Maison avec cave à vendre dans les Pays de la Loire

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, 2 Kms de St Prouant. Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité ! Axe chantonnay - pouzauges, sigournais, jolie maison de bourg rénovée récemment comprenant : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet avec placard, une chambre avec dressing. Cave voûtée sous parties. Le tout sur environ 590 m² de terrain avec garage et cour aménagée close. Locataires en place, loyer mensuel de 720 eur. Prix : 155 300 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendée, (85450) vouillé les marais, à vendre maison de 157 m² comprenant 8pièces et une piscine, 233 977euros honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 225 000 euros net vendeurs située dans un village calme du sud vendée a 25 minutes de la rochelle, tirbois romain 06 87 25 69 96 , vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627 m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la salle de fêtes). L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, 23 bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et wc attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine. Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un grand parc / jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger. Dpe : 227d 7b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432138 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

À vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine; une salle d'eau avec WC indépendant; un local spa à aménager pour les instants bien-être; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau ? ). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts & Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ? lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison de ville située à Fresnay sur Sarthe, propose de nombreux avantages, elle dispose d'un garage, d'un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs de pierre, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée permettant d'accueillir un atelier et un espace de stockage. Son intérieur se compose d'une entrée desservant un salon équipée d'un poêle à bois, un grand séjour donnant également sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette et une buanderie, Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un belle espace couchage et détente et un grenier. Ce bien dispose de très beaux volume et à conserver ses matériaux qui lui donne son cachet. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation des lieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé de le centre de cette petite ville de caractère, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Neuvy-en-Mauges, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à fort potentiel de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son terrain arboré de 1 532 m², sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Chemillé-en-Anjou, 40 minutes d'Angers, elle offre un parfait compromis entre calme de la campagne et accessibilité. Elle se compose de 3 niveaux : RDC : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, balcon avec vue sur la campagne, une cuisine aménagée, équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de douche récemment rénovée et un wc Une pièce supplémentaire de 13 m², avec accès direct au jardin et cabinet de toilette, offre de multiples possibilités : chambre additionnelle ou agréable coin repas ouvert sur la cuisine. 1er étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous sol : un garage, une cave, une buanderie, un atelier. le tout avec une belle hauteur sous plafond et des huisserie en pvc double vitrages. Idéale pour une famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses possibilités d'aménagement et sa vie de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. SAS REVO IMMO - RABOUIN Damien EI - O695 626 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051193). Agent commercial RSAC ANGERS 490 791 449 - Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé à luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller safti – jérôme deprez vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. À 30 min de la rochelle, 35 min de la roche-sur-yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d'une attractivité constante en location longue ou courte durée. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, deux chambres avec placards, lingerie, wc, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Un studio indépendant d'environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et climatisation réversible. Un local commercial d'environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, wc pmr et cave de 26 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage aménageable de 74 m² avec faux grenier. Informations et visites sur demande – vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Maison familiale de 159 m² idéalement située en plein centre de Saint-Lyphard, au calme, sur un terrain de 975 m² et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, en cours d'aménagement offre une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage de 31 m² avec cave et atelier, ainsi que d'un parking privé. Des travaux récents ont été réalisés. Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité. Une maison au fort potentiel, prête à accueillir votre futur lieu de vie. Référence agence : 3250.

