Maison avec cheminée à vendre en Île-de-France

Iad france - jérémy kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : ozoir-la-ferrière - coup de coeur ! - magnifique maison individuelle 7 pieces de 180 m² environ de surface habitable - secteur les pins ! Terrain de 761 m² environ - 5 chambres - séjour double de 45 m² environ - orientation sud / est - au calme - garage attenant - fibre optique - proche ecoles et centre ville - transports. Elle comprend au rez-de-chaussee : une entrée - un séjour double avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée - cellier - deux chambres dont une avec dressing - une salle de bain - un wc - un garage attenant - un jardin a l'etage : un palier - 2 chambres - une grande salle de jeux - une salle d’eau - wc. Fenetres en double vitrage - chauffage électrique - garage - fibre optique - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy kartahadimadja ei (id 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier des cottages ! Venez découvrir cette maison familiale en parfait état, situé dans un quartier calme et recherché proche de tout à pied : des écoles, des commerces, de la gare rer d et de la forêt de sénart. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec sa cheminée insert et accédant directement au jardin, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et des dépendances existantes complètent ce bien. Sur un terrain de 550 m² env. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À l'abri des regards, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysager. La maison offre de belles réceptions prolongées par une vaste terrasse, une cuisine familiale conviviale, plusieurs chambres ainsi que de nombreux espaces annexes. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des gares permettant un accès rapide à Paris. Une adresse privilégiée alliant confort familial, élégance et qualité de vie au cœur de Versailles.

Madelyne Chaudron vous propose, en plein cœur de Lardy Bourg, au calme d'une impasse au sein d'une petite copropriété bénévole, cette maison récente datant de 2013 aux performances énergétiques avantageuses pour votre budget. Cette maison à la décoration soignée vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied. En effet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de WC indépendants, d'une buanderie / cellier ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle d'eau. Pour compléter ce bien, une charreterie vous permettra de stationner aisément deux véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin idéal pour le rangement du matériel. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, les commodités à pied et un cadre de vie agréable. Venez poser vos valises et profiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 956939.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Ensemble immobilier Nichée au cOEur du village de Courton le Haut, cette charmante longère de 85 m² habitable avec une dépendance de 50 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, loin de l'agitation urbaine. Datant d'avant 1900 elle est en bon état avec un beau jardin de 959 m². Dès l'entrée vous serez charmé par une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine spacieuse, un coin buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'étage se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous trouverez une grande cours avec plusieurs places de parking, une terrasse avec une jolie vue sur la vallée, un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 50 m² avec eau et électricité idéal pour des réceptions ou créer un studio indépendant. De plus, la proximité de la gare de Sainte Colombe (ligne Paris gare de l'Est) située à seulement 3 km ajoute un atout supplémentaire pour vos déplacements ! Provins, ses commerces et sa cité Médiéval est à 5km. Idéal pour les amateurs de tranquillité, cette maison de village est un havre de paix à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre petit coin de paradis à Saint Brice-sous-Forêt ! Située dans un quartier résidentiel, pavillonnaire et calme de Saint Brice Sous Forêt, à 300m du collège, à 500m de l'école élémentaire Jean de La Fontaine et 700m du centre ville, maison de 7 pièces, 4 chambres, dont une traversante pouvant faire office de bureau, une mezzanine, un beau terrain clos et sans vis à vis de 407 m². Elle est composée : Au RDC : une belle entrée dotée de grands placards donne accès à un WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger puis un grand salon cathédrale bénéficiant d'un très beau volume sous mezzanine, tous deux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et permettant d'accéder à une superbe terrasse carrelée et enfin une suite parentale avec salle d'eau. Une cheminée à insert traversant permet d'agrémenter vos soirées aussi bien côté salon que côté salle à manger. À l'étage : une grande mezzanine surplombe le salon (il est possible d'y installer une pièce supplémentaire fermée) et dessert 3 chambres, dont une traversante avec balcon pouvant être utilisée en bureau, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. À cela s'ajoute un garage et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Iad France - Philippe Jorand vous propose : Pavillon à Léchelle - Idéal pour les Amoureux de la Nature Calme et nature sont au rendez-vous avec cette maison en pierre située à 5 min de PROVINS, et sa gare. Construite en 1980, cette propriété de 108 m² s'épanouit sur un terrain de 1060 m² offrant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison se compose de 4 pièces spacieuses. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un cachet indéniable avec des possibilités d'agencement pour créer un espace de vie à votre image. Un large escalier vous transporte à la cuisine, et à la salle à manger avec sa cheminée, le tout sur 36 m². Un couloir dessert, la salle d eau, les wc, les 2 chambres. À l étage, 1 chambre, et un espace grenier aménageable. le sous sol total peut accueillir 2 voitures. Les équipements de confort tels que les fenêtres PVC, les volets roulants et la porte de garage électrique, une fosse septique sont déjà installés pour faciliter votre installation. De plus, le chauffage individuel et sa cheminée apporte une touche chaleureuse à cette maison. L'emplacement de cette maison bénéficie de l accès à l 'école au plus prés. C'est l'opportunité parfaite pour créer un véritable coin de paradis à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique et propice à la détente, cette maison à Léchelle saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice. Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d’eau et une chambre. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville. Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline levesque vous propose : maule - maison familiale lumineuse et au calme avec jolie véranda et bel espace de vie donnant sur les terrasses et le jardin. À vendre : maison individuelle bâtie en 1981 avec 4 chambres sur sous-sol total sur un terrain de 990 m². Les surfaces : 182 m² au sol / 166 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée surélevé d’un côté : entrée, double séjour traversant de 46 m² avec véranda ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasses et jardin, cellier / arrière-cuisine / buanderie, 1 chambre, wc séparé. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec accès salle de bains, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Sous-sol total : garage 1 véhicule, atelier, cellier, réserve à bois. Les équipements : double vitrage bois et alu, volets battants bois et stores électriques (véranda), chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, cheminée à foyer fermé, portail manuel et 2 portes de garage électrique et manuelle, 2 terrasses, abris de jardin, arrosage automatique partiel, assainissement collectif, fibre optique. Les extérieurs : terrain plat, clos et arboré de 990 m² avec 2 terrasses exposées sud / ouest et nord / est. Les stationnements : 1 véhicule dans le garage + 1 véhicule devant le garage + stationnement libre dans la rue. Le secteur : calme et familial sans nuisance à signaler. Idéalement situé, à 5 min en voiture du centre-ville, écoles, commerces, gare et maison médicale avec bus de ramassage scolaire à proximité. Maule est une ville dynamique qui offre de nombreux atouts : crèches, écoles jusqu’au collège, de nombreux commerces, professionnels de santé, associations, maison médicale, cinéma, supermarché, magasin de bricolage, transports en train jusqu’à paris montparnasse (ligne n) en 60 min ou paris st lazare via epône (ligne j) en 45 min, en bus jusqu’à aubergenville (lycée de secteur en 15 min), st germain-en-laye (lycée international), poissy, la défense via bus a14 express à orgeval, verneuil, st nom-la-bretèche… autoroutes a13 / a14 à 15 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison familiale de 145 m² habitables (213 m² au sol) + Dépendance * Sur un magnifique terrain arboré de 1 586 m² à Villevaudé, cette maison offre de beaux volumes. Vous y trouverez 5 chambres, une cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger ainsi que 2 salles d’eau et 2 toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce multi-usages viennent compléter les espaces de vie. * À l’extérieur, un vaste jardin plein de charme vous attend, idéal pour les moments en famille, les repas d’été et tous vos projets d’aménagement. * Une dépendance de 42 m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : activité professionnelle, atelier, espace indépendant ou investissement locatif. Un chalet de 26 m² vient également compléter l’ensemble et se prête parfaitement à des usages variés : loisirs, espace créatif ou rangement. * La maison est saine et confortable, avec chauffage au gaz, cheminée, rangements et stationnement privatif. Quelques travaux de décoration permettront de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. * Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend plus que vous pour la réalisation de vos projets familiaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Villevaudé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison traditionnelle de 181 m² sur sous-sol total avec cave à vin, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Proche des commodités et du supermarché d’Égreville. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres (dont 2 de plain-pied), ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Implantée sur un terrain arboré de 5292 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Les combles sont isolés, les fenêtres équipées de double vitrage et les stores sont électriques. La maison dispose également d’une cheminée avec insert ainsi que du tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 087 €. Idéalement située : à 1h20 de Paris, à 15 minutes de la gare de Souppes, à 20 minutes de Nemours, et à 35 minutes de Fontainebleau. Un environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 695 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. La maison développe environ 135 m² et comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien soigneusement entretenu, idéal pour une vie de famille paisible.

