Maison avec cheminée à vendre en Bretagne

À vendre – Belle propriété en pierres avec dépendance et grand jardin arboré à Plouigneau (en Bretagne, Finistère) Nichée au cœur d'un charmant hameau de Plouigneau, cette élégante maison en pierres construite en 1981 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces ! D'une surface habitable d'environ 207 m², la maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau et un cellier. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains ! La propriété bénéficie également d'une grande dépendance de 139 m² construite en 2007, offrant de nombreuses possibilités : actuellement au rez-de-chaussée : un très grand garage et une cuisine d'été et à l'étage : trois pièces supplémentaires et une future salle de bains à aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², permettant un grand espace si vous avez des animaux, si vous voulez cultiver un potager, ou simplement pour avoir un véritable havre de paix propice à la détente. N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Tregorimmo de Plougasnou pour découvrir cette nouvelle opportunité ! Référence agence : 7516.

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier  : Aux portes de DINAN, belle maison en pierres de 153 m² offrant au sous-sol  :  un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée  : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage  : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage  : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610 m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf : 389V2324M DPE :  G - Consommation énergétique : 323 Kwh / m² par an.  GES : G - Emission de CO2 : 100kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Terrain de 1578 m² avec dépendances à Ercé-en-Lamée. Cette charmante maison individuelle, idéalement située à Ercé-en-Lamée, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'une bonne condition générale, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, et une chambre. À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un vaste terrain de 1578 m², vous offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez également l'exposition idéale de la maison, orientée sud-est, qui garantit une belle luminosité toute la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert cheminée et des convecteurs. Ce bien bénéficie également de dépendances, un grand atelier ainsi qu'un vaste hangar. À proximité immédiate de la commune d'Ercé-en-Lamée et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces, et à quelques kilomètres seulement des points d'intérêt tels que le centre de Bain de Bretagne. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison de 4 pièces, construite en 1980, sur un terrain de 1750 m² environ (division parcellaire en cours), située, en campagne au calme à 5mn du centre-ville d'Allaire. Vie de plain-pied pour une surface de 95 m². Exposition Est / Ouest. Elle comprend au rdc, un séjour de 24 m² avec cheminée insert, une cuisine de 13 m², une arrière cuisine / buanderie de 18 m², 2 chambres de 13.5 m² et 11.5 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage un palier distribuant un grenier isolé sur dalle béton aménageable. Chauffage : fioul et bois Assainissement : fosse septique non conforme Toiture : ardoises naturelles Ouvertures PVC double vitrage et bois Redon, gare TGV, lycées et toutes commodités à 10mn Vannes et plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Simon vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Très belle maison de ville de 132 m² avec jardin plein sud et garage à Locminé - Idéalement située entre Vannes et Pontivy Au cOEur de Locminé, découvrez cette charmante maison individuelle unique aux beaux volumes. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec son sol en marbre, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie reliant directement le garage pour un quotidien facilité. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, récemment rénové, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux greniers sur dalle béton et déjà isolés. L’un d’eux, d’environ 17 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 400 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, équipé d’un portail électrique récent, dispose également d’un studio au-dessus, à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace locatif ou bureau professionnel. Les atouts de cette maison : • Beaux volumes et belle luminosité • Chauffage central • Panneaux solaires rentables • Monte escalier • Jardin intimiste exposé plein sud • Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : COUP DE COEUR ! Exclusivité pour cette typique maison Bretonne en pierres de grande surface (5 chambres) avec des dépendances et un joli jardin arboré ! Beaucoup de potentiel et de projets de vie possibles. Située à quelques minutes du centre de Plouay, 25 minutes de Lorient, et 30 min des premières plages, en campagne et au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de 65 m², au charme indéniable avec salon, salle à manger et espace billard (pour les amateurs celui-ci peut rester), avec ses murs en pierres et sa cheminée insert, l'accès à la belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une buanderie et wc. Au 1 er niveau : 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire et douche, wc séparé, un grand palier permettant du rangement. Au 2 nd niveau : 2 chambres, dont une de 26 m², et un grenier pouvant encore être aménagé en chambre ou autre. Au niveau des extérieurs : Un beau jardin arboré sans vis à vis, un espace potager, une partie cour et une longue longère comprenant 3 dépendances dont un atelier aménagé, carrelé et isolé. Les huisseries sont en double vitrage avec de grandes fenêtres, la maison est saine et entretenue. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison en pierre des années 1900 située en campagne, avec terrain et nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée avec insert, 4 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie, une mezzanine ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre avec mezzanine. Garage, carport, atelier et un cabanon de jardin complètent l’ensemble. La configuration permet également de créer deux logements indépendants avec chacun 2 chambres, idéal pour un projet familial, locatif ou gîte. Maison entièrement en pierre avec beaucoup de cachet et de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À seulement 100 mètres de la plage et des commerces du Val-André, cette villa en pierres de 1929 bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cOEur de la station balnéaire. Entièrement close, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. La maison propose un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un salon avec bow-window apportant beaucoup de lumière et une agréable ouverture sur l’extérieur. En rez-de-jardin, un espace avec entrée privative comprend une pièce polyvalente pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une buanderie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d’indépendance. Au premier étage, un espace salon bibliothèque dessert une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau privative. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin ainsi que d’un jardin clôturé et portail électrique. Une villa rare sur le secteur du Val-André, alliant emplacement recherché, volumes confortables et proximité immédiate de la mer et des commerces. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! Habitante du Secteur, je serai être réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison familiale avec grand terrain à Bubry. Cette maison de 166 m² est située sur un terrain de 2718 m² et offre une véritable vie entre ville et campagne. D'un côté vous avez l'accès au bourg à pied, de l'autre vous rattrapez l'accès aux chemins de randonnées de la commune. Rénovée récemment, vous retrouverez dans cette maison : - Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille et donne accès à un séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Un espace de rangement actuel peut être transformé en salle d'eau car tout est déjà prévu. - Un sous-sol total (buanderie, cave, garage et rangements) et 2 places de parking couvertes complètent cette maison. - Le terrain de 2718 m², vous permettra de profiter de la nature grâce au petit ruisseau qui y passe. Les amoureux de jardinage auront la possibilité de laisser libre cours à leur passion. Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à Plumelec (commune dynamique avec tous les commerces et commodités), vous serez séduits par le charme de la pierre de cette belle maison offrant une vie de plain pied avec hall d'entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et exposition idéale avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2 825 m² (dont environ 2 305 m² constructible) doté d'un chêne remarquable, avec dépendance en pierres, abri pour la basse-cour et verger. Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir sur la commune de pléhédel, dans un environnement calme, cette maison en pierre à rénover pleine de charme de 66 m² ainsi que sa dépendance en parpaing de 88 m² sur 2 niveaux. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine et un wc. À l'étage, un bureau, 2 chambres, une pièce de rangement et une salle de bains. Attenant à la maison un garage. Le tout sur un terrain de 508 m². Assainissement individuel à revoir. Dpe : classe e; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros. Prix : 125 990 euros honoraires : 4.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 120 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 452563 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosa lopes vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 164 m² sur un terrain de 1 889 m², dont une parcelle constructible d'environ 900 m². En excellent état, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger conviviale, d'une buanderie, d'une chambre au rdc, d'une salle d'eau ainsi que d'un as wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc. Le deuxième étage accueille une agréable mezzanine d'environ 21 m² pouvant servir d'espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une cinquième chambre d'environ 11 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², idéalement exposée, dans un environnement calme et agréable. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à deux pas des plages de port-briac, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre confort, espace et bord de mer. Prix de vente : 728 000 euros honoraires 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe réalisé le 19 / 01 / 2026 classe énergétique : c= 126kw / an ges : a 4g co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2640 euros indexées à l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À argol 29 560, sur la presqu'ile de crozon, à mi-chemin de la rade de brest et de la baie de douarnenez, grande maison traditionnelle avec 2 vérandas, un grand garage double avec ateliers, et appentis de jardin. Située dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre d'argol et de telgruc-sur-mer, cette vaste maison de 112 m² habitables (145 m² au sol) bâtie sur un terrain de plus de 2 000 m² comprend : ° au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée permettant de prendre ses repas, séjour avec cheminée, salon donnant sur une chambre de plain-pied, grande buanderie avec accès vers l'extérieur, salle de douche, wc. Mais aussi 2 vérandas avec vue vers le beau jardin arboré et fleuri. ° a l'étage : 3 chambres dont une très grande qui permet d'installer un bureau et un dressing ° a l'extérieur : double carport avec 2 grands espaces de rangement / ateliers clos attenants de part et d'autre. Terrasse accessible depuis les 2 vérandas, et grand jardin d'environ 2100 m² avec grand abri discrètement installé dans le fond. Côté technique, chauffage au fioul, double vitrage, système d'assainissement individuel récemment contrôlé et aux normes, maison raccordée à la fibre pour internet. Cette grande et agréable maison dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement, bâtie dans un environnement calme, attend ses prochains propriétaires à la recherche d'une résidence principale ou d'une grande maison de vacance en bord de mer pour y retrouver famille et amis. Mandat réf : 451364 eeme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 234 000 euros ttc, dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery, au 07 86 12 55 56 ou, par courriel à e.emery@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric emery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 910503937 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez au cœur de l'Île-Grande, à seulement 150 mètres de la mer, cette petite maison en pierre pleine de charme située dans une rue au calme où les promeneurs apprécient se balader. Elle offre une surface habitable de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et à l'étage une chambre, un bureau, un dégagement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une seconde petite chambre. L'extérieur est complété par deux abris de jardin. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Idéal petit pied à terre ! Visite virtuelle disponible sur le site. Référence agence : 7504.

