Maison avec cheminée à vendre Bretagne

À deux pas du centre ville, venez découvrir cette belle propriété offrant : Au sous-sol : - un spacieux hall d'entrée - un cellier - une pièce chaufferie - un double garage Au rez-de-chaussée surélevé : - une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse - un agréable et lumineux salon / séjour avec cheminée insert - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC séparé A l'étage : - trois chambres - une salle d'eau - un espace bureau sur le palier - un WC séparé Pour compléter le tout, vous trouverez un garage indépendant avec une partie atelier et la possibilité d'aménager un petit studio. Cette maison située dans un quartier calme propose un agréable jardin arboré, une terrasse exposée sud ainsi qu'une allée bitumée. Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité des commerces et proche des plages Référence agence : 855.

Découvrez cette maison Contemporaine construite en 2009, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, parfaitement complétée par une spacieuse véranda de 22 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Vous apprécierez la suite parentale avec salle d'eau, garantissant une intimité totale, ainsi qu'un bureau et deux charmantes chambres à l'étage. Une grande salle d'eau, une mezzanine et un balcon avec vue mer viennent enrichir cet espace de vie chaleureux. Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'une buanderie et de deux garages. Ses équipements modernes, tels que le ballon thermodynamique et le chauffage au sol, assurent un confort optimal. La terrasse sans vis-à-vis vous offre un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien allie confort, modernité et sérénité. Nichée dans la baie de Goulven et les dunes de Keremma, cette maison est entourée des magnifiques communes de Brignogan-Plages, Plounéour-Trez, Plouescat et Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 924949.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À seulement 8 minutes de plouay, découvrez cette maison de 121 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 10000 m² arborée avec son étang, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau. Un environnement verdoyant et calme idéal pour profiter de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 593897 ).

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée sur un terrain généreux arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison : cheminée, volumes généreux et accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle d'eau privative, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Côté pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d'un arrêt de bus desservant collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. Et pour vos moments de loisirs, la maison se situe à deux pas des plages et sentiers environnants, un cadre naturel privilégié pour se ressourcer et savourer la douceur de vie à Locmariaquer. Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Locmariaquer. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 747 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Dinard – : maison + terrain constructible, fort potentiel investisseur ! Opportunité à saisir sur la côte d'émeraude : maison d'env. 190 ? M² sur terrain arboré de 1 ? 206 ? M², situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre et des plages. Bien idéal pour investisseur ou projet patrimonial : - volume habitable important avec 5 chambres (2 rdc), grand séjour et cuisine donnant sur terrasse au sud, sous-sol total et garage. - terrain divisible et constructible (selon plu) offrant plusieurs pistes de valorisation. - prix net : 576 400 € fai (3 ? 0326€ / m²), soit le plus bas du secteur, avec un fort potentiel de plus-value après travaux. Simulation de valorisation : après rénovation (base indicative 200 ? K€) valeur cible entre 980 ? 000 ? € et 1,2 ? M€ selon le niveau de finition — soit + 300 à + 450 ? K€ de marge potentielle. Produit rare alliant foncier exploitable + bâti à valoriser dans un marché dinardais où l'offre reste tendue. Les visites sont en cours. Prix fai : 576 ? 400 ? € (honoraires 4,8 ? % ttc à la charge de l'acquéreur) réf. ? Vm2542 le dossier de présentation complet (plans, audit énergétique,…) est disponible sur demande. Je suis à votre écoute : jean-françois guéguen - lifehome immo 06 ? 62 ? 71 ? 86 ? 92 - jf.gueguen@lifehome.