Nouveauté / Exclusivité à Pecqueuse - Hameau de Villevert Au grand calme - Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt, à proximité immédiate de la Voie Verte, venez découvrir cette propriété des années 80 offrant des volumes et du potentiel. Sur une parcelle de 1200 m² environ, elle offre au rdc : une entrée cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre (actuellement lingerie). À l'étage, une vaste mezzanine divisée en espace bureau et salle de jeux, une seconde cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un troisième wc. Une buanderie et un garage complètent cette partie habitée de 165 m². Atout supplémentaire : un potentiel de 65 m² de PLAIN PIED à exploiter, attenant à la maison principale, cf. plan Jardin clos et paysager sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété dont deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Médan, découvrez ce charmant pavillon individuel non mitoyen édifié sur un agréable terrain arboré de 266 m², idéal pour une vie de famille au calme. Cette maison lumineuse développe environ 90 m² habitables et près de 150 m² utiles grâce à son sous-sol total avec garage et espaces aménagés. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol total offre un véritable atout avec son grand garage et son espace indépendant comprenant une chambre, salle de bain, toilettes ainsi qu'une buanderie. Une grande cave vient compléter ce bien pour une salle de loisir, un espace de télétravail ou du stockage complémentaire. Une maison pleine de potentiel, alliant calme, verdure et fonctionnalité, à proximité des commodités et des axes principaux. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de maisons familiales avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 06 62 10 62 62, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408.

À vendre arthurimmo - 8 minutes de houdan implantée sur un terrain de 896 m² une maison principale de 108 m² habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon / séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre, une buanderie, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, un palier donnant sur 3 chambres et une pièce de rangement. Un atelier ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien une terrasse avec vue sur le jardin offre un espace extérieur agréable. Travaux total de rénovation à prévoir.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement vie familiale et espace professionnel, avec des volumes exceptionnels qui séduiront aussi bien les entrepreneurs que les amateurs de belles mécaniques ainsi que les grande famille. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 294 m² au sol et 175 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Un grand garage (plus de 3m de hauteur) équipé d'une fosse et d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les artisans, une cave à vins et une grande buanderie complètent le sous sol d'une surface total de 110 m². À l'intérieur, l'espace ne manque pas avec six chambres lumineuses donc une grande suite parentale, deux salles de bains pour un confort absolu, une cuisine, un dégagement avec plusieurs placards. Le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur un jardin exposé Sud / Est sans vis-à-vis offrant un espace de détente idéal. Les deux dressings offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a été rénové ( pompe à chaleur, double vitrage fenêtre, isolation toiture. ) Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Au cœur de Bois-d'Arcy, cette maison familiale de 7 pièces offre environ 144 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un jardin d'environ 445 m² et une agréable terrasse. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle combine espaces généreux, confort du quotidien et cadre résidentiel calme, recherché pour la vie de famille. Son organisation intérieure, pensée pour répondre aux besoins de chacun, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en laissant des possibilités d'évolution grâce aux volumes annexes. Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée réunit des espaces de vie traversants avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant une grande pièce à vivre où l'on circule naturellement. La véranda, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire très appréciable au quotidien, tournée vers le jardin. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que le carrelage assure un entretien facile pour la vie de tous les jours. La maison propose actuellement cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'organiser un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre parentale. À l'origine, cette chambre bénéficiait de sa propre salle d'eau, aujourd'hui transformée en dressing, avec la possibilité de retrouver aisément cette configuration. Les toilettes sont séparées pour plus de confort de vie. L'ensemble bénéficie de rangements intégrés qui optimisent chaque espace. En complément, un sous-sol total d'environ 55 à 60 m², accessible depuis la maison et l'extérieur, offre de nombreuses annexes pratiques : espace de rangement, buanderie, atelier ou encore pièce de loisirs, chacun pouvant adapter ces volumes selon ses projets. Les combles aménageables représentent également un véritable atout, avec environ 40 m² au sol supplémentaires à exploiter pour créer, par exemple, un espace de jeux, un bureau ou une suite, selon les envies et dans le respect des contraintes techniques. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un garage, complétant un ensemble fonctionnel et pensé pour faciliter le quotidien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC en double et triple vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent de générer un revenu annuel grâce à la revente d'électricité, un élément appréciable au regard des consommations d'énergie mesurées en classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques de toute la famille. L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 445 m², avec jardin et terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent le quotidien des familles : l'école Frédéric Mistral à environ 200 m, l'école maternelle Marc-Chagall à 200 m également, l'école Vigée Lebrun à 300 m, la maternelle publique Gérard Reillon à un peu plus de 500 m, ainsi que les écoles primaires Jean-Louis-Barrault et Gérard Reillon aux alentours de 500 à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, de nombreux parcs et squares se trouvent à quelques minutes à pied : le square Danton à environ 300 m, le square Mauban à 400 m, le square du 11 novembre 1918 et du 8 mai 1945 et le square de la Croix Blanche un peu plus loin, ainsi que le parc paysager de Beauregard à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts témoigne d'un cadre de vie agréable, pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement résidentiel établi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 447 € par an - DPE : D (225 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : radiateurs électriques - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement privilégié à 20 mn de paris, venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située dans un environnement forestier proche toutes commodités (rer a et a4). Proposé avec des prestations de qualité et un agencement très fonctionnel, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée, un beau séjour double très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, puis à l'étage une grande pièce palière aménagée en coin salon (chambre supplémentaire possible) dessert 2 belles chambres avec rangements, dressing, une salle d'eau et wc. L'ensemble est complété par un très grand garage attenant avec espace rangement. Très beau terrain paysagé de 460 m² avec une belle terrasse sans vis à vis et bénéficiant d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 459 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 euros et 5060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique e (309 kwh / m² / an) emission ges d (47 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Maison de 215 m² au sol et 192 m² habitables et son terrain de 1760 m² au calme et sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est. À pied, à proximité : écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, dentiste, épicerie, 2 restaurants, coiffeur. Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon de 35 m² ouvert sur une véranda de plus de 21 m² très lumineuse, exposée sud-est, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé. À l'étage : trois chambres desservies un palier avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et un bureau / dressing. Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et local technique. Dans une rue calme, peu passante, le jardin arboré permet de profiter pleinement. * avantages : pompe à chaleur, fibre déployée * au coeur du village de saint léger en yvelines, 10mn de montfort et de rambouillet. Transport scolaire et transport en journée (tad). Excellente nouvelle : dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ? Superbe longère de caractère à seulement 15 minutes d'étampes laissez-vous charmer par cette magnifique longère pleine d'authenticité, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement, nichée dans un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau avec praticité. Le véritable coup de coeur se trouve dans le vaste double séjour, baigné de lumière et de convivialité. Sa cheminée avec insert en fait un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de jeux pouvant aisément être transformée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 54 m², offrant un formidable potentiel : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs ? Laissez libre cours à vos projets ! Un appentis complète cet ensemble et pourra facilement devenir une cuisine d'été ou un agréable espace de détente. Côté prestations, vous profiterez également d'un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous offre calme, intimité et sécurité. Vous apprécierez son jardin arboré, sa terrasse conviviale et son éclairage extérieur, parfait pour prolonger vos soirées en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Méry-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale est située en lisière de forêt, sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare ligne H reliant Paris Gare du Nord. L'entrée dessert un espace de vie d'environ 77 m² comprenant un salon-séjour triple avec cheminée et une cuisine ouverte. Les volumes et la luminosité apportent une circulation agréable entre les pièces. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation de vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire (bureau, salle de jeux), ensuite un palier distribue une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles peuvent accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon les besoins. Le sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une cave à vin, un atelier et une pièce aménagée en home cinéma. Une propriété fonctionnelle et familiale, dans un cadre naturel, avec les commodités et les transports accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 670 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sous compromis - exclusivité - quartier proche gare a pied venez découvrir ce pavillon familial d'env. 107 m² édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier recherché, proche de la gare rer d, du marché, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, un grand séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Un garage, une piece avec une douche et une buanderie complètent ce bien. Sur un terrain de 482 m² env. Où vous profiterez des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 