Votre agence ORPI vous propose, cette maison traditionnelle de caractère, idéalement située dans le bourg de Péaule. Offrant une surface généreuse d'environ 140 m², cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les Atouts de la Maison L'intérieur se distingue par ses beaux volumes habitables et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour lumineux, véritable cœur de la maison avec sa cheminée insert. Une grande cuisine dînatoire aménagée, moderne et spacieuse. Un petit salon intimiste (parfait pour un coin lecture ou bureau). Une chambre de plain-pied, offrant un confort de vie. À l'étage : 3 chambres confortables avec rangements. Une salle de bain. Côté Extérieur Grand parc arboré de plus de 1000 m², un écrin de verdure rare en centre-bourg. Un grand garage double indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Référence agence : 66.

Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé d'assainissenent.(sanitaires non fonctionnels) Grande Longère en Pierre – Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de + 170 m² ! Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif). 1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) – Entièrement rénovée à neuf Parfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol. et se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois. À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC. 2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² ! Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ) Un garage attenant, Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ) À l'étage : Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ) Côté technique et extérieur Beau terrain attenant de plus de 1700 m². À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé). Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 956604.

Vous rêvez d'un cadre paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes de Guer et de la forêt de Brocéliande ? Venez découvrir cette superbe longère en pierre, exposée plein sud, nichée dans un hameau calme de Mernel. Caractéristiques principales : Maison en pierre pleine de charme, offrant plus de 154 m² (dont 125 m² habitables) sur un terrain facile à vivre. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse et conviviale. 4 chambres 2 salles d'eau et 3 WC. Grenier aménageable (chambre, bureau. ). Dépendance de 90 m², avec changement de destination déjà accordé : idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier ou le renvendre entre 25 000€ et 30 000 €. Double garage, cour goudronnée, jardin clos. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Assainissement conforme, double vitrage récent. Pourquoi visiter ce bien ? Un bien rare, à fort potentiel, mêlant authenticité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille, un projet locatif (gîte, location longue durée), ou une résidence secondaire à la campagne. Revenus complémentaires possibles grâce à la dépendance à aménager. À proximité : Guer, Brocéliande, axe Rennes-Redon, écoles et commodités à quelques minutes. Coup de cœur assuré ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Ce type de bien est rare à la vente. Intéressé ? Visites sur rendez-vous, n'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! maison en pierre, longère à vendre, dépendance, terrain, 4 chambres, famille, immobilier Mernel, campagne, charme Bretagne, gîte possible, garage, bien rare, proche Guer, Brocéliande, résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 956757.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 3 chambres - Bourg de Saint-Gravé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Bienvenue dans cette charmante commune située à quelques minutes de Rochefort-En-Terre (6-7min), de Malansac (10min) mais aussi de La Gacilly (15min) ou de Redon (15min). Saint-Gravé est pourvue d'une école, d'une supérette et est à proximité du Canal de Nantes à Brest. Pour vous présenter cette maison de 1978 d'une surface de 111 m² érigée sur une parcelle de 860 m², je vais vous faire visiter la maison à travers ma description. Effectivement, dès l'entrée, nous nous trouvons sur une pièce de vie (salon 9,94 m² / séjour 26,8 m²) avec un salon légèrement à l'écart. La cuisine A / E (Four, frigo, hotte, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, évier double) de 9,81 m² est ouverte sur la pièce de vie. Poursuivons la visite en direction de l'espace nuit, où nous découvrirons une salle d'eau (douche, vasque simple) de 4,72 m² ainsi qu'un WC séparé et une chambre de 9,79 m². Accédons à l'étage où nous apercevrons 2 belles chambres de 17,22 m² et 24,7 