à l'italienne. Une seconde partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Une organisation intéressante pour préserver un peu l'indépendance de vos enfants… ou de leurs parents. Et puis il y a l'étage. Les combles aménagés offrent encore de beaux espaces supplémentaires. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, salle de sport… à chacun d'en décider l'usage. C'est typiquement le genre d'espace dont on pense pouvoir se passer jusqu'au jour où on l'a. Côté pratique. Une maison familiale peut être belle, mais elle doit surtout être facile à vivre. Ici, une buanderie aménagée, un cellier, de nombreux rangements, un garage et une cave à vin permettent justement de ranger tout ce qui accompagne la vraie vie d'une famille. Côté extérieur. Les terrasses prolongent directement les espaces de vie et le jardin offre suffisamment de place pour recevoir, déjeuner dehors, laisser courir les enfants… et même faire de la luge en hiver. Oui, sans blague, à Bussy-Saint-Georges. Le terrain arboré et à l'abri des regards offre un cadre particulièrement agréable, avec cette impression d'espace que l'on ne retrouve pas partout dans le quartier. Et puis il y a l'emplacement. Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste l'un des secteurs les plus recherchés de la ville : résidentiel, calme et verdoyant, mais sans obliger à prendre la voiture pour chaque petite chose du quotidien. La gare RER A, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les accès A4 et A104 sont rapidement accessibles, avec Disneyland Paris, Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy à proximité. Ce que j'aime ici c'est son équilibre. Les volumes d'une villa d'architecte, une vraie vie de plain-pied, suffisamment d'espace pour que chacun trouve le sien, et beaucoup de caractère. Mais surtout, elle ne ressemble pas à toutes les autres dans la ville. Les photos en montreront beaucoup. Mais pas tout. Contactez-moi pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 969731.

Charme et grands espaces pour cette maison du xix ème rénovée avec goût cély. Exclusivité by aurel. À 50 km de paris, 10 km de barbizon, dans le célèbre village médiéval de cély cette magnifique maison de maître de 1835 avec terrasse, cour pavée, jardin, cave et préau, est accessible par un portail électrique. Edifiée sur un terrain clos de murs de 828 m², piscinable et arboré, elle déploie ses 245 m² (182 m² carrez) sur trois niveaux : - rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour, bureau (ou chambre), salle d’eau avec toilettes, chaufferie, cellier. - premier étage : quatre grandes chambres (de 10 à 14 m²), salle de bain avec wc, baignoire et douche, buanderie, couloir. - deuxième étage : grande chambre mansardée de 24 m² (88 m² au sol) avec espace bureau, dressing et rangements. - extérieur : grande terrasse pavée, préau et appentis, le tout donnant sur le jardin, accès à une belle cave voutée en sous-sol. La cour pavée et gravillonnée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette ancienne maison bourgeoise a gardé tout le charme de l’architecture rurale du milieu du xixème. Ses codes typiques faisaient le chic apprécié des notables de l’époque : crête décorative en fer forgée sur le toit, linteaux décorés, petits perrons avec marches en pierre et marquises en verre, double porte d’entrée surélevée, gardes corps néo gothique et rambardes en fer forgé, pavés napoléon, volets bois, murs en pierres. La rénovation intérieure de cette bâtisse mélange les styles avec beaucoup de réussite, du vintage au moderne : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, pavé de verre coloré, escalier bois, douches à l’italienne, toilettes suspendues, moulures, poutres apparentes, parquet chêne, nombreuses cheminées, belle hauteur sous plafond (2m80). Grâce à ses nombreuses fenêtres, velux, puits de lumière et sa triple exposition sud est, nord ouest, sud ouest, toutes les pièces sont baignées de soleil, et offrent une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nesles-la-vallée – propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure - 3570 m² de terrain dont 2 terrains a batir de 900 m² avec permis de construire accordes. Dans l'un des villages les plus recherchés du vexin, sandrine briand vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel rare. Édifiée en 1992 sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 570 m², cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et son cadre champêtre exceptionnel. Découpage en 3 lots dont 2 terrains constructibles avec permis de construire accordés. Dès l'entrée, les volumes impressionnent… le vaste espace de vie, baigné de lumière, développe près de 50 m² avec son séjour ouvert sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour profiter de chaque saison dans un cadre naturel apaisant. Le rez-de-chaussée propose également : une cuisine fonctionnelle et conviviale, deux chambres, une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : une buanderie un atelier une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets ökofen un immense garage de plus de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules côté prestations, la maison bénéficie d'équipements et matériaux de qualité : isolation par l'extérieur, tuiles plates, toit terrasse sur le garage, chauffage performant, offrant un excellent confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé invite au calme et à la détente dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. 2 grands garages fermés par portes sectionnelles pouvant contenir 4 voitures. Un cadre de vie idéal pour les familles : commerces de proximité, centre médical, écoles sur la commune, collège de parmain, lycée de l'isle-adam accessible en bus à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 615294 ).