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4.8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jean-françois gueguen agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint-malo 424997294 rcp galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La Côte de granit Rose à moins de 30 minutes et la gare de Guingamp à 15 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, le télé travail facilité par la disponibilité de la fibre, on imagine ici très bien travailler à distance en entendant les enfants courir et s'amuser dans un jardin sécurisé, et se permettre à souhait une escapade en bord de mer. À l'abri des regards et nichée dans son écrin de verdure, cette élégante demeure en pierres sous ardoises non mitoyenne est exposée plein sud, elle conjugue avec raffinement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : Une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée invite à la convivialité et au partage, s'ensuit un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une véranda accueillante. Juste au-dessus est aménagée une mezzanine, aujourd'hui salle de jeux, demain grand bureau propice au télé-travail, salon de lecture ou même salle de sport. La cheminée en pierre de la cuisine abrite un insert à bois double foyer, permettant de profiter d'une belle flambée aussi bien de la cuisine que du séjour. La maison dispose de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille élégante et confortable, et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée. Un grand cellier, buanderie accédant au carport par une porte de service permet un accès de la voiture à la maison à l'abri des intempéries. Au dernier niveau, des combles isolés et aménageables permettent d'envisager d'autres chambres ou un bureau pour le télé-travail. Les prestations techniques témoignent d'un soin particulier apporté à la qualité de vie : -Accès PMR. -Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant, -Chauffage au sol par géothermie sur 2 niveaux, -Insert à bois double foyer. -Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une terrasse intimiste, un grand carport clos sur 3 côtés permettant de garer 2 véhicules, un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'abriter bateaux, véhicules de collection ou d'exercer une activité d'hivernage très recherché sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon les projets de chacun. Le tout s'inscrit dans un jardin paysager raffiné, pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, l'entrée et la cour sont bitumées, un portail clôture la propriété. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 924271.

Maison en pierres pleine de charme et de caractère à deux pas de l'Aber Ildut. Son grand espace de vie avec cheminée, ses beaux volumes et ses dépendances offrent un fort potentiel pour créer une maison unique alliant confort moderne et authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Maison à rénover – Un beau potentiel à Carhaix-Plouguer ! Située dans un quartier de Carhaix-Plouguer, cette maison familial offre un cadre agréable et de beaux VOLUMES avec TROIS CHAMBRES, le tout sur une parcelle de 658 m². Avec quelques travaux de rénovation et de modernisation, elle saura devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une FAMILLE ou à un projet locatif. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée avec sous-sol complet : un vaste garage permettant de stationner facilement, un coin chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’une cuisine d’été. Cet espace fonctionnel pourra répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou encore de stockage. - 1er étage : l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. - 2 ème étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 658 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou terrasse, chacun pourra l’adapter selon ses envies. Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement rentable après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : a 2 km de bruz pour les amoureux de l'authenticité de la pierre et des poutres, découvrez cette magnifique maison, à pont réan. Beaucoup de charme, d'environ 107 m² habitables rdc : cuisine de 14 m² séjour avec cheminée de 30 m² cellier et wc étage : 3 chambres de 12,13 et 16 m² dont une avec balcon donnant sur le jardin sdb et wc le tout sur un terrain de 538 m² cour devant pour le stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Rare à Groix : une très belle et vaste maison de Bourg, idéalement située en plein centre, comprenant 4 chambres, 3 salles d’eau, un vaste séjour et une cour extérieure. À considérer comme une maison de famille ou une maison de rapport. Voici une magnifique maison ancienne, sur trois niveaux, qui saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses pièces aménagées permettant à chacun de bénéficier d’espaces privatifs, et de nombreux espaces rangements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger de 45 m², doté d’une cheminée, une cuisine séparée, lumineuse, aménagée et équipée, donnant sur la cour, un WC séparé et une grande buanderie accessible également depuis la cour. Au 1er étage, un vaste palier avec un grand placard distribue 2 grandes chambres et un bureau. Chacune des chambres a sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un placard. Le bureau fait actuellement office de lingerie / dressing mais peut-être aménagé différemment. Il bénéficie d’une double fenêtre. Au 2e étage, sous combles, un grand palier aménagé en petit salon, distribue deux chambres et une salle d’eau avec WC. La cour, bien ensoleillée car idéalement exposée au sud, est close de hauts murs et permet de bénéficier d’un petit extérieur en plein centre du Bourg. Les étages sont sur parquet (sauf salles d’eau et WC), et le rez-de-chaussée est sur carrelage. La maison est en bon état, bien entretenue et peut-être habitée de suite. Chauffage électrique. Sa localisation idéale peut également en faire un bien de rapport pour y installer un commerce par exemple, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - soquet immobilier - domaine de caractere - brusvily au coeur d'un environnement préservé, en campagne, à seulement quelques minutes de dinan, découvrez ce vaste domaine en pierres niché dans un écrin de verdure; idéal pour un projet familial, d'accueil touristique ou de gîtes. Implanté sur un terrain arboré de près d1 hectare (9 960 m²), cette propriété se compose dune maison principale et de trois gîtes indépendants parfaitement aménagés. La bâtisse principale de 139 m² maison en pierres sous ardoises offrant de beaux volumes : rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée avec fourneaux au fuel, arrière-cuisine / buanderie. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau / wc privative et une salle d'eau / wc commune. 2ème étage : une chambre avec salle d'eau / wc privative, palier, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer avec sa salle d'eau / wc attenante. Gîte 1 (attenant) de 64,50 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine. 1er étage : chambre, salle de bains / wc. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 2 (attenant, en continuité du 1er) de 60 m² rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau / wc. 1er étage : chambre. 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc privative. Gîte 3 (non attenant) de 67 m² rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés, arrière-cuisine, wc. Étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieurs et dépendances terrasses four à pain, celliers. Terrain arboré tout autour avec puits (9 960 m²). Un bien rare offrant authenticité, charme et potentiel dans un cadre bucolique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, sur la commune de Séglien, une maison familiale offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La maison, d'une conception traditionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 16 m² (non chauffée), d'une entrée desservant un séjour-salon de plus de 30 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace repas convivial. La cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous-sol total offre des espaces pratiques et fonctionnels : une pièce habitable, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage traversant équipé de deux portails électriques, permettant l'accès des véhicules de chaque côté de la maison. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021, garantissant un chauffage performant. L'alimentation en eau se fait par un forage, et l'assainissement individuel est aux normes, ce qui constitue un atout considérable. Sur le terrain, une dépendance de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, stationnement supplémentaire, etc.). Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Les menuiseries, actuellement en simple vitrage ou sur-vitrage, ainsi que certains éléments de confort, mériteraient d'être modernisés. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, en profitant d'une base saine et solide. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrain de plus de 6 000 m², joliment arboré, accueillant de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, etc.) et offrant un environnement paisible et verdoyant. Cet espace généreux permet d'imaginer de multiples usages, qu'il s'agisse de loisirs familiaux, de jardinage, ou encore d'activités en plein air. La maison est située à Séglien, une commune conviviale du Morbihan, où il fait bon vivre. Le bourg propose différents commerces de proximité permettant de répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'une école primaire, idéale pour les familles avec enfants. Le tissu associatif y est particulièrement actif, offrant un large choix d'activités sportives, culturelles et de loisirs qui participent à la convivialité du village. À seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, Séglien bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux infrastructures urbaines. Cette maison, avec son potentiel et son environnement privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 924575.