Maison avec cave à vendre dans le Morbihan (56)

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : LIMERZEL - MAISON - 75 m² - GARAGE Cette maison de Limerzel offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 930 m², avec un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son bien selon ses goûts et ses besoins. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 75 m², elle propose une orientation Est / Ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. L'étage vous propose un vaste séjour et une chambre spacieuse de 18 m² assure un repos confortable. Le bien dispose d'une cave d'une surface de 32 m², accessible et polyvalente, ainsi que d'un garage, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. La propriété est clôturée, ce qui lui confère une belle intimité. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au gaz propane, pour une gestion souple selon les saisons. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le réaménager entièrement à votre image et lui redonner tout son caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Questembert, de sa gare SNCF, de ses commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 min de Vannes et 20 min des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec piano de cuisson, d'un salon-séjour lumineux de 38 m², d'une véranda de 32 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet aménagé, un grenier aménageable d'environ 40 m², deux garages et un atelier viennent parfaire cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : À VENDRE — Maison traditionnelle de caractère (191 m²) Découvrez cette vaste maison familiale de 191 m² offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Intérieur : Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres et des greniers aménageables pour créer du volume supplémentaire. Extérieur : Bel espace jardin et un garage. Technique : Assainissement individuel (fosse septique à refaire). Un bien idéal pour les familles en quête d'espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement quelques minutes du bourg en voiture, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, bordée par la rivière. Un lieu unique qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale comprend un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, deux vérandas dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arboré et l'autre peut faire office d'entrée, ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec douche et WC, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave sur terre battue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une dépendance en pierre indépendante avec accès distinct côté jardin et côté route, plusieurs cabanons dont un raccordé à l'électricité, ainsi qu'un vaste terrain mêlant espaces naturels et zone humide. Une extension reste envisageable pour concrétiser vos projets, notamment la création d'une piscine. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et potentiel se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? L'agence AJP Immobilier Plumelec vous propose de découvrir cette charmante bâtisse, idéalement située en sortie de bourg sur la commune de Cruguel, à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin. La maison, entièrement à rénover, se compose d'un premier niveau de plus de 50 m² et d'un grenier aménageable au-dessus. Pour compléter le bien, un garage et un appentis attenant peuvent également venir agrandir la superficie habitable de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain arboré et clôturé d'environ 870 m². Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison traditionnelle de charme – 4 chambres – Piscine, Véranda & Sous-sol complet. Située à Melrand, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de 1986 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa structure sur trois niveaux et son cadre de vie privilégié offrant une agréable vue dégagée sur un point d'eau environnant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une surface habitable de 186 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec une cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine. De l'autre côté, une cuisine séparée équipée donnant sur une grande Véranda avec un poele à granules. Ce niveau est complété par une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables, un grand dressing indépendant de plus de 8 m², une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine de 35 m² idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations de ce bien. Ses atouts : - Autonomie et économies d'eau : raccordée à l'eau courante elle dispose également d'un puits privé - Équipements récents : Un chauffe-eau électrique neuf dernière génération - Une belle piscine de 20 m² pour les beaux jours et une vaste véranda lumineuse de près de 34 m² utilisable toute l'année. - 4 chambres réparties intelligemment (possiblement une 5ème à l'étage). Un bien idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant avec un magnifique potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre, maison contemporaine de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, coin buanderie et cave. En RDC : salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, wc, suite parentale (chambre + salle d'eau); terrasse carrelée. Et, à l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un très beau terrain d'environ 4500 m². Maison où il fait bon vivre. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the town center, this contemporary 5-room house is in good condition and offers a full basement with a double garage, laundry area, and cellar. The ground floor comprises a living / dining room with a wood-burning stove and an open-plan fitted kitchen, a WC, a master suite (bedroom and shower room), and a tiled terrace. Upstairs, there are three bedrooms, an office, a bathroom, and a WC. There is also a separate outbuilding constructed of concrete blocks. Beautiful garden 4500 m² plot. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison 7 pièces- Proche de la mer- 4 chambres- beau terrain- Sous sol complet- Au calme Nouveauté ! Venez découvrir cette charmante maison implantée à ST GILDAS DE RHUYS, idéalement située à 800m de la mer, et non loin du bourg à pied ! Construite en 1978, cette maison de 134 m² habitable dispose d’un sous-sol complet avec un grand garage, buanderie, cave. Au 1er, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec un accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau, WC. À l’étage supérieur, retrouvez une grande mezzanine, deux belles chambres, une pièce avec petite cuisine, une salle d’eau et WC complètent l’espace. De nombreux travaux comme le chauffage (pompe à chaleur) et ouvertures ont étés rénovés. Son terrain, arboré et soigné, d'environ 700 m², entoure la maison, il est entièrement fermé et clôturé ! La maison détient 2 terrasses, l'une plein sud et l'autre coté Nord, une vraie cour avec parkings, et portail électrique. Un cabanon et puit coté jardin. Vous recherchez une maison à la côte, avec le confort et les espaces ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature. Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d'installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant. Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Quant à l'étage, il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés. Atout non négligeable : la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016. La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché local. Un cadre de vie serein et pratique. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Situee sur les hauteurs d hennebont et du blavet / vieux quartier / toutes commodites a pieds opportunite de renovation totale / un projet pour des connaisseur et / ou professionnels et ceux qui aiment les rénovations et lieux atypiques. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement. Une cave en rez de chaussée. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Visites possibles tous les jours : contactez directement votre agente specialiste de secteur alexandra le meur lerisson casarese immobilier au 06 48 56 83 54 alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 6222. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située dans le bourg de Lanvaudan pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois récent, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 2020. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale avec placard et salle d'eau privée donnant sur le jardin. À l'étage, trois belle chambres, une salle de bains et deux greniers. Un sous-sol total avec un double portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un espace buanderie et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Située dans un petit hameau au calme, sur le plateau, entre la vallée du blavet et la vallée de la sarre, charmante propriété sur son terrain de 3034 m², plat et arboré de belles essences de fruitiers et d' arbustes à fleurs. Un vrai coin de paradis en centre bretagne. Vous pouvez poser vos valises la propriété est en très bon état. La propriété est atypique, elle se compose comme suit : au rez de chaussée : un beau salon de 45 m² traversant dans son exposition se / no avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 18 m², une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière. Au 1er étage : pièce palière, deux grandes chambres de 20 m² au sol dont une avec petit dressing en plus, une salle de bains avec wc, un espace bureau de 10 m² ( pièce traversante) avec nombreux rangements. Au sous-sol / rez de jardin : belle pièce de vie de 35 m² avec un coin cuisine et un poêle à pellets. Attenant, un petit local technique avec les arrivées pour une future salle d'eau ? Cette surface vous offre de nombreuses possibilités : location / gîte, une suite parentale en rez de jardin, une salle de jeux de sport ou une activité professionnelle ? Et sous la partie principale de la maison vous trouverez des espaces rares : cellier / buanderie de 22 m² avec tout ce qu'il faut pour stocker ce que le jardin vous donnera. Des confitures, des conserves. Un atelier de 32 m² donnant directement sur le petit jardin avec le puits en eau toute l'année. Et du coté cour gravillonnée, une entrée de 15 m² pour le retour du jardin avec un espace dégustation pour profiter de la petite cave à vin de 6 m². Egalement présent dans la propriété : un préau de 40 m² avec 2 boxs. Un carport de 12 m² avec un bûcher attenant de 7 m² en vieilles pierres issu des restes d'un ancien poulailler. Un puits en eau avec pompe pour arrosage du potager ou autres usages. Egalement plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie. Une terrasse d'été avec une vigne pour ombrage. Une petite serre, et bien d'autres éléments qui facilitent la vie au jardin. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 2026 : 603 euros la situation géographique du bien est un bel atout : pontivy, avec ses commerces, ses structures éducatives, ses services, son histoire et son patrimoine est à 10 minutes. Lorient 45 minutes - vannes 55 minutes - saint brieuc 1 heure et rennes 1h30. À proximité, vous trouverez de nombreux sites remarquables : le golf 9 trous de rimaison ainsi que le centre équestre le manège enchanté à moins de 3 minutes. Presque faisable à pied ! À 5 minutes, saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, la basilique de quelven et saint nicodème avec les circuits d'art dans les chapelles, la balade du père nicolas pour les petits. À 15 minutes, poul fétan, le village de l'an mille et encore beaucoup d'autres sites comme : le lac de guerlédan à 25 minutes, l'accrobranche ludana parc et kingoland à 30 minutes. Les premières plages comme erdeven, etel ou larmor plage sont accessibles en voiture en 50 minutes et compter environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3962 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 336 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (340 000 euros net vendeur et 16 000 euros honoraires agence propriétés privées) mandat réf : 455 365 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme proche de la nature et à 5 mns de vannes, cette maison traditionnelle exposée plein sud n'attend plus que vous. Je vous propose une maison traditionnelle où il fait bon vivre dans le quartier apprécié de kerthomas. Elle vous séduira par sa luminosité, son authenticité et ses volumes répartis sur 160 m², elle offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité. Le séjour de 45 m² est un vrai coup de coeur : poêle à bois, coin lecture, espace bureau, et de belles baies vitrées qui laissent entrer la lumière toute la journée. La cuisine familiale indépendante est idéale pour les repas du quotidien, avec cellier et rangements pratiques et un accès cave. Vous profitez aussi d'une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau. Wc séparé. À l'étage : 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, ados ou invités avec une salle d'eau et un wc séparés. Pour le confort de la maison, vous pourrez compter sur : chauffage par pompe à chaleur récente isolation refaite volets roulants électriques au rdc toiture saine refaite à neuf en 2021 le tout complété par un carport, un jardin arboré de 740 m², un puits, un abri de jardin ? Et même une réserve de bois pour les soirées d'hiver. À quelques minutes des commerces et non loin des axes de dégagement, elle vous facilitera les trajets au quotidien et elle vous permettra le week-end d'aller rapidement en vélo en direction des premières plages d'arradon. Cette maison chaleureuse, et pleine de potentiel est à aménager selon vos goûts et à découvrir en famille. Pris de vente 550 000 euros incluant 3,77% d'honoraires soit 530 000 euros net vendeur. Dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LIGNOL – Belle maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et grand jardin Au cœur du bourg de Lignol, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 154 m², implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1800 m². Cette maison aux beaux volumes offre une vie confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec atelier, cave, garage, buanderie, WC et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin verdoyant qui entoure la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Imaginez un lieu où tout ralentit. Pas par hasard. Par conception. Un espace qui laisse respirer, qui donne de la marge, et qui permet d'envisager plusieurs vies sans devoir choisir immédiatement. Résidence principale. Projet patrimonial. Évolution familiale. Transmission. Ce type de propriété ne se résume pas. Elle s'explore, elle se comprend. Aujourd'hui, certains biens ne sont plus diffusés publiquement. Non pas pour cacher, mais pour mieux cibler. Celui-ci en fait partie. L'accès est volontairement limité, afin de préserver la confidentialité du lieu et la qualité des échanges. Si vous recherchez plus qu'un simple logement, je vous propose un échange direct. Présentation uniquement après validation du projet. Philippe Devaux Consultant immobilier – Approche stratégique & confidentielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 974 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Maison en pierre 3 chambres et garage entre pluméliau et pontivy, au fond d’une impasse, maison en pierre comprenant au rdc surélevé : une pièce de vie exposée sud de 35 m², un wc, à l’étage : 2 chambres de 10 et 14 m², une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : une grande chambre de 23 m² sous mansarde. Un garage avec une remise et une cave sous la maison complètent la description. L’environnement est très calme et agréable. Située au fond de l’impasse, il n’y a que très peu de passages de voitures. Le terrain de plus de 1 700 m² est sans vis-à-vis, très arboré. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Idéale pour un premier achat lorsqu’on habite entre baud et pontivy et qu’on souhaite vivre au calme, mais dans un lieu-dit avec des voisins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint-avé – quartier recherché des 3 rois – maison néo-bretonne de 165 m² habitables avec studio indépendant, sous-sol complet et terrain de 990 m² à seulement quelques minutes de vannes, dans le très prisé quartier des 3 rois à saint-avé, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne de plus de 165 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 990 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, transports en commun, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. La gare de vannes est accessible en seulement 5 minutes et le port de vannes en 12 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la distribution particulièrement fonctionnelle de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse aménagée exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur la terrasse, pour des repas partagés sous le soleil. Un dégagement dessert une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un élégant escalier mène vers quatre belles chambres aux volumes confortables et baignées de lumière, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations se poursuivent avec un garage attenant d'environ 40 m² bénéficiant d'un double accès côté rue et côté jardin, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 100 m² offrant un formidable espace de stockage, atelier ou loisirs. Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant situé au-dessus du garage. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux besoins : logement indépendant pour un adolescent ou un proche, bureau dédié au télétravail, location générant un revenu complémentaire, etc. Le jardin paysager accueille également un abri de jardin de plus de 12 m². Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille recherchant espace et confort qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Sa configuration permet en effet d'envisager facilement jusqu'à 6 chambres, auxquelles s'ajoute le studio indépendant, sans travaux importants. Côté confort, les équipements ont été régulièrement renouvelés : - chaudière gaz de ville remplacée en 2021. - chauffe-eau électrique remplacé en septembre 2025. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération vannetaise. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie jason entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°943 262 188 greffe de vannes) 06 80 50 85 14 (réf. 610418 ).

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la zone commerciale de Questembert cette charmante Néo-bretonne de 116 m² saura vous séduire par sa qualité d'entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier idéal pour le rangement, le bricolage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 1500 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Chauffage au gaz de ville, assainissement TAE, huisseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 264 337,5 € Honoraires charge acquéreur : 13 912,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m², correspondant à la surface cadastrale du terrain. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif au cœur de La Roche-Bernard. Cour de 20 m², combles aménageables. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande chaumière datant de 1648, bien entretenue, se situe dans un hameau paisible alliant cadre de vie bucolique et tranquillité. Cette belle propriété de type 8 offre une superficie totale de 176,50 m² environ et s'inscrit sur une parcelle de 6072 m². Au rez-de-chaussée, l'aménagement a été pensé pour une vie conviviale et agréable. Vous serez accueilli par un salon avec une superbe cheminée en pierre, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, et deux chambres confortables. Cet étage comprend également un espace de rangement, une salle d'eau, un wc invités, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un très grand jardin avec puits offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Cette chaumière a été soigneusement rénovée et entretenue (toit de chaume refait en 2024, pac en 2023), respectant les normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine, alliant confort, modernité et authenticité. Un véritable écrin de nature en pleine campagne, à 3 km du bourg de baden, à 5 km des plages, du port de port blanc, à seulement 15 minutes de vannes et 20 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure familiale disponible au prix de 959 960,00 euros hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 932.000, 00 euros. En termes de performances énergétiques, le dpe indique une classification c (170) pour la consommation énergétique et a (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1790 et 2480 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : en accord avec l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinchon sibylle, au 06 16 57 45 68 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinchon sibylle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 448662783 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de référence : 454829- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Vannes, Lorient et Pontivy, sur la commune de Saint-Barthélemy, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de plus de 3 hectares de nature préservée. À l'abri des regards, ce domaine confidentiel séduit par son environnement privilégié, son atmosphère paisible et la qualité de ses prestations. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété se compose de deux habitations communicantes offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, séjours bien-être ou résidence secondaire de caractère. La maison principale d'environ 200 m² propose de beaux volumes baignés de lumière. Elle comprend une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, une entrée avec rangements et WC, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Trois salles de bains avec WC complètent l'ensemble. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. La seconde maison, d'environ 55 m², offre une parfaite indépendance avec sa cuisine, son séjour, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Prairies, bois et cours d'eau naturel composent un décor bucolique où règnent calme et sérénité. La piscine chauffée de 50 m², sécurisée et équipée d'un liner et d'un volet récents, invite à la détente en toute saison. Le domaine dispose également d'un hangar et d'une bergerie d'environ 120 m², offrant un potentiel complémentaire appréciable. Prestations de qualité : chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie à l'étage, aspiration centralisée, puits artésien alimentant un point d'eau extérieur et assainissement individuel conforme. Un lieu unique, où nature, confort et discrétion se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéal grande famille, projet gîtes, chambres d'hôtes, stages développement personnel et bien-être, ou résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 610131 ).