Maison de 147 m² (159 m² au sol) sur terrain de plus de 1500 m² entre La Ferté sous Jouarre et Meaux, à 5 min de la gare de Changis sur Marne et de l'A4, au calme ! Cette maison sans aucuns travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et une grande pièce de 20 m² servant de home cinema / gaming. Venez profiter de la grande terrasse, du jardin sans vis à vis avec une magnifique vue dégagée et du confort de chauffage avec un répartiteur de chaleur qui diffuse la chaleur de la cheminée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 615344 ).

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Excellente situation - Le Parc Saint Maur - RER A à 7 mn * Découvrez cette magnifique demeure de caractère pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se situe à moins de 10 mn à pieds des points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc / Les Tilleuls (primaire et collège) - centre sportif, - petits commerces, marché. Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel ! Elle est composée de 4 niveaux répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce principale d'environ 45 m² et sa cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Un espace indépendant d'environ 30 m² vient en prolongement de cette grande pièce de vie, et peut facilement redevenir une part entière du salon. Actuellement aménagé en studio de musique professionnel, il peut aussi devenir un local pour profession libérale avec son accès indépendant (il comprend kitchenette et WC), ou un studio destiné à la location, vous l'avez compris il y a de nombreuses possibilités. - 1er étage : 2 grandes chambres vue Marne et / ou terrasse, une salle de bain et un WC - 2è étage : 3 chambres dont 2 vue Marne, une salle de bain et un WC - sous sol : nombreux rangements - une buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c'est actuellement le cas. Vous pourrez garer votre voiture sur les 2 grandes places de parking donc une est couverte - ouverture portail motorisé. Cette belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou simplement avoir plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Au calme sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue. Son agencement fonctionnel, son jardin et son emplacement, en font un bien idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bains neuve et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois Vous disposerez d un jardin arboré de plus de 400 m² environ et d une dépendance de 20 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Située à MEAUX, à proximité de la gare de TRILPORT et des écoles primaires, cette maison construite en 1992 offre environ 111 m² habitables un beau terrain de 541 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 68 m², réunissant une cuisine ouverte sur un salon / séjour Ce niveau comprend également : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage un très beau potentiel d'évolution : il est possible de réunir deux chambres afin de créer une belle suite parentale et également d'ouvrir le dressing sur l'une des chambres pour créer un espace encore plus confortable La maison bénéficie d'un sous-sol total actuellement aménagé en : buanderie, salle de sport, espace de stationnement pour véhicule La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, générant une rentabilité d'environ € / an, un ballon d'eau Atlantic de 250L (2026), adoucisseur d'eau (2019), volet électriques RDC (2020), portail alu (2023). Disponible 7 / 7 pour tout renseignement ou visite (possible le dimanche). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : LA CHAPELLE-LA-REINE - MAISON - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de La Chapelle-la-Reine, construite en 2002, séduit par son excellent état général et son agencement idéal pour la vie en famille (sur 3 niveaux : rez de chaussée, 1er étage et sous sol total). Avec ses 7 pièces elle offre une distribution intérieure bien pensée. Au Rez-de-chaussée l'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière vers le jardin, une cuisine séparée spacieuse aménagée et équipée avec une porte fenêtre également vers la terrasse côté jardin, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage deux chambres spacieuses, une pièce pouvant servir d'espace nuit ou de bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous sol total compartimenté très pratique pour le rangement et un garage pour stationner votre véhicule à l'abri. L'isolation, les doubles vitrages, le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs ainsi qu'une une cheminée à insert permettent de bénéficier d'un confort thermique idéal et assure une gestion économique et efficace de l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain de 950 m² entièrement clos de murs constitue de réels atouts : la possibilité de plusieurs stationnements pour toute la famille, un jardin paysager, deux terrasses et un côté potager, composent un cadre extérieur soigné et varié, adapté pour profiter des bonnes saisons. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Maison à Boutigny-sur-Essonne - Grand jardin sans vis-à-vis ! - 6 pièces, 4 chambres + bureau - Construction 1955 - Sous-sol total Idéalement située, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et plein de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Son terrain arboré de 930 m² vous garantit une parfaite intimité ! Elle nécessite des travaux notamment au premier étage : placo posé, il faut finir le reste dans le couloir + salle d'eau + bureau La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : - Une entée - Une cuisine ouverte aménagé ouverte - Un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition optimale - Une chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain (double vasque, baignoire. Une cabine de douche supplémentaire et laisser sur place, plus qu'à la poser) Sous-sol total : - Un garage double - Une zone aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, cinéma, atelier, buanderie. ) Extérieur : - Un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis - Une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées Équipements & Prestations : - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Volets électriques et fibre optique déjà installés - Gros OEuvre déjà effectué, finitions et travaux de rénovation à prévoir pour exprimer tout son potentiel ! Localisation & commodités (accessibles à pied) : - Gare RER D : BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Commerces de proximité (boulangerie, supérette. ) - La Poste Les peinture du rez-de-chaussée ne sont pas encore effectué, mais bel et bien prévu pour la vente ! Cette maison, avec ses volumes modulables, son grand terrain et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Proche Thoiry, à 10mn de la gare Méré - Montfort l'Amaury, cette propriété authentique avec moulin, ancienne bergerie et dépendances, récemment restaurée vous offre un cadre idyllique à seulement 45mn de la capitale. Le moulin : - au RDC : entrée avec placards, double séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, toilettes. - à l’étage : suite parentale, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes. - au sous-sol : salle de billard, cave à vins climatisée. La bergerie : - au RDC : entrée, séjour cathédrale, vaste cuisine dinatoire, chambre parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, chaufferie / buanderie. - à l’étage : salon TV, bureau traversant, salle d'eau équipée d'un sauna, grande pièce cathédrale avec deux chambres en duplex, salle de jeux. 2 suites indépendantes : attenantes à la bergerie, chacune ayant sa salle d'eau et ses toilettes L' atelier d’artiste : - au RDC : un grand dortoir avec salle d'eau. - à l’étage : vaste chambre en mezzanine. L'ensemble est complété : Garage avec box à chevaux Potager, arbres fruitiers Lac alimenté par un rû Piscine 10×5 chauffée au sel Cour pavée Prés pour les chevaux Un lieu enchanteur et bucolique à souhait pour les amoureux de la nature. Photos améliorées par l'IA. À votre écoute 7 / 7 pour organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Au pied du panneau d'Enghien-les-Bains, cette maison 4 / 5 pièces datant de 1998, offre un très beau volume habitable complété par un sous-sol total exceptionnel. Un bien rare, à la fois familial et pratique. Depuis l'entrée, le salon salle à manger avec cuisine ouverte donne le ton : une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² ouverte sur le jardin, avec cheminée et accès direct à la terrasse. À l'étage, les chambres et la salle de bain ont été entièrement rénovées en juillet dernier : sols neufs, isolation, peintures fraîches, un espace prêt à vivre sans travaux à prévoir. Mais l'atout majeur de cette maison, c'est son sous-sol total de plus de 80 m². Garage, atelier, buanderie et cave offrent un espace de rangement et de vie considérable, rarement trouvé sur ce type de bien. De quoi installer un vrai atelier, une salle de sport, ou simplement ranger tout ce qui encombre le quotidien. Côté extérieur, la maison profite d'un jardin au calme de 140 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée, avec une terrasse aménagée pour les repas en extérieur avec store banne électrique. La cour devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules, un vrai plus dans ce secteur. Proximité immédiate d'Enghien-les-Bains Distance à pied : à 5 min du lac, moins de 10 min du centre-ville et 15 min de la gare d'Enghien ou la barre Ormesson Les plus du bien : Sous-sol total de plus de 80 m² (garage, atelier, buanderie, cave) Jardin de 140 m² exposé sud-ouest au calme sans vis-à-vis Panneaux solaires photovoltaïques installés (rente de 1500 à 1700€ par an) Étage entièrement rénové en juillet dernier Stationnement pour plusieurs véhicules Grande pièce de vie avec cheminée avec insert, ouvert sur le jardin Surface habitable (loi Carrez) : 91,65 m² Surface au sol totale : 185,74 m² Pièces : 4, dont 3 chambres dont une suite parentale avec SDB Salles de bain / salle d'eau : 2 Chauffage : électrique individuel, avec insert bois en appoint Ventilation : VMC DPE : D Taxe foncière : 2 102 € par an Copropriété de 3 lots (aucune charge de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à orgeval, maison familiale avec piscine chauffée et sous-sol total une maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol total et un agréable extérieur avec terrasse et piscine chauffée, dans un secteur particulièrement recherché d’orgeval. Située à orgeval, dans un environnement recherché, cette maison construite en 1984 développe 155 m² habitables sur un beau terrain de 970 m², avec sous-sol total. Rez-de-chaussée • belle entrée avec placards et rangements • double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine • cheminée • cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine • deux chambres • salle d’eau • wc étage • deux chambres, dont une belle suite parentale d’environ 28 m² avec dressing • possibilité de créer une chambre supplémentaire • salle de bains • wc sous-sol total • garage et espaces de stockage • nombreuses possibilités d’aménagement extérieurs superbe terrain de 970 m² offrant un agréable espace extérieur : • belle terrasse • piscine chauffée d’environ 28 m² prestations • construction de 1984 • sous-sol total • double vitrage • climatisation dans toutes les chambres • chauffage au gaz • cheminée • adoucisseur d’eau • nombreux rangements • suite parentale avec dressing • piscine chauffée de 28 