Maison avec cave à vendre dans l’Yonne (89)

Située dans le village de Germigny, à quelques minutes de Saint-Florentin, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie et un débarras. Le sous-sol comprend une cave, un cellier, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Situé à Avallon bourg aux portes du morvan, qui bénéficie d'une belle situation, à 2h30 de Paris, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles et des commodités, ainsi que de la forêt pour les promenades, mais aussi à 15 minutes à pied du centre ville historique, vous attend ce joli pavillon de 161 m² rénové avec goût et des matériaux nobles. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse en L ouverte sur la cuisine et dotée d'un poele à bois récent, esthétique et efficace, un couloir nous dirige vers 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout sur un sous sol total, avec espace garage, cave, atelier. La maison est édifiée au centre d'une belle parcelle de 845 m², ce qui permet de bénéficier de plusieurs expositions, dans ce jardin vous retrouverez un espace potager, et un espace terrasse pour profiter en famille. Coté technique, un chauffage avec un poêle à bois dans la pièce de vie, et des radiateurs à inertie seche récents, double vitrage partout, assainissement collectif. Cette maison n'attend plus que votre famille pour votre nouvelle vie aux portes du Morvan dans un environnement familial, au coeur d'une campagne diversifiée avec forêts et lacs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2318 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia bleneau, decis corinne (ei) 06 43 23 93 16  (1h30 de paris) proche commerces à pied, maison rénovée  de 100 m² (finitions à prévoir) : rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur grand séjour (poêle à granulés) garage, atelier, wc. Étage : palier desservant deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing) + palier et une pièce à finir d'aménager 25 m². Extérieur : cour avec maisonnette, cave et grenier. Double vitrage. Assainissement collectif. Pompe à chaleur neuve. Date de réalisation des diagnostics ; la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison individuelle de caractère avec grand potentiel – Tonnerre (89700) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune historique de Tonnerre, au cœur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une très belle parcelle de 995 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, grands espaces et praticité. Localisation & Accessibilité Emplacement stratégique dans le Tonnerrois, à proximité directe des bassins d'emploi et des célèbres vignobles : Chablis : 16 km (environ 15 minutes) Auxerre : 36 km (environ 35 minutes) Description & Agencement du Bien Organisée sur 3 niveaux, la maison développe 100 m² habitables complétés par un sous-sol non enterré de 100 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert l'ensemble des espaces de vie : un grand salon particulièrement lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain séparée. Au premier étage : L'espace nuit supérieur se compose de deux belles chambres indépendantes et d'un dressing bien séparé, offrant un rangement optimal. Au sous-sol (hors-sol) : Ce niveau de 100 m² abrite un garage, un premier atelier (atelier n°1), un second atelier (atelier n°2) parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une authentique cave faisant office de cave à vin. Les Extérieurs Le bien s'épanouit sur un très beau terrain individuel de 995 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer un espace de détente extérieur en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 615025 ).

Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à imaginer entièrement. À Crain, dans l'Yonne, découvrez cette maison d'habitation implantée sur une parcelle d'environ 240 m², idéalement située à proximité de Coulanges-sur-Yonne et de ses commodités. Le village bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à mi-chemin entre Clamecy et Saint-Sauveur-en-Puisaye, au coeur d'un secteur apprécié pour son environnement, son cadre de vie et sa proximité avec les différents services du quotidien. La propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet, avec l'envie de créer une maison à leur image ou de valoriser un patrimoine immobilier. Des dépendances aux volumes généreux L'accès à la propriété se fait par une cour commune d'environ 60 m², permettant notamment de rejoindre les dépendances. Vous disposerez ainsi d'un grand garage d'environ 60 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage. Une pièce attenante d'environ 25 m², actuellement utilisée comme chaufferie, complète cet ensemble. Au sous-sol, une grande cave voûtée vient apporter ce charme supplémentaire propre aux anciennes propriétés du secteur. Une maison sur deux niveaux à repenser En montant les quelques marches, un balcon d'environ 4 m² permet de prendre de la hauteur sur la propriété et de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que d'un agréable espace extérieur. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la gauche, vous découvrirez une grande cuisine ainsi qu'une première chambre. Sur la droite, le hall dessert un WC indépendant, une salle à manger, une deuxième chambre et une salle d'eau. Un accès depuis la salle d'eau permet de rejoindre le grenier, dont les volumes offrent la possibilité d'être aménagés. Il serait notamment envisageable d'y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs, selon vos besoins et la configuration retenue. À l'arrière de la maison, une cour d'environ 80 m² vient compléter la propriété et offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur agréable, une terrasse ou un jardin intimiste. Un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel Il faut ici être clair : la maison nécessite une restauration complète, et des travaux importants sont également à prévoir au niveau de la toiture. Cette rénovation constitue toutefois l'opportunité de repenser entièrement les espaces, les équipements et les performances de la maison afin de créer une propriété véritablement adaptée à votre projet. Avec ses deux chambres actuelles, ses combles aménageables, son grand garage, ses dépendances, sa cave voûtée et ses deux espaces extérieurs, cette propriété dispose d'une base intéressante pour qui saura lui redonner vie. Les atouts du bien : Secteur recherché de l'Yonne - Proximité immédiate de Coulanges-sur-Yonne et de ses commodités - Entre Clamecy et Auxerre Parcelle d'environ 240 m² - Maison sur deux niveaux - Combles aménageables - Deux chambres existantes - Garage d'environ 60 m² - Dépendance / chaufferie d'environ 25 m² - Grande cave voûtée - Balcon d'environ 4 m² - Cour arrière d'environ 80 m² - Véritable potentiel après rénovation Une propriété à réinventer, pour les amateurs de projets et de belles transformations. Ici, tout reste à écrire : distribution des pièces, décoration, confort et aménagements extérieurs. Une fois rénovée, cette maison pourra révéler tout le potentiel d'un bien situé dans un secteur particulièrement apprécié. logement a consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE : G 545 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : G 161 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 02 / 2026. Cet ensembl Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans la commune de Vaudeurs, cette maison ancienne est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. La maison propose une entrée desservant un espace de vie d’environ 27 m², une cuisine séparée aménagée suivie d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, trois chambres de surfaces confortables, complétées par un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’exploiter pleinement son potentiel. Les combles, actuellement non aménagés sont aménageables et permettent d’envisager une extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’une cave voûtée. À l’extérieur, le terrain accueille une grange, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances. L’une d’elles est à réhabiliter ou à démolir selon le projet envisagé, tandis qu’une autre nécessite une rénovation complète. Ces espaces offrent des possibilités variées de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire en fonction des besoins. Le cadre est calme et bénéficie de la présence de la fibre optique et du tout à l'égout. L’ensemble conviendra à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-la-guyard – au calme, proche gare et commerces dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 123 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable. Avec accès de plain pied au rdc : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec wc. Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. À l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées. Chauffage pac climatisation réversible partout + poêle à granulés. Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au rdc, dpe c. Bon état général. Gare avec liaison directe paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

Proche Chablis grande maison avec jardin comprenant au RDC : salon, bureau, sde, wc, chaufferie, au 1-er étage salon-salle à manger donnat sur jardin, cuisine, 2 chambres, sde, wc, au 2-ème étage palier-bureau, 2 chambres, sde, wc, grenier. Cave. Nombreuses dépendances : garage, atelier, granges. Cour devant la maison, jardin derrière. Chauffage au fuel. Doubles vitrages. Terrain de 808 m² avec nombreuses dépendances : .

Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne / Forêt d'Othe ! Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose : proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182 m² F4 6pièces, " longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15 m² ", élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté : d'une dépendance attenante de 26 m², d'un atelier de 18 m², d'un abri jardin ouvert de 12 m². Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille de plain-pied : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37 m² avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant : un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13 m² avec placard et débarras. À l'étage : pièce palière de 48 m² (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24 m² dont une donnant accès à la salle de bain. Contactez-moi pour toute visite ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Maison de ville lumineuse qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du caractère, des volumes et un beau potentiel d’évolution, au cOEur du vignoble auxerrois. Au cOEur du charmant village viticole de Saint-Bris-le-Vineux, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Idéalement située, les commerces et services du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine, puis d’un dégagement avec placards desservant des WC indépendants et une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une équipée d’un placard et la seconde bénéficiant d’un balcon. Un escalier permet ensuite d’accéder aux combles, offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également d’une cave bourguignonne voûtée en pierre, pleine de charme, ainsi que d’un garage attenant comprenant un espace chaufferie. À l’étage du garage, une grande pièce ainsi qu’un WC avec lave-mains offrent là encore un espace complémentaire intéressant : bureau, atelier ou espace indépendant selon votre projet. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. La toiture est en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Un terrain non attenant peut également être inclus dans la transaction, apportant un atout supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piel vous propose : ARCES-DILO - MAISON DE CAMPAGNE DE 1820 de 115 m² - 10 mn de CERISIERS En excellent état, cette maison atypique située à Arces-Dilo vous plaira par son caractère authentique et son cadre verdoyant. Construite en 1820, elle offre 115 m² habitables sur un vaste terrain de 10 500 m², avec un jardin aménagé qui invite à profiter de la nature en toute tranquillité. Le séjour, cOEur de la maison, est vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant du reste de la pièce de vie. Le bien compte 2 chambres, dont une première très spacieuse de 29 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel qui pourra aisément être réaménagé selon vos besoins. La salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée de 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage au bois, assuré par un poêle à granulés, confère à cette maison une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. Cette maison offre la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos projets avec les dépendances (grange aménageable). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens,… À droite de l' entrée, un séjour double parqueté avec cheminée. Sur la gauche, une cuisine aménagée, une porte donnant accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne menant vers les étages. Six chambres, deux salles d’eau, au premier et au 2 è étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards En façade, un joli jardin plein de charme. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Cette demeure incarne le charme et l'élégance d'une vie citadine à Sens. Possibilité d’une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d’origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés, plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau de Villeneuve-sur-Yonne, au calme et à seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette longère pleine de caractère, implantée sur un terrain de 1 340 m², dans un environnement privilégié. Dès l'extérieur, le charme opère : un beau jardin arboré agrémenté de fruitiers, une terrasse équipée d'un store banne électrique, et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante. Le terrain, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la longère dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, une salle à manger puis, en demi-niveau, un superbe salon avec cheminée à foyer ouvert. La hauteur sous plafond, les poutres et la magnifique charpente apparente offrent à cet espace un véritable volume cathédrale et un cachet incontestable. Un couloir dessert également un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une belle chambre d'environ 20 m² avec accès direct au jardin, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, la pièce palière ouverte sur les volumes de la maison dessert un bureau de 25 m² pouvant être également une chambre d'ami ou un espace détente, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose également d'un carport, d'un abri de rangement ainsi que d'une cour en béton désactivé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Soigneusement entretenue, cette longère peut être habitée sans attendre; quelques touches de modernisation intérieure permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Les + fibre, double vitrage, terrain piscinable, store banne électrique, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage par radiateurs à inertie, complété par la cheminée à foyer ouvert. DPE classé D. Une propriété parfaitement entretenue qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, confort et environnement privilégié, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare. Et puis il y a cette vue… celle que les photos racontent mieux que les mots. Appelez moi vite pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 968855.