Maison avec cheminée à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans la belle vallée de la maronne aux portes de st martin valmeroux vous découvrirez cette charmante demeure comprenant la partie habitation pure avec cuisine ouverte, véranda chauffée par poêle à bois et climatisée, arrière cuisine avec coin lingerie et garde manger, grand salon avec insert à bois, bureau et espace lecture, suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, chambre avec salle d'eau et toilettes. Attenant à l'habitation grand garage de 60 m² et atelier de 45 m². Au premier étage grand volume de 146 m² composé à ce jour de 8 chambres avec salle d'eau et wc chacunes plus 2 autres pièces et un monte charge le tout à rénover. Au deuxième étage un grand grenier de 145 m² pouvant s'aménager. Un grand bassin à poisson alimenté par une source, arrosage automatique du jardin et du potager, une réser ve d'eau et un groupe électrogéne rendant la maison quasi autonome. Le tout sur une parcelle aménagée de prés de 1400 m². De plus s'ajoute à cela 2.5 hectares de bois en face dans la colline avec chemin d'accés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite : villars maison sur sous-sol mitoyenne d'un côté, avec terrain d'une contenance cadastrale totale de 602 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - au sous-sol : - un grand garage - une chaufferie - un atelier - une pièce annexe pouvant servir de bureau a l'étage : - un dégagement - un salon-séjour (accès balcon) exposition sud / est - une cuisine équipée - 2 chambres - une salle de douche (douche + vasques + faïence) - un wc séparé prestations : - chauffage fioul (radiateurs) - cheminée foyer fermé - assainissement est relié au tout à l'égout - travaux à prévoir - présence d'humidité en sous-sol (rapport disponible) à l'extérieur : - un terrain d'une contenance cadastrale de 602 m² environ - parcelle close - un coin de stationnement - un grand espace en herbe - deux dépendances date de réalisation du diagnostic : 25 / 02 / 2026 classe energie : g - 533 kwh / m2 / an classe climat : g - 115 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 510 eur et 6 160 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface de référence retenue au dpe : 84.38 m² cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus. Sur la commune de villars, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable, à 5 minutes de saint-etienne et à seulement 15 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 185 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier ! Située sur la commune de mours saint eusèbe, à quelques pas du centre du village, au bout d'une impasse, au calme. Agréable jardin de 560 m² environ clos et arboré, avec un puit et un ancien bassin. Maison de 120 m²m² a rénovée exposée plein sud, composée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine., une salle de bain avec wc et un wc individuel. À l'étage, se situe 4 belles chambres (10,10, 15 et 16 m² ). Travaux à prevoir. Rénovation globale (toiture, isolation, elec, etc. ). Gros potentiel chaudière au gaz de ville. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants à l'étage. Tout a l'égout ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Saint-julien-chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613 m² de terrain. Budget : 260 000 euros, présentée par gilles courtial 06 24 05 20 42 au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique (surface de 42 m² comprise dans la partie habitable), un séjour, un salon / salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées sud-est, sud et sud-ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, wc avec lave-main complètent ce niveau. L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et wc séparé. Vu la surface du sous-sol, possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint. Eau chaude par un ballon électrique. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle. Dpe : 345kmh / m2 / an : e, ges : 13 : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 7970 et 10850 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3842gcr  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vidéo disponible sur demande. Au centre de Bourg-de-Péage, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 86 m² en bon état général, édifiée sur une parcelle bien arboré et très agréable de 502 m². Elle se compose comme suit : -Rdc : un grand sous-sol 60 m² environs avec buanderie, WC… - Au 1er étage : cuisine équipée et salon / séjour avec cheminée, ouverts sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : 1 chambre avec pièce attenante pour un bureau, salle de jeux, ou autre chambre… avec velux. Les + Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail de garage automatisé 3 places de parking disponibles au sein de la parcelle. - Abri de jardin de 10 m² - Citerne de récupération d'eau de pluie -Climatisation (pièce de vie) -Isolation par l'extérieur. La maison est idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles. Arrêt de bus a 3 minutes. Côté transports, elle se trouve à 10 minutes du péage A49,15 minutes de la Gare TGV de Valence et 20 minutes du péage A7. Référence agence : 1235.

