Maison avec cheminée à vendre en Île-de-France

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

Maison de 151 m² avec 562 m² de terrain au calme. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 25 m² avec insert, une cuisine / salle à manger de 18 m², une buanderie, un cellier, un wc et une charreterie pour stationner un camping car. Au 1er étage : un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre et un bureau traversant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 610109 ).

Iad France - Francois Begard vous propose : Maison individuelle de 156 m² au sol (136 m² habitables) située dans un quartier calme et recherché de Brunoy proche foret, sur un terrain de 616 m² sans vis-à-vis. Construite en 1969, elle offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, une buanderie, une douche, un WC, une cave ainsi qu'un garage. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace de vie. Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Maison d’architecte signée Jean-Michel Wilmotte – Le Plessis-Robinson Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à deux pas du parc Henri Sellier et du domaine de la Vallée aux Loups, découvrez cette remarquable maison d’architecte conçue par Jean-Michel Wilmotte, offrant environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 700 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition idéale, la maison s’articule autour d’une grande pièce de réception traversante d’environ 87 m² avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. L’étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un bureau. Plusieurs chambres profitent d’un accès direct à une grande terrasse dominant le jardin. Un studio indépendant d’environ 30 m² avec entrée extérieure constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou exercer une profession libérale. Un sous-sol total complète ce bien avec cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Double garage. À environ 10 / 12 minutes à pied de la gare RER B Robinson et des commerces, cette propriété rare allie architecture de renom, volumes généreux, luminosité et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : PERTHES – Maison familiale avec piscine, 5 chambres - 60 m² de potentiel exploitable Dans un environnement calme de Perthes, découvrez cette maison familiale offrant une belle combinaison de volumes, de terrain et de prestations. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Une vaste pièce d’environ 60 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce de loisirs. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 983 m² accueille une grande terrasse et une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que des espaces de rangement, une buanderie, une cave et une chaufferie. Plusieurs travaux ont été réalisés en 2023, notamment la cuisine, les salles d’eau, les sols, les peintures et le liner de la piscine. Les + : * 5 chambres * Vie de plain-pied * Environ 60 m² de potentiel supplémentaire * Piscine chauffée * Terrain de 983 m² * Sous-sol total * Stationnement pour plusieurs véhicules * DPE D Une maison familiale évolutive, à découvrir à Perthes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de 5 pièces d’une superficie de 148 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Hardricourt. Parfait pour une famille en quête d’espace et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie : un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une mezzanine vous offrant un espace bureau. Vous y trouverez aussi, une chambre de belle superficie de plain-pied avec accès extérieur, une salle d’eau et des WC séparés offrent un confort de vie au quotidien. La maison propose 2 chambres supplémentaires qui peuvent être rendues indépendantes, avec un espace salon / bureau, d’une salle de bains et d’une cuisine – idéal pour accueillir un adolescent, un parent ou pour un projet locatif. * Les atouts qui font la différence : •Terrasse et jardin intimiste à l’arrière de la maison •Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée •Parquet au sol et belle cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuse, •Fibre optique pour une connexion haut débit •Tout à l’égout => Possibilité de rendre indépendantes les pièces au rez de jardin (appartement qui peut être loué ou accueillir une profession libérale). * Une localisation pratique et recherchée : •Gare de Meulan–Hardricourt accessible à pied •Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate •Environnement résidentiel Vous recherchez une maison accueillante, vous offrant plusieurs options ? Cette maison est faite pour vous ! Visitez-la sans tarder, visites selon disponibilités, alors contactez-moi ! Et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène da costa vous propose : exclusivité – saint-thibault-des-vignes – maison 5 pièces – 3 chambres – jardin sans vis-à-vis un jardin préservé, une chambre au rez-de-chaussée et des aménagements à repenser selon vos besoins : découvrez cette maison familiale située à saint-thibault-des-vignes. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des espaces verts, notamment du parc de rentilly et de l’étang de la loy. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse. Il est également possible de l’ouvrir sur le séjour. Le séjour donne lui aussi sur la terrasse et le jardin paysagé, entièrement préservé des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une douche et un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de coin lecture. Un garage et un carport complètent l’ensemble. Il est possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. La maison est saine et fonctionnelle. Elle nécessite principalement des travaux de décoration et de modernisation pour être remise au goût du jour. Les + - jardin paysagé sans vis-à-vis - chambre et douche au rez-de-chaussée - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - garage et carport - stationnement pour trois véhicules - chaudière remplacée en 2025 - écoles et espaces verts à proximité - rer a de torcy accessible en 11 minutes en bus une maison avec une distribution intéressante, un extérieur bien protégé et plusieurs possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : Maison de type EVRY d'environ 131 m² érigée sur un terrain de 1483 m², située dans la très recherchée résidence du Parc avec piscine, tennis, restauration, écoles maternelle et primaire, commerces, et proche de toutes les commodités. Cette maison offre au RDC, une entrée avec placards, un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau avec wc. Les combles offrent un espace à aménager selon les besoins et 2 chambres. Magnifique jardin arboré, avec une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours, parfait pour les moments de convivialité en plein air. * Les plus * Toiture, bardages, gouttières, porte de garage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets alu, montée de garage et terrasse refaites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmante Maison Familiale de 156 m² sur un Terrain de 355 m² à Le Blanc-Mesnil. Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier paisible de Le Blanc-Mesnil, est un véritable havre de paix. Construite en 1978, elle offre de généreux espaces de vie et cinq chambres pour accueillir toute votre famille confortablement. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira par son agencement harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Les cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée, réparties sur les différents niveaux, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Sous-sol total offrant un accès direct au jardin, idéal pour aménager un espace de loisirs, de rangement ou un atelier. Le terrain de 355 m² expose la maison plein sud et est, vous garantissant une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun RER B Drancy à 5mns à pied. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité pour les amoureux de la nature en lisière de foret cette belle construction de qualité et pleine de charme vous offre un sous / sol total cave, atelier, espace buanderie, garage 3 voitures au rez-de-chaussée une entrée double séjour une cuisine séparée aménagée et équipée un wc une suite parentale avec salle d'eau. à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec wc. Calme et sérénité garantie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory HOVSEPIAN vous propose : Calme et verdure à 2 pas du centre-ville Cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous pourrez profiter d'un séjour cathédrale spacieux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une terrasse qui se prolonge sur un joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend 5 CHAMBRES avec rangements, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les expositions est-ouest procurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficiez d'un garage fermé avec point de recharge électrique et une place de stationnement extérieure. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les commerces et le cOEur de ville se situent à seulement 5 minutes à pied. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur du coteau de Chennevières-sur-Marne, sur un terrain de 490 m². Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison surprenante saura vous séduire par ses nombreux atouts, ses volumes, ses espaces conviviaux. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 36,5 m² que surplombe une belle mezzanine, une cheminée équipée d'un poêle, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparés. Les 2 étages supérieurs se composent de 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles d'eau pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un très agréable jardin arboré, donnant plein ouest. Cette propriété est en bon état général, et vous offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos goûts et besoins. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. Pour votre confort, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez stationner facilement votre véhicule dans la rue. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, vous garantissant une température contrôlée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant à Chennevières-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose : * Maison de caractère RER A - 10 mn à pied 4 chambres, un bureau sur Rueil-Malmaison * Charmante maison année 1920 dotée d'une très belle hauteur sous plafond. Un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon intimiste. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et un bureau. À l'arrière de la maison, au calme, joli jardin exposé Sud-ouest. Dépendances avec possibilité de valorisation. La maison est implantée au milieu d'une généreuse parcelle d'environ 360 m² 2 stationnements dont un garage fermé, chaufferie, buanderie, cave et ateliers. Chaudière au gaz Frisquet. Les fenêtres sont en double vitrage. Ses atouts : - La maison en bon état général, les matériaux et la décoration sont dans l'air du temps. - Non mitoyenne sur une belle parcelle au calme se situe très proche du RER. - Proximité des commerces - Les grands postes de travaux ont été réalisés en 2018 (ravalement, électricité, fenêtres, cuisine, salles d'eau) Sectorisation : Collège les martinets, Elémentaire Tuck Stell. Je suis disponible pour tout échange concernant cette maison, ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison des années 1958, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus. ). Secteur du Collège Internationale et du Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée sur-élevé on trouve un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol une cuisine d’été, une salle d’eau, un wc séparé et divers espaces de rangement. À l’extérieur, donnant sur la rue un petit garage. Assainissement relié au réseau collectif. L’ensemble est sur un terrain arboré et fleuri de 1000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'adresse superbe maison individuelle d'environ 90 m² - domaine des tremblays à jouy-le-moutier située dans le quartier le plus recherché de jouy-le-moutier, au coeur du domaine des tremblays, cette magnifique maison individuelle d'environ 90 m² est une véritable pépite ! Orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement privilégié, en impasse, au calme absolu. Au rez-de-chaussée : entrée wc indépendant séjour double lumineux avec cheminée et insert cuisine équipée et aménagée dégagement garage attenant à l'étage : palier trois chambres salle d'eau wc séparé combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire extérieurs : terrain clos de 322 m², entièrement clôturé portail électrique possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle localisation idéale : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied (au sein de la résidence) collège et lycée à 5 minutes à pied rer a à 10 minutes proche des commerces un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité des commodités. Visite virtuelle : /? M=zcqtzw3uuhw dpe : d. Ref : 5878. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1729 € et 2339 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté à boutigny sur essonne - secteur sud la ferté alais- belle maison entretenue et élevée sur sous sol total bénéficiant d'un mode de vie de plain pied comprenant au rdc : entrée sur salon séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage (dalle béton) : deux grandes chambres de 24 et 17 m². Terrain clos d'environ 720 m² a découvrir sans tarder cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À proximite des commodites et des loisirs (gare commerces ecoles lac piscine chauffee tennis club house air de jeux pour les enfants) pavillon traditionnel sur 270 m² de terrain environ comprenant : au rez de chaussee entree sejour triple de 37 m² avec cheminee cuisine amenagee cellier wc et garage au 1er degagement bureau 3 chambres dont une suite parentale salle de bains amenagee salle de douches amenagee et wc separe au 2eme chambre et bureau (ou chambre d'enfants). Nombreux rangements fenetres en pvc avec double vitrage volets roulants electriques. Bel emplacement !