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : SERY – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, venez découvrir cette maison d’environ 115 m² habitables, située dans le petit village de Sery, entre Prégilbert et Mailly-la-Ville. Vous profiterez d’un environnement calme, à proximité de Vermenton et de Vincelles, ainsi que du Canal du Nivernais et de sa véloroute. Un emplacement idéal pour les amateurs de vélo, de promenades et de tourisme, avec de nombreux sites à découvrir dans les environs, notamment Mailly-le-Château, Vézelay, Avallon et Auxerre. La véloroute du Canal du Nivernais, qui relie Auxerre à Decize, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des activités de plein air et découvrir la région autrement. La maison a été entièrement reconstruite et rénovée après un sinistre. La rénovation a été réalisée intégralement, du sol à la toiture, permettant aujourd’hui de proposer une maison moderne, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial offre une belle pièce centrale pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre une véritable polyvalence. Elle peut être aménagée en chambre parentale grâce à sa proximité immédiate avec une salle d’eau, ou être utilisée comme salon, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche serviettes électrique. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Celui-ci accueille notamment le ballon d’eau chaude ainsi que les emplacements nécessaires pour installer votre lave-linge. Le rez-de-chaussée est entièrement habillé de travertin, un matériau élégant et qualitatif qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Les pièces d’eau bénéficient également de ce revêtement, créant une belle harmonie dans toute la maison. À l’étage, le palier offre suffisamment d’espace pour aménager un véritable coin bureau. Il dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing. Vous trouverez également une seconde salle d’eau avec douche, vasque et sèche serviettes électrique, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Les chambres et le palier sont quant à eux revêtus de parquet. La maison bénéficie de prestations particulièrement confortables avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible avec des splits présents dans les différentes pièces, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement aménagé et particulièrement facile à entretenir. Pas de grande pelouse à tondre ni de jardin nécessitant un entretien régulier : les extérieurs sont principalement composés de surfaces carrelées et de gravier stabilisé, permettant de conserver facilement un ensemble propre et soigné. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour cette propriété. Elle dispose d’un liner neuf, d’une pompe à chaleur dédiée au chauffage du bassin et d’une filtration à sable de 9 m³ / h. Un pool house vient compléter cet espace avec un coin barbecue et un évier aménagé en pierre. L’ensemble des équipements et aménagements visibles sur les photos est compris dans la vente, notamment la tonnelle, la table, les bancs et la balancelle. Un grand garage permet de stationner deux à trois véhicules. Une cave voûtée vient également compléter la propriété. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Sa rénovation complète, ses prestations, sa piscine chauffée et ses extérieurs faciles à entretenir en font une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement des lieux, sans travaux ni contraintes d’entretien importantes. Une maison rénovée avec soin, dans un environnement calme et touristique, à proximité du Canal du Nivernais et de la véloroute, pour profiter pleinement des beaux jours entre détente, balades à vélo et découvertes de la Bourgogne. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la piscine, du canal et de la douceur de vivre bourguignonne ! Pour en savoir davantage sur cette propriété ou échanger sur votre projet, contactez moi par téléphone. Une visite vidéo immersive est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette magnifique maison datant de 1925, édifiée sur un sous-sol. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste salon-séjour double. Ses grandes menuiseries offrent une belle luminosité et confèrent aux pièces de vie une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central et entièrement rénovée en 2021, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche, entièrement rénovée en 2021 également. Le sous-sol est aménagé en trois pièces offrant de multiples possibilités d’utilisation et de rangement. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé. Côté confort, cette maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, remplacée en 2023, ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2026. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHEU, proche Saint-Florentin, village avec commerces et écoles, spacieuse maison en pierre, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, 4 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Un garage est attenant à la maison. Un jardin et une une cave. Chauffage par pompe à caleur. Possibilité d'aménager un espace de 60 m². L'ensemble sur 550 m² clos.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette belle maison située au lieu-dit « Les Chesnez », offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse, puis par un vaste salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une salle d’eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les artisans ou toute personne recherchant un espace de stockage conséquent. Une cave complète également cet espace. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage et à un palier desservant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables, notamment d’une isolation réalisée en 2023 et 2025, de Velux récemment remplacés en 2023, ainsi que d’une porte d’entrée datant de 2021, contribuant au confort et à la qualité générale du bien. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion. Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère au coeur de sens 245 m² habitables au coeur de la ville de sens, dans un quartier particulièrement recherché et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette élégante propriété de caractère d'environ 245 m² habitables. Prix de vente 590000 euros honoraires charge vendeurs. Karine allender vous présente cette maison familiale, lumineuse et pleine de charme, a su conserver toute son authenticité ainsi que les éléments qui font le charme de l'ancien. Ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé en font une propriété particulièrement agréable à vivre. L'entrée de la maison se fait par un porche donnant sur la cour, apportant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de caractère. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée avec ses authentiques carreaux de ciment, un salon lumineux agrémenté d'un magnifique parquet en bois en point de hongrie et de belles moulures en bois, apportant élégance et raffinement à la pièce, une salle à manger bénéficiant également d'un parquet en point de hongrie et de moulures en bois, sublimant son caractère chaleureux et authentique, une pièce d'accueil lumineuse avec son parquet en bois donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les différentes pièces bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité, tout en conservant l'âme et le cachet de cette demeure ancienne. À l'étage : un palier dessert : trois chambres, une chambre d'enfant ou pièce de jeux, deux salles de bains, dont une avec douche et wc, un dressing, un wc indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Extérieurs et dépendances attenant à la maison, vous disposerez d'une chaufferie ainsi que d'un garage avec porte automatique. La cour, accessible depuis le porche, abrite également un bûcher dans lequel se trouve l'accès à la cave. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un terrain avec terrasse véritable espace extérieur agréable et préservé, rare pour une maison située en plein coeur de ville. Une demeure pleine de charme et d'authenticité, où le caractère de l'ancien se conjugue avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Une propriété rare au coeur de sens, à découvrir pour apprécier toute son élégance et son potentiel. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allender karine, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allender karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462740duk le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MEET Imoobilier vous présente cette maison familiale à Migennes À découvrir à Migennes, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une famille, elle dispose de plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées (une donnant sur la rue et l'autre sur la cour), un salon / salle à manger convivial, une chambre, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. L'agencement permet une utilisation pratique des différents espaces de vie. À l'étage, la maison propose trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles aménagés viennent compléter la surface habitable avec une grande pièce palière, une salle de bains avec WC et une chambre supplémentaire. Cet espace peut être facilement adapté selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Un sous-sol composé de deux caves apporte également une capacité de rangement appréciable. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace convivial. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances : un garage transformer en terrasse abritée, une cuisine d'été et un atelier, offrant de belles possibilités pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. Grâce à ses nombreux espaces, ses chambres et ses dépendances, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial à Migennes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez cette magnifique maison d’habitation, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à un salon chaleureux, desservant une mezzanine ainsi qu’une première chambre avec dressing / rangements privatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez également, d’un côté, une chaufferie accompagnée d’une buanderie carrelée. De l’autre, un agréable séjour, agrémenté d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à l’étage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un insert à bois, vient compléter cet espace de vie. À l’étage, une pièce palière pleine de charme, mettant en valeur les éléments anciens et notamment de belles pierres apparentes, peut faire office de chambre et bénéficie également d’un dressing. Ce niveau dispose par ailleurs d’une seconde chambre, d’un WC privatif ainsi que d’une salle de bains. Une belle cave voûtée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour donnant accès à un magnifique jardin situé à l’arrière de la propriété. Un second portail permet également de bénéficier d’un accès supplémentaire au jardin, tandis que le premier portail est motorisé. La climatisation réversible, située à l’étage, ainsi que les volets roulants et différents équipements domotiques apportent un confort supplémentaire à cette agréable propriété. Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Georges sur Baulche, dans un secteur résidentiel très calme, ce pavillon entretenu offre un cadre de vie agréable, à proximité d'Auxerre. La maison comprend 5 pièces, 3 chambres et un très bel espace salon, salle à manger de 35 m² lumineux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, de fenêtres en double vitrage et d'un sous sol total. Une cave, buanderie, pièce, Une partie du grenier aménagé. Chaudière gaz récente, tout à l'égout. Terrain clos 870 m² REF 9960.

CHABLIS centre : Grande maison de famille à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel. Côté nuit : Jusqu'à 10 chambres possibles réparties sur 3 niveaux + un immense grenier aménageable. Côté jour : De beaux volumes plain-pied donnant sur une cour intérieure close. Les plus : Une deuxième cour arrière avec portail, un garage, un entrepôt de 120 m² (idéal artisan, activité pro ou stockage) et deux magnifiques caves voûtées traditionnelles. Un projet de rénovation globale pour façonner la maison de vos rêves ou un investissement stratégique dans une commune mondialement reconnue. À visiter sans tarder !