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover - à Melrand (56310) Implantée sur un terrain arboré de 725 m², la propriété de 95 m² bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une salle à manger de 27 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante de près de 14 m² avec accès direct sur la terrasse à l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres ainsi que d'une mezzanine de plus de 21 m² pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos envies. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation électrique, la ventilation ainsi qu'un rafraîchissement général de l'habitation. Située dans un cadre préservé tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84430 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 4430 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier apprécié du Kreisker à Lorient, cette maison des années 1930 offre ce mélange que l'on recherche souvent en ville : le caractère d'une maison ancienne, un véritable extérieur et la proximité des commodités du quotidien. Derrière sa façade, la maison développe environ 95 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit permet d'accueillir la famille avec trois chambres. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuner dehors, créer un jardin plus végétal, imaginer un espace de jeux ou simplement profiter d'un peu de calme en ville. Un garage complète la propriété, un véritable atout dans ce secteur de Lorient. Cette maison possède surtout ce que les constructions récentes reproduisent difficilement : une histoire, des proportions familières et le potentiel de devenir un lieu très personnel après quelques choix d'aménagement et de décoration. Une maison de ville à regarder autant pour ce qu'elle offre aujourd'hui que pour tout ce qu'elle peut encore devenir. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Exclusivité – gourin centre-bourg - rare sur le marché. Au cœur de gourin, à quelques pas de l'ensemble des commodités (commerces, marché, pharmacie, maison de santé…), découvrez cette élégante demeure de caractère, anciennement résidence du chanoine de la paroisse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez également d'une vaste dépendance de 150 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage ou futur projet d'aménagement. La maison se compose comme suit : sous-sol : - cave compartimentée avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine équipée / salle à manger de 25 m² - salon lumineux de 24 m² - wc indépendant premier étage : - deux chambres de 22 m² et 12 m² - bureau, dressing ou chambre d'enfant de 7,2 m² - salle d'eau avec wc de 8 m² dernier étage : - combles aménageables d'environ 65 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Les atouts : toiture récente charpente en excellent état isolation intérieure complète double vitrage aluminium exposition plein sud tout-à-l'égout dpe c poêle à bois récent cave cour gravillonnée carport portail électrique neuf très belle hauteur sous plafond jardin clos et arboré taxe foncière : 1 695 € vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire, volumes généreux et confort moderne, sans travaux à prévoir ? Cette propriété rare mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 956306.

Très belle maison de maitre dans un village classé "plus beaux villages de france" construite en 1870. Une exclusivité à ne pas manquer ! Au rdc : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi d'une véranda lumineuse plein sud, le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant. Une cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs, ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs. Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec wc très ensoleillées. Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage. Son parc, aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers, sa vigne et la vue impressionnante sur cette maison de maitre. Gare sncf à moins de 30 minutes, 25 minutes de damgan avec sa grande plage, 30 minutes de vannes. Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à questembert, super marché à malansac à moins de sept minutes. Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts, pompe à chaleur air -eau neuve 2025 date de réalisation du diagnostic : 13 / 05 / 2025 consommation énergétique : 196 kwh / m2 / an. Classe d emission énergétique : 6/m2 / an. Classe b prix : 650 000 euros fai. Honoraires 3,17 % inclus, charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394841gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.