m² • possibilité de créer une chambre supplémentaire • 4 chambres actuellement secteur & accessibilité commerces du centre-ville et zone commerciale des 40 sous à proximité. Accès rapide aux a13 et a14, facilitant les déplacements vers paris et la défense. Une liaison express a14 permet également de rejoindre la défense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bénédicte neyroud vous propose : maison de maître d'exception – 5 chambres – 3 studios indépendants – piscine - garage 82 m² – parc 1 943 m² – rer c à pied au coeur d'un environnement résidentiel recherché d'épinay-sur-orge, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare rer c permettant de rejoindre paris en seulement 20 minutes, découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 943 m², cette élégante maison de maître conjugue charme, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Dès l'entrée, le ton est donné. Les espaces de réception développent plus de 60 m² baignés de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. L'espace nuit se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux : trois chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout patrimonial avec trois studios indépendants, habitables immédiatement et bénéficiant de leur propre accès. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : revenus locatifs, location saisonnière, activité professionnelle, hébergement familial ou investissement patrimonial. La propriété dispose de trois entrées distinctes garantissant une parfaite indépendance des différents espaces : une entrée dédiée aux studios, une entrée principale, une entrée indépendante desservant les étages. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager accueille une piscine avec son local technique indépendant ainsi que deux terrasses de 23 m² et 37 m², véritables espaces de vie supplémentaires propices aux repas en famille, aux réceptions et aux moments de détente. Les prestations se poursuivent avec un garage exceptionnel de 82 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Cette demeure unique séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale prestigieuse qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Une propriété rare sur le marché essonnien, alliant élégance, confort, indépendance, potentiel locatif et qualité de vie. Une visite suffit pour en mesurer tout le caractère et l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * Val d'Athis * Rare sur le secteur ! Dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel, édifiée sur un terrain de 560 m². D’une superficie d’environ 120 m² au sol (108 m² habitables), cette charmante meulière se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès direct au sous-sol total. Au premier étage, un couloir dessert un séjour lumineux avec triple exposition et cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un dressing avec point d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le second étage propose trois chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC indépendant. Les combles, d’environ 30 m² au sol, divisés en deux espaces, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… La maison bénéficie également d’un sous-sol total de 2 mètres de hauteur comprenant une chaufferie avec accès jardin, un atelier, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Les + : toiture refaite en 2021, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente (2026), portail électrique. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et d’une localisation privilégiée à proximité des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-SIMEON, 10 minutes de COULOMMIERS, Maison indépendante sur sous-sol total de 1977, comprenant : Sur 5.293 m² de terrain clos et arboré avec puits. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée à granule, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, véranda, wc avec lave mains. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec rangement, salle de bains, dressing, couloir, wc. Sous-sol-total : garage, cave, salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie, salle de jeux, wc. Dépendances : terrasse. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, ballon thermodynamique. Huisseries PVC double vitrage, volets battants bois. Internet : fibre optique. Portail électrique. Panneaux photovoltaïques. Interphone / visiophone. Assainissement Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Benjamin Fourtier vous présente, à Choisy-en-Brie (77320), cette maison d'environ 160 m² habitables, principalement de plain-pied, située dans un environnement calme avec les premières commodités sur place. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez notamment un garage, un kiosque ainsi que de beaux espaces permettant d'imaginer facilement des moments de détente ou des repas en famille aux beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. La partie principale comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda entièrement isolée et chauffée vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. Quelques marches donnent ensuite accès à un espace déjà aménagé comprenant une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une mezzanine. Une configuration particulièrement intéressante pour créer un espace parental indépendant, accueillir famille et amis ou encore aménager un espace dédié au télétravail. La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel, mais nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. À noter également : des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture et du plafond de la véranda. Côté prestations : double vitrage, fibre raccordée et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 165 €. Une maison familiale aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Dans un environnement exceptionnel, cette magnifique propriété de 217 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa restauration. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception avec une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une agréable verrière, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. La propriété bénéficie d'un parc de 4 000 m² à l'abri des regards, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec la nature. Sa situation est idéale, à proximité des centres équestres, de commerces et d'écoles, permettant de conjuguer sérénité et accessibilité. Une propriété de caractère, rare et pleine de charme, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICQ, Tél. : 06 70 93 23 74, E-mail : laurence.ricq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101285179.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Dans un quartier calme et pavillonnaire. Bonne construction pour cette jolie maison en lot arrière édifié sur 415 m² de terrain environ proposant au rdc une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine, une chambre, un cabinet de toilette, à l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Un sous sol total comprenant garage, bureau ou chambre d'ami, buanderie et atelier. Une dépendance de 31,85 m² environ à rénover. De beaux volumes, du calme, de l'ensoleillement et un beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 250 m² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception. Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre. Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région. Avec près de 250 m², dont 232 m² habitables répartis sur le Rez-de-Chaussée et l'étage, cette demeure peut aussi vous offrir une vie de plain pied et saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40 m². Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie. Le salon traversant, d'une surface de près de 55 m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres lumineuses de plain pied, une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé complètent le Rez-de-Chaussée. À l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17 m² avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc. Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains, également avec douche et wc. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie. Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000 m² avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias. Vous y trouverez un grand abri de jardin électrifié pour le stockage de matériel ou pouvant servir d'atelier. Possibilité de mettre une piscine. Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à proximité de l'école, dans une rue calme, sur un beau terrain arboré de 965 m² sans aucun vis-à-vis comprenant une maison et plusieurs dépendances dont une grange de 75 m². Maison individuelle de plein-pied se composant de : *un salon séjour avec cheminée de 34 m² * une belle cuisine équipée de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon * une chambre de 11,16 m² * une chambre de 9,18 m² * une chambre ou bureau de 8,04 m² * une salle de bains de 5,12 m² * un WC indépendant La grange peut être utilisée en garage, atelier ou également être réhabilitée en logement une dépendance en fond de parcelle est également présente. Les différentes dépendances offrent une multitude de possibilité d'aménagement ou de rangements. * Chauffage de la maison électrique fenêtres double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison familiale, 4 chambres avec garage. Je vous présente cette maison familiale sur Nangis, ville avec ses commerces de proximités, ses écoles, collège et lycée, sa gare ligne P direction gare de l'est. Située dans une impasse, cette maison vous accueille chaleureusement, avec dès l'entrée, un espace de vie spacieux avec le confort d'une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin de plus de 250 m² sans vis à vis. Vous disposez d'un toilette, d' une buanderie, et d'un accès direct à votre garage. À l'étage, elle vous propose 4 chambres calmes et confortables avec placards, une grande salle d'eau avec doubles vasques et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les + - Tout à l'égout - Fibre optique - Climatisation Réversible _ Cheminée Insert - Garage + une place de stationnement Si les atouts de cette maison vous interpellent, je reste à votre écoute pour visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : * coup de cœur * belle maison familiale 117.49 m² – jardin – 3 chambres + possibilité 4 eme– sous-sol total – garage-exposition sud-ouest située à franconville, dans le secteur recherché jean monnet, cette maison individuelle de 1985, en très bon état, offre environ 117 m² habitables sur un terrain de 403 m². Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour et une salle à manger offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant. La configuration actuelle permet également la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. Un wc avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, d’une cave, d’un garage permettant le stationnement de véhicules ainsi que des places de parking extérieur supplémentaires. Une terrasse bien exposée et un jardin permettent de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort : chauffage individuel au gaz et au bois, cheminée, vmc, fibre optique et nombreux rangements. À proximité des écoles, collèges, lycée, commerces et commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d’évolution. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7j honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 457500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.