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Nouveauté sur Migennes, dans un secteur recherché proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village offrant 84 m² de surface habitable, édifiée sur un sous-sol total compartimenté. L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied, un coin cuisine avec salle de bain et WC. À l’étage, vous trouverez une pièce desservant une seconde chambre, une pièce avec point d’eau et une remise. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette maison dispose déjà d’équipements modernes tels qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur, offrant de belles perspectives d’amélioration énergétique. Un terrain généreux de 1 134 m² vient compléter l’ensemble, avec un garage indépendant, offrant également dans le sous-sol une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une buanderie et une cave. Un rafraîchissement est à prévoir afin de laisser libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COULANGES-SUR-YONNE 2 maisons de village réunies au coeur de Coulanges-sur-Yonne avec toiture refaite. Découvrez cette charmante propriété de village offrant une combinaison rare : de beaux volumes, un emplacement privilégié et un véritable potentiel d'investissement ou de résidence familiale. Installée au coeur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du quotidien et d'un environnement particulièrement agréable, marqué par la présence de la rivière. Ici, l'eau, les promenades et les paysages de l'Yonne offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne. La situation est également stratégique : Clamecy est rapidement accessible, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Auxerre et les communes environnantes. La particularité de cette propriété réside dans son histoire : deux maisons de village, autrefois distinctes et disposant chacune de leur propre parcelle et détenant toujours leurs propres entrées, ont été réunies pour ne former aujourd'hui qu'un seul ensemble immobilier. la division en deux logements indépendants est facilement envisageable. Chaque partie pourrait alors bénéficier de ses propres espaces de vie et de deux chambres, avec la possibilité d'aller encore plus loin dans l'aménagement selon les besoins. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception et une distribution particulièrement intéressante. Une première cuisine avec espace salle à manger développe près de 20 m² et permet d'organiser facilement un espace convivial autour des repas. Dans le prolongement, une superbe salle à manger de plus de 32 m² constitue l'un des véritables atouts de la maison. Son volume permet d'imaginer un grand salon familial, une salle de réception ou encore un espace de vie ouvert selon votre projet. Un couloir dessert ensuite une première chambre d'environ 13 m², tandis qu'un cellier / chaufferie de près de 23 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage et les équipements techniques. Plusieurs dégagements et accès permettent également de rejoindre la cour et d'organiser les circulations entre les différentes parties de la maison. À l'étage, le couloir distribue quatre belles chambres, développant respectivement environ 19 m², 13 m², 17 m² et 26 m². Ces superficies offrent une multitude de possibilités : chambres familiales, suites, bureau, espace télétravail, chambres d'hôtes ou encore création de deux logements indépendants. Un WC complète ce niveau. Un potentiel particulièrement intéressant La toiture est en excellent état, un élément rassurant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, facilitant considérablement son exploitation. Avec ses volumes généreux et sa configuration issue de deux anciennes maisons réunies, cette propriété peut répondre à plusieurs projets : Une grande maison familiale Deux logements indépendants Un investissement locatif Une résidence principale avec un logement indépendant Un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes Les atouts : Au coeur de Coulanges-sur-Yonne - Village vivant et agréable - Proximité immédiate de la rivière - À proximité de Clamecy et des principaux axes - Deux anciennes maisons réunies en une seule propriété - Possibilité de recréer facilement deux logements - Jusqu'à 6 chambres selon l'aménagement - Très beaux volumes - Toiture en excellent état - Tout-à-l'égout logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 349 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 99 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6580 euros et 8940 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 11 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 39 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & O Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - christophe nidriche vous propose : proche charny-orée-de-puisaye – maison de caractère – 4 chambres – terrain de 6 247 m² – grange un grand jardin arboré, des arbres fruitiers, une vue dégagée sur les collines et le charme d’une maison ancienne : voici un bien qui mérite réellement d’être découvert. Située à proximité de charny-orée-de-puisaye, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables pour une surface au sol globale d’environ 265 m², sur une superbe parcelle de 6 247 m². Dès l’intérieur, les éléments anciens donnent le ton : poutres apparentes, colombages et faïence bourguignonne au sol participent pleinement au caractère de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon de 19 m² - un séjour / salle à manger de 25 m² - une cuisine de 11 m² - un wc - une chaufferie / buanderie de 8 m² - un cellier / cave de 13 m² à l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une en mezzanine, offrant respectivement environ 12 m², 14 m², 19 m² et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau de 8 m². Une grange aux beaux volumes la propriété dispose également d’une grange d’environ 62 m², particulièrement intéressante par son volume et sa hauteur de 8 mètres. À cela s’ajoutent un garage indépendant permettant de stationner trois voitures ainsi que deux cabanons. Un extérieur qui fait la différence le véritable coup de coeur se trouve aussi à l’extérieur : 6 247 m² de terrain, un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers et une belle vue sur les collines environnantes. Un environnement qui permet de profiter pleinement de la campagne et de l’espace. Côté équipements : - chaudière fioul récente, - double vitrage récent, - raccordement au tout-à-l’égout, - taxe foncière : 730 €. La maison présente une mitoyenneté sur un côté et peut également être vendue avec son mobilier si les acquéreurs le souhaitent. Une propriété qui réunit caractère, volumes, dépendances et surtout un magnifique terrain dans un environnement verdoyant. Ce type de bien se découvre bien mieux sur place : contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.