Saint Jean D'Arvey, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry, dans une petite commune dynamique, authentique bergerie de 1860 à découvrir pour les amateurs de cachet ancien et de nature ! Unique à la vente et complètement insolite, cette jolie bâtisse en pierres de 91 m² habitables (et 107 m² de surface au sol) restaurée en 2010 se cache des regards, nichée au fond d'un chemin de pierre cahoteux qui s'enfonce dans la forêt. Calme et vues panoramiques garantis Aménagée sur 2 niveaux, cette jolie demeure qui a su traverser l'histoire sans perdre son âme se compose comme suit : - le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec poêle à bois, un salon rustique de 24 m² env. avec poutres apparentes et poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - l'étage comprend 2 chambres mansardées à l'ambiance 'chalet' dont l'une profite d'un accès direct au jardin et à une terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau. - en annexes, vous disposerez d'un atelier de 16 m² environ avec buanderie attenant à la cuisine, d'une cave voutée de 12 m² et d'un abri à voiture à terminer Le terrain de 572 m² est aménagé avec plusieurs terrasses offrant de superbes vues dont vous ne vous lasserez pas ! De nombreux arbres fruitiers et autres essences lui donnent des couleurs chaleureuses et variées au fil des saisons. Situé en zone nature, le terrain permet toutefois d'imaginer une extension du bâti dans la limite des règles d'urbanisme applicables. L'installation électrique, les canalisations d'eau potable et eaux usées de même que la fosse septique ont été réalisées en 2010 lors de la rénovation. La fibre a même été installée. Quelques aménagements restent à envisager pour parfaire la résurrection de cette authentique bergerie perchée comme un nid d'aigle sur le flanc de la montagne ! Chauffée principalement au bois grâce à une cheminée et à un poêle, cette habitation méritera une rénovation énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, ou autres) pour améliorer ses performances et son confort. Envie de nature, de calme et de vieilles pierres ? Bienvenue chez vous ! Honoraires TTC charge vendeur DPE : G établi le 11 : 03 : 2026, logement à consommation d'énergie excessive. Audit énergétique disponible pour étudier les possibilités de rénoavtion.

Fiche id-sit176919 : viviers 07 – villa 185 m² – 1,4 ha – vue rhône – piscine + appartement – vue exceptionnelle – piscine & dépendance - garage - à viviers, sur les hauteurs, superbe villa récente d'environ 185 m², implantée sur 14 000 m² de terrain dans un environnement naturel privilégié avec vue imprenable sur la vallée et le rhône. Beaux volumes lumineux, cuisine de 21 m² contemporaine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour / salon 77 m² donnant sur de larges terrasses couvertes et plein ciel. 2 chambres avec penderies + une salle de bains wc, bureau ou 3e chambre à l'étage. Pompe à chaleur et cheminée insert. Piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en appartement, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité – dpe b - garage + un abri auto et dépendances - aucun travaux à prévoir - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 150 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de Brousse, village disposant d'une école, à moins de 30 minutes d'Issoire et 15 minutes de Sauxillanges, cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1853 m², elle profite d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Au-dessus on retrouve deux chambres de belle surface ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC. Un abri de jardin en bois complète agréablement cette maison sur un terrain spacieux et agréable. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité. Le réseau de chauffage au gaz existant permet une remise en service simple après l'installation d'une chaudière. Un bardage CanExel a été installé en façade, un habillage esthétique résistant qui offre l'économie d'aucun entretien. La maison est saine et bien entretenue, une remise au goût du jour dans certaines pièces révélera tout son potentiel. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel remarquable, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893006338.

Situé sur la commune de Charly dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain d'une superficie de 1 899 m² offre un beau potentiel pour différents projets. La parcelle, classée en zone URi2d, permet l'implantation d'un projet de construction dans un secteur recherché à proximité des commodités. Une maison est actuellement présente sur le terrain et pourra être conservée, rénovée ou démolie selon le projet envisagé. Le terrain présente une largeur d'environ 15,18 m. À noter : Assainissement individuel à prévoir (absence probable de raccordement au tout-à-l'égout) Terrain hors lotissement Libre constructeur Beau potentiel d'aménagement pour une maison individuelle avec grand jardin Ce bien pourra convenir aussi bien à un particulier souhaitant réaliser ou rénover une maison sur un grand terrain, qu'à un professionnel souhaitant étudier le potentiel foncier du bien. Prix : 389 000 EUR Nous restons à votre disposition pour toutes demandes. 1.

Au centre de la ville, proche de toutes les commodités, cette grande maison de 193 m² se compose au rdc d'un grand local commercial avec changement de destination possible et d'un appartement. Au 1er étage un logement avec grand salon / séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier. 559 m² de terrain - 3 garages - parking privé Toiture, Isolation et chauffage (pompe à chaleur) récents Prévoir travaux de rafraichissement - Gros potentiels, Possibilité de faire plusieurs logements (rapports locatifs), maison familiale et ou activité libérale. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5802. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an.

À quelques pas seulement du coeur du village, dans un environnement à la fois paisible et vivant, cette maison ancienne rénovée séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. un véritable confort de vie au quotidien, dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d'environ 180 m², développée sur deux niveaux, où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et confort de vie moderne. Une maison atypique, vivante, qui raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes au sol, poutres apparentes, planchers anciens, verrière. autant d'éléments qui confèrent à l'ensemble une âme unique, chaleureuse et authentique. On ressent immédiatement une atmosphère douce et conviviale, propice à la vie de famille comme aux moments de partage. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de vie, à la fois ouverts et distincts, permettant une circulation fluide et agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, constitue un véritable lieu de vie. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La maison propose également deux salons, chacun avec sa propre identité. Le premier, plus intimiste, peut faire office de salon TV ou de coin lecture, parfait pour se détendre au calme. Le second, plus spacieux, est sublimé par une cheminée qui en fait un lieu central, particulièrement agréable lors des saisons plus fraîches. Cet espace invite à la convivialité, aux soirées d'hiver au coin du feu, mais aussi aux moments de partage en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se veut confortable et bien distribué. Il comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère cosy, avec des éléments anciens qui renforcent le charme des lieux. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, offrant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L'un des atouts indéniables de cette maison réside dans sa capacité à allier cachet et praticité. Les volumes sont généreux sans être excessifs, les espaces sont bien pensés, et l'ambiance générale invite à s'y projeter facilement. À l'extérieur, une agréable cour intime vient compléter ce bien. Véritable prolongement de la maison, elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'abri des regards, cette cour permet d'imaginer de nombreux moments de détente : repas en plein air, coin lecture, espace végétalisé ou encore petit salon extérieur. Cet extérieur, rare pour une maison de village, renforce encore l'attrait de ce bien en offrant un espace de respiration au coeur d'un environnement calme. La situation géographique est également un véritable point fort. Aux portes de Lyon, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité immédiate de la ville. L'équilibre est idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple ou à une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux, différent, avec une véritable identité. Elle conviendra également à ceux qui recherchent un bien atypique, loin des standards, où chaque détail a du sens. Au-delà de ses caractéristi 1.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montalieu. Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Nichée sur un magnifique terrain clos de 1 782 m², cette belle maison familiale d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où chacun trouvera naturellement sa place. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou concilier vie personnelle et professionnelle, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie, invite à partager de beaux moments en famille autour du salon et du séjour. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une salle de sport, facilement transformable en bureau, salle de loisirs ou chambre selon vos envies, une pièce palière, une salle de bains et un second WC offrent une organisation idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin entièrement clos est une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité. Les enfants disposent d'un espace de jeu privilégié tandis que les adultes apprécieront les moments de détente autour de la piscine hors sol, dans un environnement calme et préservé. Des prestations qui apportent un véritable confort de vie Double garage avec portes motorisées Portail motorisé Menuiseries PVC double vitrage Volets PVC Climatisation réversible Poêle à bois Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques générant une revente annuelle d'environ 1 700 € Piscine hors sol Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, mais également les acquéreurs souhaitant créer un espace de télétravail, exercer une activité à domicile ou tout simplement profiter d'un environnement où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Une maison aux multiples possibilités, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. Référence : 7263 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de votre agence Arthurimmo Montalieu.

Exclusivite orpi ! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un terrain et une grange non attenante. Les + gros œuvre en bon état jardin sur l'arrière double vitrage idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4103.

Lc5349 vallee de chamonix mont-blanc, les houches - pour les amoureux de la nature et des grands espaces découvrez cette très magnifique propriété sur un terrain de plus de 45.042 m² environ d'une ancienne ferme de pays rénové de 11 pièces - 7 chambres incluant un appartement indépendant. Au calme, sans vis à vis avec un accès facile situé à 1 kms du centre de les houches environ, vous serez séduits par son authenticité, son charme et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Un havre de paix au milieu de la nature, de la montagne, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage on distingue un appartement de 4 pièces avec grande terrasse comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains; on distingue en rez de jardin un belle grande pièce de séjour avec cheminée avec cuisine ouverte; accès à un espace salle à manger, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing. Egalement un second chalet indépendant composé de 2 chambres et une salle d'eau avec un hangar à voiture. La propriété possède environ 14 panneaux solaires, une source, un adoucisseur d'eau général, une cave et un garage. Coup de coeur - exclusivite ! Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

69260 CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commodités Maison contemporaine de standing située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Charbonnières-les-Bains. Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre. Les espaces de vie La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements. Le niveau principal comprend également : • Trois chambres • Une salle de bain • Des WC séparés • De nombreux espaces de rangement À l'étage Un escalier conduit à : • Deux chambres supplémentaires • Un grand dressing • Une salle de bain avec WC Cet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités. Extérieurs Le jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente et de fraicheur ! Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré. Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire. Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…). Emplacement • Bus à 300 m • Gares TER à 5 minutes • Métro Gorge de Loup à 10 minutes • Métro Gare de Vaise à 10 minutes • Gare Saint Paul à 15 minutes • Écoles accessibles en 10 à 20 minutes • Commerces et commodités à 5 minutes • Parc de Lacroix-Laval à 2 kms • Centre de Charbonnières à 1 km Une maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507 ).

Exceptionnelle maison d'architecte avec vue panoramique sur les montagnes ! Contamines-sur-arve dans un environnement calme et recherché à contamines-sur-arve, découvrez cette superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme, offrant 242 m² utiles sur une parcelle d'environ 1 000 m². Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de genève et 5 minutes des axes autoroutiers et des transports, idéal pour concilier confort de vie, tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le vaste séjour avec cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine teisseire, élégante et parfaitement équipée, dispose d'un superbe plan de travail en granit ainsi que d'un électroménager de qualité. Son accès direct à la terrasse en granit vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit, réparti sur deux demi niveaux, a été pensé pour le confort de toute la famille : une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et balcon privatif avec vue dégagée trois belles chambres avec rangements, dont une avec balcon une salle d'eau moderne avec douche wc séparé prestations premium : triple vitrage toiture et façade entièrement refaites véranda lumineuse terrasse en granit construction de qualité le sous-sol complet aménagé est un véritable espace de loisirs : salle de jeux, salle cinéma et buanderie, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort, calme et nature dans un cadre privilégié. Un bien coup de c ? Ur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence mpi 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 535169395.

À 20 minutes de montélimar secteur ardeche sur la commune de saint pons maison en pierres ardéchoise atypique de 160 m² au calme, avec plusieurs dépendances. Cuisine mobalpa indépendante, pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, 2 belles chambres avec placard + salle d'eau chacune, 1 bureau + salle de jeux, le tout sur une parcelle de 510 m² avec piscine 8x4, garage de 45 m² + atelier + cave + abris voiture. Aspiration centralisée. Prix : 329 000 euros - ref : 1509 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Au calme sans être isolée, venez découvrir cette jolie fermette d'env 152 m² habitables sur près de 500 m² de terrain entièrement clos avec source, dépendances et atelier. Elle se compose d'une grande entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte et cheminée, 5 chambres dont une en rdc, 2 salle d'eau, 2WC, grand garage de 41 m² + combles bruts au dessus. La maison est très saine et mérite une remise au gout du jour sachant que l''ensemble des menuiseries ont déjà été remplacées en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Beau potentiel grâce aux espaces bruts, à la dépendance et à sa cave voutée. À découvrir sans attendre. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 198 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2100 m² agrémenté d'un jardin, une grande terrasse et d'une piscine 4,5 x 9 idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, de deux salles d'eau, une salle de douche et une salle de bain avec douche combinée parfaites pour accueillir une grande famille. Vous serez immédiatement charmé par le magnifique séjour de 60 m², baigné de lumière, un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l'ensemble. Côté confort, cheminée et pompe à chaleur neuve chauffage au sol. Vous trouverez des équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des moustiquaires, un interphone et un portail électrique. Le bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave, d'une buanderie de 14 m², d'un cellier de surface équivalente et d'un garage de 33 m². Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable ! Prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37892) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Au centre de châtel-montagne village en montagne bourbonnaise, à 25km de vichy et de la loges des gardes (pistes de ski), maison de village de 155 m² avec terrain de 700 m² et abris véhicules avec vue sur collines verdoyantes. Le bien dispose au rdc d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez d'un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, wc et d'une véranda avec vue sur église et paysage. Vous trouverez aussi des combles aménageables ainsi qu'une grande cave voutée. Chauffage électrique. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël peard, tél. : 06 50 88 05 83, e-mail : mickael.peard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 878046556.

Située à 5 minutes de l'accès autoroute, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les massifs montagneux, notamment le Granier. Au niveau principal, un salon lumieux de 26 m² avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces 2 pièces ouvrent sur une terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau éclairée, un wc séparé ainsi que des rangements équipés. Le sous sol complet comprend un garage double en longueur avec fosse mécanique, un coin buanderie et une cave, offrant de beaux espaces pour le stockage ou le bricolage. Oints techniques : - Les menuiseries PCV double vitrage ont été changées en 2009 ainsi que la porte d'entrée et la porte de garage. - Chauffage électrique par convecteurs récents + cheminée à insert dans le séjour. Vous serez sous le charme du grand terrain plat arboré planté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de l'extérieur en famille et pour les amateurs de jardinage. Un cadre de vie rare à 2 pas de toutes les commodités ! Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et de l'accès à l'autoroute pour Chambéry, Grenoble, Annecy ou Lyon. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite chateauneuf du rhone grande maison 4 chambres + appartement t2 à 148 000 euros a découvrir au coeur de châteauneuf du rhône, charmant village provençal situé aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale, à seulement 5 minutes de montélimar et à 10 minutes de l'autoroute a7. Cette grande maison de 160 m² avec garage est accompagnée d'un appartement t2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Maison principale ? 160 m² - 4 très grandes chambres - salles d'eau - séjour agréable avec une cheminée - cuisine ouverte sur une salle à manger - cuisine spacieuse - garage attenant (rare en centre village) appartement t2 indépendant idéal pour : - location annuelle ou saisonnière - activité professionnelle - logement d'appoint les + - village dynamique et recherché - aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale - proximité immédiate de montélimar - accès rapide autoroute a7 - rue calme et pleine de charme - ensemble rare à ce prix un bien aussi complet, aussi bien placé et à ce prix ? Ça ne reste jamais longtemps sur le marché. La vraie question n'est pas si vous allez le visiter, mais quand. Dpe : e - 306 kwh / m2 / an ges : b - 10 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans les collines sereines qui bordent la rivière Lot, là où la lumière caresse les façades anciennes, se dresse une demeure aux multiples visages un lieu chargé d'histoire, de charme et de promesses. Imaginez-vous franchir le portail d'une bâtisse datant de 1450, ancienne demeure du Bailli, nichée sur les hauteurs de la vallée du Lot, au-dessus du hameau Le Port, à seulement quelques minutes en voiture du village pittoresque de Vieillevie. Vous découvrez un vaste ensemble d'environ 400 m² habitable. Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux se déploient mille détails qui témoignent d'un soin méticuleux porté à la restauration : parquets patinés, poutres apparentes, cheminée ancienne dans le grand séjour de 70 m², cuisine agréable de 35 m², suite parentale de 40 m² avec deux dressings et salle de bains privative, buanderie de 17 m², et une cour intérieure de 65 m² qui invite à la quiétude. Autour, de la cour intérieure de la forteresse ont été aménagés et exploités avec succès : cinq chambres spacieuses (de 23 à 31 m²), une chambre familiale, un salon-cuisine pouvant devenir salle à manger pour table d'hôtes, et encore une chambre familiale à finir de rénover. Pouvant être exploité selon la demande, en chambres d'hôtes (6) ou en un gîte indépendant de 16 personnes Tout est prêt à accueillir : les meubles et le linge de maison seront transmis avec la propriété. La création d'une prestation à caractère hôtelier de luxe est tout à fait envisageable Mais c'est à l'extérieur que le lieu révèle toute sa magie. Le terrain, véritable écrin paysager, déroule ses charmes : palmiers, châtaigniers, arbres d'ornement, serres dédiées à la culture des plantes, potager, arbres fruitiers. Plus bas, la piscine cristalline savoure une position royale surplombant la vallée du Lot – à ses côtés, une cuisine d'été, des terrasses panoramiques, un horizon qui s'élargit sur des collines vivantes. La région elle-même, entre Aveyron et Cantal, appartient à ces territoires rares où le temps ralentit, où les villages médiévaux comme Entraygues‑sur‑Truyère, Montsalvy ou Conques dans l'Aveyron voisin, se parent de leur vie et de leurs fêtes d'été. Les montagnes, gorges, vallées et forêts environnantes offrent une palette infinie de promenades, de descente en canoës sur les eaux lentes du Lot, ou de moments suspendus à contempler le vol d'un oiseau, le reflet d'un arbre. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un héritage, un havre de paix, un lieu à transmettre et à vivre intensément. Elle s'adresse à ceux qui rêvent d'un quotidien hors du temps, mais avec toutes les commodités modernes, d'un accueil touristique calme ou d'une retraite paisible Contactez moi pour organiser une visite privée et découvrir, bien plus qu'une maison, une âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 929409.

Maison à vendre 7 pièces de 182 m² à nivigne et suran (01) terrain clos de 1814 m² avec piscine jolie maison d'architecte de 182 m² très bien entretenue à nivigne et suran, implantée sur une généreuse parcelle de terrain à deux pas du centre du village ! Au rez de chaussee, on trouve une entrée de 10,15 m², une chambre de 9,66 m² avec sa salle d'eau privative et un wc avec lave main de 2,17 m², une salle de jeu de 14 m², une cave de 16 m² et un garage double de 42 m² avec son atelier et une buanderie de 12 m². Au rez de jardin, on trouve un palier de 6,75 m² donnant accès au vaste salon / séjour / cuisine ouverte et équipée de 52 m², d'un wc avec placard et lave main de 5 m², d'un cellier de 3 m². Un couloir avec grand placard et poêle à granulés donne accès à la partie nuit avec ses 4 chambres de 12 m², 11 m², 15 m², et 10 m², un wc avec lave main de 2 m² et une salle de bain de 8 m². Profitez des joies de la baignade avec la piscine (8m x 4,50m) traitée au sel (système de filtration changé récemment) avec son abri coulissant, donnant sur une belle terrasse exposée sud. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois dans le salon et un poêle à granulé dans la partie nuit. Eau chaude produite par 2 cumulus (300 + 200 litres). Côté pratique : portail électrique et fibre. Côté économique : panneaux solaires de 6 kwh (2023) garantis 20 ans tout à l'égout, adoucisseur d'eau tout est réuni pour votre futur chez vous ! À 1km des écoles maternelle et primaire du village, arrêt de car pour le ramassage scolaire qui dessert le collège de ceyzeriat et les lycées de bourg en bresse. Les commerces de proximités se trouve a 1km de la maison (tabac / presse, boulangerie, coiffeur et superette) taxe foncière : 1409 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 945008.

Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche) et wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau ou chambre d'amis vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire suivant projet. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).