Maison avec cheminée à vendre en Hérault (34)

Iad France - Noémie Marty vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, ses marchés et ses commerces. Arrêts de transports scolaires et réseaux de bus desservant les communes voisines. À moins de 30 minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers, proche de la Place de la Madeleine / Les Halles. Découvrez avec ORPI cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse; Elle offre à la fois une agréable maison principale et un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec cour intérieure, idéal pour un complément de revenus annuel ou saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Pour l'habitation principale : une pièce à vivre regroupant cuisine, salon et séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles et transports. Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! . Classe énergie C. Référence agence : 381.

Vous recherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec garage, terrasse et plusieurs espaces de vie ? Située dans un quartier calme de Saint-Chinian, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée avec soin offre des volumes rares et une grande flexibilité d'aménagement. Un bien pensé pour le confort et la vie de famille Derrière sa façade rénovée se cache une maison d'environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'étage, la pièce de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m². Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives complètent ce niveau, dont une bénéficiant de son propre WC. Un WC indépendant est également présent. Au dernier étage, une impressionnante pièce de 68 m², éclairée par trois fenêtres, offre un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, suite parentale, bureau pour télétravail, atelier d'artiste ou création de plusieurs chambres : les possibilités sont nombreuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste dressing. Une maison clé en main aux prestations recherchées Maison rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir, Habitable immédiatement Grande terrasse de 30 m² Garage double Atelier et buanderie Climatisation réversible Poêle à bois Isolation murs, toiture et garage Double vitrage récent Électricité conforme Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Volets roulants électriques Stores bannes électriques Faible taxe foncière : 800 € / an Hors périmètre des Bâtiments de France Le bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant de l'espace qu'un artisan souhaitant disposer d'un grand garage, une profession libérale désirant recevoir sa clientèle à domicile ou encore des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable dans l'arrière-pays Biterrois. Son volume habitable, ses nombreuses pièces d'eau, ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Mots-clés recherchés par les acquéreurs : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610074 ).

Cournonterral – A vendre – Villa familiale avec piscine et jardin paysagé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Située dans un quartier résidentiel apprécié de Cournonterral, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication vers Montpellier, cette villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle arborée de 868 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs particulièrement soignés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec nage à contre-courant et jet de massage, d'un pool-house avec cuisine d'été ainsi qu'un espace détente parfaitement intégré à l'environnement. Coté équipement, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un garage avec mezzanine, d'un atelier indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Une villa agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec Montpellier. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. De plain-pied et 3 faces, elle séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial parfaitement pensé pour recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, complétées par 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec un jardin joliment paysager, une pergola pour vos moments de détente, un abri de jardin, ainsi qu'une véranda donnant sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un ballon thermodynamique, tous deux encore sous garanties, offrant performance énergétique, économies et tranquillité d'esprit. Un bien complet, alliant calme, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28178.

Grande maison de village avec patio sans vis-à-vis – Cruzy (Hérault) Au cœur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, à seulement 20 minutes de Béziers et de Narbonne, et à proximité de Saint-Chinian, découvrez cette authentique maison de village traversante est-ouest, typique de la région, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Idéalement située sur la place du village, cette belle demeure bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un couloir desservant un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, bureau ou autre, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une grande cour intérieure (patio) sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur intime dispose également de dépendances pouvant être aménagées selon vos projets. Accès indépendant au patio depuis l'extérieur, sans aucune servitude. Au premier étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage accueille une quatrième grande chambre ainsi qu'environ 70 m² de greniers aménageables, offrant une véritable page blanche pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou suite parentale. Les gros travaux ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite en avril 2025 Toutes les huisseries remplacées entre 2023 et 2025 Après une simple remise au goût du jour, sans gros travaux à prévoir, cette maison deviendra une superbe résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un beau projet familial. Les points forts : 4 grandes chambres 70 m² de grenier aménageable Patio sans vis-à-vis Dépendances aménageables Maison traversante et lumineuse Toiture neuve Huisseries récentes Accès indépendant au patio Emplacement central dans un village vivant et recherché Un bien rare offrant charme, volume et potentiel, au cœur du Minervois, entre mer, vignes et arrière-pays languedocien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 959919.

Authenticité, espace et nature au cœur des Hauts Cantons À l'abri de l'agitation, dans un charmant hameau sur les hauteurs de Lunas, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lodève et de Bédarieux. Développant près de 249 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité touristique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel : une agréable piscine, une spacieuse terrasse propice aux repas et soirées estivales, ainsi qu'un superbe terrain d'environ 1 hectare situé face à la propriété, offrant une vue dégagée et un véritable sentiment de liberté. Un garage et trois caves viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil touristique. Son environnement préservé, son calme absolu et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Un lieu unique où nature, sérénité et authenticité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 609300 ).