EN EXCLUSIVITÉ ! À deux pas du Pentagone et à moins d'1 km de la place Napoléon, ORPI Pass'Yon Immo vous propose en exclusivité une agréable maison d'habitation d'environ 70 m², complétée par un studio indépendant offrant une véritable opportunité de revenu locatif. Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il vous reste à y apporter votre touche, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son potentiel. À l'extérieur, vous profitez d'une cour, d'un jardin privatif et de dépendances, des espaces rares en cœur de ville, parfaits pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Une cave complète également les prestations de l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d'environ 20 m², en bon état et prêt à être loué dès l'acquisition. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou disposer d'un espace totalement autonome, il apporte une valeur ajoutée immédiate à votre projet. Une adresse recherchée, une maison avec extérieur, des dépendances et un revenu locatif potentiel dès le premier jour : une opportunité à découvrir sans tarder. ORPI PASS'YON IMMO – 02 51 09 68 87 Référence agence : 371.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / AMERCAINS - SAINTE-THERESE : Maison au calme - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel. Au cOEur du très apprécié quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² offre une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie réellement privilégié. L’environnement y est calme, verdoyant, résidentiel, et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Dès les premiers pas, on découvre des volumes extrêmement généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée permettant une organisation de vie souple et évolutive. L’étage, quant à lui, propose cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet nécessitant des pièces bien dimensionnées. La maison nécessite une remise au goût du jour. Les futurs propriétaires auront ainsi l’opportunité de repenser les espaces, moderniser les prestations et personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un lieu de vie à la fois unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un avantage rare : grand garage, zones de stockage, atelier, pièce loisir… ce volume supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² offre un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, exposée Sud / Est, permet de profiter pleinement des beaux jours, du petit déjeuner en famille aux soirées d’été prolongées. L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité du bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, le quotidien y devient simple et fluide. Les sentiers de la Vallée du Cens, accessibles en quelques minutes, ajoutent une vraie dimension nature au cadre de vie. Il s’agit d’une maison qui se découvre et dont le potentiel se ressent pleinement lors d’une visite. Les volumes, la configuration, la luminosité et l’environnement séduiront celles et ceux qui recherchent un bien à transformer selon leur vision tout en s’appuyant sur une base solide et bien située. Une occasion rare dans un secteur où la demande reste forte, et où chaque projet sérieux peut naturellement ouvrir la voie à une discussion constructive. Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez concrétiser un projet touristique ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral vendéen ? Découvrez cette ancienne auberge rénovée, présentée par votre conseiller SAFTI. Située à Chasnais, à seulement 3 minutes de Luçon, 20 minutes des plages et moins de 40 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère offre un environnement calme et verdoyant sur plus de 8 500 m² de terrain arboré. La partie habitation d'environ 130 m² comprend une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux avec insert, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois garages, d'un potager et d'un vaste terrain sans vis-à-vis. L'ensemble dispose également d'un espace indépendant à fort potentiel comprenant un logement d'environ 31 m², une salle lumineuse de plus de 105 m² ouverte sur une agréable terrasse, une ancienne cuisine professionnelle d'environ 100 m², des sanitaires ainsi qu'une salle de 58 m² à l'étage, venant compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, réceptions, séminaires ou activités événementielles, ce bien rare permet d'allier qualité de vie et développement professionnel dans un secteur recherché du Sud Vendée Littoral. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100 m² à Nalliers (85). Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée : - 1 beau séjour avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes : - 4 chambres de 10 à 14 m² avec une belle exposition - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances : - 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture - 1 cave enterrée de 23 m² - 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri L'extérieur : - 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voiture Ses atouts : - Son exposition sud avec une belle luminosité - Son bon état général - La pompe à chaleur - La cheminée - Proximité des attractions touristiques du département - Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 927890.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nichée dans un écrin de verdure, cette proprieté moderne incarne l'élégance et le confort, offrant un cadre de vie idyllique. Mickael guemas / m.guemas@proprietes-privees.com / 07 62 33 80 48 vous propose cette somptueuse demeure moderne avec dépendance en bois de grande surface. Dès le grand hall, vous serez charmé par les 2 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses qui se marie parfaitement avec la cuisine semi ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, de grandes baies modernes s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un immense jardin paysagé et aménagée d'une piece d'eau. Egalement équipée d'une suite parentale avec dressing en plain-pied totalement indépendante. À l'étage 2 autres chambres, une mezzanine / bureau, salle d'eau, elle offre une vue panoramique sur la nature. Pour resume, cette jolie demeure promet un cadre de vie d'exception, alliant modernite confort et tranquillite, la cerise sur le gateau avec son chauffage en geothermie pour de grandes economies d'energies. "mon coup de coeur" prix : 466 200 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Maison avec fort potentiel – idéale 1ère acquisition – saint-gildas-des-bois située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. - rez-de-jardin (77 m²) : cuisine, salle d'eau, wc, véranda, chaufferie et cave. - 1er étage : salon / séjour lumineux + 2 chambres. - grenier aménageable (54 m²) : possibilité de chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. - terrain de 670 m² avec : - dépendance de 37 m² (garage / atelier / stockage) - puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Une maison à fort potentiel, idéale pour les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).

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Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon / séjour (41 m²), une chambre parentale (13 m²) avec salle d'eau / WC (6,50 m²), une grande cuisine équipée (21,50 m²). À l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50 m²) dont une avec salle de bains balnéo / WC (7 m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50 m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100 m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Située au cœur de la ville de Le Lude, charmante petite cité de caractère offrant toutes les infrastructures sportives idéales pour les enfants, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec son espace cuisine ouvert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables et une salle de bain. Un grenier, accessible par un escalier, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre…). La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Côté confort, elle est chauffée par un poêle à granulés installé en 2022, complété par des radiateurs électriques. Une opportunité rare en plein centre-ville, parfaite pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 596296 ).

À 10 kms POUZAUGES direction CHANTONNAY, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire… Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique. L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau. Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village. Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 930958.

Bords de loire, cette maison ancienne de mariniers de 163 m² à rénover offre de belles possibilités (résidence principale, secondaire, projet locatif saisonnier) sur 3 niveaux, terrain arboré de 5800 m², idéal pour un cheval. Nombreuses dépendances, petit gîte, garages. Pompe à chaleur de 2023. À visiter au plus vite ! Dpe d. Erp : . 140000€ net vendeur, hon. 6% charge acquéreur. E.Colin agent co. Rsac 89874631800010.

NANTES Longchamp – Maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, comprenant une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon-séjour, Jardin et piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le secteur de l'Immaculée, aux portes de Pornichet, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m², nichée dans un environnement arboré et bénéficiant de la proximité des transports en commun. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon de 65 m² avec cheminée ouvert sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 110 m² comprend deux garages, deux caves, une chaufferie et un espace de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré avec dépendance équipée en eau et électricité. Une maison de caractère offrant espace, confort et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .