Maison avec cheminée à vendre Île-de-France

Idéalement située dans un environnement familial recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison individuelle de 6 pièces d’environ 148 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain d’environ 280 m². Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, 2 espaces dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes : garage de plus de 35 m², salle de jeux, buanderie / chaufferie, cave et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière, au calme, avec terrasse exposée Sud-Ouest.

Valmo immobilier vous propose cette maison de charme située à jumeauville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un espace fonctionnel comprenant rangements, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les plus du bien : odépendance d'environ 50 m² avec cuisine, chambre et salle d'eauostudio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eauogrange d'environ 70 m² au sol avec belle hauteur sous plafond (stationnement ou aménagement possible) o2 caves voûtées ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif ou activité professionnelle. Cette annonce vous est proposée par verrier véronique - norsac : 901 619 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à seulement quelques kilomètres de La Ferté-Gaucher, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 135 m² habitables est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une chaufferie / buanderie, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier isolé offre également un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 847 m² comprenant une terrasse, un espace de stationnement, un abri de jardin et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Montfort l'Amaury, à Garancières, cette maison d'architecte parfaitement entretenue de 227 m², nichée dans un magnifique parc de 9 327 m², saura vous satisfaire par son état impeccable et par ses volumes. Cette propriété de plain pied, se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m², d'une cuisine ouverte avec des équipements de qualité, de quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), et de trois pièces d'eau. Le jardin bénéficie d'une très belle piscine (15x6) avec son pool-house bien aménagé, d'un triple garage, et d'une partie boisée avec des arbres centenaires. Les espaces sont spacieux et la maison et les extérieurs sont dans un état impeccable. Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et profiter. Toutes les commodités sont à quelques minutes de la maison : commerces, médecins, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, gare direction Paris Montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 898294.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette très belle maison individuelle pleine de charme, rénovée avec agrandissement en 2003, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de 601 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes atypiques, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 51 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, pensée pour la convivialité, avec un balcon dans le prolongement du séjour. Un bel escalier intérieur assure la liaison entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, apportant du cachet à la maison et renforçant son esprit chaleureux et atypique. Ce niveau offre un salon de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale, un WC, une lingerie, une pièce annexe (pouvant faire office de bureau, atelier, etc. ), un garage avec point d'eau et WC complete ce niveau. À l'étage, l'espace est aujourd'hui aménagé en 2 chambres, un dressing et un bureau, avec une configuration modulable selon les besoins, permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres à ce niveau. Une salle de bain avec WC est Au total, la maison dispose de 5 chambres, d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, de 4 WC, de 1 salle d'eau et d'1 salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain, d'une terrasse, d'un balcon, de places de stationnement ainsi que d'une dépendance type abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, avec chauffage par insert, chaudière gaz et pompe à chaleur. Des panneaux solaires permettent également la revente d'électricité. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, atypique et lumineux dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 946623.

Christophe michaudelle – exlusivite - capifrance vous propose nanteuil lès meaux : proche des commodités, maison de ville bien entretenue - 6 pièces - 5 chambres - 2 wc je vous propose cette charmante maison familiale, bien entretenue et bien exposée. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses chambres. Des travaux ont été effectués récemment. Elle se compose : au rdc : un entrée – une grande cuisine aménagée et équipée et ses rangements - un séjour avec son poêle à bois - wc au 1er étage : 3 chambres, wc, rangements au 2d étage : 2 autres chambres vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités à pied (transports, écoles, commerces, espaces naturels,. ) et également axes routiers a 3.9 km de la gare de meaux ligne p (25 min de paris gare de l'est) gare tgv et rer a à 19 kms a 17 kms du val d'europe a 29 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 947498.

Maison de plain-pied 112 m² – idéale famille + possibilité activité libérale située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 112 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose également : - d'une cuisine indépendante, - d'un cellier, - de trois chambres, - d'une salle de bain. Les atouts : - un garage aménagé en cabinet, déjà déclaré, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale ou professionnelle à domicile. Possibilité de le retransformer en garage. - une place de parking - un atelier de rangement dans le jardin. - maison hors copropriété : aucune charge à prévoir. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Contactez votre conseillère en immobilie joëlle raimbaux, disponible du lundi au dimanche au 07 62 69 12 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 946806.