Propriété de 216 m² avec piscine, dépendance 70 m² & terrain constructible de 2 000 m² – plaissan * coup de cŒur – fort potentiel résidentiel & locatif * à plaissan, découvrez cette * belle propriété de caractère d'environ 216 m² habitables * , implantée sur un magnifique terrain arboré de * 2 000 m² constructible * , offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison, en très bon état, séduit par ses volumes généreux, son charme et ses espaces conçus pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une maison pensée pour vivre et recevoir vous profiterez notamment d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine parfaitement intégrée, de 5 chambres, ainsi que de prestations confortables avec climatisation. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie : * piscine avec filtration au sel * terrasse vitrée permettant de profiter de l'extérieur toute l'année * espace barbecue * terrain paysager et arboré de 2 000 m² * salon marocain semi-enterré à proximité de la piscine * terrain de pétanque * grande cour intérieure * deux garages fermés d'environ 20 m² chacun * abris voitures un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable potentiel locatif la propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à la famille. Les deux garages fermés représentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Les propriétaires exploitent actuellement la propriété en location durant juillet et août, générant environ 25 000 à 30 000 € de revenus sur cette période. Une exploitation locative plus large sur l'année pourrait permettre de développer davantage ce potentiel, selon la demande, le calendrier d'occupation et le mode d'exploitation choisi. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant à la fois une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec revenus locatifs. Une situation privilégiée située au cœur du charmant village de * plaissan * , la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. * gignac : à proximité * clermont-l'hérault : à proximité * pézenas : à proximité * montpellier : environ 30 minutes * accès a75 rapide les points forts 216 m² habitables • 5 chambres • terrain 2 000 m² constructible • piscine au sel • dépendance 70 m² • 2 garages fermés • séjour 45 m² avec cheminée • climatisation • terrain arboré • potentiel locatif • environnement calme * dpe : c – ges : a* une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaydev domee 06 52 11 73 68 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaydev domee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 822 046 710 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39736) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 599 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Aux portes de béziers, dans l'écrin préservé de la campagne cette demeure de 196 m² conjugue l'authenticité méditerranéenne et des prestations soigneusement choisies pour un cadre de vie remarquable. Dès le seuil franchi, le ton est donné par un sol en terre cuite de salerne, matériau noble qui invite à la douceur et à l'authenticité. La pièce de réception de 67 m² constitue le coeur de la maison : baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un espace de vie généreux et fluide, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'agencement de cette maison construite en 1994 répond à toutes les exigences d'une vie familiale ou de réception de qualité. Le confort thermique est assuré par un double système alliant la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant une atmosphère idéale en toutes saisons. Le classement dpe c témoigne d'une enveloppe thermique maîtrisée, cohérente avec l'ambition de cette réalisation. L'ensemble est présenté dans un état parfait, sans travaux à prévoir. L'environnement méditerranéen enveloppe la propriété d'une sérénité rare : le charme des essences méditerranéenne, la lumière du languedoc et la quiétude d'une campagne préservée composent un cadre de vie que seul le sud sait offrir. Les extérieurs et annexes complètent harmonieusement cet ensemble. Malgré cette atmosphère de pleine nature, béziers et l'ensemble de ses commodités, commerces et services se trouvent à seulement 3 kilomètres, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4080 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé à la vente 700000 euros à la charge du vendeur laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montferrier-sur-Lez, dans le quartier de la Devèze, aux portes de Montpellier, mais surtout à Proximité immédiate du fameux quartier des Vautes. Venez découvrir cette superbe villa de 229,44 m² environ, vous serez séduit d'emblée par ses volumes, ses 9 pièces et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 4 500 m², en position dominante, elle profite d'une magnifique vue dégagée et d'un cadre particulièrement paisible, au sein d'un domaine privé et sécurisé, au milieu d'une pinède. L'atmosphère est résolument tournée vers la nature, avec un immense jardin arboré qui entoure la propriété. La maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un vaste séjour et des pièces de vie baignées de lumière. La distribution intérieure propose 5 chambres réparties sur différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille, des invités ou un espace de travail à domicile. Les trois salles de bains et toilettes participent au confort général, tout comme les rangements intégrés et les espaces annexes. Une partie de la maison, d'environ 95 m², se présente comme un appartement de type T3 / T4 qui peut être totalement indépendant du reste de la propriété. Ce volume supplémentaire ouvre la voie à plusieurs usages : revenu locatif, hébergement de jeunes adultes, de parents, ou encore espace d'accueil pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette modularité renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie évolutif. À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense piscine implantée sur une vaste terrasse de plusieurs centaines de mètres carrés, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de plein air, complété par une grande parcelle de terrain, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux et se détendre en toute intimité. Un carport ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et faciliter le quotidien. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce encore le caractère pratique de la maison. Le terrain, d'une surface confortable, laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour un projet de division de parcelle sur plus de 2 000 m², ce qui pourra séduire des marchands de biens ou des acquéreurs à la recherche d'une propriété offrant plusieurs perspectives d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un environnement extrêmement privilégié, à l'abri des regards et au milieu de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 764 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air, panneau rayonnant électrique, radiateur et convecteur électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires aux questions pratiques et aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.4.

