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AcheterRéf. 86742538

Maison

Maison 7 pièces 228m²

Étrelles (35370)

412 000 €

1 807 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
GarageCheminéeParquetBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Maison de caractère en pierres – 228 m² – 4 chambres – Double garage - Dépendances - Espace professionnel attenant – Terrain d’environ 1 000 m² L'agence ARTHURIMMO.

COM a le plaisir de vous proposer cette belle maison en pierres, offrant environ 228 m² habitables, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie séjour-salon, ainsi qu'une salle de réception.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une agréable vue sur le jardin.

Une grande arrière-cuisine / buanderie complète cet espace fonctionnel.

Vous disposerez également d'un bureau, et d'un WC indépendant.

À l’étage, le palier distribue quatre grandes chambres sur parquet avec anciennes cheminées, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le dernier niveau dispose d'un grand grenier aménageable.

Double-garage, Atelier et Dépendances.

Le tout sur plus de 1000 m² de terrain.

Atout rare : une partie professionnelle attenante et directement reliée à l’habitation comprenant une salle d’exposition, un bureau, un vestiaire, salle d'eau et réserve.

Idéal pour une activité libérale, artisanale ou pour un projet indépendant à domicile.

Un bien aux multiples possibilités, adapté à un projet familial, et / ou professionnel.

Pour tout renseignements et pour visiter, contactez Jean ALEXANDRE : 06 49 45 04 46 (Dernière photo).

Annonce publiée le 12 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 412 000 €(1 807 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 807 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 730 € et 3 700 € par an

Prix dans la région

1 807 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étrelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Étrelles (35370)

Étrelles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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AIC Alternative Immobilier

Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

Portrait de Jean ALEXANDRE

Jean ALEXANDRE

Commercial

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