Jean-Luc Bousquet – Optimhome vous propose idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaucelles (ligne H), de la mairie et à proximité immédiate des établissements scolaires (de la crèche au primaire), cette charmante maison en duplex de 109 m² exposé plein sud. Implanté en plein cœur de ville sur un terrain de 480 m² piscinable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec un double accès par la rue de Paris et la rue du Maréchal Foch. Disposition : Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant. À l'étage : un espace nuit desservi par une mezzanine, comprenant 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Avec un potentiel de création de deux chambres supplémentaires Prestations : Nombreux espaces de rangement Volets roulants électriques Fenêtres en double vitrage Isolation intérieure et extérieure conforme aux normes thermiques Stationnement possible sur le terrain Confort : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant une solution économique et performante. L'eau chaude est produite par ballon, et l'installation électrique est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc BOUSQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 058 277 Greffe de PONTOISE) 06 26 64 33 86 (réf. 604788 ).

Iad France - Alina Grad vous propose : * Charmante maison familiale avec dépendance et deux garages – Emplacement recherché à Pierrelaye * Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités ? Cette maison indépendante de 129 m² Loi Carrez (163 m² au sol), édifiée sur un terrain de 628 m², est faite pour vous. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. À l’étage : Trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Les extérieurs et annexes complètent ce bien : Une dépendance indépendante pouvant servir d’espace professionnel, de stockage ou être transformée en studio, Deux garages et plusieurs stationnements sur la parcelle, Une cave partielle, Un jardin arboré et une terrasse pour profiter des beaux jours. Maison rare sur le secteur de Pierrelaye, alliant confort, espace et emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyriane chevalier vous propose : maule, rare à la vente, joli pavillon de plain-pied, doté de nombreux atouts : 5 pièces, 3 chambres, possibilité 4,95 m² + sous-sol total, édifié sur un terrain paysagé et plat de 1 000 m². Garage, grenier, dépendances, carport double et nombreux stationnements. Calme, à 20 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. La maison se décompose comme suit : passé l’entrée, un couloir dessert un séjour double avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse filante sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, une cuisine séparée neuve de 2024, une salle de douche récente, un wc et deux chambres avec dressing. Sous sol total : garage de 74 m² avec espace buanderie, cave de 43 m² et chambre avec porte-fenêtre offrant un accès indépendant sur l’extérieur. Dependances : outre le sous-sol, la cave et le grenier, vous profiterez également de 2 grands chalets indépendants et d’un carport double, portant ainsi la superficie utile totale à 319 m². Exterieur : le jardin paysagé est agrémenté d’un bassin et propose de nombreux stationnements possibles. Grande terrasse, à l’abri des regards avec barbecue en pierre. Atouts : possibilité profession libérale, artisan ou autre. Nombreux stationnements, grande superficie annexe. Cuisine neuve. Aucuns travaux à prévoir. Pompe à chaleur de 2024, cheminée ouverte, 2 clim réversibles, secteur calme, double vitrage, interphone, assainissement collectif conforme. Possibilité de créer une quatrième chambre en divisant le séjour. Secteur : résidentiel et familial, au calme, sans nuisance à signaler. Commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma, supermarché, maison médicale, parcours de balades champêtres ou dans les bois, à pied. Crèches, maternelle, primaire et collège à 20 min à pied ou en bus. Lycée van gogh à aubergenville à 12 min en voiture. Accès autoroute a13 / a14 à 15 min en voiture. Gare de maule (ligne n pour montparnasse) à 20 min à pied. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. La défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne express a14. Visite en visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 109 m² habitable avec garage et jardin dans les Hauts de Sannois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée plein sud, une grande cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. L'escalier vous emmène vers le palier qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc, et également un dressing. Le sous-sol total vous permet de bénéficier d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Cerise sur le gâteau : Le garage est équipé d'une borne monophasée Witty 7kW. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, secteur Plant, proche des écoles et transports, laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle et familiale. Elle se compose au rez-de-Chaussée d'un beau salon / salle à manger avec double exposition et une cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau avec un WC, un dressing et un grand garage avec rangements de 22 m² environ.  