LE GRAU D'AGDE – Villa familiale 4 faces sur 1 000 m² de terrain, à 800 m des plages Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde, découvrez cette agréable villa 4 faces, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré type pinède de 1 000 m². Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes à pied des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall d'accueil qui distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur plusieurs terrasses grâce à ses portes-fenêtres. Sa cheminée apporte charme et convivialité à cet espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, profite également d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant avec lave-mains et une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, bénéficiant de deux fenêtres pour un maximum de luminosité. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Vous profiterez également d'un grand garage traversant et d'un chalet en bois idéal pour le rangement ou les loisirs. Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou encore un bateau sur la propriété. Les atouts : Villa 4 faces Terrain clos de 1 000 m² Sans vis-à-vis Quartier résidentiel calme en impasse À seulement 800 m des plages 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Garage traversant Chalet en bois Terrain piscinable Portail électrique Stationnement camping-car ou bateau Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 610225 ).

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Frontignan Découvrez cette magnifique maison R1 de 200 m² située à Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1983, elle a été conçue pour offrir confort avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : - vous trouverez une grande entrée, un double salon avec cheminée une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier donnant sur une jolie terrasse, un bureau avec patio, une salle de bain, wc et une chambre. À l'étage : - une salle d'eau, wc, 3 chambres spacieuses avec terrasse offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin paysager de plus de 500 m² piscinable. Un garage et un parking sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Petits plus une grande cave et un forage ! Pour votre confort vous avez la climatisation, la pompe à chaleur et le double vitrage avec des menuiseries en bois. Située dans un quartier calme et résidentiel de Frontignan à quelques minutes du centre ville. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Frontignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de sauvian, à proximité des commodités, cette agréable maison t6 d'environ 137 m² séduira les familles en quête d'espace et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de 858 m², elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une opportunité rare grâce à son terrain divisible et déjà viabilisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace dédié aux invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un beau jardin arboré alimenté par un forage, une piscine de 8 x 4 m idéale pour profiter des beaux jours, deux garages de 18 m² et 28 m² ainsi qu'un carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Marsillargues Maison familiale 5 pièces avec suite parentale et extérieur Une maison clé en main où il fait bon vivre Située au coeur de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison construite en 2007 saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière et agrémentée d'une agréable cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une distribution idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² * Cuisine ouverte entièrement équipée * Suite parentale avec salle d'eau * Buanderie * WC indépendant À l'étage : * 3 chambres avec placards * Salle de bain * WC indépendant * Climatisation gainable sur l'ensemble de l'étage Les atouts qui font la différence * Construction récente de 2007 * Suite parentale en rez-de-chaussée * 4 chambres au total * Climatisation gainable * Cheminée * Buanderie * Extérieur d'environ 40 m² * Place de stationnement privative * Aucun travaux à prévoir * Emplacement central à proximité immédiate des commodités ? Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et particulièrement bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à réaliser le moindre travaux. Contact : Ludovic Germa06 45 02 42 96 1.