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : À proximité de Plouha et Saint-Quay-Portrieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois d’environ 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 500 m², idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse grâce à une grande verrière, permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Le séjour avec cheminée insert apporte du confort, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et poêle à granulés, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, comprend également un kiosque exposé au sud pouvant être aménagé selon les besoins. Les installations équestres déjà présentes comprennent boxes, écuries, sellerie et une carrière récente, offrant un cadre adapté à l’accueil de chevaux. L’accès et l’organisation des espaces facilitent l’utilisation quotidienne. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet équestre, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain de 1420 m². Un cadre idéal pour donner vie à vos projets, avec la possibilité d’adapter la surface du terrain à vos besoins : plus petite ou plus grande, selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie / chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain de 1420 m² environ avec une surface modifiable en fonction de vos souhaits. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Située idéalement en plein cOEur du Pouldu, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette authentique chaumière. Avec son toit de chaume, ses murs blancs et ses volets bleus, cette demeure incarne le rêve de la maison de vacances : un véritable cocon de douceur où chaque détail invite à la déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu, soulignée par un magnifique sol en ardoise. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur la droite, une salle à manger spacieuse et très lumineuse. En continuité, sous une voûte de caractère, se dévoile un salon cosy agrémenté d'une grande cheminée en granit. Un escalier de meunier mène à une mezzanine surplombant le salon, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La maison propose une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une première chambre et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres de belles tailes, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total apporte un véritable confort technique et de rangement : Un grand garage, un espace atelier et du stockage. Une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo, idéale pour les retours de plage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et piscinable. Il dispose d'une grande terrasse exposée plein sud. LES POINTS FORTS Rénovation de qualité (2019), aucun travaux à prévoir. Matériaux nobles : chaume, granit, ardoise. Emplacement privilégié : plages accessibles à pied. Sous-sol complet avec espace 'retour de plage'. Situation : À moins de 20 minutes de la gare de Quimperlé et 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Un bien unique comme vous n’en avez jamais vu ! En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, se cache un véritable trésor : une propriété de 157 m² {112 m² maison principale, 45 m² appartement} sur 271 m² de terrain hors du temps, alliance parfaite entre l’authenticité séculaire et la modernité raffinée. Derrière un portail discret s’ouvre un univers intime, un écrin de charme du 18ème et du 15ème siècle revisités avec audace et élégance. La maison principale (18ème siècle, rénovée en 2012) Dès l’entrée, la magie opère, une pièce de vie avec son puits de lumière, poutres et pierres apparentes sublimées par une cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, buanderie fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC séparés. À l’étage : Un pallier, deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes séparées. Le joyau secret : l’appartement du 15ème siècle (rénové en 2020) complètement indépendant. Un lieu rare, une atmosphère inoubliable, Séjour design avec escalier industriel, cuisine ouverte équipée, salle d’eau XXL, chambre en mezzanine dominant le clocher de Châteaugiron, balcon intimiste pour vos matinées au soleil, poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Airbnb, location, espace invité ou suite privée… un potentiel exceptionnel ! Et parce qu'on ne fait pas les choses à moitié, double garage, terrasse confidentielle et jardin secret sans vis-à-vis, carport pratique et coin verdure, le tout à l’abri des regards. Un lieu de vie incomparable. À seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron offre toutes les commodités d’une ville vivante et le charme d’un patrimoine exceptionnel. Pas besoin de voiture tous vos commerces à proximité. Ce bien n’est pas une simple maison, c’est une expérience de vie, une rencontre avec l’histoire et une invitation à l’émotion. Coup de cœur absolu garanti ! C'est vous qui allez le vivre, préparez vous à tomber amoureux ! Contactez-moi dès aujourd’hui Magali Huchedé – 06 61 13 18 10 pour découvrir ce bijou unique.