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244.

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble. À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 550 € Honoraires charge acquéreur : 16 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Maison de 5 pièces de 101 m² au coeur de la Commanderie des Templiers, secteur de la Villedieu- secteur très prisé. I SAFTI vous présente au sein d'une Résidence familiale et recherchée cette maison de type BelAir, Cette maison vous propose 101 m² édifié sur un terrain de 228 m², dans lesquels vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine aménagée et sa salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Dans l'entrée, un placard de rangement et son WC indépendant avec lave mains permet tout le confort pour une vie de famille. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasques et fenêtre et un WC indépendant également à l'étage. Un grenier avec escalier escamotable offre un bel espace de rangement. Cette maison comprend un garage de 18 m². De belles prestations vous attendent avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, tableau électrique et Chaudière neuve de mars 2025. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Un vrai cocon familial avec tout le confort est à découvrir sans tarder ! Proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et des commerces, d'un centre médical avec plusieurs spécialités médicales, Proche de la gare de la verrière pour Versailles - Paris-Monparnasse et La Défense et plusieurs lignes de bus, Cette propriété est idéale pour une famille dans un cadre privilégié et sécurisé. Je vous attend pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour visiter. À TRES VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Houdan 10 mn / belle construction dans un environnement privilégié, au calme. Elle se compose au rdc : entrée, double séjour avec cheminée avec accès terrasse exposée sud, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, salle de douche, wc séparé. À l'étage : grand palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc à finir d'aménager. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Un double garage indépendant avec grenier pouvant être transformé en local, studio. Beau potentiel avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Terrain paysagé clos de 1236 m² avec potager, serre. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : d 153 / ges : d 32 consommation énergétique annuelle estimée entre 1580 et 2200 euros (2021 ). Prix : 342.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grisy-les-plâtres proche. Dans un environnement exceptionnel au cœur d'un des villages les plus recherché. Cette jolie maison individuelle entourée de son terrain de 1000 m², comprend un lumineux séjour double avec cheminée, sa cuisine équipée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau et son garage. L'école, les commerces ou la cueillette au champignons, vous pourrez tout faire à pieds, sous le soleil de la campagne du vexin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 156 018 - greffe de beauvais) chrystelle lesobre entrepreneur individuel 06 14 65 46 19 - réf. 958949.

