Vente maison 6 pièces 129 m² Pontivy (56300)

Exclusivité – propriété au cœur de la nature à évellys emplacement & environnement située à évellys, à seulement 10 minutes de locminé et de pontivy, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain paysagé de près d'un hectare (à lotir ou à bâtir), la maison offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité. Un lieu idéal pour les amoureux de nature en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Description du bien construite en 2005, cette maison développe une surface habitable de 134 m² et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 40 m², propose un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse arrière-cuisine et buanderie attenantes une chambre avec dressing une salle d'eau des toilettes indépendantes à l'étage : une mezzanine distribuant les espaces trois chambres spacieuses une salle de bains des toilettes indépendantes un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs) annexes & extérieurs la propriété dispose également de plusieurs dépendances appréciables : un garage d'environ 30 m² un carport un cabanon de jardin à l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest surplombe un magnifique jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur, vaste et soigné, est idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme environnant. Prestations techniques maison construite en 2005 menuiseries en bon état insert à bois chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur porte de garage motorisée assainissement individuel conforme mon regard professionnel cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, nature et confort se conjuguent harmonieusement. J'ai particulièrement apprécié l'équilibre entre les volumes intérieurs, la luminosité omniprésente et la qualité de l'environnement extérieur. Le terrain, généreux et arboré, confère à ce bien un caractère unique, propice à une vie paisible en pleine nature. Un bien idéal pour une famille ou pour tout acquéreur en quête de tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 604874 ).

Située à Pontivy, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la rue du Caire, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité. Ici, le quotidien se fait à pied : commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles rapidement, un véritable atout pour une vie de famille ou pour anticiper l'avenir. Implantée sur un terrain clos d'environ 950 m², cette maison individuelle offre environ 140 m² habitables et se distingue par sa vraie vie de plain-pied, critère rare et très demandé sur le secteur. Construite en briques, cette maison allie solidité, confort et fonctionnalité. Elle est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et présente un bon classement énergétique, gage de maîtrise des consommations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez une maison bien agencée, pensée pour un usage quotidien confortable. Le rez-de-chaussée, cœur de la maison, se compose de : • Une entrée desservant les différents espaces • Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse et un cellier attenant. • Un séjour-salon spacieux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée • La possibilité d'installer un poêle à bois, pour un confort thermique supplémentaire et une ambiance chaleureuse • Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale • Une salle d'eau attenante • Un dressing • Un WC indépendant Cette configuration permet une vie entièrement de plain-pied, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet à long terme. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : • Deux chambres • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un dressing • Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes et extérieurs La maison dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, complété par un grenier situé au-dessus, offrant un espace supplémentaire appréciable. Le terrain clos d'environ 950 m² permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, espace détente, potager ou aménagements selon vos envies, tout en conservant une intimité agréable. Confort et performances • Construction en briques • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Bon classement énergétique : C • Très faibles émissions de gaz à effet de serre : À Les points forts • Emplacement central et recherché à Pontivy • Commodités accessibles à pied • Véritable vie de plain-pied • Exposition sud-ouest • Maison lumineuse et fonctionnelle • Garage attenant + grenier • Terrain clos d'environ 950 m² • Bon DPE et fibre. • Construction saine et durable Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant anticiper l'avenir ou toute personne recherchant confort, accessibilité et qualité de vie au cœur de Pontivy. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 939228.

Disponible chez naos immobilier : maison familiale avec double potentiel - résidence principale ou investissement locatif ! - 286500 € fai située dans une impasse calme à proximité du centre-ville et des commerces, cette grande maison de 149 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m² offre une double opportunité : une résidence familiale ou un investissement locatif très rentable. Actuellement louée en colocation meublée, la maison propose 6 chambres qui génèrent un revenu locatif mensuel de 2 520 €, soit 30 240 € par an, pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Caractéristiques principales : 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes lumineux. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, un spacieux séjour lumineux, un cabinet de toilette et un espace chaufferie. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une belle salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant des possibilités supplémentaires. Double garage : un garage attenant et un second garage, idéal pour les véhicules et le rangement. Fenêtres en double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort optimum une pompe à chaleur est installée. Un investissement rentable : actuellement louée en colocation avec 6 chambres meublées, la maison offre un revenu annuel de 30 240 €, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Une gestion locative déjà en place pour des revenus immédiats. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : jérome beuzet au 06 16 30 84 53. Agent commercial ei, rsac lorient 820 356 152, naos immobilier (réf. 22843). Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison entièrement rénovée alliant le confort moderne au charme et à l'atypique de l'ancien, situé à pontivy entre ville et campagne, dans le joli hameau de sainte tréphine. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un salon avec pierre apparentes et une très belle cheminée en granit, d'un wc. En demi-niveau, vous profiterez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'étage le pallier dessert une salle de bains, un wc et deux belles chambres avec placards intégrés sur mesure. Une garage avec porte motorisée complète le bien érigé sur une parcelle de 293 m² avec piscine hors sol (démontable si souhaité). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715 et 2321 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438428 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison familiale rénovée avec goût, de plus de 136 m² située au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville (15 minutes à pieds et 4 minutes en vélo), d'un collège (5 minutes à pieds), d'une boulangerie (10 minutes à pieds) à deux pas également de la verdure et des chemins de randonnées. Elle se compose au rez-de-chaussée (sans marche) : d'une entrée avec placards, d'un dégagement avec placards, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda (avec accès terrasse), d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (dont une avec placards), d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage : la mezzanine ouvre sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant être aménagée en chambre, et deux greniers. La maison dispose également d'un sous-sol total (grand atelier, buanderie, espace de jeu, espace de stockage) et d'un garage supplémentaire accolé (grande hauteur) avec un grenier de stockage. Elle offre également en plus du jardin, un espace terrasse avec piscine (chauffée) à l'abri des regards. Cette piscine peut être démontée si souhaité. Son prix : 259000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Agréable maison rénovée proche du centre-ville et des écoles, comprenant au rez-de-chausée, un grand garage double, une chaufferie, une buanderie et une pièce atelier. Au premier étage, entrée, cuisine aménagéé et équipée, salon séjour très lumineux donnant sur un balcon et avec poêle à bois, dégagement avec placard, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Jardin  Maison disponible de suite, située dans un bon quartier de Pontivy.