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison pleine de caractère vous séduira par son charme authentique, son grand jardin arboré, son emplacement au calme, mais aussi son fort potentiel d'aménagement. Au Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée d'angle, idéale pour vos soirées cocooning. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine séparée, aménagée et équipée dans un style moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine accédant directement sur la magnifique terrasse et son grand jardin. Une petite salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis : mais pourrait s'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un confort indéniable de plain-pied. À l'étage (accès par escalier extérieur) Le premier étage, avec ses 2 belles chambres sous combles, offre un espace nuit charmant, à la fois intimiste et fonctionnel. Vous y trouverez également une seconde salle de douche, un WC séparé, ainsi que des placards pratiques sous combles. Enfin, ces petits plus qui en font la grande différence. Un vaste jardin arboré, écrin de verdure propice aux jeux d'enfants, aux rêveries sous les arbres ou aux longues après-midis de jardinage, les mains dans la terre et le cœur au calme. Un emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Un fort potentiel d'aménagement, des volumes à repenser selon vos envies, des extensions possibles pour laisser libre cours à votre imagination. Une maison caméléon : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Elle s'adapte à vos projets, à votre rythme, à votre vie. À découvrir sans tarder. Cette demeure au charme singulier n'attend que votre empreinte personnelle pour devenir un autre cocon de sérénité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Iad france - maud le gal vous propose : port-louis – demeure d’exception du xviie siècle : l'âme de la compagnie des indes face au port de la pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, joyau du patrimoine port-louisien. Cette propriété de caractère déploie 270 m² habitables, offrant un panorama unique et contemplatif sur les eaux du port. Témoin d’un passé prestigieux, elle a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère feutrée et élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée : une entrée de caractère dessert une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le premier étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le second étage : idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. Ses atouts : vue sur le port jardin clos en pierre un double garage privé un sous-sol complet pour le rangement et la cave à vin chaudière gaz récente ce bien d’exception vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 4km du Métro de la Poterie à Rennes, avec un accès facile à la rocade. Et à 2min à pied du Parc d'activités du Val d'Orson : Centre commercial et zone de loisirs à Vern sur Seiche. À noter qu'une ligne de bus est au pied de la maison direction le Métro. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 4 lots à moduler en fonction de vos projets. CUB accepté par la mairie pour découpe et création de plusieurs lots. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 70 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m² + 45 m² d'atelier. Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. L'ensemble des murs ont bénéficié d'une isolation récente. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès au lot N°4. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied entièrement rénovée récemment. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Sur l'estuaire de tréguier, maison de 216 m² (209 m² habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m² en bordure du sentier côtier gr 34.8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 450 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 319 et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 422890. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous viviez dans une maison où tout est déjà prêt pour votre confort ? À deux pas du centre de Carhaix, découvrez cette maison d'architecte de 234 m² entièrement pensée pour une vie facile, lumineuse et sans travaux. Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein sud. Cheminée, cuisine équipée conviviale ? ici, tout invite à profiter. Un confort rare de plain-pied. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bureau idéal télétravail. 3 salles d'eau au total. Parfait pour une famille ou un projet mixte (pro / perso). Un espace bien-être unique, profitez toute l'année d'un espace détente avec véranda et spa de nage : un vrai plus, très rare sur le secteur. Un vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie et atelier vient compléter cette demeure de bon standing. Extérieurs & terrain : Parcelle de 1 281 m² constructible. Terrasse exposée sud. Carport + stationnement. Terrain clos. Aménagement extérieur prévu : afin de garantir un confort optimal, des aménagements paysagers avec clôtures occultantes sont prévus, permettant de créer un véritable cocon intime autour de la maison. Une fois réalisés, vous profiterez pleinement du terrain à l'abri des regards. Des équipements modernes et économiques : Pompe à chaleur. 20 Panneaux photovoltaïques récents. Bonne isolation (DPE performant). Prise véhicule électrique. Une maison tournée vers l'avenir. Emplacement stratégique, Centre-ville à pied, écoles, gare et commodités à proximité immédiate. Ce qu'on achète ici : Un bien clé en main, spacieux, économe en énergie, avec un vrai ? plus ? (le spa) et une vie 100% de plain-pied. Bien rare sur le secteur avec ce niveau de prestations. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - marie-laure manceau vous propose : vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte ! Ce bien peut vous correspondre cette maison de bourg lumineuse située au coeur de messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : •un séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, •une cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieur •une chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure •une salle d’eau de 5.2 m² avec toilettes à l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… a l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GOULIEN, à quelques pas seulement de la plage et bordée par les sentiers côtiers, cette superbe demeure en pierre incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort. Édifiée avec soin et méticuleusement entretenue, elle séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière et sublimé par une cheminée vous invite à la convivialité. Une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage avec grenier et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare, véritable havre de paix, saura séduire les amateurs de bord de mer en quête d'un lieu de vie d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 923721.

Aux portes de PAIMPOL, Maison traditionnelle, de 110 m², sous toiture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains, wc, pièce à usage de chaufferie, autre pièce et remise. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Jardin avec partie boisée d'une superficie totale de 7 495 m². Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.