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AcheterRéf. 2027853

Maison

Vente Demeure 9 pièces

Étrelles (35370)

392 000 €

1 950 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 201 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Christian Percheron vous propose : il faut voir absolument cette Sublime Demeure de Caractère à Etrelle - Oasis de Tranquillité et de Raffinement Absolu prenez une heure sur votre temps pour la visiter, visite à votre convenance dimanche compris je serai disponible pour vous.

Nichée au cOEur de la paisible commune d'Etrelle, cette somptueuse demeure historique saura vous charmer par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme.

Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau inspirant et une buanderie fonctionnelle.

Les trois spacieuses chambres offrent des havres de paix propices à la détente, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré et clôturé de 8000 m², comprenant quatre terrasses où il fait bon se détendre en toute intimité.

Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des repas en plein air ou simplement vous ressourcer en admirant la nature environnante.

Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble pour votre plus grand confort.

Idéalement située, cette demeure d'exception se trouve à seulement 500m du centre commercial de Vitré et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme historique et confort contemporain.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Etrelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 392 000 €(1 950 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 950 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 820 € par an

Prix dans la région

1 950 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Étrelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Étrelles (35370)

Étrelles

Localisation approximative

Adresse du bien : le pont etrelle, 35370 Etrelle, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christian Percheron

Négociateur

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