Vente maison 14 pièces 433 m² Épinay-sur-Orge (91360)

91170 viry-chatillon - grand paris maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 350 000 euros maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier. À 20 minutes de paris accès a6, transports à proximité, tramway t12. Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60 m² et sa vue sur les lacs de viry-chatillon. L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25 m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin. Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107 m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin. L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20 m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse. Une terrasse panoramique de 22 m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier. Au niveau inférieur, préau de 70 m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri. Une cuisine d'appoint de 17 m², un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau. Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur un jardin calme et japonisant. Bien d'exception avec de très belles prestations. Plus d'informations sur simple demande. Dpe d ges d honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950 et 6760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard leroy, au 07 67 89 52 33 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gérard leroy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE. UNE MAISON D’EXCEPTION. UN ART DE VIVRE. Certaines propriétés sont rares. D’autres sont véritablement singulières. À quelques minutes de Paris, au cOEur du très recherché Vieux Massy, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, entre élégance, volumes et esprit de maison de vacances. À l’abri des regards et en retrait de la rue, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour traversant, une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot dinatoire pour une dizaine de convives, ainsi qu’une suite parentale esprit hôtel, avec dressing et salle d’eau, un bureau et de nombreux rangements. À l’étage, quatre grandes chambres doubles et deux salles de bains offrent un confort idéal pour une vie de famille. Une cinquième chambre peut facilement être créée. À l’extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont une véritable pièce de vie estivale autour d’une piscine chauffée, équipée d’un aquabike et d’un rideau de sécurité automatisé alimenté par batterie solaire. Le sous-sol total, particulièrement rare, complète l’ensemble avec triple garage et atelier, cave à vin, cave, rangements et espace musique / home cinéma. Plusieurs véhicules peuvent également stationner dans la propriété. Une sélection de mobilier soigneusement choisi pourra être proposée avec la maison pour une installation immédiate dans un univers élégant et harmonieux. Un emplacement privilégié : commerces, écoles de la crèche au lycée et gare RER Massy-Verrières accessibles à pied, proximité du plateau de Saclay et future ligne 18. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où l’on reçoit, où l’on partage et où chaque journée peut avoir un air de vacances. En synthèse. Une maison familiale pour être en vacances toute l’année… en plein cOEur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.