Maison de caractère 5 pièces avec cave et grenier

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement.

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m², correspondant à la surface cadastrale du terrain.

Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif au cœur de La Roche-Bernard.

Cour de 20 m², combles aménageables.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux.

Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.