Votre agent Cyril Lohu vous propose à Saint-Arnoult-en-Yvelines, ses commerces, écoles, collèges, accès rapide A10 avec son péage. Au coeur d'un domaine préservé, magnifique longère comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un WC. À l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une pièce aménagée en dressing, un espace pouvant convenir pour un bureau, une salle de bain, une salle de douche, un WC Combles aménageables déjà isolés en partie toiture et également au plancher. Le bien compte également un appartement attenant avec sa pièce de vie, cuisine US aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un WC. Un garage d'environ 35 m², plusieurs places de stationnement, une grande terrasse carrelée, une cave, chauffage au sol et radiateurs en fonte par géothermie, le tout sur un terrain paysager entièrement clos d'environ 1100 m². Le charme par excellence, poutres apparentes, très beaux volumes, calme absolue, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 610129 ).

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 9 pièces développant 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile) située dans un quartier résidentiel à Montlhéry. Nichée sur un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété coup de cœur allie le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces modulables et sa vue sur la Tour de Montlhéry, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un investissement locatif avec potentiel d'aménagement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une salle de jeux de 29 m², - Une chambre avec salle d'eau attenante, - WC, buanderie, atelier, - Un grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage : - Une entrée distribuant une cuisine, - Un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée à insert et accès à un large balcon plein sud servant de terrasse - Une chambre avec dressing, - Une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing, - Une salle de bains, un WC indépendant, - Une pièce traversante, idéale pour un bureau. Au deuxième étage : - Une grande chambre de 29 m² (divisible), - Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Un petit escalier mène au grenier sous combles pour du rangement complémentaire. Atouts : - Maison atypique et chaleureuse sur 3 niveaux, - Potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, - Balcon idéal pour profiter des beaux jours, - Double destination possible : habitation + activité artisanale ou libérale, - Grand garage + nombreuses pièces annexes, - Vue dégagée sur la Tour de Montlhéry, - Terrain arboré de 1 450 m² sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Collège Paul Fort : à 9 minutes à pied - École maternelle Le Carrousel des Rois : à 11 minutes à pied - Arrêt de bus Paradis (DM11A, 4503,9115, etc.) : à 6 minutes à pied - Parc du Château de Jérusalem : à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4 270 € - DPE : Classe E Travaux à prévoir : rénovation et modernisation des équipements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Vous cherchez un bien unique à Montlhéry avec un fort potentiel ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison atypique.

Située sur les hauteurs de Gagny, cette spacieuse maison d'architecte, sans vis à vis, de 7 pièces et 155 m² (surface Carrez) offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de quiétude. Disposée sur trois niveaux, elle capte immédiatement par ses beaux volumes et son intérieur récemment rénové, ne nécessitant aucun travaux. L'entrée, accessible après une jolie allée d'une trentaine de marches, vous conduit à un salon lumineux avec une cheminée accueillante, parfait pour les soirées familiales. La salle à manger adjacente renforce cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une très appréciée chambre parentale avec une vue dégagée, trois chambres en rez-de-jardin donnant sur une terrasse plein sud et de deux salles de bains. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail, tout comme de nombreux rangements optimisés avec un dressing, un cellier et une grande chaufferie. La luminosité exceptionnelle de cette maison (orientation sud), grâce à ses trois façades ouvertes et ses grandes fenêtres en double vitrage, est un véritable atout. La cuisine, indépendante, offre tout l'espace nécessaire pour préparer des repas en famille. Par ailleurs, une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 505 m² en pente vous permet d'envisager divers aménagements, tandis que le garage couvert avec toit terrasse apporte un espace de stockage supplémentaire. Le secteur est particulièrement prisé pour son calme et sa proximité avec des espaces verts relaxants comme le parc Gustave Courbet et l'Arboretum du bois de l'étoile, tous deux à environ 700 m. La Promenade de la Dhuis est également accessible à 800 m, favorisant les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1975 - Chauffage : PAC - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Garantie décennale sur tous les ouvrants jusqu'en avril 2036 - DPE : En cours (classe D avec pompe à chaleur) - Taxe foncière : 1900 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.