Vente maison 5 pièces 188 m² Chéu (89600)

CHÉU, proche Saint-Florentin, à proximité des écoles et commerce, coquette maison ancienne comprenant une double entrée, une cuisine, un séjour-salon avec une cheminée équipée d'un insert, une chambre avec toilette. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains, un wc et une remise. En retour, une grange de 45 m² avec cave. Une cour fermée à l'abri des regards.

Iad France - Carina Bergery vous propose : SAINT-FLORENTIN - MAISON 111 m² - GARAGE Cette maison traditionnelle de Saint-Florentin saura séduire par son potentiel et son volume : 5 pièces sur 2 niveaux, une surface habitable de 111 m² et un terrain de 522 m². Construite en 1991, elle propose un agencement fonctionnel qui n'attend qu'une rénovation pour révéler tout son caractère. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC. À l'étage 2 chambres, 1 bureau et un espace rangement ou dressing. Sous sol avec vaste cuisine d'été, espace garage avec placards et un espace chaufferie / atelier. Le système de chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs alimentés au fioul, assurant une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également équipée d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que du tout-à-l'égout. Pour les amateurs de projets, ce bien représente une belle possibilité de personnaliser entièrement un espace de vie à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À Germigny (89600), découvrez cette maison d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, avec une distribution permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. La maison est accordée au tout-à-l’égout, un atout appréciable au quotidien. Des travaux et finitions restent à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer leur intérieur à leur image sans partir d’une rénovation complète. Proposée à 93 000 €, cette maison constitue une alternative accessible pour bénéficier de 110 m², de trois chambres et d’un bureau, tout en conservant la possibilité de valoriser progressivement le bien. Un bien à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À Villiers-Vineux (89360), à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Vergigny–Saint-Florentin (89600), découvrez cette maison de 101 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une agréable cour intérieure, propice aux moments de détente. Classée DPE E, elle présente un niveau de performance énergétique satisfaisant pour une maison de cette époque. Les travaux déjà engagés permettent d'envisager sereinement la suite de la rénovation, avec des combles aménageables accessibles par un bel escalier en pierre, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Un atelier avec étage aménageable complète l'ensemble. À proximité, deux terrains totalisant 2 713 m² offrent de nombreuses possibilités (jardin, potager, loisirs. ). Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé dans un lotissement calme, ce joli pavillon sur sous sol vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 89 m² habitables, il vous propose une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux avec accès direct à un balcon, puis trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier (isolation commencée), permet la création de nouvelles pièces selon vos besoins (salle de jeux, chambres. ). Le sous sol offre une partie garage avec sa porte motorisée, une cave, un wc, et une pièce pouvant servir de chambre agrémenté d'un point d'eau. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse bien à l'abri des regards et d'un terrain plat arboré. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés à Saint-Florentin, cet immeuble de bureaux représentent une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier à usage professionnel se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : une surface d'accueil spacieuse et lumineuse, trois bureaux indépendants, une cuisine, des sanitaires à chaque étage, ainsi que des espaces annexes (cave et grenier). Les surfaces offrent une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire. Les locaux sont actuellement loués au locataire en place, garantissant une continuité locative et des revenus immédiats pour le futur acquéreur. Il s'agit donc d'un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers sans délai ni recherche de locataire. Implanté dans un secteur accessible et dynamique, le bien bénéficie d'un environnement propice à l'activité professionnelle.