Vente maison 4 pièces 91 m² Saint-Jean-d'Arvey (73230)

ST JEAN D'ARVEY charme de l'ancien pour ce "chalet perché" de 91 m² (107 au sol) à améliorer suivant vos envies : pièce de vie avec poêle à bois et cheminée insert, cuisine et grande buanderie, 2 chambres, coin bureau, grande salle de bains, atelier, abri de voitures, cave voutée, fibre optique, terrain 570 m². Niché à l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, ce bien dévoile un caractère rare et atypique. Très belle vue sur les montagnes environnantes. Accessible par un chemin de pierre cahoteux qui serpente à travers la forêt, l'arrivée est déja une expérience, une parenthèse hors du temps ou la nature règne en maître. Perchée en hauteur, cette propriété singulière offre une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages et montagnes environnants, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, calme, intimité et déconnexion sont les maîtres mots, et seulement à deux pas des commodités du village les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site , plus de photos et renseignements sur demande Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : G.

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Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse : charmant compromis entre maison et appartement - 102 m avec de très beaux volumes et petit extérieur de 60 m arboré Idealement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (crêche, écoles, collège, centre commercial, marché, cabinet médical, bus, pistes cyclables etc. Ce logement offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie (conduit cheminée) donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée équipée donnant également accès au petit jardin privatif de 60 m exposé sud parfait pour profiter des beaux jours, placards, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, placards, salle de bains baignoire et douche, wc, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. garage et deux places de parking privativeschauffage électrique, velux electriques changés, pas de syndic, simplement charges copropriété d'un montant de 80 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité à visiter sans tarder. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : 80eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

En exclusivité à monterminod, secteur résidentiel sur les premières hauteurs de st alban leysse à 5 kms de chambery ancien cellier à rénover (pas de chauffage) d'une superficie pondérée de 97 m² implantée sur un terrain de 510 m² vue imprenable sur les montages, belledonne, granier, tous renseignements, plans, photos, visite virtuelle à votre demande etc. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr" pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. Dpe : en cours.

Je vous propose cette grande maison familiale (mitoyenne d'un seul côté), rénovée avec goût, dans un quartier calme (impasse) de chambéry le haut. Au rdc, une entrée spacieuse avec rangements et petit espace bureau. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte et un accès terrasse et jardin. Un wc avec lave-mains et une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage, le palier desserre 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au second, un espace parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et un espace de rangement sous combles. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur clos et arboré, demandant peu d'entretien. Et vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée. Côté technique : isolation rt 2012, chauffage électrique (radiateurs à inertie), possibilité d'installer un poêle, fenêtres pvc et alu double vitrage, volets mixtes bois et alu motorisés, assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau. Surface utile : 175 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros par an. Dpe : c. Prix de vente : 375.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 457907. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ? Un intérieur lumineux, des prestations modernes, un jardin privatif, une vue dégagée sur le massif du Revard et une adresse privilégiée à Méry, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains. Construite en 2011, cette agréable maison jumelée T4 développe 88,65 m² Loi Carrez (100,45 m² au sol). Située au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, elle invite naturellement à profiter des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte une touche résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Un local de rangement indépendant, attenant à la maison, vient compléter les prestations. Très pratique au quotidien, il permet de stocker vélos, équipements de jardin, outillage ou mobilier d'extérieur en toute sécurité. La maison bénéficie également de prestations recherchées : Cuisine rénovée en 2025 Climatisation réversible Chauffage électrique au sol Fibre optique Nombreux espaces de rangement Garage fermé d'environ 20 m² Deux places de stationnement privatives Terrasse exposée Sud-Est Jardin privatif Belle vue dégagée sur le massif du Revard Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à Aix-les-Bains, Chambéry, aux axes autoroutiers, aux écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié entre lac et montagnes. Avant même de vous déplacer, découvrez cette maison comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande. Une excellente façon d'apprécier les volumes, la distribution des pièces et l'ambiance générale du bien avant votre visite sur place. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir la visite virtuelle et organiser une découverte de ce bien coup de cœur. Florence Allardet Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 779€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 961426.