Idéalement située, au fond d'une impasse d'un quartier calme, cette maison de style contemporain est contruite en briques sous toiture ardoises. La maison construite en 1994 a bénéficié d'un entretien important (pompe à chaleur, VMC, chauffe-eau, électricité, vélux). La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, la cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une veranda, un dégagement, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. une buanderie, un garage et un carport pour une deuxième voiture. À l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Dans le parc de plus de 4.000 m² vous disposez d'un petit chalet faisant office d'abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble, sans vis à vis, est de belle qualité avec un excellant classement énergétique. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de plain-pied, au calme d'une impasse, proche du centre-ville et des commodités, écoles, collège, avec 4 chambres. La maison comprend, une entrée avec grande penderie, un séjour-salon très lumineux de plus de 45 m² donnant sur la terrasse exposée ouest, Une mezzanine avec grande bibliothèque surplombe le séjour et offre un espace conviviale pour se détendre ou un bureau. La cuisine séparée est aménagée et équipée donnant directement sur l'espace séjour. Proche de l'entrée vous trouverez un wc indépendant. Le couloir distribut 3 chambres spacieuses dont une avec penderie, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Au bout du couloir, une quatrième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc suspendu complète l'espace nuit. Un sas avec escalier vous conduit à l'étage vers un espace loisirs / salle de jeux de 28 m² au sol, qui peut devenir un lieu d'acceuil des amis.  Une buanderie termine la présentation de la partie habitable du bien. Vous trouverez également, à suivre, un grand garage et une pièce attenante qui peut être un atelier ou un espace professionnel avec son entrée indépendante. L'ensemble est sur un jardin arboré, clos et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Pontivy, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la rue du Caire, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité. Ici, le quotidien se fait à pied : commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles rapidement, un véritable atout pour une vie de famille ou pour anticiper l'avenir. Implantée sur un terrain clos d'environ 950 m², cette maison individuelle offre environ 140 m² habitables et se distingue par sa vraie vie de plain-pied, critère rare et très demandé sur le secteur. Construite en briques, cette maison allie solidité, confort et fonctionnalité. Elle est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et présente un bon classement énergétique, gage de maîtrise des consommations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez une maison bien agencée, pensée pour un usage quotidien confortable. Le rez-de-chaussée, cœur de la maison, se compose de : • Une entrée desservant les différents espaces • Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse et un cellier attenant. • Un séjour-salon spacieux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée • La possibilité d'installer un poêle à bois, pour un confort thermique supplémentaire et une ambiance chaleureuse • Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale • Une salle d'eau attenante • Un dressing • Un WC indépendant Cette configuration permet une vie entièrement de plain-pied, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet à long terme. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : • Deux chambres • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un dressing • Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes et extérieurs La maison dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, complété par un grenier situé au-dessus, offrant un espace supplémentaire appréciable. Le terrain clos d'environ 950 m² permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, espace détente, potager ou aménagements selon vos envies, tout en conservant une intimité agréable. Confort et performances • Construction en briques • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Bon classement énergétique : C • Très faibles émissions de gaz à effet de serre : À Les points forts • Emplacement central et recherché à Pontivy • Commodités accessibles à pied • Véritable vie de plain-pied • Exposition sud-ouest • Maison lumineuse et fonctionnelle • Garage attenant + grenier • Terrain clos d'environ 950 m² • Bon DPE et fibre. • Construction saine et durable Une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant anticiper l'avenir ou toute personne recherchant confort, accessibilité et qualité de vie au cœur de Pontivy. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 939228.