Maison rénovée de 114 m² avec logement indépendant PMR, garage et jardin – DPE B À Montblanc, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 114 m² habitables sur une parcelle de 383 m². Son principal atout ? Une configuration rare permettant de profiter de deux espaces de vie indépendants tout en conservant la possibilité de les réunir en une seule grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, un logement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir un parent, un enfant devenu autonome, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un élégant poêle à bois suspendu, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation complète réalisée ces dernières années apporte un confort remarquable : • Révision de la toiture en Janvier 2026, • Isolation intérieure et extérieure, • Menuiseries PVC double vitrage, • Climatisations réversibles, • VMC, • Ballons d'eau chaude récents, • Cuisines et salles d'eau rénovées. Le garage de 26 m² offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, le terrain clos de 383 m² permet de nombreux aménagements. Son potentiel piscinable vous permettra de créer un véritable espace de détente adapté à vos envies. Côté performances énergétiques, la maison affiche un excellent classement DPE B / A, gage de confort thermique et de consommations maîtrisées. Que vous recherchiez une résidence principale évolutive, une solution pour loger un proche en toute autonomie ou un bien offrant un potentiel locatif complémentaire, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 958585.

Situé sur la commune de Lodève, ville dynamique bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Édifiée sur une parcelle de plus de 949 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée de deux garages, d'une buanderie et d'un WC. Les deux niveaux supérieurs accueillent chacun un appartement de 112,29 m². Chaque logement dispose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour lumineux, de quatre chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Avec plus de 224 m² habitables, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d'un extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet aussi bien d'envisager une grande habitation familiale que la création d'un investissement locatif avec deux logements distincts. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le secteur de Lodève pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien de caractère disposant d'un grand terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 959424.

Villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage – Grau d'Agde À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant environ 153 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture originale organisée autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison. Les nombreuses baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 44 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte de plus de 25 m², créant un ensemble convivial de près de 70 m² idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie indépendante, située entre la cuisine et le garage, complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir famille, amis ou être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la villa bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible, une cheminée à insert ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B, gage d'économies et de confort au quotidien. À l'extérieur, les terrasses, le patio et le vaste jardin méditerranéen offrent plusieurs espaces de détente intimistes permettant de profiter pleinement du climat privilégié du littoral. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, le jardin offre également la possibilité d'aménager un potager, comme cela était le cas auparavant. Plusieurs cuves de récupération des eaux de pluie sont déjà installées, facilitant ainsi l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Cet extérieur généreux se prête aussi bien aux moments de détente qu'au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, architecture contemporaine, luminosité et douceur de vivre à quelques pas de la mer. Les atouts : - À seulement 200 m de la plage - Villa contemporaine de plain-pied - Environ 153 m² habitables - Terrain paysager d'environ 1200 m² - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Deuxième chambre avec salle d'eau privative - Séjour cathédrale de plus de 44 m² - Cuisine ouverte de plus de 25 m² - Buanderie indépendante - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Garage - Excellente performance énergétique (DPE B) - Secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde Une villa coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la mer à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 958030.

Nichée au cœur de Pézenas, cette maison d'exception, à la façade en pierre magnifiquement préservée, est un véritable trésor rare sur le secteur. Offrant 256 m² habitables, elle s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, un parc arboré où règnent calme et sérénité. La maison se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement y sont à prévoir. À l'étage, dans un état impeccable, se trouve un second espace de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une grande terrasse fait le tour de l'étage, avec une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les menuiseries en PVC sont toutes en double vitrage, garantissant confort et isolation. Aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. - Nestled in the heart of Pézenas, this exceptional property, featuring a beautifully preserved stone façade, is a truly rare gem in the area. Offering 256 m² of living space, it sits on more than 12,000 m² of land, a beautifully wooded park where peace and serenity prevail. The house is divided into two separate sections, offering numerous layout possibilities. On the ground floor, you will discover a spacious and bright living area, three bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Upstairs, in impeccable condition, you will find a second living area with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, including one with a private shower room, as well as a second bathroom. À large terrace surrounds the upper floor, offering breathtaking views over the swimming pool and the park. All PVC windows are double glazed, ensuring comfort and excellent insulation. The property is completely private and not overlooked. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Pézenas. Référence agence : 464.

Lunel Nord, situation géographique idéale pour cette maison non mitoyenne d'environ 130 m² en surface habitable, bâtie sur un belle parcelle de 770 m² avec piscine. L'espace de vie de 60 m² se compose d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée centrale, une cuisine ouverte. Deux grandes chambres avec rangements, terrasse de 40 m Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Mauguio, proche centre adeux pas des écoles et des commerces maison de ville de type 4 plus bureau, renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. Rdc pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, bureau avec ses rangements deuxième étage suite parentale, wc et tropézienne de plus de 20 m². Cabinet grand sud 06 51 54 29 64.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre de 218 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux nobles offrant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Le terrain paysager entièrement clos, accueille une piscine, un terrain de boules, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. La façade en pierre dorée, bordée de lauriers roses, annonce une ambiance méditerranéenne. À l'intérieur, pierre apparente, arches, teintes apaisantes et volumes généreux composent un ensemble harmonieux. Le séjour salon à l'atmosphère douce et feutré est agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, créant un confort optimal en toute saison. La cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison, allie style rustique et fonctionnalité moderne : piano de cuisson, plan de travail en inox, meubles sur mesure, hotte imposante et barbecue-cheminée intégré. Deux suites parentales en rez de jardin, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrent un confort idéal pour recevoir. Un étage dédié au bien-être L'étage propose quatre chambres, une salle de bain, un dressing et une spacieuse véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin supérieur et la piscine. Un espace parfait pour un salon d'hiver, un coin lecture ou un atelier. Extérieurs prestations Le jardin, véritable havre de paix, se compose de : - Terrasses ombragées, - Terrain de boules, - Piscine entourée de verdure, - Espace détente en bois avec pergola couverte et vue sur la piscine, - Massifs fleuris, plantes méditerranéennes et murets en pierre. Un ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et de la convivialité du lieu. Maison équipée de la climatisation réversible Garage et buanderie complètent l'ensemble. Une propriété rare Une maison élégante, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave agricole d'environ 300 m² et un hangar de 150 m², pas de possibilité professionnelle en dehors d'une activité agricole. Vous pouvez utilisez ces espaces pour du stockage, du stationnement (camping car, voiture de collections, motos, camions, bateaux. ) Description de la maison à rénover : Le RDC s'ouvre sur un séjour avec une immense cheminée d'époque, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine, un grand salon et un WC indépendant, environ 70 m² au total sur ce plateau. 1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 19 m² et 15 m² 1 pièce (dressing ou bureau) de 7 m² 1 salle de bain avec WC de 8 m² Environ 50 m² sur ce plateau 2ème étage : 1 grande chambre de 15 m² 1 dressing de 6 m² Possibilité d'agrandir cet étage pour atteindre les 50 m² comme au 1er étage La bâtisse est alimentée par un forage aux normes et déclaré Micro station neuve de 2023 La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception (refus de l'urbanisme sur l'accueil du public) Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

Sur la commune de Saussines (34160), village prisé de l'Hérault, à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (à rénover) d'une superficie habitable d'environ 120 m², d'un second logement (en parfait état) de 40 m², puis d'une grange d'environ 80 m² au sol, avec étage. Le tout sur une parcelle de 500 m². La maison, pleine de charme, datant de 1903, vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie avec ses carreaux de ciment, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce complémentaire, une salle de douche et des wc. Un escalier vous mènera à l'étage où le coin nuit se compose de 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'un toilette. Le second logement, de plain pied, vous offre 40 m² d'espace habitable : Une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des wc. Enfin, une superbe grange proposant de nombreuses possibilités ! Le tout au calme, et à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Référence agence : 1729.

Maison coup de coeur sur un grand terrain avec piscine ! Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et de 3 chambres confortables. Un cadre de vie idéal, calme et verdoyant. À deux pas des commerces et commodités. Rare en centre ville, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : * Splendide Maison Familiale avec Jardin et Garage à Magalas * Vue exceptionnelle - Aucun vis à vis- 5 Chambres minimum - Studio- Possibilités multiples Nichée au cOEur du charmant village de Magalas (34480), cette superbe maison familiale de 242 m² sur un terrain de 381 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de confort. Avec plus de 11 pièces dont 5 chambres minimum, un bureau, et de multiples espaces de vie, cette demeure saura combler les attentes des familles les plus exigeantes. En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial et chaleureux avec sa magnifique cheminée avec insert. La cuisine équipée de 15 m² est idéale pour préparer les repas en famille. Les 5 chambres offrent des espaces de vie privilégiés propices à la détente. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 3 WC apportent confort et praticité au quotidien. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son jardin clôturé et arboré est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle sur le village et les montagnes. Les deux grandes terrasse et la cuisine d'été vous permettront de passer de beaux moments en famille ou entre amis. La présence d'un grand garage de 45 m² avec porte motorisée et d'une cave de 26 m² vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. Côté commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurant un confort optimal, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, de la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Et si cette maison était bien plus qu’une simple résidence ? Grâce à ses nombreux espaces et à sa configuration modulable, elle répond aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à ceux d’une activité professionnelle à domicile. Famille recomposée, habitat intergénérationnel, télétravail, profession libérale, activité nécessitant du stockage ou des volumes importants… les possibilités sont multiples. Un lieu de vie rare, capable d’évoluer au rythme de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.