300€ et 5 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Pontoise – Élégance, lumière et grands espaces ! Aux amoureux de grands espaces et de lumière, cette demeure d'exception entièrement rénovée par un architecte vous ouvre ses portes pour une immersion unique entre élégance et nature. Construite en 1920 et sublimée par une rénovation contemporaine, elle offre un cadre de vie rare où volumes généreux, lumière omniprésente et confort moderne se conjuguent harmonieusement. - Un salon majestueux de 67 m², inondé de lumière grâce à son immense bow window, vous plonge dans un écrin de verdure en parfaite communion avec la nature. - Une cuisine au charme authentique, habillée de mosaïques colorées, apporte une touche de gaieté et de convivialité. - Deux espaces additionnels (9 et 10 m²), parfaits pour des bureaux, un atelier, une salle de lecture ou une chambre complètent le confort du rez de chaussée. Au 1er étage, un vaste balcon baigne de lumière une chambre, un dressing (pouvant être une chambre) et un espace bibliothèque, facilement transformable en une chambre (12 m²). Une salle d'eau élégante et raffinée, aux matériaux haut de gamme, complète cet étage. Le 2ᵉ étage dévoile une immense suite parentale de 60 m², avec salle de bain et douche, WC privatif et offre la possibilité d'être transformée en deux chambres selon vos besoins. Un entresol aménagé de 53 m² vous invite à imaginer un espace cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux pour petits et grands. Buanderie, cave, local technique et espaces de rangement complètent ce niveau. Une localisation idéale : à seulement 5 min à pied de la gare de Pontoise, proche des quais de Seine, des écoles, des commerces et du collège / lycée Saint-Martin, cette adresse est une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie en famille. Un coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette maison où chaque espace est une promesse de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 956462.

Demeure bourgeoise de caractère – Élégance, volumes et charme de l'ancien À seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable maison bourgeoise de style hôtel particulier conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant environ 150 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par son architecture raffinée et ses volumes généreux. Chaque niveau est desservi par un majestueux escalier positionné en amont de chaque étage, dans la plus pure tradition des hôtels particuliers, conférant à l'ensemble une circulation noble et harmonieuse. Les amateurs d'authenticité apprécieront les magnifiques hauteurs sous plafond de 3 mètres, les vastes ouvertures et les belles baies vitrées qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison propose de superbes espaces de réception ainsi que 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de distinction. Alliant charme et performance énergétique, le bien bénéficie d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récemment installée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un espace cave, offrant de précieux volumes de rangement et des espaces annexes particulièrement appréciés au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété profite d'une implantation harmonieuse au cœur du terrain, laissant place à un agréable jardin paysager à l'arrière ainsi qu'à un élégant espace d'accueil à l'avant de la maison. Une adresse rare, pour les amateurs d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 609028 ).

Demeure bourgeoise en meulière de caractère 227 m² au cœur de Villejuif Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci fait partie de ces demeures qui traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Idéalement située en plein centre-ville de Villejuif, à seulement 3 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), cette remarquable maison bourgeoise en meulière séduit dès le premier regard par sa façade sculptée, son architecture authentique et le charme rare de ses prestations d'époque. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent plus de 227 m² offrant des volumes généreux et une atmosphère incomparable. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les nombreux éléments architecturaux conservés : majestueux escalier d'origine, moulures raffinées, boiseries, plafonds à caissons, cheminées en marbre, carreaux anciens, parquets et belles hauteurs sous plafond témoignent du raffinement d'une époque où chaque détail était pensé avec soin. La maison développe aujourd'hui 11 pièces dont 7 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité libérale, coliving haut de gamme ou projet patrimonial : les volumes existants permettent d'imaginer de nombreux scénarios tout en préservant l'âme exceptionnelle du lieu. Chaque pièce révèle un potentiel unique. Les salons de réception baignés de lumière, les chambres spacieuses, les matériaux nobles et les perspectives intérieures offrent une base remarquable pour créer une demeure d'exception à votre image. Édifiée sur un terrain de 171 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces, écoles, transports, services et vie de quartier sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare tout en profitant du prestige d'une demeure de caractère. Les biens de cette qualité sont aujourd'hui devenus extrêmement rares sur le marché. Au-delà de ses volumes et de son emplacement, cette maison offre surtout ce qui ne se recrée pas : une architecture authentique, des éléments anciens préservés et une véritable âme. Que vous soyez amateur de patrimoine, investisseur avisé ou à la recherche d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de valorisation et de transmission. Une demeure de caractère pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie chargé d'histoire, d'élégance et d'émotion. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).