m² au sol. Cette dernière dispose d'un espace dressing. Sur ce même palier, nous disposons d'un WC séparé et d'une salle de bains de 6,53 m² avec une baignoire et une double vasque. Enfin, au sous-sol et sur les extérieurs, nous découvrirons plusieurs espaces. Dans un premier temps, le sous-sol complet se compose d'un garage en 2 parties avec la possibilité de mettre un véhicule et un espace plutôt réservé à la partie chaufferie. Une cave terminera ce niveau. Dans un second temps, en extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clôturé avec plusieurs dépendances pour du stockage allant de 5 m² à 15 m². Cette maison dispose également d'équipements ou d'atouts non-négligeables : - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Quiétude des lieux à proximité du bourg à pieds, - Fibre optique, - Chauffage électrique (radiateurs) et à bois avec une cheminée et son insert. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez kermarrec - a vendre en sortie de ville au sud de vitré belle maison contemporaine de 2009 construite en briques comprenant un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains, buanderie avec placards aménagés. À l'étage, 1 belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), 2 chambres avec une salle de bains commune, un bureau avec placards aménagés, et wc. Double garage et un grand grenier. Belle terrasse en bois. Abri de jardin. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant rdc et étage. Le tout sur un beau terrain de 973 m² entièrement clos sans vis à vis. Puits. Classe énergie : c - prix : 469 500 € hai - réf. 3316 (4.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère au cœur de Lanrelas (22250) – 167 m² – Fort Potentiel Située dans le bourg paisible de Lanrelas, à deux pas de l'école, des commerces, de la Rance et de la piscine municipale (été) découvrez cette bâtisse en pierre sous toiture ardoise de 167 m². Ancien commerce, ce bien unique offre un cadre de vie authentique. L'intérieur se compose de 3 grandes pièces de vie lumineuses, dont une avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 5 chambres. Une terrasse, une cave, un garage, une place de parking ainsi qu'un vaste grenier sur dalle béton complètent l'ensemble. Atout investisseur : La maison dispose de 3 entrées indépendantes, permettant d'envisager plusieurs logements. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour un projet de vie familial ou un investissement locatif modulable. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claude AMICE, Tél. : 06 80 59 30 00, E-mail : anne-claude.amice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 421700238.

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces parcelle de 1089 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc. Possibilité d'acheter un hangar de 420 m² environ et deux ateliers de 190 m² envions qui se trouvent devant la maison. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955950.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison appartement duplex de 113 m² habitable et 132 utile vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 956523.

À découvrir sans tarder ! Exceptionnel ! Ce n'est pas qu'une maison, c'est un coin de nature rien qu'à vous ! Ce n'est pas qu'un logement, c'est un cadre de vie unique entre forêt et commodités ! Au bord de l'axe paimpol plourivo, cette maison traditionnelle offre une piece de vie lumineuse (30 m²) plein sud avec grandes ouvertures et cheminee (vous disposez sur place et gratuitement du bois ! ). Vue exceptionnelle sur l'exterieur. 3 chambres, dont 2 à l'étage avec beaux volumes (suite parentale au 1er avec dressing et salle de bain / wc privative). Vie de plain-pied. Possibilité de transformer le garage attenant en pièce de vie supplémentaire. Cuisine amenagee à rafraichir. Veranda avec vue sur le jardin fleuri et arboré avec goût. Terrasse buanderie huisseries pvc double vitrage. Pompe a chaleur air / eau + ballon d'eau chaude. Tout a l'egout aux normes. Bon etat général, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Proche du bourg de plourivo et de ses commerces. Proche de paimpol, ses commerces, ses écoles, animations. Egalement à proximité de la gare (trains et bus), port et plages. La nature environnante, son petit bois privé en surplomb de la maison, l'absence de voisins trop proche, font oublier la route en contrebas. Amoureux de la campagne, en recherche d'un nid au sein de la nature : cette offre est pour vous ! 7500 m² de verdure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 956491.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).