Au 1er étage, vous découvrirez un très beau palier cathédrale desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec un WC. Et pour finir, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au dernier niveau. Le jardin possède une belle exposition et est entièrement clôturé. Les PLUS : Belle hauteur sous plafond, maison lumineuse, Double vitrage PVC, stationnement 2 véhicules, école privée Sainte Thérèse à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention Nouveauté ! Maison avec de beaux volumes et lumineuse. Située dans un environnement calme mais à seulement quelques pas du centre ville. Elle dispose d'une superficie extérieure de 306 m² avec la possibilité de rentrer sa voiture sur la parcelle, un cabanon et un coin terrasse avec jardin pour profiter de vos journées ensoleillés. À l'intérieur vous attends, une belle entrée accueillante, une cuisine spacieuse pour concocter de bons petits plats ou même pour déjeuner, un salon séjour en L, l'agencement idéal pour créer 2 espaces distincts salon et salle à manger et grâce à son une exposition Sud la pièce de vie est agréable et baignée de lumière. Pour continuer sur ce même niveau une chambre de plus de 12 m², une grande salle d'eau avec douche et baignoire pour le plaisir de tous, une buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier pouvant être aménagé en bureau et 2 chambres spacieuses avec placards. Pour le rangement et le bricolage, une cave est à votre disposition. Ce bien est prêt à vous accueillir et nécessite aucun travaux ! . Les + : - Idéalement placé - Pompe à chaleur - Fenêtres double vitrage pvc - Maison sans travaux - Cheminée insert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Située à Saint-Soupplets, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles est construite sur une agréable parcelle de 610 m² environ. Construite en 1988, avec GARAGE réalisé entre 1988 et 1991 et agrandissement en 1998, la maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années. Elle possède également une configuration atypique et pleine de charme : l’entrée principale se fait par l’arrière de la maison, via une véranda chauffée de 18 m², qui constitue un véritable ESPACE D'ACCUEIL lumineux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : - une entrée - une cuisine aménagée et entièrement équipée refaite en 2022 (environ 10 m²) avec plan de travail en quartz et volets électriques une verrière entre la cuisine et la pièce de vie - un salon / salle à manger LUMINEUX d’environ 34 m² avec cheminée (insert), bow-window et fenêtres PVC oscillo-battantes - un bureau ou petite chambre d’environ 8 m² avec volets électriques - un WC indépendant - une salle de bains d’environ 8 m² avec douche et baignoire - une buanderie d’environ 9 m² avec grand dressing Au-dessus de la buanderie se trouve également une pièce mansardée d’environ 8 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’étage L’escalier, refait en 2022, dessert : - un palier - une première chambre d’environ 15 m² au sol - une salle d’eau avec WC sanibroyeur - deux pièces mansardées en enfilade d’environ 14 m² chacune, pouvant être aménagées en espace parents, chambres ou bureau. Extérieurs - La maison dispose d’un terrain clos avec jardin à l’arrière. - À l’avant et sur le côté de la maison, un aménagement en enrobé réalisé en 2021 permet : de stationner plusieurs véhicules d’accéder au garage d’environ 21 m² de rejoindre facilement l’entrée de la maison située côté véranda. - Le portail est motorisé. - la porte de garage motorisée. - Un abri de jardin complète les extérieurs. Équipements - chaudière Frisquet gaz (2003) entretenue 2 circuits de chauffage indépendants (maison et véranda) - fibre optique - interphone - compteur électrique Schneider Travaux réalisés - cuisine et escalier refaits en 2022 (Lapeyre) - huisseries et fenêtres de toit remplacés en 2013 - porte de véranda remplacée - enrobé extérieur réalisé en 2021 Points chiffrés Taxe foncière : 1 946 € Eau : environ 100 € / mois Gaz : environ 2 200 € / an Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports, avec un accès rapide aux axes RN2 et RN3, facilitant les déplacements vers Meaux, Roissy et Paris. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et peux également vous transmettre les plans de la maison ou autres photos sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Maison de 4 pièces d’une surface de 117 m² au sol avec jardin, terrasse et garage situé dans le quartier recherché de Port Aviation à Viry Châtillon. La maison s'organise sur 3 niveaux, avec tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger et salon avec sa cheminée (insert), une salle de bain + WC. L'étage accueille une seconde chambre avec placard et un espace à aménager selon vos besoins, espace jeux, bureau avec accès direct sur un balcon. Un sous-sol aménagé vous propose une chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et une cave. L'espace extérieur sans vis à vis est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le vaste jardin de 335 m² offre un espace vert privilégié pour organiser des moments de détente en famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate de l'École Notre Dame, des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture de la gare RER C / Tram T12. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de tranquillité et de confort. CONTACTEZ MOI SANS TARDER pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Maison familiale de 11 pièces et un appartement individuel – Saint-Arnoult-en-Yvelines. Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commerces, écoles, collège et arrêts de bus vers Dourdan ou Rambouillet, ainsi que d’un accès rapide à l’A10, cette jolie longère en pierre offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec cheminée et poutres apparentes, d’un second salon avec cheminée également, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, une grande pièce palière, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Le bien comprend également un appartement indépendant avec son propre accès, composé d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une pièce palière et d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé : idéal pour une location, un espace ado ou un logement invité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², d’un garage de plus de 30 m², d’un espace sous-sol, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Luchier vous propose : Au cOEur du village d’Esmans, à l’abri des regards, découvrez ce vaste corps de ferme de 241 m², édifié sur une parcelle de 881 m². Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement : idéal pour une grande habitation familiale, un projet bi-familial avec deux logements déjà existants, ou encore un développement plus important grâce aux granges et annexes à réhabiliter. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, deux bureaux, une salle de bains, un WC ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres. La seconde habitation se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle à manger ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale. À l’extérieur, la propriété propose un garage, plusieurs granges ainsi qu’une troisième maison annexe à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités : centre commercial de Varennes-sur-Seine à 5 minutes, gare de Montereau-Fault-Yonne à moins de 10 minutes (Paris Gare de Lyon accessible en 50 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * Sublime Maison d'Architecte à Orgeval - Emplacement d'Exception * Nichée au cOEur de la charmante commune d'Orgeval, dans le quartier prestigieux de la Chapelle Saint Jean, cette maison d'architecte d'une surface généreuse de 250 m², sur un terrain de plus de 800 m², est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Construite en 2005 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est un parfait exemple de l'élégance et du raffinement d'une maison sur mesure. Cette demeure d'exception dispose de 7 pièces spacieuses, 5 chambres, réparties sur deux niveaux, offrant un agencement fluide et une luminosité naturelle incomparable. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur le mariage réussi entre esthétique et fonctionnalité. Au rez de chaussée, l'espace de vie principal offre des volumes impressionnants, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Vous profiterez d'un grand espace de plus de 64 m², salon, séjour, salle à manger, lumineux et traversant, avec toilettes invités, et d'une suite parentale de 32 m², avec son dressing, et sa salle de bain avec douche en sus et un WC indépendant. La cuisine de 24 m² avec son cellier donne de plein pied sur la terrasse plein sud. Au 1er étage, 4 grandes chambres, 1 salle de jeux ou bureau au choix, avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des wc. Le sous sol, aménagé vous permettra de découvrir une salle de cinéma, une salle de sport ou de danse pour vos futures soirées, et un atelier pour les bricoleurs et une cave à vin ou à rangement bien sûr. Les prestations haut de gamme telles que le système de chauffage au sol, avec pompe à chaleur et la cheminée ouverte ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Toutes les fenêtres avec volets électriques sont en double vitrage, excellent DPE en C. À l'extérieur, sur un terrain de 802 m², la maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale avec sa grande terrasse, aménagée avec son couloir de nage, sans aucun vis à vis et un accès direct à un jardin paysager de l'autre côté, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Le cerisier est en fleurs, et le puits fonctionne pour arroser vos plantes. Le garage pour 2 voitures, acceuillera également vos 2 roues, motorisés ou non, avec en plus 4 emplacements de parking dans la cour, pour recevoir vos proches. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte sécurit et le système de vidéoprotection vous offrent une sérénité quotidienne inégalée. De plus, l'emplacement ingénieux de la maison garantit une intimité préservée et une quiétude absolue. La forêt est là aussi pour vous évader, juste devant votre porte ! Cette maison d'architecte est l'incarnation même du bien-être. Si vous recherchez une résidence d'exception alliant élégance, modernité et tranquillité, si vous voulez poser vos valises, ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Orgeval. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Sublime Maison Familiale de 179 m² à Croissy-sur-Seine - Entièrement Rénovée Le bien est situé dans la charmante commune de Croissy-sur-Seine, à l’ouest de Paris, dans un quartier très apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, calme et verdoyante. La ville bénéficie d’un cadre de vie familial avec des rues bordées de maisons, de nombreux espaces verts, ainsi que la proximité des berges de la Seine et du Pays des Impressionnistes, très prisé pour les promenade. La superficie totale du terrain est de 923,1 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour traversant nord sud, lumineux, avec : une cuisine indépendante, une buanderie donnant un accès direct au garage, un WC séparé, un espace de rangement. Au premier étage, la maison dispose de : trois chambres, deux salles de bain, deux WC, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire et WC privatifs. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. La villa bénéficie de grands jardins à l’avant et à l’arrière. Le jardin arrière, particulièrement agréable, est agrémenté d’un bassin à poissons et de belles plantations paysagées. La proximité d’établissements scolaires réputés fait de ce quartier un choix idéal pour les familles : British School Of Paris – école internationale très reconnue, enseignement de qualité et bilingue, attirant des familles internationales. Junior British School of Paris – section junior de l’école anglaise pour les plus jeunes. School Jules Verne et École élémentaire (11 Rue Maurice Berteaux) – écoles primaires publiques locales. Middle School Jean Moulin – collège public offrant une continuité éducative pour les enfants scolarisés. School Les Cerisiers – école maternelle publique à proximité. De nombreuses activités périscolaires, crèches et structures de loisirs sont également disponibles dans la ville. Les prestations de cette maison sont exceptionnelles, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, et le chauffage individuel. La sécurité n'a pas été négligée, avec un interphone, une porte blindée, et un système d'entrée anti-intrusion. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie sécurisé et serein. À l'extérieur, pas moins de 923,1 m² de terrain paysager entourent la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter des belles journées en famille dans le jardin soigneusement entretenu, sans oublier le calme absolu de Croissy-sur-Seine. Idéalement située, cette maison familiale bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles, et transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce joyau immobilier. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne, cette maison ancienne n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 168 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et surtout un potentiel rare. Cette belle maison au charme affirmé séduit par ses proportions et son allure. Sa façade en pierres apparentes lui confère un cachet authentique, typique des maisons de caractère. Dès l’entrée, on découvre un intérieur agréable et atypique : une salle à manger avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’un salon avec cheminée, propice aux moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un bureau vient s’ajouter à ce niveau, pouvant facilement être transformé selon vos besoins. La maison propose également une partie de plain-pied pouvant s’adapter à vos projets : elle peut venir compléter l’espace de vie principal ou être utilisée comme un espace autonome. Cet agencement (chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc) permet notamment de loger un proche ou un adolescent, tout en préservant l’indépendance de chacun. À l’étage, chacun trouve également sa place avec quatre chambres et une salle d’eau. Et ce n’est pas tout : un grenier d’environ 80 m² au sol vous ouvre encore le champ des possibles. Salle de jeux, suite parentale, espace de travail… à vous d’imaginer. À l’extérieur, le terrain clos de 1 360 m² vous offre une vraie respiration, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements déjà en place : pompe à chaleur air / eau, double vitrage récent, toiture refaite et raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de décoration permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une maison vivante, évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveau à la vente Centre-ville Lizy-sur-Ourcq Aujourd’hui, cet immeuble cherche un nouveau propriétaire. Idéal pour allier projet professionnel et vie personnelle, il se compose : Au rez-de-chaussée : Une partie commerciale pleine d’opportunités : Un local de 30 m², idéalement situé dans un secteur passant, offrant une belle visibilité. Autorisation tout commerce, vous laissant une liberté totale pour concrétiser votre projet. Une belle vitrine pour capter l’attention et attirer la clientèle. Au 1er étage : Une partie habitation chaleureuse et fonctionnelle : Un bel espace de vie de 25 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfait pour des instants de détente. Une cuisine aménagée. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bain. Au grenier : possibilité d’aménager une troisième chambre pour encore plus d’espace. Les atouts supplémentaires : Un accès indépendant à l’arrière, permettant de séparer l’espace commercial et l’habitation. Un superbe garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage ou un futur atelier. Un bien rare en centre-ville, qui ne demande qu’à revivre. Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur… ce lieu est fait pour vous. Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges, lycée privé Notre-Dame des Oiseaux) et de la gare de Verneuil / Vernouillet (ligne J vers Saint-Lazare, RER A via Poissy, et futur RER E), cette maison familiale de 150 m², entièrement rénovée entre 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité, offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une belle et spacieuse entrée avec grande penderie donne le ton : volumes et fonctionnalité. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée sur-mesure, d’une buanderie, d’une bibliothèque et d’un séjour traversant Est / Ouest composé d’une salle à manger donnant sur un grand balcon et d’un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains / douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Le deuxième niveau dispose de 4 chambres, un bureau et d’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre de multiples possibilités : il se compose d’un salon (actuellement salle de sport), d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, et d’une cuisine. Idéal pour accueillir une fille au pair, la famille ou un adolescent souhaitant son indépendance. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu est agrémenté d’une dépendance isolée et chauffée de 19 m², d’une jolie serre, ainsi que d’un abri bois. Les prestations de cette maison sont nombreuses : - État impeccable, rénovation récente (2023–2024) - Parquet dans toutes les chambres - Porte d’entrée anti-effraction - Porte de garage automatisée - Interphone et alarme - Stores électriques et volets roulants automatiques. Une maison clé en main, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située pour une vie de famille harmonieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée de la Seine à quelques pas de la gare SNCF et du charmant village de Villennes-sur Seine. Entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, elle a été repensée pour une vie de famille harmonieuse en alliant avec justesse charme de l’ancien et élégance du contemporain. Dès l’entrée, les volumes et les belles hauteurs sous plafond séduisent, tandis que les espaces de vie, ouverts et lumineux, profitent d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Deux vastes family rooms viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires à imaginer selon vos envies. L’extérieur ne se décrit pas, il se découvre, offrant un prolongement naturel de la maison et de votre quotidien. Laissez-moi vous accompagner pour imaginer et écrire votre histoire dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Maison individuelle familiale 141 m² Carrez, 4 chambres, terrain 410 m², toiture neuve, garage. Située dans un environnement résidentiel recherché de Margency, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon de 34 m² avec plafond cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. La mezzanine visible depuis le salon apporte volume et caractère à l’ensemble, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des water-closets séparés permettent une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec wc et un bureau (chambre d'amis) donnant accès à la mezzanine. Ses atouts : toiture et isolation neuves, un garage de 15 m² avec stationnements devant celui-ci, double vitrage pvc, crèche, maternelle, Collège et Lycée Notre-Dame de Bury accessibles à pied, gare d’Eaubonne à environ 10 minutes en voiture (RER C, lignes H et J). Une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.69€ par mois (soit 1040.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier aveline vous propose : saint fargeau centre-ville, maison en meulière de 101 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 300 m². L’espace habitation s’inscrit sur 2 étages : au rdc : entrée, salle à manger et salon avec sa cheminée, une cuisine donnant accès à une petite véranda côté jardin, une chambre avec sa salle de bain, un wc. À l’étage l’espace nuit dispose d’une grande chambre avec dressing, une 3ème chambre, une salle de bain et wc. Un garage attenant permet le stationnement de votre véhicule. La petite véranda en accès par la cuisine permet de déjeuner à l’abri tout en profitant du soleil ! Au calme et en plein centre-ville, tout à pied, commerces, écoles, marché dominical. Gare rer paris / melun / fontainebleau. Idéal premier investissement, quelques travaux sont à prévoir a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.